120平米的房子,装修需要的人工费用在三万左右。由于各地的人工工资水平不一样,得到的答案也就不同,一般情况下,木工工资是按照所用木板多少决定的,约100块一张木板!
水电工是按照地面平方计算的,约15块左右,灰工和漆工按照平方计算的!
1材料费,材料由砖、钢筋、水泥、砂石、门窗、外墙装饰等组成。
砖:120平的房子,一般农村外墙才用24墙,内墙可以用18墙,再去掉门、窗的位置,大概需要3万块砖,按照5毛一块计算,预算1万5。
水泥:如果采用钢筋混凝土现浇的话,楼板按15公分算,基本要160公斤一平方,那么水泥总量大概要16吨,现在水泥价格差不多是每吨500左右,预算八千。
砂石:120平房子,粗略估计砂石用量在50方左右,按照160元/方的价格计算,预算八千。
钢筋:一般采用条形基础砖混结构的房子,大概每平米需要25公斤钢筋,120也就是需要3吨,现在市面上钢筋价格差不多是4200元一吨,预算1万3。
门窗:门窗不同材质价格差异很大,一般在农村铝合金是比较常见的,价格也是较为亲民,折算下来差不多要一两万。
外墙装饰:一般外墙面积不会超过建造面积的1.5倍,土建采用真石漆和文化石搭配,比瓷砖外观好看而且使用时间长,价格的话差不多是100元/平方,预算1万8.
再计算人工费,现在农村一般承包价格是300元每平,但是其中很多说法,并不是按照建筑面积算的,像卫生间楼梯这些地方会按照两倍甚至三倍面积计算,折算下来人工也得5万左右。
折算下来差不多是十二三万的样子,
60个开关插座面板安装一个一元钱,因为开关面板安装非常简单,只要懂点电工知识都可以安装,但是一般房子装修师傅都会免费为你安装好的,如果开关面板太多的话,可以给工人打个招呼,付给一点工钱的话,他会很乐意帮你安装,一般60个面板50元钱工费足够了。
根据你提供的情况来看,我来说一说个人的看法,100平方的建筑主材如下,红砖三万块 8000元人民币左右,水泥六吨3000元人民币左右,沙子十立方米1500元左右,彩铝门窗人民币两万左右,钢筋一吨左右,人民币3000块钱左右,室内装修应该在2万到3万人民币左右人工费从建房开始到室内装修完毕,大约35000元人民币供您参考一下
120平米的房子,从装修到入住,一般需要花费10万块钱左右。首先装修房子,从材料和装修公司的选择上,都会有较大的资金差别如果是个人装修的话,只是找光装修工人帮忙装材料都是自己选的话。并且自己买,可以省一部分钱。轻工辅料的话,一般能花8万块钱到10万块钱。如果是全包给装修公司的话,差不多要花到10万。
装修的成本与利润的计算方法是,装修的成本主要包括装修用的装饰材科费用,设备折旧及工具费,人工工资,水电费。装修的利润等于装修收入减去装修成本。例如,某装修公司2021年装修收入1000万元,装修成本850万元,其中装修材科费700万元,人工工资100万元,设备折旧及工具费45万元,水电费等5万元。装修利润=收入-支出=1000-850=150万元。
今天给说说装修中要注意哪些细节,这些没问题的话,就可以做点其它的了,不用在天天盯在工地了。
买套房不易啊!好不容易盼到交房了,还要操心装修的事,不管是大包,还是半包,总怕哪一项做不好。
有些朋友就天天盯在工地,感觉自己在工地,工人师傅能做的认真点,其实这是没有必要的。
装修其实也就那么一回事,对小白来说,真的是那那都怕出问题了。
说正题吧!
装修中注意的事项
从水电说起吧!
水电这块真不敢大意了,因为是隐蔽工程,如果找的是公司的话,都会出水电图,按自己家的需求,感觉合理、够用就行。
没有水电图的,也要知道开关插座的位置,水路预留的位置,一般水电师傅都会正常去改,有些他们也会给建议,除非自己有特殊要求的,要提前沟通。
水管用品牌的,他们做好后都会有试压,一般都是10公斤的,没问题的话,试压的人拍照,就会签质保卡,这些都是质保50年,所以不用担心这个。
电路这个看怎么改了,不过电线一定要用大厂的国标线,线管也要用品牌的,不管怎么改,排的每根线都要能抽动,强电、弱电分开。
地暖
地暖现在几乎都会考虑,地暖现在品牌种类比较的多,管子用的材料也不一样,不过地暖水,一般在40度左右,选65度的管足够用。(说的是集中供暖)
最重要的就是间距了,一般地暖管之间的间距是20到25厘米,地暖盘管间距标准是最小10厘米间距,最大不能超过30厘米。
最后打压的时候,看看压力表,不过一般都是回路,不会出问题的,再有就是分水器,最好选全铜的,镀铬、镀镍都行。具体内部构造,壁厚这些还要自己去了解,我就不详细介绍了。
防水
这个也很重要,现在大部分选择涂料的,这个没啥,记得选品牌的就行,卫生间墙面最好全部做高1.8米,门口一定也要做起来。
其他墙面也不能低于0.8米,主要防止墙面受潮起碱。
这个说好就行,到时候做闭水试验,去楼下看看漏不漏就行了。
贴砖
这个没啥说的,有地暖的用大沙,买砖的话,不推荐特别大的牌子,太坑了,找贴砖师傅一定要找好的,后期你验收就是了,贴出来只要墙地面平整、没空鼓,没豁口就行,后期验收给钱就行,不需要天天去盯。
定制柜子、门、门窗套
这一块也没啥,选好牌子,搞好价位,让他们量房设计就行,满意了再签单,一般品牌的东西质量都不差。
主要就是价格,其实都是能搞价的,就是他们活动价格,也是能讲的,现在定制盛行,也算利润比较大的行业。
安装的时候一定要注意了,让他们安排手艺高的安装师傅,特别是细节,定制柜子一般是不裁切的,唯一的开关插座挖空的地方,一定让他们用锡纸个包好,定制毕竟是颗粒板,不能有开口的地方,不然气味比较大。
门窗套,这个就是安装细节,主要对角齐不齐,套线边缝隙是不是大,收口地方胶打的好不好。
木工
木工现在活不是很多了,主要就是吊顶,但吊顶也是很重要的的,现在一般都是轻钢龙骨吊顶,石膏板自攻丝固定。
细节就是,拐角处,一定要做L型,两边最少50公分,跟龙骨接触地方刷白乳胶,接头地方也要刷白乳胶,碰到梁交接地方,做T型石膏板,三面不能低于45公分,板于板之间预留2-3毫米缝隙,好批进去腻子,防止后期开裂。
其他没啥大问题,不过做无主灯的话,要吊平顶,现在木工师傅为了省事,会选择用炮钉,这个一定不要多用,石膏板重力大,最好的还是笨方法,打孔上膨胀螺丝。
漆工
批墙刷漆这个简单,说几点细节吧!
墙顶面一定要刷墙固,阴阳角一定要找平,有些墙面不平的,也要找平,一般都是粉刷石膏找平的,落差比较大的话,石膏批刮的厚,一定要掺点白乳胶,防止后期开裂,空鼓。
刷完乳胶漆时记得关闭门窗几天,主要是防止墙顶面,水分挥发过快,导致墙顶面开裂,不然后期维修起来比较的麻烦。
细节的话,可以翻翻我前一段回答的一个问答,介绍的比较清楚,这里我就不详细介绍了。
装修里边细节比较多,一个工种做不好,就可能影响后面的工期,甚至影响工程质量,所以一定要知道装修的细节,这里我简单的说了每项的注意点,可以作为参考。
装修是一个时间比较长,也比较熬人的活,也就没必要天天盯着了,这样太浪费时间、精力了。
长篇大论的希望能帮到大家,今天就先说到这吧!
我是装修设计师阿林,如果还有什么疑问,可以关注我,我会给你解说。
装修一平米这样比较合适:
1、拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。
2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
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