一般是上低下高的布局,而最适宜人居住的高度应不低于2.2米,所以5米可以隔成底层2.6米,上层2.4米,隔层的搭建就显得尤为重要了,现在较为普便的几种做法分别是。
1.钢架结构
这种结构是以槽钢做主支架,每隔50-80cm一条,再用间隔50-80cm的三角钢焊接起来。工期较短,价格也适中。
2.混凝土现浇隔层
一般采用双层铺设钢筋,这类结构能解决钢架结构震动大、不隔音、不防水防火的弊病、工期相对较长、且价格昂贵。
总体还不错。首先48克拉是公寓-产权40年,里面也有个人在经营民宿。万达公寓房屋投入使用也有些年头了,公建社区或多或少都有些老旧,但其物业公司还不错,弥补了不少缺点。
公寓内入住的基本以年轻人居多,短租长租都有,加上周边就是鄞州区有名的万达商圈,还是很方便的。对于年轻人短期过度居住还是很推荐的
水电费瓦工费力工费木工费油工费工人费29000元材料15000主材费
loft现浇隔层是没有危险的,进行边角固定时要使用植筋方法,这样对主梁不会产生破坏;一定要使用罗纹钢筋,扎2-4层,距离在130-180毫米左右;选择优质的水泥品牌和沙子,比例为2:4:6,然后拌均匀;隔层楼板施工完成后需要进行养护,只要材料合格、施工质量可靠,不存在任何危险。
现浇隔层的必要条件
1、房子层高一定要满足,一般复式楼隔层楼板下缘和原楼板下缘在同一水平为最好。阁楼楼板下缘不可以比二点六米还低,阁楼楼板和屋顶高度不能低于二点四米,最低不可以低于二点二米。
2、阁楼两头跨度不能过大,过大时需要设计梁柱来进行支持。使用槽钢建筑的情况下,不能超出四米,最大不能超出六米。
1、宽度和高度等尺寸方面应该要满足人行走以及搬运家具时方便、舒适。
2、在选材方面选取非燃料体,满足防火要求,另外尽量构造简单以满足防重的要求。另外在楼梯的结构布局方面也要进行细节处理,在保证了经济性的同时,又保证了实用性。
3、LOFT公寓的供电结构是比较复杂的,需要合理的安排布线,在卫生间应该尽量的把插座设置在卫浴的干燥区域内。
4、关于阁楼,要隔出一个二层的阁楼,无论是水平分隔还是垂直砌墙,都要考虑到结构的承重、隔墙厚度、还有高度的比例关系。想这一类的改造涉及到加固、切割等专业领域。
5、楼梯的设计包括楼梯的宽度,承重,防火性,还有占地面积,与整体的布局、风格是否一致,都是在安装时需要考虑到的问题。
6、还得根据主人的不同要求,客房、或者保姆房的装饰风格该如何搭配。一般来说楼梯是这种小高层公寓的一个亮点,旋转式的楼梯,在空中轻灵蜿蜒地舒展着,引导你进入到第二层的空间
LOFT,顾名思义就是层高比较高的房子。 一般这个净高要在5米以上才可以隔成两层来居住。 净高在4.5到5米之间的可以隔,但是住着不是很舒服,因为有一层的高度会比较低。 这种公寓的价格一般比平层的要贵一些,但是隔成两层以后面积大了一倍,还是比较划算的。
有些还可以局部客厅挑空,做些层高上的变化,这样就有LOFT公寓的感觉了,一般情况下面积都不会很大,比较适合年轻人过渡用。
loft公寓施工需要注意以下几点:
loft公寓装修时最关键的就是楼梯的设计和装修,具体而言,楼梯的装修要做到如下几点:宽度和高度等尺度方面应该要满足人行走以及搬运家具时的方便、舒适。材料选取上,要选非燃料体,满足防火要求,另外尽量构造简单,以满足防重的要求。在楼梯的结构布局方面也要用心处理,做到既经济又实用。
在电器和灯光设计方面,loft公寓的卫浴中的供电装置结构较为复杂,比较专业,这就对设计师提出了更高的要求。由于电器众多,设计师需要合理安排布线,为方便使用,应该把电器的插座尽量设置在卫浴的干区中。
1.基础工程:根据设计图纸拆除墙体,把旧饰面清除,重新规划调整空间。
2.水电工程:电工程材料进场,地、墙、顶面开槽,给水管路铺设,电路布线,给水通电检测,墙面修补。
3.瓷砖、水泥等材料进场,厨房、卫生间防水处理,陶瓷墙面砖铺设,完工养护。
4.涂饰工程:油漆涂料材料进场,木质构件及家具油漆施工,顶面、墙面基层抹灰、涂饰,清理养护。
5.木工工程:木质工程材料进场,吊顶墙面龙骨铺设,面板安装及制作,门套窗套制作,墙面装饰施工,木质固定家具制作,木质构件安装调整。
6.收尾工程:电器设备、灯具、卫生洁具安装,地面材料铺装,整体保洁养护,竣工验收。
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