1、别墅电梯一般要多少钱需要从很多方面来综合考虑,主要包括品牌、楼有多高、功能、配置、层站以及装修等情况。别墅电梯一般不会有固定的规格产品,大部分的别墅电梯都会根据业主的要求(如颜色,尺寸和配置等)来生产,任何一个看似不大的变化,都会影响到别墅电梯的价格。
2、国际市场上,别墅电梯根据基本功能有个大致的的价格,比如载重为300kg、楼层为2层的别墅电梯价格通常在35000—45000美元。这个价格为全包价,包含了设备价、运输以及安装费、一年质量保质期的维修保养费及更换零部件的费用。国内市场上别墅电梯的价格则没有确切的标准,上述同样技术规格的别墅电梯的全包报价为人民币100000—250000元人民币。
3、电梯购买回来安装好后,日常的使用和维护费用也应当考虑在内。在日常维护使用费用,在液压式,曳引式和螺杆式三种电梯中,螺杆式电梯的日保养和维护成本相对较低。安装别墅家用电梯费用一般在10万元左右,电梯要有专业维保的,每年至少维保2至4次,主要是为了确保电梯的运行一切正常,安全设备都运行正常。
如果是家用电梯价格大概是10万元到30万元不等,具体的费用需要根据电梯的尺寸以及具体的层高来决定。
现在电梯的产品类型还是比较多的,如果选择经济型的价格大概是在14万元到16万元左右,如果选择享受型的面积会稍微大一些,大概是17万元到20万元左右。
如果非常注重生活品质,那么我们就可以选择高档型的电梯,价格大概是在20万元到30万元。
除了要准备这个费用以外,还要准备电梯日常的维护费用,对于大部分人来讲是一笔不小的开支。
电梯维保费一年多少钱,这是需要买电梯的客户都会触及到的话题,也是每个客户常常疑惑的问题。以下从几个角度来分析一个这个问题。
第一,行业角度。据行业人士介绍,现在电梯维保的价格相差很悬殊,市场可谓是很乱,20层以下电梯维保价格正常的区间应该是3600-4000元一年,不包含更换配件的费用。且5年前,价格就已经达到了3600元,这么多年价格一直没有涨太多。
然而,有些公司报的价格却很低,低到只报1000多元。其实大家都知道,这些年物价上涨,维保人员的工资、公司的运营成本也跟着涨,维保费用却一直没上涨太多,可想而知,公司是牺牲自己的利润在迎战竞争日趋激烈的市场。而这时候出现1000多元的低价,那些公司是靠什么在生存呢?“只修不保”,“减少维保人数”,“招新手降低人员工资成本”等等这些电梯维保行业的乱象,也自然而然就出现了。
第二,客户的角度。作为不那么懂行的消费者,面对如此多的选择,以及相差这么悬殊的维保报价,能做的大概也只有从多了解相关知识,多找些公司比价、看看专业度等等方面入手。当然了,电梯大多数时候的客户不是最终使用者,对维保费用的考虑也是根据各自的需求各不相同。如果是自己家装的家用电梯(别墅电梯),那肯定是要尽量避免服务不好的公司的坑的,在价格合理的范围中,选择最专业的是最好的。毕竟买电梯是为了让生活更方便,为了省点钱而挑到不好的维保服务会让后续使用非常头疼,就不值得了。
第三,公司的角度。我们公司(www.jinlidt.com)作为集销售、安装、维保、改造为一体的电梯公司,已经在这个行业积累了20年。专业程度就不多说了,更重要的是,这么多年下来我们很清楚地明白,我们的目标是服务好客户,让自己成为客户24小时的电梯顾问。任何时候都站在客户的角度给出专业的建议,绝不因为多卖几台电梯就说违心的话,绝不盲目参与恶性竞争,导致最终的服务质量打折扣。
综上所述,电梯维保费一年多少钱这个问题,还是需要大家多了解目前行业情况,再针对自己的需求挑选电梯维保公司,记得一定要擦亮眼睛哦。
一年电费在300到600之间
目前家用电梯可以分为4大类:
1、曳引式家用电梯
曳引式别墅电梯的工作原理:在井道的顶部有个驱动电机(曳引机),井道中有轿厢和配重,轿厢和配重通过钢丝绳连在一起,通过曳引机来上下,原理和咱们小时候玩的跷跷板一样。
320kg载重的别墅电梯曳引机额定功率为0.9kw/h,400kg载重的别墅电梯曳引机额定功率为1.1kw/h,这样的耗能也是所有款式别墅电梯中最节能环保的,说这些参数可能您没有什么概念,这样的别墅电梯的耗电量和您家的大冰箱的耗能差不多,节能吗?
2、前驱式家用电梯
强驱式别墅电梯的工作原理:类似于我们常见的卷扬机,强驱式别墅电梯的主机根据建筑物的高度可放置在顶部可放置于底部,通过导向轮来实现电梯的上下。
目前强驱式别墅电梯比较节能的电梯额定功率为4KW/h.目前市场上有个品牌就是通过这个技术来忽悠客户,说他们设计的别墅电梯轿厢的利用率高,具体哪家我就不点名批评了,你这个做法是让客户丢了西瓜捡了芝麻,你自己家别墅你愿意这样做吗?
3、液压式家用电梯
液压式别墅电梯的工作原理:就是通过液压顶杆的方式来驱动轿厢的上和下,这样的电梯目前有个问题无法攻克,那就是使用时间在3年左右会出现漏油的情况。
液压式别墅的功率为3.5kw/h
4、螺杆式家用电梯
螺杆式别墅电梯结构及其简单,就是一个电梯围绕着一个大螺杆来驱动轿厢或者平台的上下,其最大的卖点就是结构简单,给了电梯的设计很大的空间。
螺杆式别墅电梯的电梯额定功率为2.2kw/h。
别墅电梯前期投入成本:首先土建井道或钢结构井道成本1-2万。
其次设备成本根据品牌不同,驱动方式不同提升楼层高度不同,主流曳引梯价格浮动比较大10-25万区间都有,也有极个别纯进口30万上下。最后,后期使用成本,每年维保费用1500-3000,不含换件成本。
目前家用电梯乘坐1-2人井道尺寸900*1000mm,乘坐2人井道尺寸1*1.3米,乘坐2-3人井道尺寸1.2*1.3米,乘坐3-4人家用电梯井道尺寸1.3*1.4米,乘坐4人井道尺寸1.3*1.5米,乘坐4-5人井道尺寸1.5*1.6。
家用电梯尺寸制造标准260kg/3人、320kg/4人、400kg/5人别墅乘客电梯家用乘客电梯设计图纸:标准260kg/3人井道尺寸1500×1400mm,电梯尺寸900×1100,旁开折叠门800;标准320kg/4人井道尺寸1600×1500mm,电梯尺寸1000×1200,自动中分门700;标准400kg/5人井道尺寸1800×1500mm,家用电梯尺寸1200×1200,自动中分门800。
别墅电梯分为自建井道与自带井道两种类型,两种价格不同。自建井道可以是土建井道(钢筋混凝土、实心砖+1.5一档圈梁)或者钢架结构,这种需要空间要足够大,建议空间在1.5*1.5以上可以采用这种做法,这种电梯价格在10万以内。
自带井道就是观光式的,空间利用率高,家里空间比较小的,尤其楼梯中间建议做观光式的,观光是的的电梯是自带井道,成本要高一些,价格在12万左右。杭州奥德森电梯厂
按照75kg一个人,13个人大概1T/1000kg左右,电梯价格,一看品牌,一二线品牌同配置就差好几万,二看配置,不同配置,价格也不一样,比如梯型、层站、有无机房、载重、有无特殊要求等,高性价比的可以看看二线的西尼电梯,我们这边用的很多。
一般来说电梯的使用的年限在15年左右,电梯保养得好可以用20年,也就是说一套房子是70年的产权的话,在这70年内当中至少要更换三次电梯,那么更换电梯的钱该由谁来出呢?
根据《物权法》第70条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而我们的电梯就属于专有部分以外的共有部分,这属于全体业主公有的,现在要更换电梯,肯定应该由全体业主掏腰包。
根据《住宅专项维修资金使用管理办法》第18条规定,住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。 小区的电梯使用期限到了,更换费用符合维修资金的使用范围。当然如果小区内某一栋楼或者某一单元的电梯需要更换,应该有涉及使用该电梯的业主,共同承担维修费。
根据《物权法》以及维修资金的使用办法规定,涉及楼栋(单元)的业主由业委会组织出面召开专门的业主会议。当分摊办法的决议如果达到了2/3以上业主签字同意,即可生效。最后分摊方案报请当地的维修资金办公室进行立项申请,经审查同意后,就进入电梯更新后续工程实施阶段。
当然如果各单元住宅专项维修资金不足以支付电梯维修费,那只好由业主考虑另外筹钱。
以上是我的回答,我是法律咨询乔也,擅长领域物业纠纷、交通肇事,如有疑问,欢迎咨询。
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