开一家饮品店选址(开饮品店应该怎样选址)
1.开饮品店应该怎样选址
开店选址技巧一：驻足便利一个城市都会划分若干个商圈，并存在城市中心和副中心之分。
在实际操作中，我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。上班族多居住在市中心之外，在消费群体中占相当比例，且多数早上上班匆忙、下午下班后路上时间充裕。
有数据测算，白天八小时制下班后的2~3小时内，主干道上沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰。所以，干道（路口）选址时应结合上述情况，选择靠近城市中心外辐射方向的一边（路口要考虑两个方向的重加），这样有利于顾客驻足开饮品店选址的技巧开饮品店选址的技巧。
开店选址技巧二：抓大捏小把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。如有可能的话，将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色别，远看和谐美观，能增强视觉冲击力。
对于房租价格较低的背路街道（胡同）、社区、城乡结合部等地选址，要以靠近居民区、医疗机构为原则，距离越近越好，特别是附近有竞争对手的地方，谁靠近一小步，销售就可能拉开一大步。开店选址技巧三：莫忘店中店在大型的商场、超市设置店中店，虽然租价不菲，但与商场（超市）共享庞大的客流，结合销售情况，顺应商场（超市）的促销活动，适时应季地调整商品结构，也将成为新一家为公司贡献利润的门店。
开店选址技巧四：综合分析此外，在选址过程中，还需要对周边（商圈）的人口密度、职业构成、家庭规模、户均收入、消费支出、性别比例、年龄结构、流动人口、商店总数、消费倾向、购买时间和动机等进行摸底分析，研究划定区域内连锁网点的呼应布局，原则是根据城市的商圈布局，决定一个中心店组合和排列中心店组合，更好地建立动态、平衡的物流网络，以便有利于连锁各店间调剂货源，达到区域内各种资源的共享。
2.奶茶店选址要注意哪些方面?
奶茶店选址要注意这些方面：1、要根据自己店铺的经营定位进行选址；2、要尽量避免在受交通管制的街道选址；3、要选择居民聚集、人口集中的地区开店；4、要选择同类店铺比较聚集的街区。
店面选址是制定经营目标和经营战略的重要依据，一定不能马虎。你要是不懂可以去关注一个叫“开店妙招”的公众号，里面会详细告诉你应该怎么选址，店面位置选好了真的是可以事半功倍的，选不好那就是灾难了，我可不是吓唬你，我之前自己就是吃了这个亏，幸好后面朋友给我推荐了这个公众号，不然还不知道要亏成什么样呢。
你关注一下吧，对你有利无害的。
3.开奶茶店如何选址?
通常饮品店地面应与道路处在一个平面上，有利于顾客出入。
如果饮品店位置在坡路上或高度相差很多的地段上，那么最重要的就是必须考虑饮品店的入口、门面、阶梯、招牌等的设计，一定要方便顾客，并引人注目。 如果你做过奶茶，并且确定已经准备好了，那么直接找好地方，投入大，回报也大。
如果是新手，可以先找别人转让的，不用投入太大，你也别想着发财，先学习技术，学习经营什么的。等有些经验（了解了行情，进货，促销什么的）就可以去开分店，或者转掉这个小店开大店去，那时候才是发财的时候。
奶茶店的淡季不淡季个人觉得主要还是看地段，其实奶茶冬天卖热的，夏天卖冷的，生意是不会变差，如果你光做奶茶可能还是冬天好卖一些。 因为夏天可能别的冷饮多了，奶茶反而卖不好，所以夏天最好开发别的品种（带冰的，冰淇淋，奶昔什么的）。
如果是学校旁边顾客是学生为主，可能淡季就是学生放假的时候，如果是商业区顾客是逛街为主，那么大风大雨你的生意就会差很多，所以不同地方要实地考察。 最后提醒下：最好还是自己做，不要加盟。
4.饮品店面选址什么最重要?
选址在开店里面是最重要的一步，“宁可多跑百里路，不可错投一家铺”。
好的店铺位置，就代表离成功更进一步； 1.店面的地段 选址地段时，我们要要考虑市场的定位，消费水平，平均客流；一般我们会选择①商业步行街②高校里面或周边③交通要道④美食街，娱乐广场，旅游胜地或写字楼等区域；这也表明了客流的重要性，“人潮的流动就是钞票的流动”，奶茶靠的不是你能卖多贵，靠的是你能买多少。 经营是一门非常重要的学问，包括店铺的管理和营销。
开一家奶茶店，要把它当成开一家一样对待，无论经销战略，店面文化，人员选定，规则制度，奖惩激励，延续发展都很重要，不可忽略。 要想开一家赚钱的奶茶店，学问很多，以上经代表个人意见，请君参考！！。
5.奶茶店开店选址有哪些要求或者注意事项
奶茶店的选址应尽量选择城市主体的主商圈，依次考虑门店周边的步行人流量、租金、门店立地（尽量选择主角位间，其次是次角位间）、面积（尽量控制在60平内）、店宽（3米以上）、视野性、通行方向等。
关于街边店
1、街边店主要考虑两种门店，分别为步行街店以及多社区交叉入口店。
2、避讳横街或障碍物。在奶茶店选址时，要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
3、避讳没有独立门面的店面。要选择有广告空间的奶茶店面。有的店面没有独立门面，奶茶店店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。
4、要有“傍大款”意识。即把奶茶店开在知名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。例如，你将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”“85度C”等的周围。品牌在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，可省去考察场地的时间和精力。
5、店面位于商业中心街道，东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。在坡路上开店不可取；路面与店铺地面高低不能太悬殊。
6、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入。
7、店铺的门脸，尽量要对准客流主来向，比对准客流主返向的要好。
8、在并排而立的店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，譬如在格局和面积都一样并排的十个店铺中，不要选择最两头的店铺，应该选择第三个、第七个，为较佳位置。
9、避讳门口为主干道大马路，双向四车道以上的，中间有隔离带护栏的的，距离交叉路口超过五十米以上的，车流速度比较快速的，门口人行道过宽（三米以上），或者过窄的（一米以下），都会影响门店的客源，交通匹配参数低（如果店铺背后有一定规模的居住群或者客流群，也可以一定程度上弥补这个缺陷）
10、门口为两车道或者不设黄色线的双向一车道、中间没有隔离带、车流行驶较慢、距离交叉路口在二十米以内、门口人行道在两米左右的，为较佳的位置，交通匹配参数高。
11、可以参考传统美食街、步行街轻餐饮布点。
关于商场店：
首先，无论是正在建设中的新商场，还是老商场，都要结合广芳园老香港茶点的需求， 考虑门店供电和供水是否能满足要求。如果商场规划的电量不够，要询问能否增容。
其次分两种情况：
如果是已经成熟的商场，依次考虑以下因素：
1、商场体量大不大，总体人气如何；
2、现有餐饮的品类分布如何，运营比较成功的商场在招商时会对入驻餐饮商家的品类做出限制，虽然可能整层或两层是餐饮，但具体到火锅、中式快餐、西式快餐、传统中式正餐、甜品类、奶茶类等细分品类时，要避免同一品类有多家入驻。例如，一家商场内如果有30家餐厅，每一细分品类如果超出3家，那么这个商场的招商就是有问题的，要么是当初找不到，要么在规划方面先天不足。这一类的就要慎重；
3、一般商场的出入口都属于人流量集中的地方；
4、再次考虑是否在人流量最大的扶梯或直升梯口的附近；
5、一般商场的中庭位置辐射的客户范围也较广，属于轻餐饮必争之地。
6、如果有影院，而且人气很不错，影院出口或入口的对面、斜对面位置最佳。
如果是正在建设的商场，依次考虑如下因素：
1、商场所处的位置是否在核心或新兴商业区，务必索要商场的规划资料，判断商场开业后人气如何。特别要说的，品牌虽然重要，但即便是国内甚至国际知名商场，在周边条件不成熟的情况下，开业后情况也不一定乐观。
2、了解商场对餐饮区域的规划，关注点可参考前面的第二项，如果对品类不做要求，后期会很麻烦；
3、了解交房期、免租期。很多在建的商场不能如约交房，在拟定合同时刻意规避自己的责任，这一点尤其注意，虽然租赁合同大部分是格式条款，但如果正文中没有明确约定不能按时交房的责任，可以用附加条款的形式规定商场的违约责任；关于免租期，不同商场优惠政策差别很大，有些只是在装修期间免租，有点可能会1年内甚至更长时间免租；
4、参考前面第四项；
5、尽可能选择有窗户，且视野内环境优美的商铺，无形中能让顾客享受更好的体验；
6、店面大小的选择。根据自己的投资计划，结合有意向租赁的商铺面积，做出投资预算，预判资本回收周期和经营风险，店面大小尽量控制在60平以内；
7、其他优惠政策的争取。
6.开奶茶店如何选
想创业想开店一定要做好吃苦的准备，根据我们开店的经营实际经验，做奶茶店开始投资不用太大，怎样加盟奶茶店？选择一家可靠的加盟品牌，然后找一个人流多的地方开店，加盟奶茶店找一个独立门面，面积在7-15平方米。
较宽的门幅便于销售，并且使店面形象显得比较整齐。 怎样加盟奶茶店？你可以进一步到奶茶总店进行咨询。
不过要找到一个好的奶茶店面的关键还是你自己多跑，多看；多想。做好生意的关键是：用心，品质，还有选址。
怎样加盟奶茶店？奶茶店选址技巧一、选址应注意的客观因素一些知名品牌的商家在选址时，往往采用科学的手段，计算单位时间内人流通过的情况，有几点客观因素在选址时应当注意：1、被交通护栏分隔的道路，因车流速度快，横向人流不易通过，即使离此处不远就是繁华地段，但此处仍不宜开店。 2、单行道与车站对脸之处不宜开店。
3、受立交桥及地下通道影响不宜开店。怎样加盟奶茶店？奶茶店选址技巧二、租赁房屋这是多见的一种形式。
租赁之前，应先了解房屋的基本条件及价格，查清房屋的权状，实地考察，看是否适合自己经营，房屋有无破损，楼面的受力以及水电等情况，了解价格及房屋的税收情况，然后再写一份合约（一式两份）合约要规定租期、价格，是否可以进行装修，税额的负担人，所租的面积多少，其他杂费由谁人负担等。 怎样加盟奶茶店？奶茶店选址技巧三、注意城镇的变化有些城镇人口稠密区和商业繁华区都是在不断增多和扩大，都挤在城市某一块地方是不可能的，必须四面扩张，但扩张不是相等平齐的，而是有条件和有先有后的。
选择场地就要注意到这一点，用长远的、发展的眼光对待这一问题。 怎样加盟奶茶店？奶茶店选址技巧四、要注意，看准了就着手进行每个场地都是有主的，都有人管。
选择场地，好比年轻人找对象医院，你选人家，人家也选你；你看人家的条件，人家难道不看你的条件吗？因此，只要基础好，有发展前途，看准了下决心定下来，环境和条件差一点，可以边经营边建设，逐步改善环境，创造好的条件。 如果犹犹豫豫，当决不决，今日挑，明日选，光看里面，不看实质，就会贻误战机。
即使有好场地，也被别人租去了到头来什么也做不成了。
7.奶茶店选址
如果你做过奶茶，并且确定已经准备好了，那么直接找好地方，投入大，回报也大。
如果是新手，可以先找别人转让的，不用投入太大，你也别想着发财，先学习技术，学习经营什么的。等有些经验（了解了行情，进货，促销什么的）就可以去开分店，或者转掉这个小店开大店去，那时候才是发财的时候。
奶茶店的淡季不淡季个人觉得主要还是看地段，其实奶茶冬天卖热的，夏天卖冷的，生意是不会变差，如果你光做奶茶可能还是冬天好卖一些。因为夏天可能别的冷饮多了，奶茶反而卖不好，所以夏天最好开发别的品种（带冰的，冰淇淋，奶昔什么的）。如果是学校旁边顾客是学生为主，可能淡季就是学生放假的时候，如果是商业区顾客是逛街为主，那么大风大雨你的生意就会差很多，所以不同地方要实地考察。
ps：切记不要加盟。浪费钱
