你没接触过,会走很多弯路的。
首先你确实想干的话,建议先找份装修的工作,可以用一年或两年的时间,在工作过程中要不断努力的学习,要掌握整个装修工程的流程。包括合同,设计,施工,材料,工人,以及回款,售后等。
掌握差不多了,你就可以单独自己干了。
开始起步阶段,要是拿到工程,可以找个在装修公司干设计的人员帮你设计,当然你可以给他报酬,他就相当于干个私活。
你要了解装修市场材料,这个很关键的,关系到你挣钱与否。各种材料价格差别太大了。质量差别很大,你要具备根据你的客户情况选取合适价位和合适质量的材料。
找工人要看具体工作是什么,比如技术含量高的,最好能找到比较固定的,或者有工程就可以给你干的那种,这样能保证你的工程质量。
至于水电暖土建拆除比较好弄,可以去市场找工人,但是还是建议找一些合作过能保持长期给你干活的,这样价格也相对便宜,再有就是一定要注意签好合同,否则要不回钱来。
可以分阶段付款,首付材料费,再按照工程进度付款,最后交付后再汇款。
万事开头难,不要轻易投资,一定做好各方面的准备后再开始干,否则的话,容易亏本,资金多的话,有资本学经验,资金少的话,很快就坚持不住的。。
一、立项审批 1 、项目立项申请报告书(原件一份) 2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4 、项目建设投资概算(一份) 5 、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6 、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7 、项目地形图(一份) 8 、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。 三、建设工程报建 (一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书; 2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》; 3 、国土部门核发的《国有土地使用证》; 4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书; 5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》; 6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》; 7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》; 8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》; 9 、建设资金证明; 10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。 (二)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工公开招标申请表; 3 、建设工程监理公开招标申请表。 (三)邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工邀请招标审批表; 3 、建设工程监理邀请招标审批表; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、其他申请邀请招标理由证明。 (四)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告; 3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、建设工程直接发包审批表。 (五)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、《规划许可证》; 2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; 4 、施工合同及其单位资质证书复印件; 5 、监理合同及其单位资质证书复印件; 6 、施工图设计文件审查批准书; 7 、建设工程质量监督申请表; 8 、法律、法规规定的其他资料。 (六)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续。 1 、建设单位提供的资料: (1)工程施工安全监督报告; (2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; (3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; (4)工程项目地质勘察报告(结论部分); (5)施工图纸(含地下室平、立、剖); (6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价); 2 、施工单位提供的资料: (1)安全生产、文明施工责任制; (2)安全生产、文明施工管理目标; (3)施工组织设计方案和专项技术方案; (4)安全生产、文明施工检查制度; (5)安全生产、文明施工教育制度; (6)项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件; (7)现场设施、安全标志等总平面布置图; (8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件; (9)建设工程施工安全生产责任书; ( 10 )建设工程施工安全受监申请表; ( 11 )法律、法规规定的其他资料。 (七)领取《施工许可证》,除第(一)条规定提供的资料外,要补充如下资料到建委办理手续。 1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 2 、工程监理中标通知书和工程监理合同; 3 、施工单位项目经理资质证书(桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册); 4 、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文; 5 、质量监督申请安排表; 6 、安全监督申请安排表; 7 、建设工程质量监督书; 8 、建设工程施工安全受监证; 9 、施工许可申请表; 四、建设工程竣工验收 (一)建设工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在 7 个工作日内审核完毕;建设单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督。 1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容; 2 、工程竣工验收申请表; 3 、工程质量评估报告; 4 、勘察、设计文件质量检查报告; 5 、完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料); 6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告; 8 、建设单位已按合同约定支付工程款; 9 、施工单位签署的《工程质量保修书》; 10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料; 11 、规划部门出具的规划验收合格证; 12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证; 13 、质监站责令整改的问题已全部整改好; 14 、造价站出具的工程竣工结算书。 (二)建设工程竣工验收前,施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。 (三)建设工程竣工验收备案,自工程竣工验收之日起 15 个工作日内,要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、工程竣工验收报告; 2 、《施工许可证》; 3 、竣工验收备案表; 4 、工程质量监督报告; 5 、工程竣工验收申请表; 6 、工程质量评估报告; 7 、工程施工安全评价书; 8 、工程质量保修书; 9 、工程竣工结算书; 10 、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。 (四)建设工程竣工结算审核,要提供如下资料到造价站办理手续。 1 、工程按实际结算的,要提供如下资料: ( 1 )建设单位和施工单位的委托书; ( 2 )工程类别核定书; ( 3 )工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; ( 4 )工程施工承发包合同; ( 5 )施工组织设计方案; ( 6 )图纸会审记录; ( 7 )工程施工开工报告; ( 8 )隐蔽工程验收记录; ( 9 )工程施工进度表; ( 10 )工程子目换算和抽料(筋)表; ( 11 )工程设计变更资料; ( 12 )施工现场签证资料; ( 13 )竣工图。 2 、工程按甲乙双方约定的固定价格(或总造价)结算的,要提供如下资料: ( 1 )建设单位和施工单位的委托书; ( 2 )工程承包合同原件; ( 3 )竣工图。
作为一个装修业主的角度我觉得:
首先,你这个装修公司一定要长久,一般业主都会先看你公司的实力,一般我们业主选择的都是开的时间比较长的公司,要不装修没装好公司倒闭了就麻烦了!
再次,就是这个公司口碑要好,这个需要长期的积累,同时可以通过自媒体把自己做一些装修展示出来,把一些业主反馈的不错的地方记录下来,通过自媒体进行一个展示!
最后,就是把细节做到位,从每一个小事做起,每一件小事能做好,那累计起来整个装修肯定不会差,这样就会有比较好的口碑,有了好的口碑才能开的更长久!
结束语:我相信大部分业主装修选择装修公司都是想省心省事,然后能做到省钱就更好了,所以我们可以把每一个装修的细节通过短视频的方式流程化,让业主能一目了燃。
新房交付时,一般的是水、电已经接通(办理交房手续时就有预交的水电费、燃气费),住户可以随时装修室内或入住。如果没有开通,你可以携带房产证到自来水公司和国家电网立户开通。
至于天然气的安装,需要在厨房橱柜安装就位(炉灶安排好),报物业检查,由物业公司统一报燃气公司,由燃气公司工作人员入户检查、统一开通,少量住户单独开通。等位置也就确定,这时可根据实际情况,再次确定一下天然气表具或管道的安装条件。
天然气管道主要在室外走管线,以保证良好的通风效果,一旦发生泄漏不至于造成大事故,只有在进入室内接灶具或燃气热水器时,才可以接一节软管.因此,在装修时要根据器具位置预留天然气管穿墙孔,以后的工作不会影响装修工程的实施。
1.装修设计方案
想要让房子设计出理想中的样子,需要找专业的设计师,根据房屋内部的空间布局进行精心设计。可以选择从网上找,也可以通过身边的熟人介绍等方法。在装修设计之前,需要根据家庭成员的需求,拿出一个协调统一的装修方案,然后根据自己的需求以及生活习惯等告诉设计师。
2.砸墙
砸墙的时候,一定要请专业的师傅,千万不要贪图便宜。因为,专业的师傅是使用切割锯对墙体进行切割,可以根据的尺寸要求进行严格的把控,同时呀会小心和注意墙体内的电线电缆设施,不会存在安全隐患。砸墙人员的技术人员参差不齐,如果操作不当的话,会给后面的施工带来不必要的麻烦。
3.水电改造
水电改造是房屋装修非常重要的一步,工价比较高的水电工人,施工的质量比较好,价格比较低的工人团队,施工让人不放心,建议一定要选择专业能力强,市场口碑好的水电改造公司。这种公司的报价适中,质量上具有保障。水电改造的时候一定要注意插座多多益善,以免后期家电数量增多,插座数量不足的情况。
4.防水
水电验收合格之后,需要对卫生间、阳台、厨房等区域做防水处理。防水的工程不是很大,但是重要性以及作用非常的大,在做防水的时候,一定要到现场进行监工,确保防水质量。防水施工完毕,需要在试水试验,24小时闭水试验,需要到楼下查看有没有渗漏的情况,检查安全后,方可进入到下一道工序。
5.木工
木工主要是根据业主的要求做吊顶、家具定制等服务,可以选择清包工的方式,也可以选择包工包料的方式,在选购材料的时候,一定要注意材料的健康环保型。由于市场中的木材材质有很多,价格参差不齐,需要根据装修费用预算进行选择。
6.墙面、地板
木工结束之后,需要对墙面刮腻子处理,然后请专业的师傅上门喷涂乳胶漆。墙面的材料也比较多,为了自己和家人的身体健康,建议选择具有健康环保性能的涂料。现在家庭大多铺设的是复合木地板,需要提醒大家的是,在冬季铺设木地板的时候,一定要注意地板与地板之间已经要留有一定的缝隙,以免热胀冷缩。
新房改造后,首先要了解的是,水电改造的主要部分完工后,必须进行翻新,有可能进入水电改造阶段。
院内的管道,下水井,等房屋的相关配套设施,设备,院内平整,硬化或者铺设走道,大门安装。主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量,主要包括明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积、明确摆放家具的墙面尺寸。做好厨房和厕所的防水和水路,电路的铺设!在布放电线的同时把网线也可以一起布放完成,免去了后期的烦恼。确定好上面2个条件之后,装修建议在5月之后进行,因为之前月份梅雨季节多。装修顺序依次为:防水工,水电工,泥工,木工,油漆工。分步做好备料。装修大体分为水电部分,地面部分,门窗部分,墙面部分,再下来就是家具、灶具,窗帘,灯具。依次顺序装修。
然后再拿着自己喜欢的风格图片和设计师沟通,这样的话,可以很好的建立和设计师的连接,让设计师明白你心里的想法,从而根据你的喜好或者生活习惯,还有一些喜欢DIY的,喜欢掌控整个装修过程的,也可以省点钱,又增长见识的,关键是有充足时间和精力的可以自己在酷家乐里看看自己喜欢的风格,自己画出喜欢的样式有限的空间需要满足各个家庭成员的意见,包括装修预算投入等等,所以我认为首先找一个专业的装修设计师,收集业主的各种想法进行整理比较正规的应该是找个专业的设计公司,给你个你认为最好的方案,(各方面条件都比较适合的)然后专业的设计师会给你定制下面需要的流程。
泥水工程在装修初期是主要的项目。而泥水工程与拆除工程及水电安装关系十分密切,所以,可以请泥水工介绍做拆除的工人和水电工。
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轻钢龙骨一直在家装被广泛使用,只是因为地域的差异化原因,让消费者对轻钢龙骨的认知度表现的不同而已,所以说不存大说轻钢龙骨“不适合”家装的。但是既然在装修时有着轻钢龙骨“不适合”家装的说法,就说明有着一定的原因,否则是不会无风起浪的。
轻钢龙骨“不适合”家装的原因
对于轻钢龙骨来说所谓的“不适合”家装的原因,其实主要体现在以下几个方面。
增加施工的难度:最初提出不适合家装的人就是木工师傅,这个理念也是木工师傅通过不同的算途径和时间的积累所形成的,其主要的原因就是木工师傅习惯使得木龙骨来做家装的吊顶,而对于使用轻钢龙骨的施工来说,大部分的师傅都不习惯使用。使用轻钢龙骨时增加出了很多的难度。对于轻钢龙骨在家装中使用来说,在施工工艺上增加出的难度远远要比木龙骨增加多,对于主龙骨、副龙骨、吊杆等等有着一系列的要求,让原来很简单的家装吊顶变得复杂起来;
增加施工的风险:对于轻钢龙骨来说,在进行施工操作时要使用切割机、护目镜、手套来进行保证自己,然后才可以进行放心施工,在一定程度上有着很大的安全隐患,很容易因轻钢龙骨伤到手的,这点对于木工师傅来说是很不喜欢的一点。
降低了施工效率:对于使用轻钢龙骨来说,大面积使用时能提高很多的效率,而对于家庭装修来说,大多数是边顶和造型吊顶,使用轻钢龙骨在施工增加了难度,不易施工,一定程度了降低了施工效率,会出现原来两天能完成的吊顶,现在需要三天才能完成,效率很大的同程度上降低了。
增加了施工费用:对于使用轻钢龙骨在家装来说,在购买材料上首先成本上就会增加了一部分,另外因施工难度的增加,所以人工费用又会增加,总体结合来说,在费用上会增加部分。
通过上的分析就能看出来,对于轻钢龙骨来说,并不是真正意义上的因为材质原因不适合家装,而是因为其它的因素影响到轻钢龙骨在家装中的使用,让其被认为在家装中不适合。但是由于这两年轻钢龙骨被越来越多的装饰公司推广使用后,现在越来越多的消费者在装修时都已经认识到轻钢龙骨的优点和适合装修的使用。
轻钢龙骨“适合”家装的原因
对于现在轻钢龙骨的推广使用来说,让越来越多的消费都认识到其优点,也被部分使用过轻钢龙骨的业主信任后,很多人装修房屋时直接提出要使用轻钢龙骨来做,而且很多的装修公司已经将轻钢龙骨作为装修的标配和亮点来推广和使用。那么说,轻钢龙骨“适合”家装的原因又有哪些呢?
轻钢龙骨稳定性强:对于家庭装修来说,传统的木龙骨做完吊顶后,受到热胀冷缩的影响,会让表面的石膏板产生裂纹,而且维修后还会继续出现裂纹。而对于使用轻钢龙骨来说,在家装中使用后因其材料的稳定性强的原因,不会出现让表面的石膏板出现裂纹的情况 。
轻钢龙骨牢固度强:对于传统的木龙骨来说,在家装中作为吊顶来说,虽然牢固度达到了装修的标准,但仍然脱落下来的机率。但是使用轻钢龙骨在家装中后,就不会出现这个问题,因为轻钢龙骨的施工工艺要求是使用膨胀螺丝来固定的,所以牢固度是很强的。
轻钢龙骨的平整度好:对于传统的木龙骨在家装中使用来说,因龙木料的原因,其平面整一般,很难达到完全的平整。而对于使用轻钢龙骨来说,就不会出现这个问题的,因为轻钢龙骨自身的平整度就很好,使用在家装调平后,平整度仍然保证较好。
轻钢龙骨无异响:对于使用木龙骨在家装中作为吊顶来使用后,在日常居住生活中常常会听到异响,这个异响声音的来源是木龙骨固定而引成的。但是对于使用轻钢龙骨在家装中作为吊顶材料来使用时,就不会出现这种异响声音的,不会对居家生活有任何影响。
通过以上的分析就能得到,随着目前装修品质的不断提高,轻钢龙骨是越来越多的使用到家装中,这个趋势是不可挡,基主要原因就是优点很多,远远优于传统的木龙骨,所以会被广泛使用室家装中,也就是适合家装的。
家装轻钢龙骨吊顶施工步骤
对于家装来说,轻钢龙骨的使用主要是吊顶,那么接下来说来详细说说施工步骤,让大家了解清楚应该如何来做到标准的施工,让轻钢龙骨发挥应该有的作用。具体的步骤如下:
根据设计图纸将墙顶和棚顶位置先做出弹线施工;
以间隔40公分的距离在墙面和棚顶弹线里使用冲击钻打眼;
在棚顶和墙面位置安装龙骨,固定时使用膨胀螺丝;
在棚顶位置安装吊杆,吊杆的长度要控制好,因为这个长度不超过出吊顶的高度;
在吊杆上安装上螺帽和挂钩,用来固定主龙骨;
安装吊顶的主龙骨,并且将挂钩上的螺帽固定好;
开始安装墙面的副龙骨,副龙骨连接时要使用电钻钻孔,然后使用铆钉固定;
对吊顶的调整平度整,以达到水平的要求;
在吊顶的轻角处理做出交叉拉伸龙骨,起到加固的作用;
使用石膏线开始到轻钢龙骨上,完成吊顶的施工。注意在石膏线安装时转角位置要使用整板,并做也7字型,石膏板的接缝处要做到保持在5mm的缝隙,也是可做出v字型的接缝,同时在固定石膏板时要使用防锈螺比。
通过以上的步骤施工,对于家装修的吊顶使用轻钢龙骨来说,就已经达到施工工艺上的标准施工了,也是符合当下轻钢龙骨的施工要求的,以让轻钢龙骨在家装发挥出应有的作用。
家装轻钢龙骨使用注意事项:
对于在家装中使用轻钢龙骨来说,一定要注意对吊顶龙骨的选用,因为可以用于吊顶的龙骨有好几种,而这些龙骨中,以使用38骨是最佳的;
在家装中固定轻钢龙骨时,部分直接使用汽钢钉,这样的操作是不可取的,因这样的固定是不牢固的,要做到使用膨胀螺丝来固定;
在家装中使用轻钢龙骨做吊顶时,部分人偷工减料时,在做下挂时,就直接使用石膏板来代替轻钢龙骨,这种方法是不可取的,必要使用轻钢龙骨来做出成品下挂,石膏板只是作为饰面而已;
在家装修中使用轻钢龙骨进行连接时,不能使用直排钉来固定,要使用铆钉来固定才可以达到牢固度。
总结
对于轻钢龙骨“不适合”家装来说,其实并不是真正意义上的不适合,而只是因为施工麻烦,操作不方便原因引起师傅们的反感,所以将轻钢龙骨说不成“不适合”的。而在当下的装修中,轻钢龙骨是被广泛使用到家装中的,可以说是很适合家庭装修的。
新房改造后,首先要了解的是,水电改造的主要部分完工后,必须进行翻新,有可能进入水电改造阶段。
院内的管道,下水井,等房屋的相关配套设施,设备,院内平整,硬化或者铺设走道,大门安装。主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量,主要包括明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积、明确摆放家具的墙面尺寸。做好厨房和厕所的防水和水路,电路的铺设!在布放电线的同时把网线也可以一起布放完成,免去了后期的烦恼。确定好上面2个条件之后,装修建议在5月之后进行,因为之前月份梅雨季节多。装修顺序依次为:防水工,水电工,泥工,木工,油漆工。分步做好备料。装修大体分为水电部分,地面部分,门窗部分,墙面部分,再下来就是家具、灶具,窗帘,灯具。依次顺序装修。
然后再拿着自己喜欢的风格图片和设计师沟通,这样的话,可以很好的建立和设计师的连接,让设计师明白你心里的想法,从而根据你的喜好或者生活习惯,还有一些喜欢DIY的,喜欢掌控整个装修过程的,也可以省点钱,又增长见识的,关键是有充足时间和精力的可以自己在酷家乐里看看自己喜欢的风格,自己画出喜欢的样式有限的空间需要满足各个家庭成员的意见,包括装修预算投入等等,所以我认为首先找一个专业的装修设计师,收集业主的各种想法进行整理比较正规的应该是找个专业的设计公司,给你个你认为最好的方案,(各方面条件都比较适合的)然后专业的设计师会给你定制下面需要的流程。
泥水工程在装修初期是主要的项目。而泥水工程与拆除工程及水电安装关系十分密切,所以,可以请泥水工介绍做拆除的工人和水电工。
在装修中,先做瓦工还是先做木工的顺序问题是不一定的。但是这两道工序却是紧相邻的两道工序。
装修的流程一般是从最早的改水电开始,然后做防水,防水之后是瓦工也就是垒墙、铺瓷砖,瓷砖之后才上木工,木工结束墙壁工,墙壁结束各种安装。
水电完成之后,垒墙,开始贴瓷砖,一般都是这个工序。
门窗及卫浴、厨房用品的安装都在墙壁完成之后。
木工除了打制衣柜还有就是做吊顶
第一种,先瓦工后木工的顺序。
按照传统的顺序施工都是这样进行的,这样按顺序施工的好处是,工期相对较短,施工作业紧凑,材料进场集中,管理上也相对省心。尤其是木工作业,基本可以一次性完成,从而有效的压缩了工期。
第二种,交叉施工作业。
也就是水电作业完成之后就先让木工进行吊顶作业,等吊顶完成之后再开始瓦工的墙地砖作业。当然厨卫吊顶和其他的木工作业是需要等瓦工完成之后,再进行二次作业的。这种方式对施工方来说是很繁琐的,但是对业主来说很岀效果的。所以这种方式也只有部分家装公司在使用,大部分装修队都不会采用这种方式。
一般情况下就这两种顺序,至于你想采用哪种方式,自己权衡。
如果是铺装木地板的话就可以采第一种方式按顺序施工,所有装修部分都完成之后再铺木地板。
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