乡村创新创业空间

1.乡村振兴的五大“商机”,究竟是哪些呢?

“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件以来，如何落地经营一直是田园综合体挥之不去的问题。

本文介绍了田园综合体的五大客源、五大新商机和九大发展模式，对田园综合体的落地经营有一定指导意义。 田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。

田园综合体经营管理的模式是根据旅游资源和客源市场来确定的，不同的资源禀赋和地域客源市场，经营管理的模式也不样。模式是否科学合理，决定着旅游资源与客源市场的对接度，直接影响着田园综合体可持续发展。

田园综合体五大客源 传统观光旅游市场 传统的观光旅游市场仍是休闲农业发展的重点，农村优美的自然景观和富有乡村野趣的农村生活，对久居城市的人们有着不可抗拒的吸引力，农业观光旅游集田园风光和高科技农业于一体，满足旅游者回归大自然的需求。可以采用农场的形式，引种蔬菜、瓜果、花卉苗木以及养殖各种动物，使游客可以参观，也可以品尝或购买新鲜的农副产品，这类市场目前处于主导地位，占28.8%。

城市白领度假旅游市场 利用周末及假期去郊区度假，以放松紧缠的神经，对现代白领层极有吸引力。根据市场调查显示，到休闲农业旅游区去度假的城市居民占比23.6%，可利用乡村良好的自然环境和独特的农耕文化满足他们贴近自然，体验农业的需求，通过建设一些体验农园，度假农场及旅游度假村，享受乡村生活的恬静与惬意。

游览、体验农家生活的学生市场 青少年修学旅游己成为旅游业发展的趋势和潮流。旅游是青少年增长见识，开阔视野，提高综合能力的有效途径之一，无论是学校还是学生家长都非常重视，因此开发青少年旅游市场潜力巨大。

怀旧市场 中国很多城市居民都在乡村生活过，有的甚至在农村从事过劳动迁居到城市后，面对着日益现代化的生活环境，他们常常回想起农村的朴素田园，并且渴望回到故地生活，重温昔日情景。在我国，这类旅游者的数量非常大，他们对田园综合体的要求较为随便，喜欢体验地道的农村自然环境。

根据市场调查显示，这类市场占比14.8%；另一方面，由于历史的原因，有相当多的已建成农业游览区就是针对当年“上山下乡”的知识青年而开发的，这些事业有成、具备很强消费能力的老知青很有旧地重游的愿望。 猎奇及取经的农民市场 把目标限定为城市居民市场的开发，而忽视农村客源市场是观光农园经营策略上的通病。

事实上，观光农园因其高科技性和展示性对广大的农民来说也具有相当大的吸引力，在休闲农业旅游者中，农民占比3.1%，表明农民这个市场还具有极大的挖掘潜力。 田园综合体五大新商机 就目前而言，田园综合体处于无标准、无品牌、无模式的探索阶段，正是企业战略转型的机会点，企业应抢占先机，向田园综合体运营商、内容提供商、全产业链农业发展商、“田园+”新业态品牌商等转型。

合作联盟 企业通过行业联盟或互补联盟的方式，做大开发主体影响力，整合田园综合体复合业态资源，顺利申请国家政策。主要盈利设计是集体用地入市，最典型的是【多利绿城桃花源】案例。

多利集团介入之初，遭遇“零散集体农用地无法开发”的问题，绿城集团介入后首创流转集体农用地模式，通过平安银行战略投资，实现三方联盟开发，并与村集体资产管理有限公司共同运营。 社群拉动 项目一般位于大城市周边，以轻带重，通过国学践行、民艺手工、田园农耕、养生养老等主题社群活动导入高端流量，从拉动乡村地区振兴。

主要盈利设计是物业出售、物业租赁，最典型的是【成都幸福公社】案例。十年打造一个模具，通过社群营销将老人、儿童等引进来、住下来，并营造创业环境，导入创新创业业态，让社群落地生根，住有所居、居有所业、老有所养。

双创孵化 农业类企业联合政府、专业合作社，通过集聚各类新型农业科技、乡村文创机构和团体，推动乡村业态创新，实现群众创新创业。主要盈利设计是投资退出，最典型的是【迁西“花乡果巷田园综合体”】案例。

项目由唐山市供销社主导开发，成立东莲花院乡供销社农民专业合作社联合社，下辖农业专业合作社17家，致力打造农业领域的专项孵化器，成为全国供销系统综合改革的样板地和实验田。项目获得连续三年（共计2.1亿元）的资金支持。

IP植入 区域性龙头企业想要进入田园综合体，可通过全球抓药，与内容类企业合作，引进国内外具有品牌知名度的成熟项目，如台湾文创乡村、荷兰特色农业小镇等，易获得政策支持和流量导入，最典型的是【苏州树山乡伴】案例。项目位于苏州西北郊，由乡伴文旅开发，导入“乡伴”品牌，用现代手法复原乡村生活，引领全新的基于田园生活方式的转变，促进城乡一体化建设。

营销引爆 无品牌、无区位、无人气的地区可选择将一个点做到极致，通过主题节庆活动强势拉动乡村地区的知名度，建立节庆品牌和区域品牌，形成IP，增加对投资方、开发主体的吸引力，带动区域农民共同富裕。主要盈利设计是项目门票、文创产品、餐饮住宿的收入。

田园综合体九大发展模式 连片开发。

2.农村创业项目!

适合农民的创业项目

大棚种植和人工养殖 农村市场有大量的土地空间，适宜大棚种植和人工养殖，而市场对蔬菜类和肉类的需求永远都不会停止。同时随着越来越多的农村人员远离家乡，留下大量的土地资源，这就从一个侧面提供了更加好的机遇。 无论是大棚种植还是人工养殖，请农民朋友一定要了解清楚您准备从事的项目有没有市场，你自己对此行业是否娴熟，竞争力强不强等一系列因素。确保具有可行性方可入手。

开一家特色小吃店 如果你有吃苦城耐劳的好品格，手中拥有一万元资金，可以考虑在城里闹市或乡镇政府所在地开一家特色小吃店，经营的菜色品种要符合当地人的饮食习惯。例如开个粥店、糊辣汤店、馄饨店、羊汤店、饼丝店、烧烤店、杂粮店，以早餐、晚餐、便餐为主，以特色、快捷、实惠、风味取胜，让食客花上两三元钱就能吃饱吃好。店铺租金、流动资金、购置桌椅及餐具厨具各项投资加在一起，有一万元足够。请仔细评估你准备开店的位置，如属于旅游城市或者说热闹地区，人流量较大，并且地方政府真心支持，您可以尝试入手。

开一家压面店 现在市场上出售的一种面食转化机彩三相电或两相电作为动力，每小时压制面粉25公斤到15公斤不等，投资约需3000-5000元。这种面食转化机可压制空心面、削面、五角星、菱形、猫耳朵、银耳面等多种造型，迎和不同消费者的需求。 可在交通便利的城乡结合部或居民区附近开店，租金加上机器投资总共需7000元左右，以每天加工50公斤面粉为例，纯收入可达40元。如果能捎带出售面粉、杂粮、食用油之类的商品，赚得更多。

开一家幼儿园 农村人现在也注重孩子的早期教育，如果你能歌善舞，富有爱心，家里住房宽敞，可考虑开办一家幼儿园。开幼儿园的主要投资是购置玩具，可量力而行。每名幼儿每月学费20元计算，一年10个月约为200元，招收30名幼儿的年收入约为6000元。由于越来越多的农民工兄弟远离家人和孩子，所以造成年迈的父母孤苦伶仃和幼小的孩子不能受到良好的教育。您可以尝试提供一个这样的环境，培养留在家乡的儿童，着重素质教育，如电脑学习，体育培训等。同时给年迈的父母提供散心的场所。

开办家庭旅店 如果你家位于旅游名胜风景区附近，或位于去风景区必经之路，家庭住房宽敞闲置，可考虑开办一家家庭旅店。以4间房为例，可设单人间、双人间、4人间、8人间，收费标准分别为每人30元、20元、10元、5元，可给住店客人提供饭菜，收取一定的费用。办家庭旅店一次性需一万元投资，但物品可长期使用，只要注意干净卫生，定能吸引客人。

开一家农村用品租赁店 农民在生产和生活中需要的工具很多，但一家一户不可能购全。有条件者，可投资一万元左右，购一些农民必用物品出租，收取租金。可出租的商品大致有三类：一是婚丧之事用品，如婚纱、相机、厨具、摆酒席用的桌、凳及酒具等；二是建筑用具、如模板、手推车、储水罐等；三是小型农机，如播种机、脱粒机、铡草机等。可采用滚动发展的方式，逐步添置。

开家农资专场店 在人口较多的村子或乡镇所在地，租一家沿街门店，开办一家农资专卖店，出售种子、农药、农膜等生产资料。投资约需一万元左右，由于商品是农民生产中必需之品，使用数量较大，是一个很好的投资项目。如自己资金不够，可考虑和县城或省城大店联营，获取专卖的利润。

开一家美发店 乡村理发美容是个空白，很具市场潜力，男女青年可学会美容美发技艺，将店开在乡镇所在地。一万元足够学费和购置美发、美容设备。如经营得当，每月利润当在2000元以上。

3.如何引领农村青年回乡创业

如何引领农村青年回乡创业

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特色房屋设计

如今农村开始在变化，以前的旧建筑、老房子逐渐在消失，农民更加注重生活的环境，改善居住的条件，很多人愿意新建房屋，如果您懂建筑方面的知识，您在农村就可以很好的去发展这样一门事业，承包房屋建设工程，开展住房的设计等等。

合理布局，选择适合当地特色的建筑造型，引导农民因地制宜，就地取材，选择适当的装修，这样不仅节省建造成本，而且设计的房屋还美观。在农村开展这样的业务，从设计到建房都一手负责，市场前景会很好。

绿色大棚种植

我们都知道现在人们的健康意识越来越强，绿色的种植业将会受到市场的青睐，农村市场有大量的土地空间，适宜开展绿色种植，而市场对有机蔬菜类的需求永远都不会停止，甚至越来越看好。农村人员远离家乡，留下大量的土地资源，这就从一个侧面提供了更加好的机遇。

您如果有头脑可以租用下来，开展有机绿色的大棚种植，无农药，无化学残留，只施用农家肥生长，这样的种植就是最健康的，并且您可以全程视频展示您的绿色无污染农产品，做这样的放心农产品产业，不仅受到社会的支持，还会大有前景的，目前绿色有机农产品非常受到人们的欢迎。

副产品加工饲料

在农村有很多副产品，是可以综合利用的，对禽畜肉质要求随之增加，开发新型加工饲料，是一项不错的门路，农村工业区的苹果渣、啤酒渣等富含蛋白质，可替代精饲料，开发前景较佳。还有就是，利用畜禽粪便通过生物科学的处理、加工，制作成鱼饲料。

类似加工的种类多，又如农作物秸秆、干草等农业剩余的副产品也是可以加工成畜禽饲料的，不但减少了污染，也节约了资源，同时提高了养殖的经济效益，这样都是具有很大开发价值的。

处于发展期的新农村，创业的空间大，农民富裕起来，还得多思考和尝试创新，无论是大事业，还是小事业，农村创业好点子还很多，现代的农民有文化，有知识，其实缺的不是门路，敢想、敢做才致富！

4.5个农村创业商机金点子

农村创业商机金点子一：花卉种植

种植玫瑰不错，种一亩玫瑰一年可以净赚2.5万，既好看，又致富。那么真的如此吗？根据农科院的王力老师多年对玫瑰市场的调查发现，鲜花市场上，玫瑰，是销量最大的花卉品种。一个十几二十平米的小花店，一年的玫瑰销售量，就达到20万枝。王老师给估算了一下，种植玫瑰，一亩温室，能种4500棵玫瑰。一年能产4到5茬，年产7到8万枝，大概纯收益为2.5万元。

农村创业商机金点子二：分之道记忆网校加盟

分之道"全程全科记忆网校"颠覆传统录播课程，完全同步全日制教材，覆盖九大学科，自主研发配套记忆课程，定制专属动态课程效果，实用高效，实惠有趣，深度满足适龄学生的学习需求；

由于产品本身的创新性和领先性，市场没有同类竞争产品，分之道全程全科记忆网校一经面世，即征服亿万学生、家长和教师群体，竞争力可谓首屈一指，消费力已然蓄势待发。

分之道全程全科记忆网校，独家研发"B2B2S"经营模式，分之道城市合伙人发展合伙人，合伙人直接面对用户，用户购买课程，合伙人和城市合伙人获取对应的佣金，佣金可高达70%。

农村创业商机金点子三：药材种植

有人说种植金银花不错，省事，亩收入过万。那么到底是不是真的呢？经过调查发现，树形四季金银花苗木是目前国内金银花最优良的品种，易管理、易采收、产量高、树的寿命更是可以长达40年。这种品种管理好了当年每亩可以产干花20到30公斤，丰产期，每亩采收金银花干品200公斤以上，每年收益绝对在万元以上。当然了这是科学管理的基础上，如果农民朋友想要种植，可以多学习下这种金银花的种植技术。

农村创业商机金点子四：蔬菜种植

当前种植绿色有机蔬菜很流行。对此我们找到了很多种植有机蔬菜的农业大户，他们表示，有机蔬菜收购价格比普通蔬菜高30%以上，就像去年，有机绿菜花收购价每斤1到1.2元，普通菜花市场价每斤7毛钱左右。1年1亩地种植两茬绿菜花收获3500斤，中间再插一茬毛豆1000斤，每亩地收入一般能达到5000元左右，去掉物化成本，纯收入在3500元左右。

农村创业商机金点子五：果树种植

果树种植在现在的市场上也是一个非常致富的市场，现在随着人们生活水平的提高，都要求有品质的生活，每天饭后水果养生有美容，市场上对水果的需求量增大了，因此选择果树种植项目是一个非常不错的选择。

果树种植作为经济作物中效益比较高的一种行业，受到一些地区农民的欢迎，但要真正取得好的效果，还是要具体根据各地情况来看，总的来说，每一种果树品种都有他最适宜的生长区域，也就是说要选择你们当地最适合生长的果树品种，这个是首要的。结合当地自然条件选择当地适合的品种，可以说成功一半。再者要根据自己当地市场情况，一般已经普遍种植的普通品种就不要发展了，量大价低，竞争没有什么优势。

顺应时代的发展变化，选择果树种植致富投资有市场。可以选择一些名优新特品种来发展，市场价格高的品种，象南方香蕉柑橘，北方苹果梨子等大宗水果就不要发展了的，目前一个趋势就是第三代水果小杂果普遍效益比较高。

5.乡村小投资创业项目有哪些

适合乡村小投资创业项目可参考如下几个：

1、农村货卡车租赁

城市在发展农村同样也在日新月异，随着农村生活水平的提高、对于农村基础设施的建设也是日益更新，农村道路建设、房屋建设等都离不开汽车的运输，而且日常生活也是离不开运输的，如家用日常货物的运输、婚丧之事的运输等等，对于农区购置一台中小货卡来开展业务也是很有市场的。

2、出租休闲菜园

经营者可按田块每年每亩收取3000元左右租金，租用农民土地每亩租金不超过1000元。首期投入5万元左右。到城郊租赁一块交通便利，排灌设施齐全的农田，雇佣民工将其分割成100平方左右的若干个小田块，向城区居民招租，作为他们种植蔬菜，瓜果，花卉的休闲场所。

3、豆制品厂房

豆制品是人们每天饮食中不可缺少的，所以豆腐坊有很大的市场空间。可投资3万元，租一间30平米的门面房，购置相应的设备。要求原料卫生，制作环境好，实行阳光操作。

4、无水洗车

该项目不需要高技能，大投入，也不浪费水资源，无任何污染，只需订购专门洗涤剂即可。主要方法是：先用节水洗车机（可喷出气体，类似吹风机）将车上的泥土吹去，然后采用超洁无水洗车产品（特殊配置的液体）均匀喷射在车漆表面，用半湿的毛巾或海绵就可以把车擦净，再用抛光巾或干毛巾抛光，脏车很快就可光亮如新。对于较脏及较难清洗的底盘，发动机，轮胎等部位，可以用特制的汽车泡沫干洗机清洗。

6.适合农村的创业项目有哪些

有：儿童玩具店、小型杂货店、伞店、杂粮栽培。

1、儿童玩具店

开一家儿童玩具店，价格不高，零售价在0.5元-3元以内，现在农村的父母都非常疼爱自己的孩子，开家儿童玩具店是您的致富之选。

中国本来就是一个人口大国，每天都有大量新生婴儿出生，再加上二胎政策开放，我国各地将会迎来更多新生婴儿。此刻加盟玩具行业是相当有发展前景的。

2、小型杂货店

为农村老百姓提供真正的方便，因为在农村商店不多，什么东西又都得用到，开杂货店很实用，也很挣钱。纯收入可达400元。如果能捎带出售面粉、杂粮、食用油之类的商品，赚得更多。

3、伞店

伞店要做出特色自然不能光卖伞，旁边可以设间伞艺作坊或伞吧来吸引顾客。可以根据个人喜好定制伞，还可以把废置不用的伞改头换面变成时尚伞。顾客闲时还可以到伞吧自己动手制作伞。伞店空间不大，因为伞便于存放，所以在各大商场租用一两个柜台就可以开张了，当然也可以租一个独立的门面，专门经营伞。

4、杂粮栽培

小米、荞麦、燕麦片、大麦、薏苡仁、苋菜和芸豆、绿豆、豇豆、黑豆。可以在中国各地种植杂粮。国家根据不同地区的情况制定了不同的粮食种植政策，如鼓励河北荞麦、高粱、绿豆。由于杂粮种类繁多，国家分为特殊补贴和直接补贴。

7.农村创业有哪些机会

在我们的农村创业网的创业交流群里面交流的时候，总有一些朋友认为农村创业机会少，市场空间小。其实，农村创业真的不想大家想象中那样，不仅可行，而且大有可为，许多方面还具有城区创业不可比拟的优越性。五邑大学副校长卓雄认为农村创业天地宽。

来自农村创业网的专家指出，农村市场发育很不充分，许多方面还是一片空白，这就为到农村创业提供了更广阔的发展空间。和成熟的市场相比，在农村创业竞争压力较小。此外，基于上面所说的许多空白领域，在城区已经发展得较为充分，可以说已经有了无数的样板可供创业者借鉴，节省了摸索时间，少走很多弯路。再者，农村创业门槛不高，在资金、场地等方面的要求都非常低，利用现有的土地资源，几百元上千元就可以尝试自己创业，有的行业几乎可以白手起家。