住民宿(住民宿应该注意些什么?)

1.住民宿应该注意些什么?

应该注意以下几点：

1. 找有正规的营业执照，法人代表的正规民宿。

2. 看看民宿消防设施是否齐全。

3. 注意财物安全。

4. 住民宿最好考虑一下民宿所在地交通是否便利。

简介：民宿（潮宿）是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。潮流民宿：潮宿，是精选后的民宿，具有品牌、管理、服务的特点。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股民宿旅游风潮（流行风），从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。

2.住民宿应该注意些什么?

应该注意以下几点： 找有正规的营业执照，法人代表的正规民宿。

看看民宿消防设施是否齐全。注意财物安全。

住民宿最好考虑一下民宿所在地交通是否便利。简介：民宿（潮宿）是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

潮流民宿：潮宿，是精选后的民宿，具有品牌、管理、服务的特点。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。

这股民宿旅游风潮（流行风），从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。

3.民宿设计需要注意的几点

一、选址复要有特点。

不是说所有的房子都可以做民宿，民宿的选址应该要有一定的独特性，景致要有特点，同时交通便利。闹市之中也可以有小隐隐于市的安静，同时还兼顾周边配套设施，便于出行与基本的购物需要。

二、设计要有亮点。

空间不单要颜值高还要能够让人感到舒服，身心制都能够在环境的氛围中得到放松。好的民宿设计就像再跟每一个住客谈恋爱，这是设计上需要专注的方面。民2113宿的建筑、室内陈设都要有创意性。要精致但是不能过度奢侈，要注意细节并深挖差异性和创意性，这样才难以被5261模仿。同时要在设计中将人的动线与日常生活方式作为设计的出发点。兼顾功能与美。设施要齐全，床品与用品要舒适，这块可以多看一4102些关于民宿设计案例。

三、经营要有痛点。

通过新兴的社交媒体，网站、微信、微博等平台的传播要形成自己特色的文化包装，产生消费者的关注点，最终形成自己的文化氛围。找准定位，了解目标客户群体的真正需求。空间环境可以提高民宿的气质但是服务与文化内涵才是更能打动人心的1653地方。

4.tou zi 民宿需要注意什么

投资民宿需要非常有情怀的人去做，才会做出不一样的作品出来。

投资民宿之前需要明确几个问题。

1、从营收角度来看，民宿不是一个好项目。

民宿投资需要支付的几块比较大头内容包括房租、装修、设备设施、人员。一次性投入以10间房为例，客单价在500-800之间，一般投入在250万左右，日常经营需要4-6人左右，意味着一年的人力成本在25-35万左右，而现在做的好的民宿，入住率一般才4-5成，也就是一年收入才80-100万，大多数民宿的入住率在2-3成的样子，也就是一年收入40-50万之间，回报期更是遥遥无期。

2、经营民宿需耐得住寂寞

民宿经营受制于房少，相对偏远，导致人少，可能会有比较长的时间见不到一个客人，这就需要你耐得住寂寞了。

3、单纯民宿市场现在竞争非常激烈

早入局的民宿业主，农家乐升级为民宿，以及新入局的业主，构成了民宿的供应市场，以年均增速50%的速度增长，但是游客数量或者愿意入住民宿的游客数量的增长远远达不到这个增速。

综合得出，民宿不是一个好的投资项目，就目前来说。但是它又是乡村旅游这个市场的核心点。