人工费应该在10万左右。
工装的报价通常比家装要稍微低一点,不同的区域的人工成本,会有一定的差异。总的来说,人工和材料的费用加起来一般在,500元每平米到1000元每平米的区间。其中人工费用可能占平在60%~70,材料费用占到百分之30~40。取中间值800元每瓶200个平方总费用16万,人工占65%,差不多在10万出头的样子。
西藏佰邦装饰装修工程有限公司,法定代表人:单振东,注册资金:1000万元,地址:西藏拉萨市城关区城关花园D区9幢1楼5号。
经营范围:许可项目:住宅室内装饰装修;消防设施工程施工;各类工程建设活动;建筑劳务分包;建设工程监理(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门许可证件为准)一般项目:建筑装修装饰工程、房屋建筑工程、市政工程、公路工程、水利工程、机电设备安装工程、电力工程、园林绿化工程、通信工程、电子与智能化工程、防水防腐保温工程、钢结构工程、特种工程(不含爆破)、建筑幕墙工程、模板脚手架工程、电力工程和输变电工程、地基与基础工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、桥梁工程、隧道工程、矿山工程(不含爆破)、铁路工程、环保工程、清洁能源工程、节能工程、起重设备安装工程、石油化工工程、机电工程、建筑机电安装工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程;土地治理;劳保用品(不含制品)、供暖设备的销售;建材零售(不含木材和钢材);房产中介(除依法须经批准的项目外,自主开展法律法规未禁止、限制的经营活动)
写字楼的价格要高。
主要原因有以下几点:
1、商业用地比住宅用地支付的土地出让金要高得多。
2.写字楼的配套和装修标准也与住宅楼不同。
办公楼标准:大堂、公共走道、电梯房、公共卫生间均为精装,整体中央空调、安防、消防系统(系统设备均采用进口品牌);立面也是玻璃幕墙和干挂石材。
住宅装修标准:无大堂,走道狭窄,无公厕,公共部位装修标准不高。-一般涂料和瓷砖搭配,不会有整体中央空调和消防,立面处理一般不会用玻璃窗帘装饰。
3.物业管理公司和内容不一样。(写字楼很注重秩序和质量。他们是商业类型,居民楼倾向于居住。
4.投资回报也不一样。(住宅平均年回报率约为7%,写字楼平均年回报率可达10%左右)
5.国内外发达城市的写字楼价格都高于住宅。(以北京为例,同一地区写字楼和住宅的价格比是两倍)
综上所述,写字楼的价格比周边的房子都高。
简单点的装修的话,办公室装修费用管理费基本上是500—800元每平米。
办公室装修每平米普通装修的话费用大概在300~500元之间一平方,另外要根据不同的地域,风格装修公司选材这些都会影响到装修的价格。再就是办公室最常见的装修是隔断,可以用轻钢龙骨,石膏板,一般情况下是120~150一平方这样。所以这些价格都是不能确定的,要根据业主的实际情况和爱好来决定。
我来估算一下:1.土建工程费20层必须为框架结构,加必要的剪刀墙.每平方米造价大约为2000元.这样土建工程费为20000平方米乘以2000元/每平方米=40000000元,即4千万元.2.大型设备费估计2千万元.含电梯和高层建筑消防设施费等.3.城市配套费估计1.8千万元.4.装修估计1.2千万元.4.室外管网费估计0,5千万元.5.供热供电供水增容费估计0.5千万元.6.其它费用0.2千万元.以上总计约1.2亿元
未注明地区及提供的信息不够详细,按一般的普通办公楼土建(800-1200元/平方)+普通水电安装(150-200元/平方)+普通装修600元/平方)合计单方造价约:1600-2000元/平方。造价总计约4200*(1600-2000)=6720000--8400000元。
单层轻钢结构厂房(一般无重型设备或吊车基础之类或其它特别要求的)土建200-300元/平方+钢结构600-800元/平方+普通水电安装120-150元/平方+普通装修200-300元/平方,合计单方造价约1200-1600元/平方,造价总计约9000000-12000000元。以上只是一般估算价格,仅供参考。
办公室普通装修一般在800到1200之间(不包括设计、消防、安防这三块),楼层高的由于搬楼费增加造价还会增加,需要多少钱要看买多少钱一平方的瓷砖,是不是钢化的玻璃的厚度有多少平方,木作有多少项目,壁纸有多少平方,灯具洁具是用什么档次的等等,有没有包括窗帘和空调?
办公楼造价比一般住宅造价要高,主体结构差不多也就是1500左右,里面的内装修就不好说了,2021年建筑成本每平米造价?2021年建筑成本上半年各项建筑材料没涨价时每平米造价大约在一千六百元至一千八百元左右,2021年下半年度各项建筑材料涨幅大,造成建造成本大增,建筑成本造价每平米以超二仟元左右,虽然近期钢材、水泥跌了一部分,但建造成本也不会低于二仟元。
压制房便宜,如果临时办公,130元/平方。工地上一般用这个,用的100的C型钢,比较简单。长期的能办公就贵了,不含装修,450元/平方,供参考。主要还是看用的什么材料,墙体用砖还是岩棉板,楼板用压型钢板+混凝土还是空心板,差别比较大
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