你认为用一线城市的多少套房子可以抵得上阿里巴巴的市值?
阿里巴巴股票市值3622亿美元(以2019年1月初数据),按照美元人民币汇率6.866计算,折合人民币约2.5万亿。 阿里巴巴总部占杭州,那么我们就以杭州为例进行分析。 杭州的人口数量为945万,城镇化率75%,也就是城镇人口数量约700万,再按照我国3.17人为一套房产计算,杭州共有约220万套房产。 按杭州主城区人口占总人数65%,其他地区城镇人口35%。那么城区和非城区房产数量为140万套和80万套。主城区按照2.5万元/平方米,其他城区按照1.2万/平方米估算。那么主城区房产价值为3.5万亿,其他城镇的房产价值为1万亿,城镇房产总价值为4.5万亿。 再加上农村200多万人数的宅基地价值...