民宿的装修要注意什么技巧(民宿的装修)
1.民宿的装修要注意什么技巧
1、乡村房屋的产权要明确
法律规定，宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，建房改造都需要审批，而且也不允许转让给本村集体以外的人。所以，买卖宅基地盖民宿属于违章建筑，面临被强制拆除的风险，购房合同也不受法律保护。
所以如果能够合法买房开民宿是最好，如果不能，也可以采取长期租赁房屋的方式（8成以上的民宿主都是这么做的）。
租房开民宿，需要注意的事情是，一定要把产权归属，违约责任等注明在租房协议当中，避免日后房东恶意收回房子，造成更大的损失。
2、选址的位置要平衡
当前民宿属于热门行业，很多地方政府为了拉动乡村经济，出台了各种补贴政策，很是诱人。但民宿的投资规模不小，一定要在选址上多加考虑，除了政策条件，当地的文旅发展前景，周边的交通便利条件，本村配套设施等等都要综合分析。
尤其需要注意的是，美丽的风景和便利的交通，往往是天平的两极，在选址时要谨慎分析，把握3小时原则（我之前的文章有讲过，不再赘述）。
3、民宿的规模要适中
相信对于大多数民宿主来说，还是希望把民宿当做一个可以盈利的生意来做，至少也要收支平衡，慢慢回本，因此，民宿的体量就比较重要了。
一般来说，10间客房上下，具备公共区域、花园庭院、小型餐厅，房屋面积不超过800平，这样规模的民宿比较容易打造和经营，投资回报也比较乐观。
如果房间过少，相对来说收入太少，单平米的投资过高；如果房间太多，比如20+间，客人的住宿体验会大打折扣，经营成本也会过高，很难维持高品质服务。
4、装修风格要有特色
乡村民宿与农家乐、传统酒店最大的区别就是民宿独一无二的设计感，民宿从建筑到室内到软装，都需要设计师一点一点设计，这也是无数客人追捧那些网红民宿的原因。
如果民宿周边的地域文化丰富，可以再设计过程中利用这一点，把文化元素融入到民宿当中，和当地的民俗风貌融为一体，给客人一种入乡随俗的体验感受。
如果民宿周边没有特别突出的文化元素，那么尽量选择简约、质朴的设计风格，不要采用烂大街的家装风格，尤其忌讳北欧风、欧式外立面，二十年前流行的中式实木家居。
2.民宿装修注意事项和建议
民宿或农家乐开发的流程是怎样的？
1、选址
在建民宿的时候，首先你要确保你的土地和房屋要合法，房子能用，不会引起土地纠纷，其次要注意，房屋需要重建的话，不要逾越一户一宅的思想，面积不要超过限制，否则重建也是违规。这些都没问题后就看环境了，民宿多是休息的地方，所以最讲究环境清新，景观不错的地方，而农家乐相对热闹点好，人多的地方，最好是景区附近或者中心位置。
2、规划及设计
在这一方面，不能同自己房子装修那么简单随意，对待供水、排污问题一定要注意，否则容易给客人留下不好印象，有厨房的话，更要考虑排烟问题。但是要提醒的是，我们的规划设计完成之后，需要交到村里审批，才能实行。
3、施工
按规划及设计按部就班建造。
4、经营前执照审批
完工后，带上提供房产证明材料、建房审批手续等资料，向卫生、环保、消防等相关机构做前置审批，然后再向工商局申请营业执照。
5、开始营业
不定时的接受卫生、环保、消防、工商等部门的例行检查。
3.民宿装修技巧
民宿装修一般要多少钱 ；民宿装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修，需要 1300-1400/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 900-950元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 650-700元/平方左右，属普通装修了。
如果按400-450元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以民宿装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
4.民宿装修注意事项及细节
民宿酒店要想吸引更多的客人入住，除了装修设计之外，材料选用也要多用点心，我有接触过一款叫源泥的新型材料，看过他们的装修风格，感觉比较适用于你们这类的酒店民宿项目装修风格，它的主要成分是从地下10米深开采无污染的泥土精华，进行手工筛选以后，经过专业配比直接上墙，产品里面不添加油漆 胶水 色素等成分，没有任何害气体排放，可以说极致环保，其次本身泥土属于无机物，比较抗氧化，使用寿命超长可达20年以上，效果不会老旧，时间越长效果反而越新，而且施工比较简单，刷完自然风干1—2天就可以营业，这也节省了时间成本。
5.民宿田园风格装修小户型
国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。
1、据所处地域的不同民宿具体可以分为：城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，可能没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验和以往有所不同的生活。
闲置房子如何加盟民宿
2、旅游民宿则是利用当地闲置资源，民宿主人直接参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高的民宿，自然接待设施与服务品质也就越高。
3、乡村民宿是利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色，基于合理的设计、修缮和改造。
十年闲置房改民宿
第一种：新中式+禅意风
十年闲置房改民宿
说到新中式风格的民宿，其实它并非像很多业主想象中那样，大量的采购使用仿古家具，堆砌香炉、木灯这些用具就可以。
要想让房间变得好看，切忌堆砌花纹复杂的家具， 而是更应该注重整体协调性，具体包括颜色、造型等，遵循简洁实用的理念，所以采用新中式风格的民宿造价并不贵，搭配现在流行的禅意风，属于性价比高的装修选项。
6.将自己的房子做成民宿装修
优点：相当于置换，可以去其他城市免费住宿，节省开支。如果有富余房间做民宿，可以结识全球各地新朋友，了解各地风情，每个人的故事。还可以一起拼厨艺，不出家门品尝世界美味。
缺点：陌生人存在危险性，有可能带来病菌或者人身威胁。对自己的生活节律有影响。
7.民宿装修注意哪些细节
1、民宿酒店定位
首先，您需要定位，定位包括市场定位，客户定位，管理定位，价格定位，这些东西应该与您的品牌有关，设计理念与主题定位是相辅相成的先定位好设计的风格，然后再根据人们的地域习惯做好相应的空间格局。和民宿酒店设备一定要符合用户的使用习惯，在设计风格上一定要让顾客感觉到舒适感。民宿设计重要的是要分清酒店的设计类型，是娱乐性质的还是商务性质的民宿酒店。
2、民宿装修风格设计
民宿设计遵循的原则是，民宿酒店和顾客的亲密感必须在空间形象设计中得到体现。因为客户来自不同的地方，有着截然不同的对于酒店的需求以及方方面面的生活方式等，这些都要考虑到。在设计的过程中如何更好的把握侧重点，才是需要设计师考虑的大方向。
3、民宿客房设计
原则是要安静，舒适，安全且设备齐全，这有利于卫生的清洁。民宿设计的家具的规模和风格应与客房的大小和形状相协调。民宿设计客房大小取决于酒店等级和家具陈设标准，按床位设置分为单床间、双床间、套房等，常用的是双床间。
民宿设计注意要点
1、要注意合理布局
在民宿设计风格方面，尽量保持大气，光线必须充足，并且必须考虑到问题所在。这是民宿设计中更重要的一点，分隔方式的不同也就决定了空间之间联系的程度是不一样的，另外分隔的不同处理手法同样能在满足不同分隔要求的基础上。创造出不同的美感、情趣和意境来为消费者营造出更舒适的空间。
2、容不得半点的马虎
在民宿设计环节一定不要草率，要知道民宿酒店的住宿功能还在，因此需要有相应的配套娱乐措施等。所以您一定需要一个合理合适的规划，功能分区要明确，把能利用的空间都利用上，如果利用了不该利用的空间，会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。因此，在民宿酒店装修中设计环节是至关重要的一步。
在设计施工时候，人们必须采取安全措施，对于民宿设计装修中所使用的材料，一定要注意环保和质量，去大型的商店进行购买才能够有所保障。
8.装修民宿想要注意什么
我个人认为家庭旅馆大多都有院子，这主要是因为，庭院的设计使整个民宿看起来更加有生机、庭院内的绿植盆栽，生机勃勃的样子总是给人愉悦的心情，旅客想要在庭院里喝喝下午茶、和朋友下下棋也提供了便利。
卫生间、建材要注意防水，由于卫生间是一个用水量较大的场所，所以在进行布局时，一定要注意防水性，并在确保卫生间不漏水的状况下，再进行其它的安装，同时在卫生间中尽量不要安装开关，另外也要注意对建材的防潮，比方水泥，尽量不要直接放置在地上。
9.装修民宿应该注意什么
1、民宿酒店定位
首先，您需要定位，定位包括市场定位，客户定位，管理定位，价格定位，这些东西应该与您的品牌有关，设计理念与主题定位是相辅相成的先定位好设计的风格，然后再根据人们的地域习惯做好相应的空间格局。和民宿酒店设备一定要符合用户的使用习惯，在设计风格上一定要让顾客感觉到舒适感。民宿设计重要的是要分清酒店的设计类型，是娱乐性质的还是商务性质的民宿酒店。
2、民宿装修风格设计
民宿设计遵循的原则是，民宿酒店和顾客的亲密感必须在空间形象设计中得到体现。因为客户来自不同的地方，有着截然不同的对于酒店的需求以及方方面面的生活方式等，这些都要考虑到。在设计的过程中如何更好的把握侧重点，才是需要设计师考虑的大方向。
3、民宿客房设计
原则是要安静，舒适，安全且设备齐全，这有利于卫生的清洁。民宿设计的家具的规模和风格应与客房的大小和形状相协调。民宿设计客房大小取决于酒店等级和家具陈设标准，按床位设置分为单床间、双床间、套房等，常用的是双床间。
民宿设计注意要点
1、要注意合理布局
在民宿设计风格方面，尽量保持大气，光线必须充足，并且必须考虑到问题所在。这是民宿设计中更重要的一点，分隔方式的不同也就决定了空间之间联系的程度是不一样的，另外分隔的不同处理手法同样能在满足不同分隔要求的基础上。创造出不同的美感、情趣和意境来为消费者营造出更舒适的空间。
2、容不得半点的马虎
在民宿设计环节一定不要草率，要知道民宿酒店的住宿功能还在，因此需要有相应的配套娱乐措施等。所以您一定需要一个合理合适的规划，功能分区要明确，把能利用的空间都利用上，如果利用了不该利用的空间，会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。因此，在民宿酒店装修中设计环节是至关重要的一步。
在设计施工时候，人们必须采取安全措施，对于民宿设计装修中所使用的材料，一定要注意环保和质量，去大型的商店进行购买才能够有所保障。
