买地皮盖房((高分)买地皮盖房子要注意些啥?具体流程是怎么样的?)
1.(高分)买地皮盖房子要注意些啥?具体流程是怎么样的?
先办土地证，土地证下来后办准建证，规划局搞论证报告，整个过程不超过二个月.
更专业的程序。
买地建房程序。
(1)
到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。
如果没有别人应标，或者别人的价格比你低，就是你的了。
这类土地一般都是规划条件齐全了，
(2)
中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱，买了东西要付钱。
然后办理《土地证》，你是地主了。
(3)
进行设计招标，进行建筑设计。
进行图纸审查。
(4)
在到规划局申办《规划许可证》，
(5)
进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》，
(6)
交纳相关保险金、费用等，规划局验线后，
开工吧。
5、
进行房屋建设，从头到尾，需要注意的事情相当多。
不然，
房地产公司部门怎么那么齐全。
还都那么忙活。
自己建设房屋规模虽小，程序一样
2.买农村地皮要注意什么 农村买地皮要注意什么
你能说下买了干嘛的么
用途会导致 侧重点不一样
土地管理法规定
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
也就是说 你买了这个做宅基地 就办理不了土地证 房产证 无法转让。
如果你是做企业的 为了保障你的权利
应该去当地县级以上的国土、招商、规划（建委）等部门咨询一下
你需要由这些单位告之 能办到土地证 项目能够立项 符合城市规划等
缺一不可
