合同书写是(书写合同要注意什么)

1.书写合同要注意什么

在动笔之前。

首先要大致列出合同交易的要点。其次，要根据起草合同的类型，假设可能发生的一些情况。

第三，考察合同主体的相关情况，比如资金实力，支付能力、履行能力、征信情况等。第四，可以在电脑中或是在网络上搜索类似的合同。

开始撰写合同，要明确合同名称，合同各方的名称，合同的主要目的等；尽量采用封闭型的写法，例如“三天之内”的表述显然好于“三天之后”；尽量使用结果性语言，例如“完成方案设计”的表述显然好于“进行方案设计”；以便于阅读和精确指代；前后指代要一致，统一表述，如前面称为“甲方乙方”，则后面也称之为“甲方乙方”；“包括”与“但不限于”并用，表述为：包括但不限于……，这样可以避免遗漏；多用主动语态，以便于理解和语言的精准，如“甲方有义务……”显然好于“……是甲方的义务”；避免相近的词语来回重复，造成误用和误解，如：如果合同中使用了“货物”，就不要出现“产品”、“货品”等词语；含义较多的词语，可以在合同中进行明确的定义，如“**在本合同中指**”；少用“及时”、“力争”等概括性的、不能明确的词语，如：“甲方应当在什么时间……”的表述显然好于“甲方力争在什么时间……”。合同的书写，看似是一份简单的工作，但其中需要注意的事项有很多，如遇到不清楚的合同问题，建议及时咨询律师。

2.写合同一定要注意些什么

1. 合同标的：指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品。

2. 数量和质量：数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定的劳动量或工作量。质量是指标的外观形态、性能、规格、等级、质地等。

3. 价款或者酬金：价款指一切以物或金钱为标的有偿合同中取得利益的一方当事人作为取得该项利益的代价而应向对方支付的金钱。

4. 履行的期限、地点和方式：履行期限可以按日、旬、月季分期交付。履行地点是指交付或提取标的地方。不同性质的标的，有不同的履行方式，在合同中必须写明是一次履行，还是分批履行，是当事人自己履行还是由他人代为履行。

5. 违约责任：指因当事人一方或双方在合同执行过程中，造成经济合同不能履行或不能完全履行而责任方必须承担的责任。

6合同的生效和有效期限。

7签订合同的时间、地点。

9签订合同人员的签名或盖章。

若还有地方约定不明或无约定，根据合同法61条的规定可以补充约定

3.合同的含义、作用、特点以及合同写作注意事项

去百度文库，查看完整内容>内容来自用户：湛繁荣01、合同的涵义：《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”

这是对合同的涵义最准确、简明的阐释述的合同也是指经济合同。2、合同的作用：经济合同是合同的一个最为重要的门类，人们平时所说的合同一般就是指经济合同而言的，这里所讲经济合同是商品经济的产物，在社会经济生活中，合同的作用主要体现为： （1）合同是保护当事人的合法权益的工具 合同依法成立，便具有法律约束力，当事人都要严格地按照合同的规定履行自己的权利和义务。

在合同的履行中，如果当事人之间发生纠纷，为维护自己的合法权益，当事人可以以合同为依据进行交涉，甚至诉诸法律，请求仲裁机构或司法机关依法进行裁决。 （2）合同是实现专业化合作的纽带 随着社会主义市场经济体制的不断完善，按照专业化协作的原则组织生产，已成为社会生产发展的趋势。

社会愈是发展，对生产专业化的要求也就愈高，各生产部门之间的协作也就愈是广泛和密切。而不同的生产部门之间的协作关系，只有通过签订合同的方式，才能得到确立和确认，也才能得到法律的保护。

合同所具有的法律效力，能够有效地保证协作计划的实施。34。

4.填写合同时应该注意什么

揭开合同陷阱：买套房子究竟要躲避多少陷阱 这两天，物业的工作人员见面就催，“该交物业费了！”并不是我乐意做“杨白劳”，相信物业也不想当什么“黄世仁”，但是，小区里200多户人家，据说交了物业费的只有21户。

为什么？大家不想当“冤大头”呗！ 单说这“绿化费”，标准是“0。 55元/平方米/年”，这是《物业委托管理合同》中明文规定的。

但是，入住一年有余，小区一直维持着几棵树、几块巴掌大草皮的现状。这树和草未免太贵了吧？ 而在去年初，售房先生言之凿凿地告诉我，“小区绿化率不低于20%”；相信这话他和他的同事也跟其他业主说过。

当然，他很明白地说，这话是不能写在合同里的。不是我多事，小区绿化面积跟建筑面积相较，怎么算怎么达不到“20%”，倒是“2%”还算勉强达到。

不能写在《商品房买卖合同》里的，还有很多，比如，说去年底开通液化气，如今时间超了5个月，大家还是每月扛煤气罐。 即使写在合同里的，就能实现吗？未必。

合同里写得很清楚，“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，报产权登记机关备案”，但是如今，业主们仍没能拿到“房本”。不是大家不愿意去维权，就算起诉了，耗时耗财耗力，一番折腾，最终也未必胜诉。

记得要签购房合同时，学法律出身的我，在13页的合同里挑出了足足10处不合乎法律规定的内容。 比如，合同第一条就规定“买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上达成协议”，实际上，这不过是空话而已，开发商哪里有兴趣跟业主协商？他们也没时间让业主“自愿”一把。

很显然，按照合同法的规定，这样的合同可以认定为“无效合同”，但是没用，另一位业主还带了律师前来，最终也没能如愿签下“补充协议”。 千万别以为这合同是闹着玩的！我第一次买房就遭遇如此败绩，尽管开发商违约在先，交房日期明明写着“2000年12月31日”，最终却拖期1年，但是解除合同时，开发商避而不谈“交房”二字，反倒字斟句酌地跟我抠合同的字眼，退款时扣掉6000元算作“违约金”。

听说有位退房的业主“很勇敢”地批评开发商也违约了，最终被扣掉了10000多元。 同样冠以“公平原则、协商一致”的还有《个人购房借款合同》，银行的律师干脆连借款人、抵押人的事项都帮我填写好，最终只让我签了个名，“这就OK了！”他乐呵呵地说，“条款嘛，都一样。

” 不一样！比如，“借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息”就算违约，而银行可以进行“处分抵押物”的处理，这意味着什么？就是你的房子可能被通过法律途径收走。 交房是在4月1日，亮闪闪的钥匙放在抽屉里，物业管理处的工作人员先让大家在《承诺书》上签字，承诺要遵守物业的一切条款；随后，《供暖协议》、《物业委托管理合同》、《装修协议书》等数份合同一概签字，收去大家1年的物业费，再令大家交纳1500元至2000元不等的装修押金，钥匙才交给大家。

在西方，那天恰好是“愚人节”。 签订购房合同六注意 作者：杨晓 入住期间，业主们投诉内容大多是装修质量差，使用面积缩水等，而现在一些业主却遭遇“根”的问题：花了钱房子却不是你的，钱也退不回来。

订合同前要做哪些准备？为什么合同一定要备案，否则购房人对房产不具备合法性？ 花了钱房子却得不到 案例一：信德园业主罗女士发现，已经入住两年的家却另有业主，名叫邓琪。 而自己花66。

7万元一次性付款换来的合同却没有到区国土房管局备案。后来她得知，自己的房子被卖了两次，很不幸她是后者。

随着事态发展她全家很有可能被扫地出门。 案例二：王女士花60余万元买了信德园一套房产，但由于开发商延期交房违约与开发商签了退房协议，按协议，开发商要归还之前收取的银行贷款30万元和王女士交的首付款14万元。

没想到开发商不但不还她首付款，甚至连银行的贷款也不还。最后她把开发商告上法庭，她赢了却执行不了；而同时银行又把她告上法庭，银行赢了并告诉她：不替开发商把贷款还了就拘留你。

案例三：吕女士一次性付款买了草桥一套现房，但入住没两天银行找上门来说：你家已经两个月没还月供了，银行到六个月就收回房子。 原来，这套房已经被开发商用假按揭方式抵押给银行了，以前开发商替业主还月供，现在没钱了，因此银行真的有权收回房产，后来购买的童女士只得钱房两空。

在采访中，记者了解到，由于很多业主是第一次买房，在签订合同时不提出任何修改意见，甚至不细看合同条款，等出现纠纷回过头来才发现打从签合同开始就上了开发商的贼船。 为此，记者特别请来盈科律师事务所合伙人顾彦滨律师，来给购房人出招买到一套放心房。

签订合同前要调查开发商背景 并非大开发商就一定有诚信，但目前看来出问题的开发商一般是资金少开发经验少的公司。特别是8。

31土地大限让有能力拿地的小公司一下子失去了活力。 而那些大公司计划在房地产业长期经营下去，有较好的信誉保障。

所以决定买房前要先问问周围的人探探开发商的口碑。 签订合同时要查“五证” 第二就是要看项目的“五证”。

五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可。