房地经纪人试卷(房地产经纪人考试专业基础复习资料有哪些)

1.房地产经纪人考试专业基础复习资料有哪些

什么是室内装饰装修流派？各种流派有哪些特点/ 主要流派有白色派、光亮派、新洛可可派、高技派、风格派、超现实派。

12、室外装饰装修的基本要求是什么？ （1）保护墙体、装饰立面。（2）与工程技术密切配合。

（3）满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求。 （4）与整体环境保持一致。

（5）结合经济条件量力而行。 13、外墙面装饰装修常见各类有哪些？各自应选择什么材料？ （1）抹灰类外墙面装饰： （2）贴面类外墙面装饰：天然石材、陶瓷制品、预制块材 （3）涂刷类外墙面装饰 （4）铺钉类外墙面装饰。

（5）清水墙饰面。 （6）幕墙饰面。

14、幕墙有何特点？其中的玻璃幕墙的组成、结构类型和构造是怎么的？ 幕墙饰面是指镶嵌固定在外墙骨架上的装饰面层，它对建筑物既有装饰作用又有围护作用。幕墙通常由金属骨架、面层材料、附件及密封填缝材料组成，主要特点是美观、节能、易维护。

玻璃幕墙是由玻璃作为面板材料的建筑幕墙。根据面层材料的安装和组合方式，常见的玻璃幕墙有：明框玻璃幕墙、陷框玻璃幕墙、支承式玻璃幕墙。

15、建筑外立面视觉形式美的原则有哪些？主要特点是什么？ 建筑是一种必不可少的视觉艺术，要达到美观、建筑外立面的艺术形式遵循着很多形式美的规律，如统一变化、比例尺度、均衡稳定、节奏韵律等。 16、建筑外立面色彩常见种类在哪些？色彩的知觉效应有哪些？ 主要有：淡色调、亮色调、鲜色调、深色调、暗色调、灰色调。

17、建筑外立面色彩的影响因素有哪些？ （1）建筑功能、（2）建筑周边环境。（3）地域因素。

18、室内装饰装修的基本要求是什么？ （1）满足室内各界面功能要求。 （2）满足室内界面物理要求。

（3）满足审美要求。 19、室内墙面的常见种类有哪些？各自的基本构造要求是什么？ （1）抹灰类墙面。

（2）贴面类墙面（3）涂刷类墙面（4）裱糊类墙面（5）罩面板类封面。 室内墙面的基本构造：抹灰底层、中间层、面层。

20、室内地面的常见种类有哪些？各自的基本构造要求是什么？ 水泥砂浆地面、大理石地面、地砖地面、木竹地面、复合材料地面和地毯地面等。 21、顶棚的常见种类有哪些？特点是什么？各适合什么用途的房间？ 主要有：（1）直接式顶棚（2）悬吊式顶棚。

22、室内装饰装修的色彩要点是什么？ （1）墙面的颜色。（2）墙裙的颜色。

（3）踢脚线的颜色。（4）地面的颜色。

（5）顶棚的颜色。（6）装修配件的颜色。

（7）家具的颜色。 23、室内装饰材料的质感是什么？应如何选择材料？ 材料的质感在视觉和触觉上对室内装饰装修风格有着重要影响，并能给人带来视觉上的良好感受，结合装饰材料的质感差异可以实现不同的室内装饰效果。

2.房地产经纪人考试专业基础知识点有哪些

1. 熟悉房地产投资的概念、特点、类型和一般步骤；P161-P164 2. 掌握资金时间价值是含义；P165 3. 掌握单利和复利的概念、计算和换算；P166 4. 掌握名义利率和实际利率；P169 5. 掌握资金时间价值的换算；P170 6. 了解房地产投资项目经济评价的含义、意义和一般步骤；P174 7. 熟悉现金流量分析技术；P174 8. 熟悉房地产投资项目经济评价指标和方法；P176 9. 了解房地产投资风险的含义和特征；P183 10. 熟悉房地产投资风险的类型；P185 11. 掌握房地产投资风险应对。

P187 重点：1. 掌握资金时间价值是含义；P165 2. 单利和复利的概念、计算和换算；P166 3.名义利率和实际利率；P169 4.资金时间价值的换算；P170 5. 房地产投资风险应对的原则和方法.P187。