荷兰租房(荷兰留学租房需要注意的事有哪些呢?)
1.荷兰留学租房需要注意的事有哪些呢?
与其他国家留学不同，荷兰留学一般是不能住在校内的。
因此荷兰留学生活，租房子是必须要经历的一件事情。这些事情，通常在对荷兰大学申请的时候，就需要做好准备了。
关于住宿安排，可以选择的有很多种，同学们在租房子的时候一定要仔细，擦亮双眼。 事实上荷兰的大学通常是与当地的房屋中介或者后勤服务公司合作，为初到荷兰的同学提供或短或长的房屋租赁服务，但这与学校本身关系不大。
通常一开始入住学校合作房屋中介的房子，好处就是基本上什么都带，家具、家电、厨具、被褥、洁具等一应俱全，拎包入住，且同屋的室友也都是学生，安全有保障，缺点就是相对来说价格也较贵，基本都在450欧-600欧每月，但鉴于同学们初到荷兰人生地不熟，一个舒适、安全、不需要操太多心的房子是必然要求，所以建议同学们在国内临行前最好通过学校合作的房屋中介订房，时间不用过长，3-6个月即可，等熟悉环境后即可搬出自行寻租了。 如果参加交换生项目或是国际课程，可能会为你安排住宿。
这种情况下，应考虑马上接受，否则你今后或许会后悔。 提示；你可能需要与其他学生共用淋浴间、卫生间、厨房以及客厅。
此外，比起你之前的住所，现在的房间可能会相当小。 在这里，男女合住很常见。
如果你不接受这点，应尽早说明。 另外，在荷兰留学租房子很重要的就是关乎租金的问题了。
在荷兰，普通单间的租金约为300-600欧元/月。因此如果您对荷兰留学生活预算比较紧张的话，在正式确定入住之前，一定要了解房租所包含的款项，这可能极大地影响你的预算。
用气、用电、电视和上网费用可能包含在房租内，也可能需要单独支付。这些内容在荷兰大学申请的时候，通过一些手段就可以了解到的。
如果是参加课程项目，大多数租房合同要求至少签半年或一年。 带家具还是不带家具？ 弄清楚房间带家具还是不带家具。
带家具的程度可能相差甚远，有可能只提供一张床和一张椅子，也可能家具家电齐全，还提供互联网连接。如果你决定承租不带家具的房间，可以选择就地购买二手廉价家具。
你还可以登录Marketstuff——这是一个供学生买卖家具及自行车、家用设备以及课本等其他二手物品的网站。 检查合同 在签约之前，务必仔细阅读租房合同。
弄清楚哪些活动是允许的，举例来说，合同可能规定不准粉刷墙壁。比如说，弄清楚当排水管堵塞等问题出现时的联络人。
如果对住宿有所不满，应首先与直接负责人联系。如果你需要帮助，可以联系所在学校的住宿管理员或协调员。
因此去荷兰留学搞定住宿问题，是保障荷兰留学生活很重要的一个方面。毕竟虽然不太可能风餐露宿、露宿街头，但是如果感到一种无家可归的感觉，也是我们不太想去体验的。
所以大家在对荷兰大学申请的时候，不妨利用网络、人脉等等事先组好房子，或者先住在学校安排的宿舍里再慢慢找房子，来日方长嘛。 荷兰留学的优势非常显著。
在英语授课国家中，费用非常低廉，教学质量高，拿的是申根留学签证，可以在欧洲20多个国家通行找工作，无资金担保要求，欧洲唯一返签的留学国家，签证通过率100% 荷兰的大学分为U类和H类。U类是研究型大学，侧重研究。
一共14所，除了不被中国教育部认可的open university外，其余的13所都被中国教育部承认，同时大部分排名世界前200。研究型大学学制为本科3年，硕士阶段，商科一般为1年，工程类为2年，当然也有例外。
H类是应用技术大学，侧重实际能力的培养。 很多H类学校和荷兰大型企业都有合作，更利于学生在荷兰找工作。
荷兰H类大学的本科是4年，其中本科最后1年通常是实习期，硕士一般为1-2年。 在荷兰留学，一般允许留学生每周10小时打工时间，暑假可全天打工，工作一般是酒店打扫，花卉相关农活（比如采花），餐馆等，每小时5-10欧不等。
在荷兰如果自己做饭，每月花费100欧左右，住房分两种，学校的学生宿舍或自己在外合租房，刚去荷兰的学生，建议住学生宿舍，根据学校和城市不同以及宿舍条件不同，学生宿舍一般300-400欧不等，在外自己租房，合住要便宜，通常200-500欧不等。
2.初到荷兰留学,如何安全租房
到荷兰留学，有些同学想自己找房子。对于大多数同学来说是第一次在荷兰自己找房子，心里肯定没底。今天，就跟大家分享一些荷兰校友的找房经验。
中介租房
如果大家找中介租房，这里有两点需要提醒大家。一是通过中介找房，会有一些额外花费，如手续费，中介费等。二是有些情况会导致押金损失，如厨房清理不干净，家具损坏等。
租房网站
在荷兰还有很多租房网站，绝大多数不收费。这些网站的房子，经济又实惠，而且房源也多。缺点是信息的真假难以甄别，缺乏法律保护。以下给大家提供一些荷兰租房网站：
Easykamer.nl
Erasmate
Eurasmus
Holland2Stay
HousingAnywhere
Kamernet
Nestpick
Pararius
Smart Wonen
The Student Hotel
Uniplaces
找到心仪的房子，接下来就要准备和房东签合同了，大家在签合同前后要注意哪些呢？
签合同注意事项
地址：在荷兰租房，学生身份必须有注册地址，IND需要学生提供一个地址来接受信件，不然属于非法。希望大家不要图便宜，租一个没有地址的房子。
合同：合同通常是荷兰语，这种情况下，学生可以让房东提供英文版合同，如果房东无法提供，学生一定要在签合同之前和房东核实房间号，房内设施，平米数，是否包水电煤气，租期是哪天开始，付房租的时间，除了房租以外是否还有其它费用，例如垃圾费之类的。如果在合同上没有说明，大家一定要问明白。
付款证明：交钱时，要求对方写一张收据。也可以用银行转帐，如果采取转账的形式，那么就要在合同上写明对方的帐号。
房东身份证明：要对方提供身份证明复印件留底。
房屋设施检查：将房子的设施检查清楚，最好给房子拍照片存档。
3.初到荷兰的租房攻略有哪些?
从比较机械化的中介找房开始谈起。
荷兰的中介找房程序大致相似，刚来的时候可以直接找钻石租的（先在他们的网站上注册了个帐号，注册的时候要交30欧的，然后会给你个注册号（假如跨行转账可能得稍等）。拿到帐号后，可以在他们网页上找房子，比如xx街的。
之后他们会Email你，和你预约什么时候看房。当天他们会拿着那条街的空房钥匙，带你看几间房的。
等你看定了，就再去他们office交100欧的服务费。之后就交好押金，可以当场领钥匙。
租期通常是从你领到钥匙后几日内开始算。 有些同学就会问啦，能不能6月租9月的房子呢？常理来说，不会让你租一个月后的。
所以，假如朋友们暑假要回国，还是预留一周搬家，最好是7月搬，免得空的时间房租得双倍。还有，毕竟找的房子不像学校的房子有家具，通常6-7月回国的老生也会在那时抛售家具，那时搬家也正好能淘家具，算是比较方便的。
4.荷兰留学租房注意事项有哪些?
1、合同方面要签英文版本的 一般中介都会先拿出荷兰文版本的，然后告诉你这是标准合同，不会有问题的。
没错，在你签合同前是万事ok的，但一旦有了问题，你就连怎么“死”的都不知道了。 2、房子设备务必清点 如果你借的是有家具的房子，一定会有一张清单，请务必详细清点，不要拍麻烦，因为如果在你搬出后，房东发现少了什么可以要求赔偿。
大家也知道荷兰的东西是不便宜的，特别是毛巾，枕头一类，国内买买是只有1-2rmb，好一点的也不贵，这里一般的枕头也要10几欧的，还是留意点比较好。 3、关于煤，水，电 这里的房租不管是包括还是不包括煤，水，电，其实收的都是固定收费，一般在200-240欧每月，而且一年会重新结算一次，多退少补。
所以千万不要以为你的房租是包括煤，水，电的，就瞎用，记得你有押金，中介是找得到钱扣款的。
5.荷兰留学生活中租房的注意事项有哪些呢?
1、合同方面要签英文版本的 去荷兰留学的同学，多半会选择自己租房。
一般中介都会先拿出荷兰文版本的，然后告诉你这是标准合同，不会有问题的。没错，在你签合同前是万事ok的，但一旦有了问题，你就连怎么“死”的都不知道了。
2、房子设备务必清点 如果你借的是有家具的房子，一定会有一张清单，请务必详细清点，不要拍麻烦，因为如果在你搬出后，房东发现少了什么可以要求赔偿。大家也知道荷兰的东西是不便宜的，特别是毛巾，枕头一类，国内买买是只有1-2rmb，好一点的也不贵，这里一般的枕头也要10几欧的，还是留意点比较好。
3、关于煤，水，电 这里的房租不管是包括还是不包括煤，水，电，其实收的都是固定收费，一般在200-240欧每月，而且一年会重新结算一次，多退少补。所以千万不要以为你的房租是包括煤，水，电的，就瞎用，记得你有押金，中介是找得到钱扣款的。
6.荷兰留学校外租房注意什么问题
1、合同方面要签英文版本的 一般中介都会先拿出荷兰文版本的，然后告诉你这是标准合同，不会有问题的。
没错，在你签合同前是万事ok的，但一旦有了问题，你就连怎么“死”的都不知道了。 2、房子设备务必清点 天道留学专家强调，如果你借的是有家具的房子，一定会有一张清单，请务必详细清点，不要拍麻烦，因为如果在你搬出后，房东发现少了什么可以要求赔偿。
大家也知道荷兰的东西是不便宜的，特别是毛巾，枕头一类，国内买买是只有1-2rmb，好一点的也不贵，这里一般的枕头也要10几欧的，还是留意点比较好。 3、关于煤，水，电 这里的房租不管是包括还是不包括煤，水，电，其实收的都是固定收费，一般在200-240欧每月，而且一年会重新结算一次，多退少补。
所以千万不要以为你的房租是包括煤，水，电的，就瞎用，记得你有押金，中介是找得到钱扣款的。
7.初到荷兰留学,如何安全租房
到荷兰留学，有些同学想自己找房子。
对于大多数同学来说是第一次在荷兰自己找房子，心里肯定没底。今天，就跟大家分享一些荷兰校友的找房经验。
中介租房如果大家找中介租房，这里有两点需要提醒大家。一是通过中介找房，会有一些额外花费，如手续费，中介费等。
二是有些情况会导致押金损失，如厨房清理不干净，家具损坏等。租房网站在荷兰还有很多租房网站，绝大多数不收费。
这些网站的房子，经济又实惠，而且房源也多。缺点是信息的真假难以甄别，缺乏法律保护。
以下给大家提供一些荷兰租房网站：Easykamer. WonenThe Student HotelUniplaces找到心仪的房子，接下来就要准备和房东签合同了，大家在签合同前后要注意哪些呢？签合同注意事项地址：在荷兰租房，学生身份必须有注册地址，IND需要学生提供一个地址来接受信件，不然属于非法。希望大家不要图便宜，租一个没有地址的房子。
合同：合同通常是荷兰语，这种情况下，学生可以让房东提供英文版合同，如果房东无法提供，学生一定要在签合同之前和房东核实房间号，房内设施，平米数，是否包水电煤气，租期是哪天开始，付房租的时间，除了房租以外是否还有其它费用，例如垃圾费之类的。如果在合同上没有说明，大家一定要问明白。
付款证明：交钱时，要求对方写一张收据。也可以用银行转帐，如果采取转账的形式，那么就要在合同上写明对方的帐号。
房东身份证明：要对方提供身份证明复印件留底。房屋设施检查：将房子的设施检查清楚，最好给房子拍照片存档。
8.荷兰留学之住宿租房小贴士有哪些呢
一、务必明确就读的学校是否提供住宿 提示：你可能需要与其他学生共用淋浴间、卫生间、厨房以及客厅。
此外，比起你之前的住所，现在的房间可能会相当小。在这里，男女合住很常见，如果你不接受这点，应尽早说明。
二、租金和账单 在荷兰，普通单间的租金约为300-600欧元/月。 在你承租之前，应了解房租所含款项，这可能极大地影响你的预算。
用气、用电、电视和上网费用可能包含在房租内，也可能需要单独支付。 如果是参加课程项目，大多数租房合同要求至少签半年或一年。
三、带家具还是不带家具 弄清楚房间带家具还是不带家具。 带家具的程度可能相差甚远，有可能只提供一张床和一张椅子，也可能家具家电齐全，还提供互联网连接。
如果你决定承租不带家具的房间，可以选择就地购买二手廉价家具。 四、检查合同 在签约之前，务必仔细阅读租房合同。
弄清楚哪些活动是允许的，举例来说，合同可能规定不准粉刷墙壁。 比如说，弄清楚当排水管堵塞等问题出现时的联络人。
如果对住宿有所不满，应首先与直接负责人联系。如果你需要帮助，可以联系所在学校的住宿管理员或协调员。
9.荷兰留学住宿及租房常识是什么
当您将在荷兰居留较长时间，总希望尽快找到合适的住房。
荷兰是高福利国家，实行低房租政策，国家对住房进行补贴。根据有关住房的规定（有关荷兰的建筑、住房政策，见荷兰简介-->社会-->建筑、住房政策），您在荷兰的居留身份决定了您能租住何种房屋。
下面是YJBYS小编整理的荷兰留学住宿及租房常识相关文章，欢迎阅读！ 在荷兰合法居留的人租住私人住房是自由的，租金由双方确定，一般价格较高。 而国家提供的低价房并非所有在荷兰居留的人都能租住，比如来荷兰旅游或探亲的人是不能租住的，而普通留学生则可以申请。
该种住房一般基本配套设施较为齐全，其租金从200多到1000多荷盾不等。对于低收入或无收入者，在租住政府补助房的同时，还能申请住房补贴，而且数额可观。
对于租住政府补助房，各地区的具体规定及申请办法有所不同，可向市政府及相关住房公司查询。对于普通留学生，也可向个人租住一个房间，或租学生宿舍，租金约200到600荷兰盾（视面积与配套设施的情况而定）。
另外，如果您需长时间在荷兰居住，且有一定的经济实力，买房也是较理想的选择。 荷兰近年来住房销售价格呈上升趋势，在今后几年也有较大的上涨空间。
而且，荷兰住房交易市场活跃，在您不需要的时候，可将住房转卖。 语言：在荷兰，中学期间就必须学习多国语言，因此，掌握多种语言的人很多。
荷兰在欧洲国家中，英语普及率仅次于英国。 另外，德语与法语也有不少人会讲。
据新闻周刊杂志所做的一项全球性调查显示，荷兰是世界上学习语言最好的一个国家 以上就是本文全部内容，认真的阅读，希望可以帮助到你。
10.如何在荷兰租房
首先，在荷兰的租房网站（/english）上进行注册、选房。
这个网站使用的语言为：荷兰语和英语，有租房信息和卖房信息。根据你要居住的区域、租金等关键字进行搜索，会搜索到很多套房源，再根据你的需要的房间的数量，租金、环境等进行筛选。
房型一般分为：公寓（Apartment ）和 小别墅（House）。在网站上你可以看到房屋全方位的信息，包括：租金、押金、车位、室内面积、修建年份、房屋图片等。
在选房时，最好从以下几个方面考虑： 1。公共交通 公共交通是否方便 距离最近的地铁，公交有多远 2。
周边环境 周边的街道，人行道是否维护良好 停车位好找与否 是否交通拥堵 3。配套设施 就医是否方便，附近是否有医院，家庭医生以及牙医 附近有没有国际学校 ATM和银行是否方便 购物中心、超市 4。
噪音 是否地铁沿线，或者离机场很近 5。安全 区域的犯罪率 夜晚是否有路灯 联系中介，签订合同 选好房子之后，可以在网站上看到中介（Rental agent）的联系方式，和中介联系即可。
一般情况下，合同都大同小异，都是根据模板来的。 不过有些房东会加一些特殊的条款，最好将合同仔细浏览一遍。
搬家入住 合同签好之后，跟房东约定一个时间拿钥匙，一般是合同开始之前的2~3天，拿到钥匙之后就搬家入住了。 需要注意的是，如果要退租，需要至少提前一个月通知房东（即所谓的通知期）。
租金水平 在荷兰，租金整体还是比国内贵一些。以阿姆斯特芬为例，大概费用为：一间小卧室的平均租金在 600 欧/月 ；一套2-3室的 Apartment 租金在1200 欧 /月；一套House的租金在1600 欧/月。
除了房屋租金，每月的天然气、电费、水费、有线电视费、网费、清洁费用等，都是需要自己负担的，以我们为例，这些杂费大概是300 欧/月。 怎么查房租标准？ 你想知道自己支付的房租是否合理吗？那么你可以在huurcommissie。
nl网站上的“huurprijscheck”页面进行查询。根据政府制定的打分制度，租户可以计算出他们所租住房的每月租金最高额度（不包括服务费、水电气等能源费用的基本租金。
） 此打分制度主要基于居住空间大小，住房地理位置，以及浴室和卫生间数量等其他因素。 房租过高？ 经过网站初步计算，你现在缴纳的房租超过了最大额度，那么接下来该怎么办？自己和房东谈判不一定有结果，那么这时作为租客也可以选择花费25欧，让huurcommissie的人员介入解决。
Huurcommissie将对该出租住宅进行调查，随后会对基本租金额度作出有约束力的决定。如果租户是正确的，那么房东则必须降低房租，而租客还可以把此前多支付的房租要回来。
服务费过高？ 有些房东收取的基本房租并不算高，但对于服务费以及水电气等能源费用却计算过高，而租客通常并无法查询具体数额。 其实这种做法也并不符合规定。
房东有义务每年将该年的费用清单发给租户，并对其多支付的能源费用进行退款。 被房东威胁怎么办？ 租客维护自己的权益是常理，但在房东看来，可能会感觉租客是在找自己的麻烦。
于是，有些房东通过威胁的方式，企图阻止租客维护自己的权益。 比如，他们威胁要将租客扫地出门，更换门锁或停止供能等。
但其实在这种情况下租客也是受到保护的。 比如，如果能源被终止，租客可以在地方法院通过快捷程序申请重新接通各种能源。
而房东则会因此收到相应罚款并为本案支付诉讼费用。
