建设部2005年发布了一个法规《城市建筑垃圾管理规定》,其中第二条明确指出“本规定所称建筑垃圾,是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”
建筑垃圾清运费标准按不同功能区域收费是不一样的。住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价;其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价,政府价格主管部门应规范其价格行为。
实行政府指导价的物业服务收费,由省物价局会同省住房和城乡建设厅制定全省相应等级的基准价标准。该标准分为高层住宅、多层住宅以及办公写字楼三种类型,每种类又分为四级基准价。其中,高层住宅物业收费最高为1.50元/平方米·月,而未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。
大多数地方其实都有规定,业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾,业主也可以及时自行清运。那么如果委托物业,那么需要交纳的建筑装修垃圾清运费一般是多少呢?举个例子:某市规定业主委托物业清运的,业主应负担装修垃圾清运费,标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以户为单位计,房屋建筑面积100平方米以下,押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下,押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上,押金不超过3000元。市民若发现有乱收费现象,可拨打电话进行投诉。
当然,事实上各个地方或者不同的小区因物价、服务等因素收费标准不太一样,但是基本不会与上面的相差太大。当然,一些高档别墅、住宅小区就另当别论了。
1、首先我们要先清楚装修垃圾概,装修公司所收取的垃圾清运费,是专门负责把装修时所产生的垃圾从室内清理到该小区物业指定存放点,但清运装修垃圾费并没有统一的标准化,这个是由业主和装修公司共同协商确定。
2、因在生活水平,物价和人工费用有区别,每个城市对于物业公司中的装修垃圾清运费标准也有区别的,有些城市的物业公司是根据房屋面积和房屋户型进行计算收取装修垃圾清运费。
3、按照房屋面积进行计算装修垃圾清运费,比如说一平米不能超过3元,而且是按照户型进行计算,通常规定房屋在100平米之内不能超过200元,150平米之内的不能超过300元,150平米以上的一般不能超过500元。
一、垃圾处理费收取标准是什么
垃圾处理费一般指居民需支付一定的费用来获得生活垃圾处理服务。
(一)城(镇)居民10元/户.月;流动人口2.5元/人.月。
(二)国家机关、社会团体、部队、事业单位1.5元/人.月或180元/吨。
(三)生产经营单位、个体经营者:
1.日产垃圾量1吨(含1吨)以上的,按垃圾量180元/吨。
2.日产垃圾量低于1吨的,按垃圾日产生量:
a、日产垃圾量0.005吨(含0.005吨)以下,每月30元;
b、日产垃圾量0.005-0.01吨(含0.01吨),每月60元;
c、日产垃圾量0.01-0.05吨(含0.05吨),每月120元;
d、日产垃圾量0.05-0.99吨(含0.99吨),每月180元。
3.商铺0.75元/月.平方米;餐饮业1.5元/月.平方米,或者双方协商计量收取。
4.单位自清自运至垃圾中转站120元/吨,单位自清自运至焚烧发电厂处置费90元/吨。自清自运的车辆必须符合城市垃圾管理办法的相关规定。
5.垃圾处置场(填埋)的处置费收费标准60元/吨。焚烧发电厂的处置费收费标准90元/吨。
6.粪便属于生活垃圾,粪便清掏清运处置费180元/吨。
7.建筑垃圾(单位、居民改扩建装修所产生的弃土、弃料及其它废弃物)150元/吨。建筑工程类的建筑垃圾处理费收费标准按程序申报另行制定。
二、垃圾处理费的种类有哪些
垃圾处理费主要包含两种费用,分别是垃圾代运费和门前代扫费。
1.垃圾代运费是单位和个体工商户所产生的垃圾及居民装修住宅产生的垃圾,但自己无力运除,委托环卫作业单位代运所发生的费用。门前代扫费是沿街单位和个体工商户应负责门前的清扫保洁责任,在自己无力清扫保洁,委托环卫作业单位代为清扫所发生的费用。
2.也就是说垃圾代运费和门前代扫费不是强制性的,如果业主可以自己清理的话,是可以不用交这笔钱的。但是这笔收费确实是存在的。而城市生活垃圾处理费已经开始收取了。
3.我国城市生活垃圾处理费已经开始全面征收。当年,有关部门出台了关于实行城市生活垃圾处理收费制度,促进垃圾处理产业化的通知和关于推进城市污水、垃圾处理产业化发展的意见。
4.但是各地的收费标准也都不一样。具体要以各地污染局公布的收费标准为准
三、与垃圾处理费有关的法律依据
根据关于实行城市生活垃圾处理收费制度促进垃圾处理产业化的通知,规定对城市居民生活垃圾处理费,可以以户或居民人数为单位收取。
综上可知,垃圾处理费的收费标准以户或者居民人数为单位收取。而且已经开始垃圾处理费全面征收。垃圾处理费主要包含两种费用,分别是垃圾代运费和门前代扫费。但是各地的收费标准各不相同,具体要以各地污染局公布的收费标准为准。
物业公司只负责日常垃圾的清运,不负责装修垃圾的运送,所以能收取装修垃圾运送费用,
如果你不想交费的话,那么需要自行将装修垃圾运出小区,这不是物业服务范围内的事情,所以这个费用要么你交纳,要么自己运送装修垃圾
官方公布为准
经呼和浩特市人民政府常务会议同意,决定将呼和浩特市居民垃圾处置费由原来的4元/户/月调整为5元/户/月。
据了解,垃圾处置收费标准不含收集费用(即只包括生活垃圾收集站/点中垃圾的清运和处理,不包括居民小区内的垃圾收集和一次搬运费),垃圾收集人可以向产生垃圾的部门和住户收取单位院落或居民区院落内垃圾的收集费用,具体标准由产生垃圾的部门或住户与收集人协议确定;实行物业管理的地方,收集费应包含在物业服务费中。垃圾处置费实行公示制度,所有收费项目和标准要向社会公示。
除居民垃圾处置费外,其它单位、场所的垃圾处置费调整后的收费标准分别为:商场、机关、企事业单位室内0.3元/平方米/月,室外0.1元/平方米/月;宾馆、招待所1.5元/床/月;大中专院校的1.5元/人/月,中小学、幼儿园1.0元/人/月;部队1.5元/人/月;集贸、农贸和工业品市场2元/摊位/天;临街固定经营单位(摊位)0.3元/平方米/月;早市、夜市2.5元/摊位/天;餐饮业3.5元/座位/月;洗浴娱乐业含餐饮0.5元/平方米/月,不含餐饮0.4元/平方米/月。在此征收标准中,垃圾清运占40%,垃圾处理占60%
建筑垃圾的挖、装、外运按立方米计算,套用相关子目定额,再组成清单。
一般情况下建筑垃圾由承包单位负责清运。
因为建筑垃圾是承包单位施工过程中产生的。特殊情况双方协商处理。楼主手里应该有全国通用定额,套用垃圾外运子目
国家已经明确规定了垃圾费是根据商铺的营业面积来收取的,但是国家并没有明确规定垃圾费的收取金额,所以不同的地方设计的费用标准都是不一样的。
我们缴纳垃圾费之后,工作人员需要给我们开具收据,如果觉得垃圾费收取的不合理,我们就可以带着收据到当地的物价局进行投诉。
现在国家非常重视节能环保,对于商铺产生的垃圾这块儿还是比较重视的,一般情况下商铺产生的垃圾费都是由物业公司来收取的。
先找他们,看看他们能不能改。楼上要是实在不讲理。就用吧,要不然这事就没法解决了。使用那种楼吵专用音响。
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