租客注意事项通知(租房要注意的事项有哪些)
1.租房要注意的事项有哪些
1、房东注意登记室内家具电器。
将房子租给别人，无论家具多还是少，都必须做一个登记表，将所有家具、家电的数量以及现状标明，建议拍照留底。2、房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实。
主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，如果可以到相关公安机关查询租房者信息。3、房子尽量不租给短期租住者。
比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
4、物业杂费的交付，卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。5、房东多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。
一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》。
2.租客的注意事项有哪些?
租客注意事项 第一，如果是房东，最好不要让中介公司全权代理房屋；如果是房客，最好不要租被中介公司全权代理（实际上是转租）的房屋。
第二，避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。 第三，卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
第四，房客收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。 第五，任何口头协议都尽量落实在正式合同中。
第六，如果中介公司拒绝履行责任，房客要事先做好取证准备，如录音、录像等。 第七，切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
第八，要看好合同中关于晚交房租的滞纳金是如何收取的，不能听信可以晚交房租的口头承诺，否则中介公司可能依照合同收取。
3.房屋租赁应注意的事项有什么?
房屋租赁应注意的事项： 1、低价虚假广告要注意 当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。
因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 2、房东个人情况查仔细 承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。
如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
3、承租房屋家电、家具清点好 租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
4、认真签订房屋租赁合同 租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
5、物业杂费等合同附件写清楚 租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。 6、房屋押金问题看明白 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。
因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
7、根据自身条件谋求合适房屋 旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
4.出租房子有哪些注意事项啊?
没什么准备 把你的产权证和身份证准备好就行了 房客一般来说住家客最好，或者附近上班有稳定收入的最好。
合同无非就是约定租期，租金，押金给了多少，租客和房东的权利义务，还有就是双方如果违约会怎样。如果是在中介的撮合下出租的，按中介的合同来写基本没什么问题。
如果是你单独和租客签合同，记得收多点押金，家私电器都写在合同上。 附： 房屋租赁合同 出租方： 简称甲方（身份证号码： ） 承租方： 简称乙方（身份证号码： ） 根据《XX市房屋租赁管理办法》等有关规定，经甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的前提下经友好协商，特订立本合同。
一.甲方提供 自有产权房一套（地址 建筑面积约 平方米），租赁给乙方居住使用。 二.租赁期限 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止。
到期后若需续租，乙方应提前30天通知甲方，否则，甲方有权另行处理。 三.经甲乙双方商定租金按 元/月计，每 支付一次（提前15日足额付清）。
若逾期未付，甲方将按每日10元加收滞纳金，并终止合同及追收房租和滞纳金。 。
5.承租方租赁房屋有何注意事项
注意事项： 1、出租房房东个人情况 承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。
无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 2、定金支付注意事项 承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。
如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。 3、房屋损坏情况写进合同 承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。
4、收据押金条的保管 承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。 5、物业杂费交付写进合同 租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
6、寻找合适房屋 旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
6.租房须知都有什么
租房须知 1. 租房注意事项 漂流在外的我们，面对的第一件事就是住，在这里为各位老乡们提供一些租房注意事项，希望能给大家以帮助！ 1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
2、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。
因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
3，要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 4、租房合同要细。
要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。 5、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。
6，要对房屋维修及费用问题作出约定 7、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。 8、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
9、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
10，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
2.租房须知 租房不论是否有中介参与，都请网友注意以下问题，以免发生纠纷 一： 租房正规过程 1 双方签订租赁合同 2 房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件. 3 房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认） ， 房主身份证（可向公安局确认身份证.） 及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同） .并索取复印件做为合同附件. 4 合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书. 5 办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明. 6 如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%. 二： 租房注意点： 1 不能提供产权（原件）的房主勿信 2 产权证与身份证不对号的勿信 3 向住所公安局确认身份证号码. 4 向居委会（或邻居）了解房东情况.查看描述是否与房主相同. 5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心.。
7.出租房子有哪些注意事项
房客一般来说住家客最好，或者附近上班有稳定收入的最好。
合同无非就是约定租期，租金，押金给了多少，租客和房东的权利义务，还有就是双方如果违约会怎样。如果是在中介的撮合下出租的，按中介的合同来写基本没什么问题。
如果是你单独和租客签合同，记得收多点押金，家私电器都写在合同上。 附： 房屋租赁合同 出租方： 简称甲方（身份证号码： ） 承租方： 简称乙方（身份证号码： ） 根据《XX市房屋租赁管理办法》等有关规定，经甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的前提下经友好协商，特订立本合同。
一.甲方提供 自有产权房一套（地址 建筑面积约 平方米），租赁给乙方居住使用。 二.租赁期限 个月，即从 年 月 日至 年 月 日止。
到期后若需续租，乙方应提前30天通知甲方，否则，甲方有权另行处理。 三.经甲乙双方商定租金按 元/月计，每 支付一次（提前15日足额付清）。
若逾期未付，甲方将按每日10元加收滞纳金，并终止合同及追收房租和滞纳金。 四.保证金及有关事项 1.为了保证本合同的严格执行，乙方应于签订合同时交纳 元租房保证金。
合同到期时，如无违约行为甲方如数退还保证金。 2.租赁期间发生的水、电、气、闭路电视、物业管理等费用，均由乙方承担并负责向有关部门缴纳。
屋内设施及水电气起度（见附表）。 五.双方责任 1.乙方不得利用此房从事违法活动，不得将此房转租他人使用，也不得将该房屋用作抵押、担保，由此所产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。
2.乙方应在租赁期内做好安全防范工作，租赁期内所发生的一切人为事故和安全事故，均由乙方全部负责，概与甲方无关。 3.甲方保证乙方在承租期内该房的正常使用。
乙方应自觉爱护房屋内的设施设备，因非乙方人为因素造成的房屋、电器等设施的损坏，由甲方负责维修。 4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，经甲方同意后可自费装修或安装附属设施。
除可移动的设施外，乙方在退租交房时不得擅自拆除或人为破坏，否则，甲方有权扣减租房保证金。 5.本合同生效后，任何一方不得单方面终止合同（不可抗拒因素除外），违约方除赔偿对方一切经济损失外，还应一次性支付对方违约金 元正。
6.解除合同应提前30天通知对方，经双方协商一致并结清有关费用后，合同予以解除。 7.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效，具有同等效力。
8.未尽事宜双方另行协商解决。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 年 月 日 附表： 一.房屋设施及家具清单 1.2P空调挂机 台 2.热水器 只 3.方桌 张 4.三人沙发 张 5.双人床 张 6. 7. 二.水电气起度： 水 立方 电 度 气 立方。
