平层公寓比复式公寓的可用面积要大,公摊更少,而且居住起来比复式公寓要更加舒适,可以省去爬楼梯的痛苦。
平层公寓也可以改变房间的使用功能,布置成自己喜欢的布局,而且住几年就可以改变一次。但复式公寓一般就只能是一种样式,不能随意改变。
1,85平米两室两厅装修,田园或者简约风格都比较适合,对于两室两厅装修多少钱,总预算在七万左右就差不多了。如果是装修美式或者欧式的,就不怎么符合房子的户型了,而且装修的费用又会比较大。
2,主要花钱部分也只是几个方面,像水电、刷墙、地板、卫生间洁具、橱柜以及家具。像水电改造,一般都不需要做太多改动,一般水电改造费用为30元/米左右(包括工费和材料费)。
3,房子刷墙,工费和材料费包在一起,大概是25元/平米左右。对于地板的铺设,可以选择一些复合地板,这类的地板价格一般都是在80元/平米左右,至于品牌,可以选择莱诺、贝尔地板、博典等品牌。
4,卫生间洁具的选择,可以考虑一下整体淋浴房,因为它的价格不是很高,又很环保,普通的价格一般在800元左右。对于整体橱柜,可以购一些价格在900~1300元/延米的就可以了,要看我们厨房的空间,也不需要做得太大。因为家具种类比较杂,买家具可以找一些样式简单点的,中等价位的就可以了。两室一厅装修多少钱也主要看以上的几方面,可以参考一下。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
500平大平层很大了,和一个大型会议厅那么大了
正常情况下装修需要半年以上时间!家里装修本来就是很费时费心的工程,所以很多业主选择全包装修,全包花费多一点但是不需要业主那么劳累,250平米的大平层如果正常装修时间最少也要半年左右,前期水电改造就需要将近一个月的时间,后期硬装需要的时候也很长,没有半年时间很难完工
看看我们的loft别的户型的装修,需要额外增加的费用在哪里吧
1、产权和首付
loft不可能是住宅立项 所以产权肯定是40或50年的
这样贷款的首付也高 贷款年限也短
如果开发商有实力的 那么像金隅可乐+ 贷款首付30 年限20年(貌似是) 青年工社 估计不会是 撑死40%首付了(目前都这么说) 很可能是50%,有人算过账没有楼梯的loft 要多花5-8万做隔层
2、商业用水用电
这个不多说了 这个到处能查到
3、装修成本
1、楼梯分两种,一种是现场制作,根据佳境的户型情况,大约造价在5000-6000元左右,另一种是全配件现场安装,大约在10000元/梯。
2、栏杆大约在300元/米
3、LOFT挑空部分灯光要求,一般采用大吊灯,比平层要贵些,大约在5000元左右的造价,水晶灯则约在万元以上。
4、楼板,按客厅挑空计,则大约造价在3000-4000元左右,主材为槽钢+混凝土,不超过15公分厚度。
5、卫生间防水,一般装修公司可以解决。但如上下两层卫生间要错开,则要求位置移动不可太远,主要原因在于总管需要一定的倾斜度(以防堵塞)。
其他与平层相同
楼梯6500元左右,拉蓝,水槽这种预算1000块内。
加上下面的装修清单,一共是8W块左右! (不包括家电,家具)
loft公寓一般比平层公寓好出租。但是也要看具体情况而定。之所以说loft公寓好出租,是因为loft公寓这个设计模式首先是比较有新意。所以吸引年轻人。第二是相同面积下面loft的使用面积显得更大一点,还有就是不同面积的情况下小一点的LOFT租金价格比平层公寓要低一点。所以好出租。
但是实际上平层公寓住起来更舒服,如果面积够大的话,平层公寓更好出租。
声明:本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。
蜀ICP备2020033479号-4 Copyright © 2016 学习鸟. 页面生成时间:3.687秒