你好,以下是机带你建议你可以参考一下,还可以百度谭小芳官方网查看相关资料!1.立项背景,开发意义,策划依据,策划区域范围和建设期限等;②资源条件现状和社会经济基础评价:自然条件、社会经济条件、交通条件、农业生物资源、农村文化资源、产业基础等评价和SWOT分析与问题诊断等;③客源市场分析与市场开发策划:市场需求,客源现状,市场分析与定位,市场开发思路与方案;④战略定位和发展目标:发展方向(功能定位,形象定位,主题定位),产业链动力结构,发展目标和阶段目标;⑤功能分区和空间布局:功能分区(附分区布局图),各功能区定位(功能定位、形象定位、主题定位),各功能区建设项目(单体),各功能区农业产业或农村人文景观配置;⑥重点观光休闲项目:重点建设项目,农业产业或人文节点配景项目,标志性单体的形象设计和功能策划(标志性单体最好要附效果图);⑦旅游要素策划:交通策划,导游队伍策划,住宿业策划,餐饮业策划,娱乐策划,旅游商品和农产品购物策划;⑧建设分期和动态开发:总体建设期限,各功能区和重点项目建设步骤和开放时间、功能区间、重点项目间的时间衔接方案;⑨观光休闲线路设计:内部观光休闲游线及交通方式,附近城乡居民入园观光休闲游线及交通方案,本观光休闲农业项目与其他观光休闲农业项目、旅游项目和旅游线路的衔接方案;⑩营销策略与促销方案:品牌策划、宣传策划、促销策划;{11}投资估算和资金筹措:建设资金、流动资金估测(附分区、分项目投资概算表),资金筹措方案,招商策划;{12}经济效益和社会效益预测:直接经济效益(附按功能区、按赢利项目的效益预测表),社会效益(城乡就业、农民增收、土地增值、区域经济开发、相关产业带动、人才培养等),生态效益(农村环境改善、污染治理)和环境评价;{13}风险评估和对策措施:自然灾害风险,市场竞争风险,政策变化风险,规避风险的对策和措施;{14}管理体制和保障机制:项目的管理体制,管理组织架构,人才保障,项目推进机制和组织保障(政府、投资企业),政府政策建议。
一般情况下,对于新开业的店,需要知名度和客户基数,所以,开业策划应当围绕这两个目的展开:
1、定位清晰。明确目标客户群是哪一个群体,他们有哪些特征,有什么样的需求,主要活动于哪些地方,你的店能给他们带来哪些价值,有哪些明显区隔于竞争对手的优势。
2、设计一款引流产品,可以是实物产品,也可以是某项服务,重点塑造好价值,并且给出一个超值优惠或者无费的机会。
3、列出你的链条商家或者互补商家(你的客户聚集的地方),跟他们合作,提供给他们作为回馈客户的礼品(只要不是竞争对手,一般很愿意合作的,可以给他们带来客流和维护客户关系),但是要注意他们只是发放领取券,需要到你店里来领取,否则就达不到引流目的了。
4、建立客户管理系统,所有引进来的客户要留下信息,最好导入网上平台,并发展成会员,方便及时的沟通和维护,同时,第一次来同样做好服务,不要过多推荐别的项目,消除客户的戒备心里留下良好印象,另外还要给出一个限时限量的超值待遇,吸引第二次进店。
所有进来的基本都是你的第一批客户了,保持经常性的互动,多让客户参与进来,提升情感,很快就能壮大起来。
以上只是一个简单思路,具体需要根据你的实际情况调整和延伸,希望对你有所帮助!
在做生态农庄规划时,因其业态的性质,特别需要遵循休闲化和创意化的原则。
生态休闲,是以生态为背景、为环境、为内容,以休闲为目标的休闲、游憩和生活方式。作为一种迎合都市居民回归自然梦想的旅游形式,生态休闲拥有绝大的市场空间;而对此梦想实现地――生态休闲景区来说,如何装点这个“梦境”,是很具有现实意义的研究课题。
生态休闲景区往往处于山野郊外,以优质的自然生态条件为本底,既不同于都市旅游区和城市公园,又和传统的郊野景区在理念上有所差别,一些常用的造景手法,对于生态休闲景区并不适用。那么,如何打造生态景区的一些具体构件、设施、步道、活动、事件?是否应该极端或准极端地追求生态效果?
从休闲角度看,景区的舒适性、安全性、游乐性、愉悦性是游客关注的焦点。具体到生态休闲景区,要想具有足够的吸引力,在达到以上要求外,还应将生态融入其中,营造轻松自然的休闲生态环境。同时,无论是环境还是具体的旅游产品,都应该具有一定的独特性甚至唯一性。生态休闲景区的景观与事件打造,必须以这些要求为出发点。
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