协商解约合同(签约后交易双方协商解约,签署解约协议时应注意约定哪些事项?爱问)
1.签约后交易双方协商解约,签署解约协议时应注意约定哪些事项? 爱问
交易双方协商一致解约的情况下，应根据交易双方签署的合同及履约情况来确定《解约协议》的内容，主要包括以下内容：①基本信息包括但不限于交易双方基本信息、物业地址、签署的合同名称及编号、签署曰期等②网签如已经办理网签手续的，应明确交易双方配合办理注销网签手续的时间③退还款项明确房屋买受人已支付的款项是否退还，退还金额，退还时间④违约金明确交易双方是否需要另行支付违约金或赔偿金，以及支付时间⑤居间服务费如中介公司已收取居间服务费的，明确居间服务费退还金额及退还时间。
2.协商解除劳动合同注意的事项
协商解除劳动合同注意的事项：1、如果劳动者提出解除劳动合同，用人单位不需要支付经济补偿金。
劳动合同法第46条规定，如果用人单位提出解除劳动合同，要支付劳动都经济补偿金。如果是劳动者提出解除劳动合同，并且协商一致的，不需要支付经济补偿金。
所以，如果劳动者有辞职的想法，用人单位应尽量让劳动者提出书面的辞职报告，或者在离职的审批表中，写明是劳动者提出的解除动议。2、与员工协商一致后，进行书面确认。
用人单位与劳动者提前解除劳动合同，尽量先协商，双方基本达成一致后，进行书面确认。不可以直接发书面解除通知，如果劳动者提出劳动仲裁，很有可能被认定为非法解除。
3.协商离职协议应该注意什么
签订员工离职协议时，要注意解除合同的日期，不管是单位或是员工，应该提前三十天通知对方解除劳动合同，在试用期内应该提前三天通知对方。
另外，员工离职时还要注意以下的问题： 1、如果单位违反法律法规侵害员工利益员工可以立即辞职，如果因员工原因侵害单位利益的单位可以立即终止劳动合同，均不受三十天通知期限限制。 2、员工离职时注意工作交接，一般应当填写交接单： （1）手中未完成工作进度交接，应当写明已经完成部分，及接手人应当注意事项； （2）手中相关物品交接，应当将手中的单位财产分项列明，由上级主管或者人事部门清点。
3、单位应该在员工离职当日结清相关费用，包括工资、加班费、其他福利费，因员工过错需要对单位赔偿费用，应当为员工出具费用清单。 4、员工离职时，单位应当出具终止劳动合同证明，写明员工入、离职时间、工作岗位、离职日期，加盖单位公章。
5、员工离职15天内，单位应当为员工社保、公积金办理相关减员手续。
4.个人和企业协商解除劳动合同要注意哪些事项
人和企业协商解除劳动合同需要按照《劳动合同法》，用人单位应付支付经济补偿金或者赔偿金的，用人单位应当依法支付劳动者和用人单位存在劳动纠纷，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。
《劳动合同法》
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
5.协商裁员注意哪些问题,协商解除劳动合同的条件是什么
1、根据劳动合同法第四十一条的规定，依照企业破产法规定进行重整的；生产经营发生严重困难的；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员。2、优先留用：下列人员：与本单位订立较长期限的固定期限劳动合的；与本单位订立无固定期限劳动合同的；家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。
3、重新招用：用人单位，依照企业破产法规定进行重整的；生产经营发生严重困难的；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
4、经济补偿：依照企业破产法规定进行重整的；生产经营发生严重困难的；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
6.协商解决合同纠纷要注意什么
发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题： 1、分清责任是非。
协商解决纠纷的基础是分清责任是非。当事人双方不能一味地推卸责任，否则，不利于纠纷的解决。
因为，如果双方都以为自己有理，责任在对方。则难以做到互相谅解和达成协议。
2、态度端正，坚持原则。 在协商过程中，双方当事人既互相谅解，以诚相待、勇于承担各自的责任， 又不能一味地迁就对方，进行无原则的和解。
尤其是对在纠纷中发现的投机倒把，行贿受贿，以及其他损害国家利益和社会公共利益的违法行为，要进行揭发。对于违约责任的处理。
只要合同中约定的违约责任条款是合法的，就应当追究违约责任，过错方应主动承担违约责任，受害方也应当积极向过错方追究违约责任，决不能以协作为名。 假公济私，慷国家之慨而中饱私囊。
3、及时解决。 如果当事人双方在协商过程中出现僵局，争议迟迟得不到解决时，就不应该继续坚持协商解决的办法，否则会使合同纠纷进一步扩大，特别是一方当事人有故意的不法侵害行为时，更应当及时采取其他方法解决。
当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。 。
7.协商裁员注意哪些问题,协商解除劳动合同的条件是什么
1、根据劳动合同法第四十一条的规定，依照企业破产法规定进行重整的；生产经营发生严重困难的；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员。
2、优先留用：下列人员：与本单位订立较长期限的固定期限劳动合的；与本单位订立无固定期限劳动合同的；家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。
3、重新招用：用人单位，依照企业破产法规定进行重整的；生产经营发生严重困难的；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
4、经济补偿：依照企业破产法规定进行重整的；生产经营发生严重困难的；企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
8.解聘合同应注意什么
没什么注意的，既然是公司辞退你，你要公司出一个辞退的书面通知，或者叫解除劳动合同通知书。
你一定不能写辞职报告之类的东西。否则就是你辞职了。
发给你的东西你一定要留住，不能丢。万一你们之间产生纠纷，这是重要的证据。
如果公司没有按照规定辞退你，就是说违法辞退你，给你的经济补偿是要双倍的。如果你服务时间超过半年，那怕超出一天也是超出。
那么单位应支付你的经济补偿金是一个月（合法辞退）或者两个月（违法辞退）。而且单位要提前30天给你发书面的辞退通知，就是说发了之后，你有权利再上班30天。
如果不让你上班够时间，那么这段时间也是带薪的。就是说让你一星期就交接好走人，那么要支付你的不是一星期的工资，而是一个月。
除非你放弃工作机会，自愿早点离开。
9.解除合同时应注意哪些事项
具体情况具体分析。
企业解除劳动合同需要注意： 解除劳动合同的注意事项： 1、企业合法解除劳动合同，有时候需要支付经济补偿，有时候无需支付，到底哪些情形下需要支付经济补偿？ 一、需要支付补偿金的情况： 1.用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同的； 2.单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； 3.单位未及时足额支付劳动报酬的； 4.单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的； 5.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的； 6.单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订或者变更劳动合同的； 7.劳动者患病或者非因工作负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； 8.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 9.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的； 10.单位依照企业破产法规定进行重整的； 11.除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续认的情形外，劳动合同期满终止的； 12.因用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散，终止劳动合同的。 二、用人单位解除劳动合同不需要支付补偿金的情况： 1.劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； 2.劳动者严重违反用人单位的规章制度的； 3.劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4.劳动者同进与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； 5.劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订或者变更劳动从下周一开的； 6.被依法追究刑事责任的。
2、哪些情形下属于非法解雇员工，须承担哪些法律责任，是承担1年1个月工资的经济补偿还是1年2个月工资的赔偿金，代通知金是否要承担，劳动者能否要求恢复劳动关系？ 一、属于非法解除劳动合同的： 1.试用期内，企业无法证明劳动者不符合录用条件而解聘的； 2.从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 3.在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 4.患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； 5.女职工在孕期、产期、哺乳期的； 6.在本单位连续工作满十五的，肯距法定退休年龄不足五的。 二、承担法律责任：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
三、劳动者要求恢复劳动关系的，用人单位应当继续履行劳动合同；劳动者不要求恢复劳动关系或者劳动合同已经不能继续履行的，应按1年2个月工资支付赔偿金，支付赔偿金后，劳动者不能要求恢复劳动关系 3、解雇绩效考核不合格的员工，仲裁机构往往认定考核结果不客观，企业构成非法解雇，那么企业日常中该如何创制、收集证据，才能证明绩效结果客观上不合格？ 按照劳动合同法第四十条第二款规定：劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，可以解除劳动合同，但需要支付经济补偿金。在日常绩效管理中，应完善绩效管理制度和流程建设，首先要建立绩效工作计划沟通机制，即对于考核周期工作内容及所要达到的目标进行计划和安排，并确保员工清楚工作目标、通过努力能够完成；其次在工作过程中按照计划定期沟通工作成果，收集工作完成的证明资料，并进行适当的辅导；最后对照此岗位考核标准进行绩效考核。
以上资料中每一项都需要有双方的签字确认证明，企业对于不胜任的员工须进行培训或者调岗，这些流程不能少，每项流程在实施时一定要有员工签字同意的纸制证明书。如果调岗或培训后仍不能胜任的，再解除劳动合同，并支付经济补偿金。
4、实行末位淘汰制，以末位排名为由解雇员工，仲裁机构往往认定企业非法解雇员工，那么企业日常中该如何做，才避免案件败诉，避免支付经济补偿或赔偿金？ 这种操作风险比较大，我个人认为末位淘汰制不可取。如果企业已这么操作了，建议完善管理制度，试着把末位淘汰与公司规章制度相关联，通过一次次违反达成严重违反的程度，前提是一定要有制度、培训、辅导、书面确认等。
5、《解除劳动合同通知书》如果表述不当，往往成为劳动者打赢官司的有力证据，企业该如何书写，才避免案件败诉而承担法律责任？ 企业应该非常客观的表述此类通知书，切忌不能有任何诋毁员工的地方，尤其在解除原因上，不必写明因为什么，只说明于什么时间终止劳动合同即可。 6、以“组织架构调整，无合适岗位安排”为由解雇员工，是非常符合常理的做法，但往往被仲裁机构认定企业非法解雇，企业该如何做，才避免案件败诉？企业需要解雇员工时，首先要站在尊重的立场上，建议企业与员工协商解除劳动合同，符合第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同，但需支付经济补偿金。
7、企业以“经济性裁员” 名义解雇员工，是非。
