房子装修收费合理吗(房子装修收费)

房子装修收费合理吗

在这里，房东确实同意了租客装修房子的要求，但前提是租客买下房子并支付首付款。‬房子出租半年，毛坯变精装，房东上门收房却被索要装修费用吉林长春，于女士把一套毛坯房租给了阴先生，可当房子到期，她去收房的时候，却发现房子里住的并不是原来的租客，更意外的是，房子已经被装修过了，变成了精装房。

租客把房东的房子装修了，向房东索要装修费用合理吗？

‬房子出租半年，毛坯变精装，房东上门收房却被索要装修费用吉林长春，于女士把一套毛坯房租给了阴先生，可当房子到期，她去收房的时候，却发现房子里住的并不是原来的租客，更意外的是，房子已经被装修过了，变成了精装房。此时房东和租客都是一脸懵逼，因为租客以为房子已经是自己的了，只是还没过户，此时突然房主过来收房，他才知道，自己是被坑了，

原来，现在的租客于先生，和阴先生是同学，俩人有生意上的往来，阴先生欠了他的钱，说自己有一套毛坯房子，抵债给他。他当时急着结婚，于是就答应了，也没看房产证，就直接开始装修并住了进来，并不知道这房子竟然是阴先生租的，现在自己住了人家的房子，自然没有理由占着不走，只是这装修的费用怎么办呢，他觉得房东应该把装修的费用还给他，这样他就把房子腾出来。

可他跟房东索要装修款，却并不顺利，‬承诺的买房款没到账，房子却被抵债给了别人房东当时房子出租的时候，租客阴先生曾经表示，想要购买房子，并且答应支付房子的定金和首付款，并向房东提供了转账的视频，房东收到视频之后，同意了阴先生装修房子的要求，并去物业办了手续，默许了装修行为。可奇怪的是，阴先生表示已经支付的这笔钱，却一直没到账，

房东多次询问，而对方一直含糊其辞，让她再等等，这一来二去，合同时间到了，房东过来收房，却发现住户换了人。在这里，房东确实同意了租客装修房子的要求，但前提是租客买下房子并支付首付款，很显然，租客阴先生蒙骗了房东，并且将租来的房子，以抵债为由，转给了于先生。那么，这笔装修的费用，到底该由谁来出呢？首先，我们要看看租客装修房子房东是否知情并授权同意，

在这里，虽然房东同意了租客装修房子，但其同意的时候，是因为租客承诺了要购买房子并且尽快支付房款。如果房东可以举证自己同意装修的前提是对方买下房子，但买卖放最终没有履行买房对义务，那么，这笔装修的费用是应该由租客承担的，现在最糟心的应该是于先生，自己的欠款没收回来，反而又赔上了一笔装修费用，而且这套房子是自己结婚的新房，不知道新娘子知道房子不是他们的会作何感想，会不会有一种被欺骗了的感觉。

我去物业拿交房钥匙，物业要收房屋装修垃圾装运费，合理吗？

当然不合理了！业主在装修自己的房子时，必须遵守建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》这是业主必须做到的，但是新房接收时物业要求收取房屋装修垃圾清运费，这是不合理也是不合法的。业主在进行新房装修时必须遵守小区有关规约将建筑垃圾包装、堆放、清运，但是建筑垃圾请谁清运，是否由物业企业代为清理这是由业主自行决定的事情，物业公司不能利用自身的优势强买强卖，

现今确实有一些不良的物业企业，利用自身服务小区的优势，垄断小区业主装修垃圾清运，砂、石供应等业务这些都是违反国家有关规定非法的行为，业主应该抵制并向有关部门举报。物业企业在小区内对业主的装修开展垃圾清的业务是允许的，但必须遵循公平，公正，公开，自愿原则，业主在装修自身房屋时，要遵守国家法律法规及小区的规约。

必须做到开工前到物业处登记、开工前通知邻里、按规定使用电梯、遵守装修时间、按照规约对装修垃圾进行包装堆放和清运、无违章违规现象，物业企业在所服务的小区内业主室内装饰装修时所要做的工作是:1.敦促业主在装修前进行登记；2.告知业主装修时注意事项及禁止事项；3.业主装修过程中进行巡查，发现有违章违规的行为必须阻止并向业主委员会及市建设行政主管部门报告。

总之，业主在对房屋进行室内装饰装修时，必须遵守国家有关规定及小区规约，及时对建筑垃圾进行包装、堆放和清运。建筑垃圾清运是否交给物业管理企业代为办理，由业主自行决定，物业管理企业在业主收房时向业主收取装修垃圾清运费，业主可以拒绝缴纳。以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够免费看到更多有关物业管理的文章，