土地流转费计入哪个(土地流转费计入什么)

1.土地流转费计入什么会计科目

这个要根据土地的具体用途，主要看土地评估之后是为了什么目的。

如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产； 会计分录如下：

借：银行存款或应收账款

贷：无形资产-土地使用权

应交税费—营业税、城建税、教育费附加

营业外收入—出售无形资产收益

如果土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用。会计分录如下：

借：银行存款

贷：管理费用

2.支付土地流转费用计入什么会计科

1、企业实际收到即征即退、先征后退、先征税后返还的增值税时： 借：银行存款 贷：补贴收入 2、直接减免的增值税时 借：应交税费——应交增值税（减免税款） 贷：补贴收入 3、企业实际收到即征即退、先征后退、先征税后返还的消费税、营业税时，应分两种情况： （1）收到当期（本会计年度）的减免税借：银行存款贷：营业税金及附加 （2）收到以前年度的减免税 借：银行存款 贷：以前年度损益调整 二、资源税、土地增值税和城市维护建设税企业实际收到减免的资源税、土地增值税或城市 维护建设税时，一般应分两种情况： 1、当期（本会计年度）的减免税 借：银行存款 贷：营业税金及附加 2、以前年度的减免税 借：银行存款 贷：以前年度损益调整。

3.土地流转费用会计分录怎样做

这个要根据土地的具体用途，主要看土地评估之后是为了什么目的。

如果是购买土地或者转让土地的时候支付的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产； 会计分录如下：

借：银行存款或应收账款

贷：无形资产-土地使用权

应交税费—营业税、城建税、教育费附加

营业外收入—出售无形资产收益

如果土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用。会计分录如下：

借：银行存款

贷：管理费用

4.土地使用费入什么会计科目

土地使用费入无形资产会计科目。

企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.但下列情况除外：

1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.

2.企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值比例）在土地和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定进行处理.