宾馆,酒店一般分类型的:普通型,中档,高级型三星级至五星级酒店(宾馆)。审批,审核部门权限是国家文化和旅游部和省,市文化和旅游厅,局,发改,物价,商务等部门共同验收审批和审核程序。逐级从县,市,省上报。普通型50万元,由县级政府文化和旅游局,商务中心,发改,物价审批审核。具备以下条件,消防安全通道,设施,停车场,工商的登记三证合一。房间格局,卫生条件等相应配备,治安管理制度。从事三星级宾馆,饭店往上审批审核具备条件相当严格的。投入资金1000万元以上,管理,服务人员,全部进入正规培训学习,文化程度大专以上学历(翻译)等等。50万元只能是床位20至30人左右,档次一般化类型。😃😃
按房间建筑面积20平方(含洗手间4平方),实用面积也就是17平方左右。按普通的装修标准来进行估计,这只是个大概数仅供参考:
首先是水电施工,一般工装水电按50元每平方计。可以得到50*20=1000元。
二,洗手间砌墙及玻璃隔断。砌墙45每平方,玻璃140每平方。这一项估计1300元左右。
三,两扇门:洗手间与房间门,洗手间双包门600间,房间门800,电子锁具200。三者合计1600元。
四,地面贴砖,以普通砖为例。砖20元每平方,人间50元每平方。那(20+50)*20=1400元。
五,墙面批荡乳胶漆,工程一般是47元每平方。约略为20*3*47=2820元。
六,铝合金窗四百一平方,房间内窗户一般还是比较大的,大概算个1600元。
七,卫浴(马桶、浴室柜等)及玻璃隔断,按三线品牌常规品算约略需要3000元。
八,天花吊个边顶及石膏线,这一项1500差不多了。
九,床头灯、筒灯及装饰灯,500元左右够了。
十,窗帘一套300,有窗纱,二层即一纱一布,全遮光。
十一,空调一部,随便什么货色1200是不能再少了。
十二,衣柜定制一套,两到三平方左右,1000元左右。
十三,电视柜、桌子、凳子,大床,床头柜、床垫等家具4000元左右(单床,如是双床就不是这个价了)。
十四,电视机、电话以及房内的五金配件,约计3000元。
十五,墙面贴壁纸这一项也需要1000元左右。
十六,洗手间防水处理一项400元左右。
以上是精品酒店网酒店或宾馆的标准房间来举例标间装修的主要部分,计价方式都是批量,所以总计16项大概是25620元。也就是说一间标间装修大概需要26000元。实际可能会比这个高一点也是很正常的。
酒店装修每平米造价多少并没有标准的答案,天圆装饰首先要根据您酒店定位和面积来综合测算,即便是一定位,面积不同,每平方造价也就会不同,设计的复杂程度、工艺要求及材料要求等导致价格差别比较大,但是价格可以大概测算,若是一般快捷型经济酒店,如类似七天,如家这样的,每平米造价大概在500-1000元/平米;
中等商务型酒店,每平米造价稍微高些 ,800-1500元/平米左右;
中等偏上酒店,每平米造价约1000-2000元;
若是按星酒店装修,如四星级,每平米造价2000-3000元左右;
五星级及以上的酒店就更高了;
以上所报价格只是室内装修这一块,如果加上其它配套,如空调、消防、家具、软装等,造价会有更大的变化
具体花多少钱还是要看您的设计方案、工艺复杂程度及材料、人工机械的使用等,天圆装饰在酒店装修施工这一块与多家酒店有合作,施工经验丰富。
1:租房 平均租金一般至少在每间房10000元左右这是一般普通地势,至少30万租金,火车站或者景区附近价格会更高,如果装修配套设施齐全接手可营业的话,那么还会有转让费,大概要看装修的时间长短,新旧,范围在30万至60万不等,也就是租金+转让费=60万/90万元 2:租房 毛坯房/旧房改造翻新等,30间客房都有独立卫浴,从基础建筑到设施配套齐全直至营业,每间房需要至少3万元,30间客房除外还需要布草间,消毒间,公共卫生间,前厅等,包括后期需要的酒店用品,广告牌,需要的酒店的配套设施以及租金的话保守估计需要150万至180万之间,因为装修的档次高低不同,实际的花费也会有所浮动,不过可以参考上面的范围区间!
3:自己买商用房开酒店的话,30间客房大概需要至少1000平米以上,按照2万元一平米计算的话,需要2000万元这是比较保守的价位了,城市不同地段不同价格有浮动,可以自己根据当地的房价估算!
酒店婚房一般500元左右的价格,能够订到还不错的房间;价格高一些的套房一般要在一千多、2、3千元不等。有的酒店提供婚房布置的服务,可能会包含在房费里,如果觉得价格不合适,可以自己布置婚房。酒店出嫁婚房谁来布置,在预订酒店婚房的时候,可以多问几家酒店婚房的价格情况,比较着选择。在选择婚房的时候,可以综合考虑采光以及装修等因素,选择好出片的婚房。
100平米装修的费用明细表!
100平米装修卫生间和装修厨房是重头戏,花钱最多。
装修卫生间,包括贴砖,安装马桶,热水器,花洒,洗手盆,手巾架,门就需要3.5万元。
装修厨房贴砖,安装橱柜,煤气灶,油烟机,天然气热水器,安装门也需要3.5万元。
然后是客厅的贴砖,卧室铺地板,粉刷墙壁,需要3.2万元。
包门,窗框,安装门,购买灯具需要5万元。
100平米的装修费用大约需要15万元左右。
自家房子,,开个10间屋子的小型快捷宾馆,大概需要投资200万
一个房间按30平方,一层最低30个房间,那就是900个平方,最低5层,那就是5000个平方,一平方按八千算,那就是40000000,就是四千万,装修下来最低估价一千万,就要五千万,一个房间一天400算,地方不样,价格不样,按平均算,入住率百分之八十,很高了。120乘以400乘以365,1752W元一年营业收入,减去税点,人员工资,水电费,应该在1000W左右
不算是超大工业园,只能是小型单项工业园。10000亩只有6.6平方公里,不怕不识货,就怕货比货,比如94年国家批准的苏州工业园,占地278平方公里。
再比如中关村科技园的海定园占地217平方公里。
再看北京的亦庄科技园,占地7平方公里,北京的电子科技园,占地10.5平方公里,德胜科技园,占地6平方公里。所以10000亩可以建成单项工业园,综合工业园就差远了。
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