创新创业项目计划书市场营销

1.企业创业计划书市场营销计划怎样填?

如何写创业计划书呢？要依目的即看计划书的对象而有所不同，是要写给投资者看呢，还是要拿去银行贷款，从不同的目的来写，计划书的重点也会有所不同。

就像盖房子之前要画一个蓝图，才知道第一步要做什么，第二步要做什么，或是同步要做些什么，别人也才知道想要做什么。 而且大环境和创业的条件都会变动，事业经营也不只二三年，有这份计划书在手上，当环境条件变动时，就可以逐项修改，不断地更新。

这里介绍创业计划书的六个C。 第一个C是CONCEPT概念。

概念指的就是：在计划书里边，要写得让别人可以很快地知道要卖的是什么。 有了卖的东西以后，接下来是要卖给谁，谁是顾客CUSTOMERS。

顾客的范围在哪里要很明确，比如说认为所有的女人都是顾客，那五十岁以上的女人也能用吗？五岁以下的也是的客户吗？适合的年龄层在哪里要界定清楚。 第三是COMPETITORS竞争者。

东西有没有人卖过？如果有人卖过是在哪里？有没有其他的东西可以取代？这些竞争者跟的关系是直接还是间接？ 再来是CAPABILITIES能力。要卖的东西自己会不会、懂不懂？譬如说开餐馆，如果师傅不做了找不到人，自己会不会炒菜？如果没有这个能力，至少合伙人要会做，再不然也要有鉴赏的能力，不然最好是不要做。

另外是CAPITAL资本。资本可能是现金也可以是资产，是可以换成现金的东西。

那么资本在哪里、有多少，自有的部分有多少，可以借贷的有多少，要很清楚。 最后一个是CONTINUATION永续经营。

当事业做的不错时，将来的计划是什么？任何时候只要掌握这六个C，就可以随时检查、随时做更正，不怕遗漏什么。

2.怎么写市场营销计划书不要大公司的市场营销,就

不同的行业都有不同的市场营销计划书及策划书，请问您需要的是哪类行业的？我有的是房地产类的，有用吗？ 房地产全程策划营销案 现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。

其核心内容包括： 1、项目投资策划营销； 2、项目规划设计策划营销； 3、项目质量工期策划营销； 4、项目形象策划营销； 5、项目营销推广策划； 6、项目顾问、销售、代理的策划营销； 7、项目服务策划营销； 8、项目二次策划营销； 第一章 项目投资策划营销 项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。 项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示，还对项目开发节奏提出专业意见。

一 项目用地周边环境分析 1、项目土地性质调查 。地理位置 。

地质地貌状况 。土地面积及红线图 。

土地规划使用性质 。七通一平现状 2、项目用地周边环境调查 。

地块周边的建筑物 。绿化景观 。

自然景观 。历史人文景观 。

环境污染状况 3、地块交通条件调查 。地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划 。

项目的水、路、空交通状况 。地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状 4、周边市政配套设施调查 。

购物场所 。文化教育 。

医疗卫生 。金融服务 。

邮政服务 。娱乐、餐饮、运动 。

生活服务 。娱乐休息设施 。

周边可能存在的对项目不利的干扰因素 。历史人文区位影响 二 区域市场现状及其趋势判断 1、宏观经济运行状况 。

国内生产总值： 第一产业数量 第二产业数量 第三产业数量 房地产所占比例及数量 。房地产开发景气指数 。

国家宏观金融政策： 货币政策 利率 房地产按揭政策 。固定资产投资总额： 全国及项目所在地 其中房地产开发比重 。

社会消费品零售总额： 居民消费价格指数 商品住宅价格指数 。中国城市房地产协作网络信息资源利用 2、项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规 。

项目所在地的居民住宅形态及比重 。政府对各类住宅的开发和流通方面的政策法规 。

政府关于商品住宅在金融、市政规划等方面的政策法规 。短中期政府在项目所在地及项目地块周边的市政规划 3、项目所在地房地产市场总体供求现状 4、项目所在地商品住宅市场板块的划分及其差异 5、项目所在地商品住宅平均价格走势及市场价值发现 6、商品住宅客户构成及购买实态分析 。

各种档次商品住宅客户分析 。商品住宅客户购买行为分析 三 土地SWOT（深层次）分析 1、项目地块的优势 2、项目地块的劣势 3、项目地块的机会点 4、项目地块的威胁及困难点 四 项目市场定位 1、类比竞争楼盘调研 。

类比竞争楼盘基本资料 。项目户型结构详析 。

项目规划设计及销售资料 。综合评判 2、项目定位 。

市场定位： 区域定位 主力客户群定位 。功能定位 。

建筑风格定位 五 项目价值分析 1、商品住宅项目价值分析的基本方法和概念 。 商品住宅价值分析法（类比可实现价值分析法）： 选择可类比项目 确定该类楼盘价值实现的各要素及其价值实现中的权重 分析可类比项目价值实现的各要素之特征 对比并量化本项目同各类比项目诸价值实现要素的对比值 根据价值要素对比值判断本项目可实现的均价 。

类比可实现价值决定因素：类比土地价值 A 市政交通及直入交通的便利性的差异 B 项目周边环境的差异：自然和绿化景观的差异 教育和人文景观的差异 各种污染程度的差异 社区素质的差异 C 周边市政配套便利性的差异 项目可提升价值判断 A 建筑风格和立面的设计、材质 B 单体户型设计 C 建筑空间布局和环艺设计 D 小区配套和物业管理 E 形象包装和营销策划 F 发展商品牌和实力 价值实现的经济因素 A 经济因素 B 政策因素 2、项目可实现价值分析 。 类比楼盘分析与评价 。

项目价值类比分析： 价值提升和实现要素对比分析 项目类比价值计算 六 项目定价模拟 1、均价的确定 。住宅项目均价确定的主要方法：类比价值算术平均法 有效需求成本加价法 A 分析有效市场价格范围 B 确保合理利润率，追加有效需求价格 运用以上两种方法综合分析确定均价 2、项目中具体单位的定价模拟 。

商品住宅定价法： 差异性价格系数定价法（日照采光系数、景观朝向系数、户型系数、楼层系数、随机系数） 。各种差异性价格系数的确定： 确定基础均价 确定系数 确定幅度 。

具体单位定价模拟 七 项目投入产出分析 1、项目经济技术指标模拟 。 项目总体经济技术指标 。

首期经济技术指标 2、项目首期成本模拟 。成本模拟表及其说明 3、项目收益部分模拟 。

销售收入模拟： 销售均价假设 销售收入模拟表 。利润模拟及说明： 模拟说明 利润模拟表 。

敏感性分析： 可变成本变动时对利润的影响 销售价格变动时对利润的影响 八 投资风险分析及其规避方式提示 1、项目风险性评价 。价值提升及。

3.创业计划书怎么?创业计划书怎么写

创业计划书撰写指导 创业计划一般包括：执行总结，产业背景，市场调查和分析，公司战略，营销策略，经营管理，管理团队，融资与资金运营计划，财务分析与预测，关键的风险和问题等十个方面。

（1）执行总结。包括公司及提供的产品、技术、概念产品或服务的概述，面临的市场机会和目标市场定位与预测，市场环境和竞争优势，经济状况和盈利能力预测，团队概述，所需资源，提供的利益等。

（2）产业背景和市场竞争。包括本创业计划的产业背景和市场竞争环境，详细的产品、技术、概念产品或服务说明，以及如何满足关键的顾客需求等内容。

（3）市场调查和分析。包括目标市场的定位与分析，市场容量估算和趋势预测，竞争分析和竞争优势，估计的市场份额和销售额，市场发展的趋势等。

（4）公司战略。阐释公司的发展战略，分阶段制定公司的发展计划与目标，包括商业模式，总体进度安排、分阶段制定公司的发展计划与市场目标，公司的研发方向和产品线扩张策略，主要的合作伙伴与竞争对手等。

（5）营销策略。制定有效的营销策略，确保产品顺利进入市场，并保持和提高市场占有率，包括定义产品、技术、概念产品或服务面对的顾客群，所提供的核心价值、附加利益等，制定符合本项目市场特点的价格策略，构建通畅合理的营销渠道，提出新颖而富于吸引力的推广策略等内容。

（6）经营管理。包括生产工艺/服务流程，设备购置和改建、人员配备、生产周期，产品/服务质量控制与管理等。

（7）管理团队。包括公司的管理团队，组织架构以及团队能力；各成员与管理公司有关的教育和工作背景，团队成员的分工和互补；领导层成员，创业顾问以及主要的投资人和持股情况等。

（8）融资与资金运营计划。包括资金需求和来源、融资计划、股本结构与规模、资金运营计划、退出策略（方式、时间）。

（9）财务分析与预测。包括关键的财务假设、会计报表（包括资产负债表、收益表、现金流量表，前两年为季报、前五年为年报）、财务分析（IRR、NPV、投资回收期、敏感性分析等） （10）关键的风险和问题。

可能的技术、市场、财务等方面的风险和问题 诚心为你解答，给个好评吧亲，谢谢啦。

4.营销策划书关于创业项目的

创业营销规划的方法！ 创业中的营销谋略功夫要集中花在4P问题上，第一个P是产品（product）；第二个P是分销 （placement）；第三个P是定价（price）；第四个P是促销（promotion）。

第一个P，是指在产品身上 下功夫，这包括： 首先要准确界定产品的销售对象，是销给厂商还是消费者，要细分到市场层隔； 其次要将自己的产品与其他厂商的同类产品明显区别开来，突出其特色； 第三要重点宣传产品的特点和功能； 第四要介绍推广产品的可信度、高质量、好品牌和知名度； 第五要认真研究产品用什么包装、多大尺寸包装。 第六要做好售后服务，提供三包承诺；最后要制定好产品的未来开发谋略。

第二个P是分销，是指在产品 出厂到顾客消费的途中下工夫，这包括： 首先要根据产品特点、希望加以控制的程度、希望得到的盈利幅度来决定依靠什么渠道将产品分销出去 ； 其次要视分销成本的高低确定产品分销到多大的地理范围； 第三要根据周转额大小和周转成本高低来决定产品库存多少； 最后要认真研究和选择最为快捷、经济的运输方式。 第三个P是定价，是指产品作价要小心谨慎；首先要考虑零售价与批发价之间的合理关系； 其次要策划产品作价的谋略，是按边际成本作价，还是按就高不就低原则作价，或是按薄利多销的原则 作价等。

第三要确定基本目标，是销量最大化，还是利润最大化； 第四要权衡产品中的可见价值、成本、利润三者之间的合理比例； 第五要协调好产品价格、市场份额、市场规模、产品生命周期、市场竞争程度之间的关系； 第六要对分销渠道施以激励，如实行代理佣金，还是比例让利； 最后要设法建立市场进入障碍。 第四个P是促销，是指如何推广产品： 首先对产品销售过程，要设法让顾客了解产品；激起顾客对产品的兴趣；设法让顾客试用产品；设法让 顾客 再次购买产品；设法培育顾客对产品的忠诚；其次确定产品促销方式，是用广告宣传拉拢顾客，还是对 分销商打折向外推出产品。

第三要考虑使用适当的推销方式；如广告宣传，要选好媒体，确定潜在市场覆盖比例和覆盖频率；上门 推销，唯有在供需能够直接接触时才有成效；建立销售队伍，激励分销会员，如组织销量竞赛，实行购 量积分，尝试产销利润分成，举办产品交易会，宣传许可生产好处，组织仓储展销等。 第四要做好公关工作和宣传介绍； 这个框架可以用来为产品或品牌开辟市场在开发自己的创业方案时，应该通盘考虑如下市场营销问题： 关于产品，要回答： 自己的产品有何特点；为什么这些特点对目标顾客具有吸引力？ 谁是购买这种产品的决策者，谁在推荐这种产品，谁会使用这种产品？ 这些人各自处于买方机构中的何种位置？ 买方决策者与日常使用者各自对产品的要求有何差别？ 关于分销，要回答： 用什么办法才能将自己的产品分销到顾客手中？ 凭什么说这种分销渠道对我们和顾客都最为理想？ 我们控制有多大部分分销过程？ 为了将自己的产品或服务分销到顾客，是否需要结成战略合作伙伴关系（尤其是对消费品）？ 关于定价，要回答： 顾客们对此产品或服务能够付给多高的价格？ 该产品能给顾客带来何种经济价值？ 顾客们购买此种产品的频繁程度如何？ 关于促销，要回答： 潜在顾客如何能够发现有关本产品或服务的信息？ 我们如何才能说服顾客购买本产品？ 销售过程会持续多久？ 大流者占34%后期随大流者占34%落伍消费者占16%竞争特点常为完全垄断新企业进入成垄断竞争对手之 间竞争加剧稳定的寡头垄断收缩型寡头垄断竞争谋略抢占先机追随领先企业进入细分市场，专注经营盛 行模仿 关键优势研究开发市场开发市场调研较低成本 主力产品基本型扩展型特色型扩产品系列收产 品系列产品价格高价位就高不就低，或薄利多销价格领先或价格大战产品促销广告目的。

5.创业计划书中市场营销应该分成那几部分来写

一般是营销组合也就是4P（产品，价格，渠道，促销）1、产品销售成本的构成及销售价格制订的依据：如果产品已经在市场上形成了竞争优势，请说明与哪些因素有关（如成本相同但销售价格低、成本低形成销售优势、以及产品性能、品牌、销售渠道优于竞争对手产品，等等）： 2、在建立销售网络、销售渠道、设立代理商、分销商方面的策略与实施： 3、在广告促销方面的策略与实施： 4、在产品销售价格方面的策略与实施： 5、在建立良好销售队伍方面的策略与实施： 6、产品售后服务方面的策略与实施：7、其它方面的策略与实施：8、对销售队伍采取什么样的激励机制：。

6.运用《市场营销》所学的知识写一篇"创业计划"

理是人类一切有组织的社会活动中必不可少的组成部分。

随着社会的发展，人们社会活动的组织化程度越来越高，管理也越来越显示出它在社会发展中的意义。管理学是适应管理活动规范化，科学化，高效率的要求而产生的，是对人类管理经验的总结和概括。

反之，它又是服务与管理实践的。因而在管理活动中，自觉地学习和运用管理理论是非常有益的。

在管理学的理论体系中？quot；管理"的概念是最基本的范畴，研究管理学必须从管理的概念着手，因为管理学无非是关于管理的科学。管理学是一门非常年轻的科学，严格意义上的管理学是20世纪的产物，但是管理学的发展是非常迅速的，不同的管理学派纷呈，不断有新的管理理论出台，激烈的思想碰撞，促进了管理学的迅速成长。

那么甚么是管理呢？管理一词有"管辖"，"处理"，"理？quot；等义，是指人们对一定范围内的人员及事物进行安排和处理，以达到预定目标的活动。管理学虽然是一门新兴的科学，但已发展为一个庞大的学科体系，它既包括对社会宏观管理的研究，也包括对各种微观的管理部门的研究。

在现代的市场中管理和营销又是密不可分的一个人或企业的成功取决与他的对市场的了解和营销的好坏，而这又能反映出他或这个企业的管理的好坏名牌企业应有国际竞争力如名牌企业应有国际竞争力---上海梅林、正广和、光明三大品牌的发展战略 企业品牌战略在企业总体战略的地位始终处于领先地位，是企业参与市场竞争立于不败之地的基本保证；以名牌企业为龙头，组建大型企业集团是增加与国际名牌抗衡的发展趋势。 当前中国市场竞争特点之一，就是国内市场国际化。

在国内市场上已同国外著名品牌交火，占领本国市场，就是扩大了国际市场，中国本身就是最大的国际市场。如果连本国市场都没有竞争地位，要到国外去打开市场谈何容易？"梅林"牌的目标是向创世界名牌努力。

它现在正处在如何做强做大的奋斗中。"梅林"名牌发展战略对整个梅林正广和集团能否成为名牌企业起着很关键的作用。

目前我国具有国际竞争力的名牌不是多了，而是太少了。只有形成一批具有强大的国际竞争力的名牌群，才能从他们当中产生出世界级名牌。

因此，已经是地区级即省市、自治区名牌的产品及其企业，应该把争创国家级名牌作为自己下一步的奋斗目标，使自己的产品在国内市场上有较高的知名度和覆盖面、有较高的美誉度和市场占有率，以及理想的经济效益，并进入国内该类产品中最具竞争力的产品品牌阵容？quot；正广和"与"光明"正处在上海向全国拓展的发展阶段。他们的目标应向创国家级名牌奋斗，制定集团名牌发展战略中，这是必须要考虑的问题，因为这两个名牌能否成为国家级名牌对集团总体战略的成功与否有着举足轻重的作用。

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