主体验收需要(主体结构验收要注意事项那几点?)

1.主体结构验收要注意事项那几点?

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。5、施工和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

8、主体分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。主体分部工程监督抽查、检查的主要内容1、对实体质量抽查的一般规定（1）抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；（2）重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；（3）抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。4、对主体分部工程外观的观感质量检查。

5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。不符合主体分部工程质量验收的处理办法1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。

2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。

4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理。

2.工程主体验收前应准备哪些工作

工程主体验收前的准备工作有：1、主体工程全部按设计图施工完毕（不漏项），其所含分项工程的质量均应验收合格，且通过分项工程质量验收记录和及其检验批质量验收记录来证明（应有监理有完整签字），正确填写好主体分部工程质量验收记录表；2、主体分部工程中有关安全和功能的检测资料应完整无缺，特别是钢筋原材检验报告、有足够数量的砼强度抗压检测报告和汇总后的数理统计评定报告，（还包括结构实体检验用的同条件试块600度检测抗压报告），钢筋分项工程中的隐蔽检查验收记录（须经监理现场代表检查认可签字的），轴线标高测量检查记录，结构实体钢筋保护层厚度检验报告等不可少，总之，质量控制资料要完整就好说；3、设计图，设计会审，设计变更，施工方案。

有无质量安全事故的报告等准备好备查；4、自查验收汇报材料（在监理组织的验收会上由技术负责人宣读的材料），在汇报材料最后页处准备好各方参会代表签字的地方；5、搞好现场文明施工，不能出现赃乱差现象，别让验收代表望乱止步，要有检查路线安排和现场有必要的重视质量标语，主体结构实物观感好；6、布置好会场，贴一些欢迎某单位前来指导一类横幅及标语，准备好烟及水果之类，备好茶具，准备好照相机；7、工程资料准备有序，资料分类装在有封面的盒装，接受检查时心中有序，需要什么资料可在较短时间内找出来；8、准备专人发言，在回答解释线索清楚不乱，沉着应对。施工方参会人员可多一些，同时做好后勤服务工作；9、“第九条”，这条属于社会常识问题，不属于技术管理活动范围，自己看着办。

以上这些希望给你们有较大的帮助，积极地去准备吧。

3.主体验收 要经过哪些程序步骤

1、需要进行中间验收的分部（子分部）工程： 桩基础、天然地基、地基处理等工程 地下结构工程（含防水工程） 主体结构工程（混凝土、钢、砖、木等受力结构） 幕墙工程 低压配电（含发电机组）安装工程） 在完工后30个工作日内，施工单位应按照国家有关验收规范及标准全面检查工程质量，整理技术资料，填写《 分部（子分部）工程质量验收申请表》，连同工程技术资料提交监理公司审核。

2、监理公司在5个工作日内审核完毕，同时按照有关规定对工程实物进行检查，经总监理工程师签署意见连同工程技术资料送负责该工程的质量监督机构（监督员）抽查。 3、监督机构在5个工作日内对工程技术资料进行抽查，在《 分部（子分部）工程质量核查记录表》上填写资料抽查意见，并将抽查意见书面通知监理公司。

4、监理单位通知勘察、设计、施工、建设等单位的有关人员进行验收，并须提前通知质量监督机构（监督员）到场实施验收监督。 5、在组织完验收后，监理应在5日内将填写、签章齐全的《 分部（子分部）工程质量验收记录》及其它有关资料文件送交质监站办理重要分部（子分部）工程中间验收登记手续。

6、监督机构对符合要求的分部（子分部）工程办理中间验收登记，并签署登记意见及盖章后，将《 分部（子分部）工程质量验收记录》及《 分部（子分部）工程质量验收登记表》一式三份退回，建设单位、施工单位及档案馆各持一份。 7、《 分部（子分部）工程质量验收登记表》是单位工程竣工验收资料的必备文件，没有办理重要分部（子分部）工程中间验收登记手续的将视为质量控制资料不齐全。

分部（于分部）工程验收表为GB50300一2001附录F.0.1。分部（子分部）工程的验收，比GBJ300—88标准增加了内容，是质量控制的一个重点。

由于单位工程体量的增大，复杂程度的增加，专业施工单位的增多，为了分清责任，及时整修等，分部（子分部）工程的验收就显得较重要，以往一些到单位工程验收的内容，移到分部（子分部）工程来了，除撤项工程的核查外，还有质量控制资料核查；安全、功能项目的检测；观感质量的验收等。 分部（子分部）工程应由施工单位将自行检查评定合格的表填写好后，由项目经理交监理单位或建设单位验收。

由总监理工程师组织施工项目经理及有关勘察（地基与基础部分）、设计（地基与基础及主体结构等）单位项目负责人进行验收，并按表的要求进行记录。 表的填写： 一、表名及表头部分 1、表名：分部（子分部）工程的名称填写要具体，写在分部、（子分部）工程的前边，并分别划掉分部或子分部。

2、表头部分的工程名称填写工程全称，与检验批、分项工程、单位工程验收表的工程名称一致结构类型填写按设计文件提供的结构类型。层数应分别注明地下和地上的层数。

施工单位填写单位全称。与检验批。

分项工程。单位工程验收表填写的名称一致。

技术部门负责人及质量部门负责人多数情况下填写项目的技术及质量负责人，只有地基与基础。主体结构及重要安装分部（子分部）调觑刺、工单位的技术部门及质量部门责任人。

分包单位的填写，有分包单位时才填，没有时就不填写，主体结构不应进行分包。分包单位名称要写全称，与合同或图章上的名称一致。

分包单位负责人及分包单位技术负责人，填写本项目的项目负责人及项目技术负责人。 二、验收内容，共有四项内容： 1、分项工程。

按分项工程第一个检验批施工先后的顺序，将分项工程名称填写上，在第二格栏内分别填写各分项工程实际的检验批数量，即分项工程验收表上的检验批数量，并将各分项工程评定表按顺序附在表后。施工单位检查评定栏，填写施工单位自行检查评定的结果。

核查一下各分项工程是否都通过验收，有关有龄期试件的合格评定是否达到要求；有全高垂直度或总的标高的检验项目的应进行检查验收。自检符合要求的可打“/'标注，否则打“X”标注。

有“X”的项目不能交给监理单位或建设单位验收，应进行返修达到合格后再提交验收。监理单位或建设单位由总监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。

2、质量控制资料。应按GB50300—2001表G.0.1--2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录中的相关内容来确定所验收的分部（子分部）工程的质量控制资料项目，按资料核查的要求，逐项进行核查。

能基本反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求，即可通过验收。全部项目都通过，即可在施工单位检查评定栏内打“/'标注检查合格。

并送监理单位或建设单位验收，监理单位总监理工程师组织审查，在符合要求后，在验收意见栏内签注“同意验收”意见。有些工程可按子分部工程进行资料验收，有些工程可按分部工程进行资料验收，由于工程不同，不强求统一。

3、安全和功能检验（检测计告，这个项目是指竣工抽样检测的项目，能在分部（子分部）工程中检测的，尽量放在分部（子分部）工程中检测。检测内容按 GB50300—2001表G.0.1——3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录中相关内容确。