1、如果厂房未予投入使用,所开支装修费用应予计入厂房(固定资产)原值当中;
2、如厂房已投入使用的,进一步的室内装修则应予计入长期待摊费用为妥(前提是该装修费用开支大大低于房产价值);
3、以上仅供参考,请予核实,依法操作。
一般厂房的设计费用:一般5-30元一平不等。
“基本设计收费”还要加上“其他设计收费”,即“工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等”,才能成为“工程设计收费基准价”,对于建筑工程就是“建筑设计收费基准价”。
我国的建筑设计收费标准是不低的。与国际上设计费占工程总造价的5~8%的普遍水平相比,相差并不是那么大。?当然,根据收费标准计算出来的“工程设计收费基准价”并不是实际的设计收费。“工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额,发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。”即在“工程收费基准价”之上,还需要再考虑一些浮动值,才能成为实际的设计收费。
一、墙体处理
打墙的费用,包括:人工费+材料费,一般费用在5.5元/平方;砌墙的费用,包括:人工费+材料费,一般费用在65元/立方。
二、水泥沙、油漆涂料
150平米房子的水泥沙价格在1000~3000元之间;油漆价格1000~5000元;油漆粉刷天花或墙面(人工费+材料费)15元/平方。
三、防水
防水处理包工包料的价格在17.58元/平方。防水150平米内的房间50~1000元。
四、瓷砖
客厅瓷砖,低档的价格为20~60元/平方;客厅砖中档80~130元/平方;客厅砖150~280元/平方;阳台砖低档20~30元/平方;阳台砖中档30~65元/平方;阳台砖60~100元;厨卫砖低档10~30元/平方;厨卫砖中档40~100元/平方;厨卫砖100~300元/平方。
五、吊顶装修
防潮石膏板吊顶30~70元/平方;塑钢板吊顶30~100元/平方;建议使用性价比高的铝扣板吊顶(人工费+材料费)50~150元/平方。
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2、深圳天虹定制家具
3、深圳百得胜定制家具
以上几家都是深圳比较大型的家具工厂
据我了解珠海大型工厂有格力、伟创力、紫翔电子、爱普科斯、三美、元盛电子等等。
现在急需人,但是对年龄要求会高些,18-40周岁,文凭高中以上,现在都在大量招人,很容易进去的。
现在的农村建房基本上都有两种形式,包工包料或者是只包工不包料。砖混结构包工包料一般在1000~1300元一平,框架结构1300~1500元一平,农村一般按滴水线算面积,这样你也就能差不多算出个价格来。如果是只包工不包料,这里列一个材料预算供大家参考。
1、人工费200~300元每平方。
2、红砖用量都是在220~240块/平方米,两层砖混结构,300平,用量7万匹左右。现在红砖均价5毛左右,7万匹就是3.5万元。
3、水泥用量则都是在0.18~0.25吨/平方米,每吨价格380元左右,75吨差不多就是2.8万元。
4、钢筋用量一般在20~30kg/平方米,每吨价格在3800元左右,9吨就是3.4万元。
5、中砂用量0.3~0.36立方米/平方米,每方价格125元左右,108方就是1.3万元。
6、石子用量大概是在0.35~0.4立方米/平方米,每方价格则在110元左右,120方就是1.3万元。
7、室内电线水管,7000左右。
8、外墙真石漆,60~80元一平,300平的房子外立面450平左右,差不多2.7万元。
9、瓦,采用机瓦,5000元。
10、门窗,普通窗户500元一平,门窗一起2万能够搞定,不过这个标准较低。
粗略算下来,现在农村盖个房子也要30几万了(主体),再加上室内的装修家具那些,还得要10万左右。
一、厂房装修设计步骤
1、前期设计:确定项目,定制几款合适的方案,选择能承受的档次。设计费占整个费用的5%-20%。规划合理,适当分配,尽量不要重复用。
2、选择材料:制定完方案后,接着就是材料的选择。为了寻找满意的价格,建议货比三家,寻找最佳的材料和价格。材料费用大,掺假时有发生,选择需谨慎,避免花了钱买来不好的材料。
3、厂房装修探价砍价:找到中意的材料后,需进行砍价,在进行对比之后对于装修材料的价格已经心中有数,此时应该说出自己的预算与心理价位,记得要多跟商家去砍砍价。
4、认定价格、签约:确定完大致的费用,可以与装修公司协定。应当咨询专业人士,选择可靠的厂房装修公司,并与之签定合同。合同中的协议越具体越好,也能避免以后出现纠纷。
5、总预算预估:在设计和问价的基础上,制定报价,包括:材料、设计、施工等,对装修所用到的的材料价格、工人价格进行预算分析。正式装修:整体预算做好后,准备工作完成后就可以开始正式装修了。
二、厂房装修注意事项?
1、使用功能合理布局根据具体的实用面积来进行科学的划分是首要目的,由于工厂的厂房面积比较大,那么在划分使用功能的时候还有考虑到人流分布以及通风、消防通道的预留。
2、消防报批为了安全一定不要忽视消防器材安装,安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批,工程完工后还需要报审。一般报批消防手续需10天左右才可以完成,所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商。
3、隔断的选择在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区,这样就需要用不同材料的隔断来进行分割,目前常用的隔断一般为:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等,这些隔断都可以起到划分的作用,只是所代表的风格各异,它的最终价格也会不一样,其中轻钢龙骨石膏板隔断的造价较低,往往容易被接受。
4、地面材料的选择厂房中的地面很关键,因为每天要有很多磨损,尽量选择厂房装修些经久耐用的材料,如有需要地面承重的厂房最好在原来地面基础上铺设一层混凝土,有些需要防静电的厂房则地面宜铺设防静电地板或防静电pvc等材料,还有种比较耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”,这种地面较为经济实用,但是随着现在的新型厂房地面材料的出现,它也就比较少人购买了。
厂房装修设计步骤如上,根据厂房的规模不同,在装修设计时工作也会有所不同,建议将厂房装修的工作交给专业的人士来直接完成。厂房装修注意事项如上,它的工程量是比较巨大的,记得在装修的时候要能够做好相关工作。
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