成都本科几社保可以买房(成都本科大学生买房需要买足够年限社保吗)

1.成都本科大学生买房需要买足够年限社保吗

社保购买满15年才可以。

社保办理有两种方式：

个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种；

交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多；

另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。

2.成都限购政策个人缴纳的两年以上社保能不能购房需要哪些手续

成都限购令已经取消很久了，对于外来人员在成都买房的政策也非常宽松，但网上的消息多数还停留在两三年前。

网红特意将2016年外地人成都购房的政策进行整理，希望能帮到想在成都安家置业的外地朋友。一、外来人员在成都购房有没有限制？根据《成都市城乡房产管理局关于进一步规范商品房预售许可促进商品房市场稳定发展的通知》（成房发【2015】38号）第三条第一款的规定，房管部门在商品房预售许可、合同网签备案、房屋登记等环节不再审核购房人资格及其家庭房屋套数。

也就是说，外地人在成都买房子不再受任何的限制。二、关于外来人员成都购房落户政策交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在①90平方米以上（房产局备案时间在2014年6月1日后），且不间断缴纳社会保险1年以上②70平方米以上（房产局备案时间在2014年6月1日之前）的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.82平方米/人）水平。

对于房屋面积不足九十平米的，需连续缴纳社会保险2年以上，方可以申请成都市常驻户口。申请手续如下：1、由房屋产权人填写《入户申请表》（公安中心现场领取）； 2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）； 3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）； 4、入住证明（由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具）（原件和复印件）； 5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）； 6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件 7、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。

按揭购房提供：购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）、房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）。三、关于外来人员使用公积金在成都购房政策目前成都已全面推行公积金异地贷款政策，但规定的是在外地工作的成都籍职工，回成都购房，可享受异地贷款政策。

这就意味着外地人在成都买房目前无法使用公积金异地贷款。但仍可以使用公积金贷款买房。

1、户口在成都，公积金在外地这样的情况可以申请公积金异地贷款。只需向缴存地的公积金中心提出贷款申请即可。

具体流程可咨询缴存地公积金中心。2、户口在外地，公积金在成都这样的情况可以申请公积金贷款。

申请之前需确保连续不间断缴纳公积金半年且公积金缴纳金额达到标准。具体详情可咨询成都市公积金中心。

3、户口在外地，公积金、社保都在外地。这样的情况按照目前成都市公积金贷款政策，是不可以申请公积金贷款的，只能进行商业贷款。

3.一个人说在成都买房现在直接购买两年社保就可以买房了,真的吗

这个问题我来回答吧。我和我男朋友也是今年刚到的成都。然后我们先问了一下成都这边的朋友。比如说像高新，你在高新区的话，你就可以买除天府新区以外的包括高新区其他区的房子。如果你是在天府新区交的社保的话，那就是可以在除高新区以外的天府新区和其他几个区都可以买房。那如果你是在天府新区和高新区以外的其他区的话，就是在本区域可以买房。

嗯，关于缴纳社保呢？我们问了一下，大概是缴纳一年，也就是12个月。