景点多的话可以做旅社,像农家乐那一类的,可以住宿,可以吃饭.人嘛,到那里都离不开(衣、食、住、行)不可能在景区卖衣服塞,也不可能在里面卖交通工具塞!!所以,就只有食和住!!农家乐这类的就结合得很好了!!农家乐只是一种比较朴素的形式!你可以稍微弄得高档一点!服务要周全!垍頭條萊
少则五六百万,多则需要上数亿。你要看你想开发的景区位于在哪里,地段价钱等等多方面因素都是可以影响投资的金额大小!景区开发一般分为三个阶段,一是资源调研、产品策划和计划开发阶段;
二是规划设计、建设装修、项目导入阶段;
三是运营实施、管理运作和品牌化开发阶段,不同的阶段需要不同的条件,开发阶段需要向主管单位立项审批,因此需要规划、策划和项目建议书、可行性方案等,开发还需要去相关单位办理土地手续等;
运营管理阶段,景区作为一个服务型的企业或事业单位要具备国家工商税务执照,以上是一些共性的内容,除此之外,景区因为类别的不同还需要很多其他条件,比如水利景区、文物景区、森林景区、园林景区等,需要满足国家专门的行业管理机关的相关条件。
一、小吃
对于爱旅游的人来讲,很多时候旅游的目的不是美景,而是美食,尤其是具有当地特色的小吃,总是备受游客的青睐。
这里提一点在景区卖小吃的小技巧,一定要会营销,让游客聚集在小吃摊周围,因为对于初来乍到的游客来讲,找到“好吃”的小吃一般都是看店里的生意状况。
二、工艺品
怎样才能让旅游过得地方,留在游客的回忆里?带走一件具有当地特色的工艺品。而且除了为自己留下回忆,工艺品往往也是游客带给家人、亲戚朋友的最佳选择之一。
不过,在我们留心去过的地方就可发现,在景区卖工艺品是大有讲究的。如果是古镇,工艺品多为带有“古旧”气息的东西,比如卖的扇子多为团扇、折扇;头饰也是簪子、步摇之类的居多;就连玩具也是木刀、木剑。但如果是在动物园,工艺品大多就与动物相关。去看国宝的地方,工艺品就是带有熊猫图案的发卡、衣服、帽子、摆件等等。
日常爆满不是炫耀,而是想表达我的茶馆受欢迎,你们要来找我,呵呵。
四季为伴,闲情于此。品茗养性,以茶会友,悦享时光,闲品茶香,客似云来,闲情逸致,开张笑纳人间客,未来可期,高明满桌!
莫言观音静好何须岁月,老人承蒙时光,不弃不负往后余生。从我开了这家茶馆以后生意兴隆,希望各位来做我的顾客,我宠你们。
旅游景点最适合做的小生意: 首先看在什么地方做小生意,比如:古镇里的话,卖点当地的土特产,手工艺一些小饰品,出去玩都喜欢购买一些当地的土特产和手工艺的小东西回去送亲朋好友。还有就是卖点凉粉凉面,当地的一些小吃,走累了会坐下来吃点东西,当然水呀,雪糕只内的肯定不能少,还可以做点小朋友的生意,卖点玩具也可以。 其次,不在景点做生意,商业街,步行街去做的话,但是游客又会去到的地方,这样的话卖的东西就更广泛一些,首先还是选比较有当地特色的东西,又经济又实惠的东西,比如当地的服饰,民族风的一些包,当地的特产还是需要的,经济实惠的快餐,豆冰,小吃这些都可以做。出去玩的朋友基本上都会购买以上的东西,这些小生意都是很少的成本,挣钱又快的小生意,吃喝玩乐就是出去玩的本意,不购买点东西,不吃点当地的小吃,那就相当于没有出去玩。我的回答希望大家喜欢。
你想上旅游区里买个摊位,做个小买卖,你应该先找景区里面有做这个的人问下具体流程,需要办理的各项资质,然后再问相关部门申请资格,得到下发文件允许了,才可以运作这事。
中国的生态旅游是主要依托于自然保护区、森林公园、风景名胜区等发展起来的。1982年,中国第一个国家级森林公园——张家界国家森林公园建立,将旅游开发与生态环境保护有机结合起来。此后,森林公园建设以及森林生态旅游突飞猛进的发展,虽然这时候开发的森林旅游不是严格意义上的生态旅游,但是为生态旅游的发展提供了良好的基础。至1999年初全国已经建起不同类型、不同层次的森林公园近900处。从1956年开始建立第一批自然保护区以来,至1997年底,共建各类自然保护区932处,其中国家级的有124处,被正式批准加入世界生物圈保护区网络的有14个。中国共有512处风景名胜区,总面积达9.6万平方公里。 99昆明世博会和1999年国家旅游局的“99生态环境旅游”主题活动虽然大幅度推进了中国的生态旅游实践,在1999年,四川成都借世界旅游日主会场之机推出了九寨沟、黄龙、峨眉山、乐山大佛等景点,开发生态旅游产品。随后,湖南张家界国家森林公园举办国际森林保护节,推出武陵园等生态旅游区。以湖南和四川为起点,生态旅游逐渐在全国范围内发展起来。在2001年对全国100个省级以上自然保护区的调查结果显示,已有82个保护区正式开办旅游,年旅游人次在10万人以上的保护区已达12 个。但是在具有众多生态旅游资源的县级城市,生态旅游由于受到旅游市场的冷落、缺少推介和宣传,并没有提升旅游经济,更没有把具体的资源展示的机会。 目前,在国内,开放的生态旅游区主要有森林公园、风景名胜区、自然保护区等。生态旅游开发较早、开发较为成熟的地区主要有香格里拉、中甸、西双版纳、长白山、澜沧江流域、鼎湖山、广东肇庆、新疆哈纳斯等地区。
按开展生态旅游的类型划分,中国目前著名的生态旅游景区可以分为以下九大类:
1)山岳生态景区,以五岳、佛教名山、道教名山等为代表。
2)湖泊生态景区 以长白山天池、肇庆星湖、青海的青海湖等为代表。
3)森林生态景区 以吉林长白山、湖北神农架、云南西双版纳热带雨林等为代表。
4)草原生态景区 以内蒙古呼伦贝尔草原等为代表。
5)海洋生态景区 以广西北海及海南文昌的红树林海岸等为代表。
6)观鸟生态景区 以江西鄱阳湖越冬候鸟自然保护区、青海湖鸟岛等为代表。
7)冰雪生态旅游区 以云南丽江玉龙雪山、吉林延边长白山等为代表。
8)漂流生态景区 以湖北神农架等为代表。
9)徒步探险生态景区 以西藏珠穆朗玛峰、罗布泊沙漠、雅鲁藏布江大峡谷等为代表 。
根据你的问题,你的旅行社属于地接社,或者旅行社的地接部门。以下是个人的一些见解,如果有哪里说得不够完整或者不对的欢迎指出来,相互交流。
一天游:主要针对周边城市,首先要去了解同行推出的线路,在同行的线路上进行改进,不能一样,因为一样了就很难推出去。路线分纯玩和购物,一般很少纯玩的一天团这里不细说,纯玩就是价格的比拼但是服务和内容不能下降,纯玩团就是纯利。下面主要讲的是购物团,首先寻找合适的购物店,谈妥人头的价格,一般购物店有两种合作模式,人头加普通分成,或者无人头高分成,一般旅行社选择前者,风险不大。餐:选择最便宜的餐厅,一般做团餐的都有便宜的餐的。景点:一般选择免费的,或者费用比较低的,适合你所推的人群看的,一般是老年人。现在很多人都比较讨厌这种购物团,也对景点不感兴趣,也可能来了很多次。那可以送礼物,容易一些生活必需品,比如鸡蛋,糖,油,鸡鸭鹅都可以,这要看自己的采购渠道,有些旅行社路子广的,电话卡,洗衣机,电冰箱等等都可以送。出去的价格一定要有吸引力。把上面的东西组合在一起,计算成本!自己的成本没有车费,所以每个人的成本基本是固定,如果想人多过来,就需要旅行社拼价格,给组团社的价格低,她们就会收到更加多的客人!注重自己的卖点是什么,价格礼品等,现在很多老人都是贪小便宜的,让他出个二三十块钱,可以坐车出去玩,还有吃的,还送一堆礼物,还是有吸引力的。购物是赚钱重点。
两天游:也分纯玩和购物,按照自己当地的特色去组合景点,最关键还是价格,如何拿到价格低的门票,可以与景点谈,有很多中方法这里就不一一说了,住就找性价比高得酒店,或者当地知名酒店拿到相当优惠的价格。餐方面可以推一些特色的餐,也可以去一些路段不怎么好的餐厅,有些餐厅白天的生意不怎么好,这可以展开合作,价格不一定高。两天团针对周边城市,你推出去行程一定要多自己的卖点,要与别人的不同,但是不能因为低价而忽视了质量!
三天或者三天以上团,这些团一般以外省或者距离本地比较远的城市为主。一般都是跨市,甚至跨省的团。还是行程上的特点吧,一般这的地接社都比有能力了,可以自己或者与他人合作承包一些景点,餐厅,酒店来做。也可把一些机位买下来,等一系列的手段降低自己的成本。
先说这么多了,还有很多想说的,文笔不行,好久没有打过这么多字了!希望各位看官多多包涵!
旅游景点,人流量大,大家都知道容易挣钱,可越是黄金地段,投资的人越多,自然房租的成本也会特别高。咱们在看到很多人挣钱的同时,也经常看到很多人赔钱,铁打的门面,流水的店,今天开了个面馆,明天开了个便利店,一个门面房,老换。在旅游景点,或是黄金地段,大量倒闭的餐饮门店,并非是因为无人光顾,而是虽有人光顾,但利润率不够,被房租压的喘不过气来。都知道房租高,可人家是怎么挣钱的呢?我们不妨看看经典案例。

我有个朋友,一直想致力于餐饮业,后来看准时机,在北京最火热的旅游区南锣鼓巷开了家门店,专门售卖玫瑰饼。开业之后不几天,门口就排起了长队,而且天天如此,慢慢的,扩大门面,增加了各种冷热饮和其它点心,依旧排队、等位。大概三年的时间,店主又在北京地价最高的商业区三里屯的重点地带开了个档口,还是卖玫瑰饼,依旧是客源不断,天天排队。具体店主挣了多少钱,我并不知道,我只知道通过这几年的打拼,店主已经开始做自己的服装品牌了。

从店主开店到现在,我一直在观察,凭什么她的店能如此火爆呢?从我的分析来看,有以下5点。第一,在面对高房租的开店初期,店主选择的是档口经营。档口经营有什么好?占地面积小,你就算是开个30平米的小咖啡厅,比起几平米的小档口,那租金还是会高很多。虽说寸土寸金,地方大小都一样,但每月1万跟每月十几万,店主的心理压力是不一样的。更何况,只要流量够,绝对不愁生意,但赚不赚钱,就要看选什么经营品种了。

第二,玫瑰饼的经营品种好。玫瑰饼,既非小吃,又非大餐,属于点心的范畴,可以本人自己吃,也可以当礼物馈赠亲友,非常符合档口的经营模式。很多人来北京旅游,都要带些伴手礼回去,什么朋友、同事,10块20块钱的小点心,实在是太合适了,花费不高,包装漂亮,而且又放的住。在档口买完就走,不需要进店品尝,店家完全没有翻台的顾虑。

咱就拿咖啡店跟它稍作比较,两个人到景区的咖啡店,两杯咖啡,一份点心,大概100块钱,这属于一个比较平均的消费值,但这一坐往往就是一下午。点心档口,一份点心20块(我看了一下他们家在大众点评上的人均,是17元),5份点心就100块,面对景区这么巨大的客流量,还不是分分钟的事,同样的营业额,档口最起码10分钟就能完成。有人说利润率不同,就算咖啡店的利润率是70%,点心的利润率是30%,两个小时之内,点心档口的利润想和一家100平的咖啡店打平,并不是很难。更何况,咖啡店里还经常有那种点杯20多块钱咖啡还不走的客人,那老板看着得多着急啊,而且咖啡店的租金远远高于一个小档口。

玫瑰饼这种点心类的档口还有一个好处,不需要现做现吃,谁也没指望要吃热点心,这样就不需要在店内操作。我们知道,开一家动火的门店,要比不动火的店面容易的多,起码消防这一关就好办了不少。不仅如此,点心档口,有两个销售人员,囤货售卖就行了,大大提高了店面的利用率,把操作间可以放到比较远而房租比较便宜的地段,每天发一两次货就行了。跟很多门店相比,在房租方面节省的费用,一年下来,就不是几万,而是几十万!

第三,单一品种。对于初期创业者,由外行进入另一个行业,最好选择单一品种,好入门,好把握,容易做的精。俗话说“一招鲜吃遍天”,一样东西做好了,有人买账,就可以闯天下,俗话又说“贪多嚼不烂”,什么都想弄,可往往什么都弄不好。餐饮行业是个最欺生的行业,学习一个品种,对于初学者来说并不很难,反复做,天天琢磨,用料、配比大概一个月就能弄懂,但同时学10样,情况可就大大不同了。单一品种,做一年,跟做两年就大不相同,对这份点心的理解就会深刻很多,而先用一个品种先打头阵,容易站稳脚跟,之后再去思索如何扩大经营,步步为营,这样的买卖才踏实。

第四,广告效应。上文已经叙述过,点心和档口是个完美的结合,从房租到售卖,都有优势。而一旦生意做起来,很快就会有人排队购买。原因很简单,档口就一两个销售人员,这东西又适合做伴手礼,经常会有人一口气买个3、4盒,有5、6拨人来买,销售的手里稍微慢一点,这队自然就排起来了。一旦队伍排起了,广告效应也就出来了,跟风是人的一种普遍心理特征,买不买的起码就会有很多人先驻足观看,旅游区人山人海,本来就水泄不通,就会有大量继续往队伍上排的人。当然,他们家除了排队,还采取了网络、电视、广播等媒体的宣传手段,也都起到了推波助澜的作用。

第五,店主的比较优势。店主是位颜值颇高的时尚美女,我想她在选择经营品种和店面风格的时候,是很花了一阵心思的。时尚配细点,整体风格让人觉得很搭配,但是美女卖炒菜,天天在后厨忙活,干厨房的活,穿着跟时尚就很容易搭不上,而且颜值经济的优势就丧失了,一是别人不容易看见,二是从普遍心理上说,大家觉得也不搭。而一个穿着时尚的美女,站在鲜花玫瑰饼的柜台前,很是能吸引不少人的目光,又是一种广告效应。她选择的地段与她自己的优势也有非常重要的联系,南锣鼓巷、三里屯,这两个地方都属于年轻时尚人群喜爱的景区。店主主打的就是时尚风,受众人群就是年轻人,而传统景区各年龄层都有,从消费偏好的细分上来说,她的优势不容易发挥。年轻人都爱时尚,都爱美,看着一位美女拿着精致的细点,自然就会有好感,那么她的风格在这两个地方就会有巨大的优势。

新开的三里屯档口
旅游景区的“美食”,往往给我们留下的都不是很美好的印象,而且特别是近十年风行起来的所谓“仿古街”,大家都感觉哪里都差不多,特别是很多一线城市,什么炸鸡排、榴莲酥,到了北京就叫老北京炸鸡排、老北京榴莲酥,到了上海就叫老上海炸鸡排、老上海榴莲酥,让很多游客在景区消费的时候都持一种警惕的心态,其实旅游区的生意也不好做。那么我这位朋友的经历应该是非常成功的案例,从我的分析来看,起码以上5点是非常值得称道的。她之所以能成功,就是投资之前有很下了一番心思去研究,实话实说,她的玫瑰饼真有多么好吗?我觉得谈不上特别好,但也确实不难吃,及格偏上的水平,但在旅游景区,绝对是有特色又实惠的东西。怎么规避高房租的风险,怎么把自己的优势和产品结合在一起,吸引什么样的受众群,特色突出了,成本下降了,当然就挣钱了,我感觉在景区经营的要素中,这些才是最重要的。
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