策划嘛,看名字也大概知道干啥呢。世联的地产策划广义上讲分两个部分,一个是顾问,一个是策划,我觉得你应该问的是代理那边的策划。
代理的策划工作主要分位前期和后期,是根据房地产开发时间分的。前期工作主要有点像顾问部的顾问,做一些项目定位、产品户型定位、开发次序等工作;后期主要是执行工作,就是销售入场后的工作,策划主要是指导销售工作,比如营销计划、价格策略、活动方案等乱七八糟的工作。
世联的门槛没有那么高,你在广告公司做的这些工作经验足以让你进入世联,但职位和待遇应该不会太高。看你说的这个样子,应该做策划师没有问题。
策划嘛,看名字也大概知道干啥呢。
世联的地产策划广义上讲分两个部分,一个是顾问,一个是策划,我觉得你应该问的是代理那边的策划。 代理的策划工作主要分位前期和后期,是根据房地产开发时间分的。
前期工作主要有点像顾问部的顾问,做一些项目定位、产品户型定位、开发次序等工作;后期主要是执行工作,就是销售入场后的工作,策划主要是指导销售工作,比如营销计划、价格策略、活动方案等乱七八糟的工作。 世联的门槛没有那么高,你在广告公司做的这些工作经验足以让你进入世联,但职位和待遇应该不会太高。
看你说的这个样子,应该做策划师没有问题。
我是SL的,营销策划就是执行策划,负责在项目上做执行细节的。首先是从策划助理做起,经过差不多两年做到策划师,然后就是高级策划师-策划经理-策划总监,以上是整个的一个晋升过程。
具体到福利的话,基本工资+项目提成+年中&年底奖金,后两项是跟你所分配的项目有关的,项目销售业绩好,开发商结款很干脆等等,就拿得多一些。
上班时间上,一般是周一开公司例会,那天开完会后可以休息一下,其余时间因为你是被分配到项目上去的,所以一般是听主策以及开发商的吩咐,视项目来。加班有时候加到9点钟左右,毕竟项目开盘筹备等时期需要的人手就多一些。到了持续销售期和尾盘的时候,营销策划就轻松一点了。项目上没事情还可以休年假,福利的话是五险一金+交通补贴+餐补+通话补贴,以后升上去了还能有车补之类的。
我对这2个公司都比较了解
但是你交待得很乱,我就不好说哪个更好了。
比如世联有很多分公司,是哪个公司录了你,不同的公司水平都不一样
新浪乐居也有子站,一些三四线城市都有
这些信息不说,别人很难给出适合你的建议的
给你分析下这2个公司吧
世联地产是一个房地产策划代理公司,主要是对楼盘项目进行策划销售,你作为新人很可能是策划助理,那么毫无疑问就要去跑市场踩盘,如果你是女孩子,要确定能挺得住。当然这个阶段不会很长,一般也就几个月,然后就开始写方案,负责某个模块,然后逐步的策划师——高策——策划经理——策划总监,发展轨迹比较清晰
新浪乐居是一个地产网站,他的策划是给网站的整体设计、节点活动做策划,同时会参与一些与房地产相关的选题,提高老百姓对新浪乐居的关注度,不是纯粹意义上的房地产策划,相对来讲安逸一些。
哪个公司更有前途,还是要结合个人的职业规划,兴趣爱好,所学专业,还有这个公司所在区域是否适合你长期发展来决定,不是你想的这么简单,只要看公司就行了。
粗略的说下吧
如果你是学的建筑、城市规划、人文地理、经济学,建议去世联
如果你学的是广告、平面设计、传媒、市场营销,建议去乐居
天津世联兴业房地产咨询有限公司
世联地产于2005年进入天津市场,注册成立“天津世联房地产销售代理有限公司”。经过两年多的发展,天津分公司已打造了一支150人的优秀团队,策划代理项目10个,顾问操作项目5个。天津分公司以营销代理、发展顾问为核心竞争力,并已具备了相当的竞争优势。目前,天津分公司已雄踞天津代理市场第一名。
此外,在代理犀地项目的过程中,首创了“空中看楼通道”,引起了巨大的轰动,充分体现了世联的创新精神。此外,犀地项目获得由国际房地产协会颁发的“国际化城市宜居社区”奖,也是对世联另一种形式的肯定。
经典案例:犀地、江胜天鹅湖、花园•5座、科贸时代国际公寓、万科假日风景、莱茵小镇、融科心贻湾……
地址:天津市和平区解放北路188号信达广场10层
电话:022-58190800
传真:022-58190900
合作热线:022-58190895
Email:LiYan@worldunion.com.cn
具体销售、策划岗位的待遇等可来电或发电子邮件。
希望回答能让你满意,谢谢!
1992年――1993年1992年6月,世联置业有限公司正式在香港注册成立。
1993年4月13日,世联在深圳注册成立世联深圳公司。 1994年――1996年1994年7月,世联公司取得深圳市规划国土局的批文,核准公司开展房地产信息咨询、交易代理、价格评估、投资策划等咨询业务。
这是深圳市政府为房地产咨询企业颁发的第一张正式批文。1994年,世联开始探索新的业务方向――代理。
1996年,以景桦花园为标志,世联地产代理业务树立了另一杆旗帜——策划领先和前期介入;该楼盘同时成为快速营销和大户型豪宅萌芽的代表。1994年的7月4至24日,世联成功举办“深圳小套型住宅展销会”。
南山华联花园独占鳌头,快速成交50余套。 1997年--2000年1997年 ,以丰润、居雅、柏景轩、万达丰、柏丽等一批物业为代表,世联开始对各种物业类型代理销售的全面探索。
1997年5月,世联最早尝试店铺式经营,设立世联地产上步分行。1997年12月,世联与中房指数系统(CREIS)办公室签订协议,承办中房深圳指数的数据收集、整理、发布和产品销售工作,并于1998年第一季度开始正式发布中房深圳指数。
中房深圳指数是深圳的首个房地产行业指数。1998年,世联物业估价部洞察和响应市场需要,推出新业务品种——“项目按揭分析”,获得良好社会效益。
1999年,世联顾问业务高端起步,受深圳市盐田区政府和盐田区规划国土局委托,世联就盐田区发展战略进行了研究。这是深圳市首例政府委托地产咨询企业就区域发展战略进行专题研究。
2001年——2008年 “咨询+实施”独特业务模式形成2003年4月2日,按照国家建设部及广东省建设厅的有关规定和要求,根据深圳市规划国土局关于同意世联公司脱钩改制的批文,成立了“深圳市世联房地产评估有限公司”,为世联地产顾问(深圳)有限公司的全资子公司,经营范围为房地产评估。2003年6月9日,世联地产三级市场工商部正式成立,主要从事写字楼、商业及厂房类物业的租售业务,三级市场工商部的成立是公司全面发展三级市场业务的有益尝试。
2004年6月2日,深圳市世联行房地产经纪有限公司正式成立,致力于房地产三级市场物业买卖、租赁委托代理,同时代办各项房地产产权相关手续、代办银行按揭服务,并提供房地产信息、法律法规、物业转让税费及手续等咨询。2004年7月27日,深圳盛泽按揭代理有限公司成立,正式开展房地产按揭代理业务。
2007年,世联地产整体改制,深圳世联地产顾问股份有限公司成立,形成顾问策划、代理销售、经纪业务3大主营业务。2008年,世联地产上市申请获中国证监会审核通过,将成为首家拟通过IPO登陆A股市场的房地产服务企业。
2009年,成功上市,再上新台阶。2009年8月28日,世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市,成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。
本次A股发行并上市,是世联地产发展历程中的一个重要里程碑。世联地产将实现顾问代理业务的全国战略布局、集成服务管理平台、人力发展与培训中心建设和品牌推广,为主营业务的规模扩张提供有力支持。
2012年1月1日至12月9日,公司累计实现代理销售金额2,002亿元。 2001年2月20日,北京世联房地产顾问有限公司正式注册并取得北京市经纪资质。
同年4月,北京世联公司代理的第一个楼盘项目亮马名居开盘,并运作成功。2002年4月30日,广州市世联房地产咨询有限公司获政府批准成立。
2002年11月22日,世联公司首度以“世联中国”新形象亮相第四届中国房地产交易会。2004年1月,世联董事长陈劲松代表董事会宣布,世联进入后十年时代,将重视长远发展,重视战略安排,进一步强调布局和差异化。
2004年1月上海世联房地产顾问有限公司正式成立。2004年6月18日,经过一个月的试营业,世联东莞公司正式进驻位于东莞新城市中心的南城区胜和路华凯大厦1205室,宣告世联东莞公司正式成立。
2005年3月1日,上海世联行的第一间分店——古北分行开业,标志着世联经纪业务走出深圳的第一步。2005年5月12日,世联房地产咨询(惠州)有限公司正式揭牌成立。
2005年7月11日,天津世联行房地产销售代理有限公司正式成立,经营范围包括房地产信息咨询、商品房销售代理。2005年9月30日,深圳市世联房地产评估有限公司上海分公司正式成立,同年10月28日,深圳市世联房地产评估有限公司北京分公司正式成立,为世联评估业务的全国性战略迈出了重要的一步。
2006年,广州市世联房地产咨询有限公司佛山分公司成立。2007年,珠海世联房地产咨询(珠海)有限公司 / 厦门世联兴业房地产顾问有限公司 / 杭州世联房地产咨询有限公司 / 长沙世联兴业房地产顾问有限公司 / 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 / 大连世联兴业房地产顾问有限公司成立。
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