建筑企业体系搭建(建筑类的企业都要建哪些)
1.建筑类的企业都要建哪些会计科目
一、新账的建立 一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。
建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。
是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。 一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。
否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。
根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。
分权式管理是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。
最后由公司总部汇总各项目的财务报表。 集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。
适用于公司本部及附近项目较多的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。
分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。
如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。
财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。
不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能 二、会计科目的设置及核算内容 建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。
本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。 （一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。
主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。
1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，设置以下明细科目 （1）人工费（项目/部门核算） （2）材料费（项目/部门核算） （3）机械使用费（项目/部门核算） （4）其他直接费（项目/部门核算） （5）分包成本（项目/部门核算） （6）间接费用 间接费用下设下列明细科目 管理人员工资（项目/部门核算） 职工福利费（项目/部门核算） 固定资产使用费（项目/部门核算） 低值易耗品摊销（项目/部门核算） 办公费（项目/部门核算） 差旅费（项目/部门核算） 财产保险费（项目/部门核算） 工程保修费（项目/部门核算） 排污费（项目/部门核算） 劳动保护费（项目/部门核算） 检验试验费（项目/部门核算） 外单位管理费（项目/部门核算） 材料整理及零星运费（项目/部门核算） 材料物资盘亏及毁损（项目/部门核算） 取暖费（项目/部门核算） 其他费用（项目/部门核算） 2、工程施工-毛利，核算工程毛利 具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。
（二）机械作业 该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。
有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。 通常情况下，应当设置以下明细科目： 工资及附加（部门/设备核算） 燃料及动力（部门/设备核算） 折旧费（部门/设备核算） 配件及修理费（部门/设备核算） 间接费用（部门/设备核算） （三）应收账款 1、应收工程款（往来单位核算） 核算根据工程进度报表或者结算的应收账款 2、应收销货款（往来单位核算） 核算施工企业应收产品销售货款 3、应收质保金（往来单位核算） 根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。
（四）应付账款 1、应付购货款（往来单位核算）核算应付购货款、设备款等。 2、应付分包款（往来单位核算）核算应付分包工程款 3、暂估应付款（往来单位核算）核算暂估入账的款项（包括材料暂估入账及分包工程款的暂估入账）。
4、应付质保金（往来单位核算）核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。 （五）工程结算 （往来单位/项目核算）核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。
（六）主营业务收入（手工账可不用。
2.工程施工企业的会计科目怎么设置
工程施工企业的会计科目设置：
1、按照企业会计制度设置。
2、按照原行业企业会计制度设置。
工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。
扩展资料
2003年，财政部文件（财会200327号），为了统一规范施工企业的会计核算，根据《中华人民共和国会计法》、《企业财务会计报告条例》、《企业会计制度》和国家有关法律、法规，并结合施工企业的实际情况，特制定《施工企业会计核算办法》。施工企业在执行《企业会计制度》和本办法时，不再执行1992年印发的《施工企业会计制度》。
参考资料：百度百科-施工企业会计核算办法
3.关于施工企业如何合理设置会计科目
根据你所说的，应该设置成施工企业科目体系，下面的供你参考。
必须等工程完工再结转（即对冲），平时发生的成本、估计的毛利都归集在“工程施工-合同成本、合同毛利”科目下，等工程结束时再与“工程结算”对冲。因为必须等工程结束时再结转，所以跨不跨年度无所谓，只不过未对冲时是以余额形式反映在“工程施工”科目下。
科目编号 科目名称1001 库存现金〖Cash in hand〗1002 银行存款〖Cash in bank〗1012 其他货币资金〖Other cash and cash equivalents〗1013 备用金〖A shot in the locker〗1101 交易性金融资产〖Held for trading financial assets〗1121 应收票据〖Note receivable〗1122 应收帐款〖Accounts receivable〗1123 预付账款〖Advance money〗1131 应收股利〖Dividend receivable〗1132 应收利息〖Interest receivable〗1221 其他应收款〖Other notes receivable〗1231 坏账准备〖Bad debt reserves〗1301 待摊费用〖Deferred and prepaid expenses〗1303 委托贷款〖Entrust loans〗1304 委托贷款损失准备〖Losing provision for entrust loans〗1401 物资采购〖Supplies purchasing〗1402 在途物资〖Afloat materials〗1403 原材料〖Raw materials〗1404 材料成本差异〖Materials cost variance〗1405 采购保管费〖Purchase storage costs〗1408 委托加工物资 〖Work in process - outsourced〗1411 周转材料〖Revolving materials〗1415 低值易耗品〖 Low-value consumption goods〗1461 存货跌价准备〖Inventory falling price reserves〗1501 持有至到期投资〖hold to expiry investment〗1511 长期股权投资〖Long-term investment on stocks〗1512 长期投资减值准备〖Provision for long-term investment〗1516 拨付所属资金〖Funds to burnchs〗1601 固定资产〖Fixed assets〗1602 累计折旧〖Accumulated depreciation〗1603 固定资产减值准备〖Fixed assets depreciation reserves〗1604 在建工程〖Construction-in-process〗1605 在建工程减值准备〖Impairment of construction in progress〗1606 工程物资〖Project goods and material〗1608 固定资产清理〖Liquidation of fixed assets〗1609 临时设施〖Temporary building〗1610 临时设施清理〖Liquidation of Temporary building 〗1701 无形资产〖Intangible assetsl〗1702 累计摊销〖Accumulated amortize〗1703 无形资产减值准备〖Intangible Assets depreciation reserves〗1801 长期待摊费用〖Long term deferred and prepaid expenses〗1811 递延所得税资产〖Deferred income tax assets〗1901 待处理财产损溢〖Wait deal assets loss or income〗2001 短期借款〖Short-term borrowing〗2101 交易性金融负债〖Held for trading financial liabilities〗2201 应付票据〖Notes payable〗2202 应付账款〖Accounts Payables〗2203 预收账款〖Deposit received〗2211 应付职工薪酬〖Wages welfarism payable〗2212 预提费用〖Drawing expense in advance〗2221 应交税费〖Taxes and dues payable〗2241 其他应付款〖Other payables〗2242 其他应交款〖Other fund in conformity with paying〗2243 内部往来〖Interior debts〗2341 递延税款〖Deferral taxes〗2501 长期借款〖Long-term loans〗2502 应付债券〖Bonds payable〗2701 长期应付款〖Long-term account payable〗2711 专项应付款〖Special payable〗2801 预计负债〖Anticipation liabilities〗2901 递延所得税负债〖Deferred income tax liabilities〗4001 实收资本〖Paid-up capital〗4002 资本公积〖Capital reserve〗4101 盈余公积〖Surplus reserves〗4102 本年利润〖Current year profits〗4104 利润分配〖Profit distribution〗5001 生产成本〖Cost of manufacture〗5101 制造费用〖Manufacturing overhead〗5102 间接费用〖Indirect costs〗5201 劳务成本〖Service costs〗5401 工程施工〖Direct cost〗5402 工程结算〖Projects balance〗5403 机械作业〖mechanism task〗6001 主营业务收入〖Main operation income〗6051 其他业务收入〖Other operating revenue〗6111 投资收益〖Investment income〗6301 营业外收入〖Non operating income〗6401 主营业务成本〖Cost of projectual〗6402 其他业务成本〖Other business expense〗6403 营业税金及附加6602 管理费用〖Adminisstrative expenses〗6603 财务费用〖Financial costs〗6701 资产减值损失〖Assets depreciation lose〗6711 营业外支出〖Non-operating expenses〗6801 所得税费用6901 以前年度损益调整。
4.关于施工企业如何合理设置会计科目
根据你所说的，应该设置成施工企业科目体系，下面的供你参考。
必须等工程完工再结转（即对冲），平时发生的成本、估计的毛利都归集在“工程施工-合同成本、合同毛利”科目下，等工程结束时再与“工程结算”对冲。因为必须等工程结束时再结转，所以跨不跨年度无所谓，只不过未对冲时是以余额形式反映在“工程施工”科目下。
科目编号 科目名称1001 库存现金〖Cash in hand〗1002 银行存款〖Cash in bank〗1012 其他货币资金〖Other cash and cash equivalents〗1013 备用金〖A shot in the locker〗1101 交易性金融资产〖Held for trading financial assets〗1121 应收票据〖Note receivable〗1122 应收帐款〖Accounts receivable〗1123 预付账款〖Advance money〗1131 应收股利〖Dividend receivable〗1132 应收利息〖Interest receivable〗1221 其他应收款〖Other notes receivable〗1231 坏账准备〖Bad debt reserves〗1301 待摊费用〖Deferred and prepaid expenses〗1303 委托贷款〖Entrust loans〗1304 委托贷款损失准备〖Losing provision for entrust loans〗1401 物资采购〖Supplies purchasing〗1402 在途物资〖Afloat materials〗1403 原材料〖Raw materials〗1404 材料成本差异〖Materials cost variance〗1405 采购保管费〖Purchase storage costs〗1408 委托加工物资 〖Work in process - outsourced〗1411 周转材料〖Revolving materials〗1415 低值易耗品〖 Low-value consumption goods〗1461 存货跌价准备〖Inventory falling price reserves〗1501 持有至到期投资〖hold to expiry investment〗1511 长期股权投资〖Long-term investment on stocks〗1512 长期投资减值准备〖Provision for long-term investment〗1516 拨付所属资金〖Funds to burnchs〗1601 固定资产〖Fixed assets〗1602 累计折旧〖Accumulated depreciation〗1603 固定资产减值准备〖Fixed assets depreciation reserves〗1604 在建工程〖Construction-in-process〗1605 在建工程减值准备〖Impairment of construction in progress〗1606 工程物资〖Project goods and material〗1608 固定资产清理〖Liquidation of fixed assets〗1609 临时设施〖Temporary building〗1610 临时设施清理〖Liquidation of Temporary building 〗1701 无形资产〖Intangible assetsl〗1702 累计摊销〖Accumulated amortize〗1703 无形资产减值准备〖Intangible Assets depreciation reserves〗1801 长期待摊费用〖Long term deferred and prepaid expenses〗1811 递延所得税资产〖Deferred income tax assets〗1901 待处理财产损溢〖Wait deal assets loss or income〗2001 短期借款〖Short-term borrowing〗2101 交易性金融负债〖Held for trading financial liabilities〗2201 应付票据〖Notes payable〗2202 应付账款〖Accounts Payables〗2203 预收账款〖Deposit received〗2211 应付职工薪酬〖Wages welfarism payable〗2212 预提费用〖Drawing expense in advance〗2221 应交税费〖Taxes and dues payable〗2241 其他应付款〖Other payables〗2242 其他应交款〖Other fund in conformity with paying〗2243 内部往来〖Interior debts〗2341 递延税款〖Deferral taxes〗2501 长期借款〖Long-term loans〗2502 应付债券〖Bonds payable〗2701 长期应付款〖Long-term account payable〗2711 专项应付款〖Special payable〗2801 预计负债〖Anticipation liabilities〗2901 递延所得税负债〖Deferred income tax liabilities〗4001 实收资本〖Paid-up capital〗4002 资本公积〖Capital reserve〗4101 盈余公积〖Surplus reserves〗4102 本年利润〖Current year profits〗4104 利润分配〖Profit distribution〗5001 生产成本〖Cost of manufacture〗5101 制造费用〖Manufacturing overhead〗5102 间接费用〖Indirect costs〗5201 劳务成本〖Service costs〗5401 工程施工〖Direct cost〗5402 工程结算〖Projects balance〗5403 机械作业〖mechanism task〗6001 主营业务收入〖Main operation income〗6051 其他业务收入〖Other operating revenue〗6111 投资收益〖Investment income〗6301 营业外收入〖Non operating income〗6401 主营业务成本〖Cost of projectual〗6402 其他业务成本〖Other business expense〗6403 营业税金及附加6602 管理费用〖Adminisstrative expenses〗6603 财务费用〖Financial costs〗6701 资产减值损失〖Assets depreciation lose〗6711 营业外支出〖Non-operating expenses〗6801 所得税费用6901 以前年度损益调整。
5.建筑会计都有哪些会计科目
一、建筑业会计和工业会计有所不同，它是按工程项目来核算的，一项工程一个核算账户。科目有工程施工；工程结算。工程完工后才结转成本的。其它和工业会计没有好大的差别。你可以找一本这方面的书看一看就不行了吗。做过工业会计的人再做建筑业会计应该不会很难的。
二、建筑会计会计科目表一、资产类 ：材料成本差异 、现金 、委托加工物资 、银行存款 、|库存产成品 、其他货币资金、待摊费用 、短期投资、长期投资、应收票据 、拨付所属资金、应收帐款 、固定资产 、坏帐准备 、累计折旧 、预付帐款 、固定资产清理、内部往来 、临时设施 、备用金、临时设施摊销 、其他应收款 、专项工程支出 、物资采购 、无形资产 、采购保管费 、递延资产 、库存材料 、待处理财产损溢 、周转材料 、低值易耗品 二、负债类：盈余公积 、短期借款 、本年利润、应付票据、利润分配 、应付帐款 、预收帐款 三、所有者权益类：管理费用 、实收资本 、财务费用 、上级拨入资金 、投资收益 、资本公积 、营业外收入、营业外支出 四、成本类：其他应付款 、工程施工 、应付工资 、工业生产 、应付福利费 、机械作业 、应交税金 、辅助生产 、应付利润、其他应交款 、五、损益类 ：预提费用 、工程结算收入、长期借款 、工程结算成本、应付债券 、工程结算税金 、及附加 、长期应付款 、其他业务收入 、其他业务支出、
6.浅论企业如何构建规范的会计核算体系
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原发布者：龙源期刊网
【摘要】会计法律制度的变革不断进行，但是企业对建立核算体系却不是很重视，企业财务管理人员并没有充分认识到核算体系的重要性，甚至还有很大一部分企业没有建立规范化的会计核算体系，这就无法发挥会计核算体系在企业经营活动中起到的重要作用。近几年我国市场经济发展十分迅速，企业发展急需规范的会计核算体系。本文首先简述会计核算体系基本原则，再对企业建立规范化会计核算体系的措施进行深入探究。
【关键词】会计核算企业规范
前言
目前我国市场经济飞速发展，企业之间的竞争越来越激烈，企业想要生存发展就需要具备一定的竞争力和强大的实例。而企业会计核算体系主要对企业内部信息、数据和资料进行收集、汇总并处理，属于企业内部核心体系，是企业发展和经济活动运行的基础，也是预防企业财务风险的重要途径，更是企业决策和管理人员对企业活动进行审核、差错的重要依据。因此企业的会计核算体系十分重要，而且要保证严格规范的建立原则。
一、企业会计核算建立的基本原则
会计原则对会计核算提出了一定要求，会计原则也是会计事务处理的根据，同时能够保证会计核算质量。会计原则的基础是会计假设，会计假设如果不存在，就无法保证会计工作的正常运行，也就没有会计原则的存在
7.企业如何建立规范的会计核算体系
（一）加强对财务人员素质和能力的培训
由于我国经济体制逐渐改善，因此各项税收和经济法规政策等也随之变化。这种变化趋势就要求财务人员不断参加培训和继续教育，确保会计从业人员能够通过培训或继续教育对税收政策和经济法等熟练掌握，不断提升会计从业人员素质和水平，并且熟练掌握会计电算化相关软件的操作，同时逐渐了解会计报税纳税新形式。另外要针对企业会计人员实行激励制度，不断培养激励会计人员，予以合理的奖励措施，激发财务人员的服务水平和业务能力。
（二）会计政策规范化
企业在经营活动中，会计核算需要遵守一定原则，企业也要有一定处理方法，这些统称为会计政策。一直以来，企业都是对会计科目很重视，但是对会计政策却较为忽视，这对企业会计工作造成很大的消极影响。如果一个企业没有规范化的会计政策，那么该企业的会计信息就没有很强的可比性，从而导致会计预算考虑没有理论依据。根据对多个企业的预算管理和会计核算部门管理者的调查，很多集团性企业对子公司会计政策不了解。会计预算管理的核心是损益预算，因此预算管理就要求会计政策规范化。
具体包含以下几点：收入确定政策；费用、成本确认和划分政策；资产减值政策；无形资产摊销及折旧政策；短期投资和存货会计政策。企业预算管理要求企业制定统一的会计政策，具体包含如下两种。第一，纳入预算管理的经营单位业务范围保持一致，也就是这类企业具有行业专门性特点，如电信行业、供电行业等；第二，纳入预算管理的经营单位业务范围没有达到一致，这类企业是比较多的，而且在这些企业内部，业务种类也很多。如服务业、制造业、物流，控股公司或国有企业等，集团公司未建立标准化会计制度，就需要加强管理。从预算数据的真实有效性入手，会计核算方法由集团制定或审核。
（三）建立统一的会计科目
在进行企业核算和预算过程中，统一会计科目能够有效降低工作量，是建立会计核算体系的基础。个别企业的预算是企业部门制定的，预算科目和会计核算科目不尽相同，会计数据不能综合整理，核算数据和预算标准不符，很难进行考核管理。建立统一的会计科目可以有效解决这一问题，有利于业务考核，提高会计核算工作效率。
（四）建立健全企业内部会计制度
企业内部会计制度包含稽核制度、内部审计制度、成本核算制度和财务处理程序制度等多个内容。只有建立健全企业内部会计制度，企业才能开展会计行为。
完善企业内部制度首先从稽核制度着手，应该建立健全稽核制度。严格依据制度审核账本、财务报表和财务凭证，强化管理，如果审核中出现问题，应该立即修正并追究管理者的责任，严防再发生类似问题，长期坚持下去才能强化管理。大力推进企业内部稽核制度，是落实企业会计制度的主要途径，可以及时发现问题、解决问题。
成本核算制度是由核算对象和成本核算方式构成的，是企业会计核算的重要组成部分。因此，企业应该强化内部会计制度的建立，从制度上确保会计核算的可靠性和准确性，进而提高企业会计工作效率。
8.新开办房地产开发公司,如何建立财务账及具体的会计科目
一、房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账。
二、建账 （一）首先，建账必须按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。 （二）设置总账 1、总账是根据一级会计科目（亦称总账科目）开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。
2、总账的格式采用三栏式，外表形式一般应采用订本式账簿。 （三）设置明细账 1、明细账通常根据总账科目所属的明细科目设置，用来分类登记某一类经济业务，提供有关的明细核算资料。
2、明细账的格式主要有三栏式、数量金额式和多栏式，企业应根据财产物资管理的需要选择明细账的格式。 3、明细账的外表形式一般采用活页式。
明细账采用活页式账簿，主要是使用方便，便于账页的重新排列和记账人员的分工，但是活页账的账页容易散失和被随意抽换。因此，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管。
（四）设置日记账 1、日记账又称序时账，是按经济业务发生时间的先后顺序逐日逐笔进行登记的账簿。根据财政部《会计基础工作规范》的规定，各单位应设置现金日记账和银行存款日记账，以便逐日核算和监督现金和银行存款的收入、付出和结存情况。
2、现金日记账和银行存款日记账 （1）现金日记账和银行存款日记账的账页一般采用三栏式，即借方、贷方和余额三栏。 （2）账簿的外表形式必须采用订本式。
现金和银行存款是企业流动性最强的资产，为保证账簿资料的安全、完整，财政部《会计基础工作规范》第五十七条规定：“现金日记账和银行存款日记账必须采用订本式账簿。不得用银行对账单或者其他方法代替日记账”。
（五）设置备查账 1、备查账是一种辅助账簿，是对某些在日记账和分类账中未能记载的会计事项进行补充登记的账簿。 2、备查账应根据统一会计制度的规定和企业管理的需要设置。
并不是每个企业都要设置备查账簿，而应根据管理的需要来确定，但是对于会计制度规定必须设置备查簿的科目如“应收票据”、“应付票据”等，必须按照会计制度的规定设置备查账簿。 3、备查账的格式由企业自行确定。
备查账没有固定的格式，与其他账簿之间也不存在严密的勾稽关系，其格式可由企业根据内部管理的需要自行确定。 4、备查账的外表形式一般采用活页式。
为使用方便备查账一般采用活页式账簿，与明细账一样，为保证账簿的安全、完整，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管，以防账页丢失。 房地产企业会计科目： 1、资产类主要会计科目核算： （1）现金 从银行提取现金 借：现金 贷：银行存款 支取现金或是预支现金 借：其他应收账——XX成本类或材料类科目 贷：现金 （2）银行存款 （3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
①出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票） 借：应收账款——XX公司或个人 贷：主营业务收入 ②出让材料而应收取的未收款项 借：应收账款——XX公司 贷：其他业务收入 收回款项时： 借：银行存款 贷：应收账款 （4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵法 提取坏账准备金 借：管理费用 贷：坏账准备 发生坏账时 借：坏账准备 贷：应收账款 收回已转销的应收账款 借：应收账款 贷：坏账准备 借：银行存款 贷：应收账款 （5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借：应收票据——XX公司 贷：主营业务收入 商业汇票到期： 若为无息商业汇票（所附单据：销售发票、双方协议） 借：银行存款 贷：应收账款 若为有息商业汇票 借：银行存款 贷：应收票据——XX公司 财务费用 （6）预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
①预付给承包单位的工程款和备料款（所附单据：付款申请书、付款单） 借：预付账款——预付承包单位款 贷：银行存款 拔付承包单位抵作备料款的材料 借：预付账款——预付承包单位款 贷：库存材料 企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时（所附单据：工程价款结算单） 借：开发成本 贷：应付账款——应付工程款 同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款 借：应付账款——应付工程款 贷：预付账款——预付承包单位款 用银行存款补付余额 借：应付账款——应付工程款贷：银行存款 ②预付给供应商的材料价款 借：预付账款——预付供应单位款 贷：银行存款 材料验收入库，用预付款抵扣应付款 借：应付账款——应付购货款 贷：预付账款——预付供应单位款 用银行存款补付余额 借：应付账款——应付购货款 贷：银行存款 （7）物资采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金，月终分配的。
