大学生做中介(我想做房屋中介!懂的请教我下谢谢!我刚大学毕业,现在对房屋中介)
1.我想做房屋中介!懂的请教我下谢谢!我刚大学毕业,现在对房屋中介
房屋中介现在的入职门槛很低，以你大学毕业来说求职首先不是问题！但需要注意的是，中介公司的薪酬制度普遍采用的是低薪高提的方式运作，在你入职的前1-3个月公司有可能会不要求你有业绩，但之后就会采用最低业绩的方式，也就是说，当你 没有完成公司的最低业绩要求的时候，公司会不给你开薪水（也就是底薪）； 中介也属于服务行业，肯吃苦当然是一件好事，但不是肯吃苦就会有业绩；作为房屋中介人员来说，提高业绩主要有以下几点：1、多走多看多学，做得到脚勤、脑勤、口勤；2、掌握尽量多的房源和需求客户群，3、充分利用一切资源学习拓业技巧，发现市场机会，4、少说废话、空话，积极兑现承诺~！ 希望对你有所帮助！！。
2.找留学中介的注意事项有哪些呢?
找留学中介注意事项第一点：资质必须要看到 这一点从实际情况来看，家长重视，孩子容易忽视。
一个好的留学机构必须要具备国家认可的相关资质，但是如何判定该机构的资质是否被国家认可呢？于学义称，资质的判定是多方面的，营业执照上标有机构营业范围，消费者应留意该机构营业范围是否含有自己所需要的服务项目。 另外，留学机构还需要得到海外院校的正式授权，如果没有海外院校的正式授权学生的利益就得不到保障。
学生和家长还需了解留学机构做得好的国家是哪些，尽量根据自己的方向选择留学机构。 找留学中介注意事项第二点：顾问必须得专业 选择具有专业咨询团队的留学机构很重要。
留学机构属于咨询行业，就如同法律行业，从业人员的业务水平往往要依靠经验的积累。在国外大的教育机构做过代理的咨询顾问对国外教育、出国留学有较多的了解、专业水平也较高，一个好的咨询顾问能够非常精准的根据学生的个人情况为其分析介绍适合的留学国家及院校，并制定专属于该学生的最优申请方案，反之就只是单纯的院校推介。
找留学中介注意事项第三点：签证申请看经验 签证看似简单，实则一旦出现失误，满盘皆输，签证申请是整个留学过程最关键的一步，留学机构服务的整体实力主要体现在海外院校及各国使馆的资源上，很多专业的留学机构拥有各层次的外国学校资源，积累着大量的成功申请经验。 一个好的留学机构通常可以帮助学生提高签证通过率。
同时由于签证的要求不断发生变化，好的留学机构能够及时作出应对策略。此外，外国移民局对于记录良好的留学服务机构会有多种优惠政策，从而大大简化申请的流程，并提高签证申请通过率。
找留学中介注意事项第四点：实力规模别盲从 规模太大的留学机构，由于在宣传，招生，办理手续，安排日程，等各环节上都需要付出大量人力物力，因此时常会造成服务拥挤现象，顾及不到所有学生方方面面的需求，也就是所谓的店大欺客。 反之，规模太小的留学机构，因为资金有限等原因，在服务流程中，缩减开支，使得服务质量也难以达到学生和家长的需求。
综上所述，在选择留学机构的时候，尽量选择中上规模的留学机构，这样不管是机构的资本实力，还是服务质量，都会保持一个恰好的水平，是学生出国留学的最佳选择，口碑才是最重要的衡量标准。 找留学中介注意事项第五点：后续服务最关键 一个专业的留学机构为学生提供的服务，必须能够延续到国外，如学生出国后的接机、住宿、续签，乃至将来申请办理绿卡等延伸事务。
具备这些完善的后续服务，才能赢得学生和家长的信赖。选择出国留学机构对于每一个学生、每一个家庭来讲都需要慎重，面对繁杂的申请流程、签证手续和后续服务，一定要选择一家后续服务较完善的留学机构。
3.北京大学生找中介租房注意事项
大学生初次迈出校门，社会阅历不足，找中介租房注意事项如下： 找中介租房注意事项一、多留心眼，不要轻信中介的话，一定要实地考察房屋环境。
找中介租房注意事项二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。 找中介租房注意事项三、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。
找中介租房注意事项四、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”还是其他费用，还有签字和时间都要明确，并应妥善保管各种收费票据。 找中介租房注意事项五、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金（这一点一定要注明，防止有黑中介一房多租，吃多家定金）。
大家在租房的过程中尽量谨慎行事，找中介租房注意事项要清楚，遇到合适的房子时，首先要确定好房东对房子的所有权、房租的多少、费用的支付、租赁的时间等问题后，才能交付定金。
4.中介注意事项
提供服务
1.投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位 置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。
2.选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因，中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易草率决策行事，上当受骗。
3.房地产开发商的得力帮手，为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是中国地产开发的一个全新概念。实践证明，这种新思想和做法是好的，香港、新加坡、日本等房地产开发经营发达的地区和国家，早已全部依靠中介公司来提供这项服务。因为中介公司有营销的经验，市场脉搏清晰，信息来源快捷而量大。房地产的开发由中介公司策划营销，一般来说，无论在外观布局、使用面积、或者价格定位等方面，客房都较容易接受，加上中介公司的每个经纪人本身自有的素质的客源，汇总起来也是一个庞大的营销渠道市场资源。因此，能很好地利用房地产中介公司的作用，这对房地产商的开发成功是一个最佳选择。
房产评估
如果您请房地产评估机构为房地产估价，其程序一般包括以下9个步骤：[1]
1、接受估价委托；2、明确估价基本事项；3、拟定估价作业方案；4、搜集估价所需资料；5、实地查勘估价对象；6、选定估价方法进行计算；7、确定估价结果；8、撰写估价报告；9、估价资料归档。
怎样选择评估机构
根据有关规定，“申请设立房地产价格评估机构，必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本”。具有经营资格的估价机构，由房地产管理部门根据专业人员状况、经营业绩和注册资本评出不同等级。 不同等级的评估机构可承揽业务的地域范围及价值数额不同。如果您想选择房地产评估机构，除了要查验其经营资格外，还应要求评估事务所出示等级资质证书，根据等级可以对该事务所的业务水平有个大概了解。
收费标准
房地产中介服务费用[2]要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
支付方式1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该由房东支付[3]，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.房屋中介费的收取没有成文规定。
