装修款房地产企业(房地产企业为售楼部装修发生的费用计入销售费用的什么明细科目?)
1.房地产企业为售楼部装修发生的费用计入销售费用的什么明细科目?
房地产企业售楼部相当于企业的销售部门，发生的相关费用一般做到销售费用科目，而售楼部装修费不是小金额支出，发生的金额都很大，不能一次性作为费用进入当期损益，根据最新企业会计则和税法的要求，一般装修费会计处理如下：
售楼部装修完成以后会计分录如下：
借：长期待摊费用——装修费。
贷：应付账款（或银行存款）。
售楼部每月摊销装修费的会计分录如下：
借：销售费用——长期待摊费用摊销。
贷：长期待摊费用——装修费。
因此售楼部装修费用最终做到“销售费用——长期待摊费用摊销”明细科目。
扩展资料：
费用分类：
销售费用预算可以分为变动性销售费用预算和固定性销售费用预算。
变动性销售费用是指企业在销售产品过程中发生的与销售量成正比例变化的各项经费，例如委托代销手续费（代理商佣金）、包装费、运输费、装卸费等。
固定性销售费用是指企业在销售产品的过程中不随产品销售量的变化而变化的各项费用。这些费用是相对固定的，也可以分为约束性固定销售费用和酌量性固定销售费用。
约束性固定销售费用具体包括租赁费、销售人员的工资、办公费、折旧费等；酌量性固定销售费用具体包括销售促销费、销售人员的培训费等。
参考资料来源：搜狗百科-销售费用
2.房屋装修属于哪个会计科目?
分情况处理：
1.如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”
2.如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销
扩展资料：
一是严把资料审核。每次记账前，记账公司都要对报账清单的制作、编制及承接手续、出纳盘存表等方面进行认真核对和审查，严把资料审核关；同时，还细致地指导报账员按规范的方式方法登记好银行存款和现金日记账。
二是及时精准记账。记账公司在处理会计科目上更加精准统一，记账更加及时，按季度记账。规范参与村级预决算编制。
三是财务公开透明。记账公司在每季完成记账和年度决算后，及时到各村张榜公开财务收支情况，并将公开内容实行影像资料保管。
四是档案移交规范。年终记账公司对报账清单、会计凭证、出纳盘存表、财务报表、预算表、决算表、财务公开表及影像资料进行分类整理，装订成册，档案盒封装，整体移交，做到镇、村各留一套。
五是加强考核管理。实行代理记账后，财政所指派一人对记账公司实行全程监督管理，分阶段抽查和检查，防止在代理记账后出现违反财务制度的现象发生。年终由镇政府组织相关部门人员组成考核小组，对记账公司全年工作实行100分制考核，90分评定为合格，否则按分值扣减服务费用。
一般来说，装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面：
1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。
3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。
4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。
省钱小算盘把好预算决算关，减少不必要的开支，并参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点，可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员，也许表面省钱，实际可能会造成施工中更大的损失。
参考资料：搜狗百科-会计科目搜狗百科-房屋装修
3.售楼部装修费如何进行财税处理
答，
开发企业售楼处装修费用财务处理分录
1、售楼部装修款不能记入"开发间接费用"科目中. 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.
2、对售楼部装修款，售楼完后需要拆掉，应该记入"长期待摊费用--装修费"科目.
(1)发生的装修费
借：长期待摊费用--装修费
贷：银行存款等
(2)摊销时（可以按项目开发周期的时间，确定摊销年限，一般在2--3年）
借：销售费用--装修费
贷：长期待摊费用--装修费
如果售楼处，售楼完后不拆掉，可以作为公司的"固定资产".
公司财务费用的会计分录：
银行利息收入冲减财务费用 财务费用的贷方是用来结转本年利润的（本年利润 贷 财务费用） 按照相关制度的规定："银行存款的利息收入，冲减财务费用"
请注意"冲减"这两个字记入贷方是不能够正确体现冲减的意图的.
如果把银行存款的利息收入，记在财务费用的贷方，和月底结转利润数相加，就乱了 报表就会不准确
如果记入借方.月底或年底时借贷方的金额并不能体现出真实的反映财务费用的支出.也不能体现出利息的收入.
所以在借方红字冲减财务费用.
银行利息必须走财务费用.
银行利息收入计入财务费用借方红字 利息支出计入财务费用借方蓝字 只有结转本年利润时才会出现在贷方蓝字.
