精装修工程(求一份精装修工程的质量控制计划书)

1.求一份精装修工程的质量控制计划书

项目精装修工程管理策划书编制： 2008年 12月前言随着中国城市化进程以及城镇居民生活节奏的加快，未来几年将是我国精装修房发展的高速期。

项目约有1100多套精装修单位，施工工期很紧，因此，精装修工程管理在本项目显得非常重要。基于此，有必要在项目工程管理策划书的基础上将精装修工程管理单独分项策划。

以帮助项目工程管理人员在精装修工程开工前理顺管理思路，对精装修工程管理过程中可能出现的难点及风险进行分析与预控，使本项目的精装修工程管理更具有科学性与前瞻性。策划书从本项目精装修工程实际概况和市场精装修管理模式、精装修队伍现状的分析入手，构建本项目精装修工程管理思路和控制重点，进一步理顺管理流程，确定过程控制措施和管理制度等。

目 录第1章 精装修工程概况 4 1.1 工程简介 4 1.2 标段划分 4 1.3 质量、进度及安全文明施工要求 4 第2章 精装修工程市场概况 5 2.1 精装修工程市场现状 5 2.2 精装修工程承包模式的确定 5 max.book118.com 开发商总包模式 6 max.book118.com 土建总包单位模式 7 max.book118.com 精装修单位总包模式 9 max.book118.com.1精装修单位单独总包模式 9 max.book118.com.2精装修单位联合总承包模式 10 max.book118.com 本项目承包模式的确定 12 max.book118.com.1三种承包模式利弊的分析 12 max.book118.com.2本项目承包模式的确定 13 第3章 本项目精装修管理目标及管理体制 14 3.1本项目精装修工程特点 14 3.2本项目精装修工程管理目标 14 3.3管理体制的确立 15 max.book118.com织架构（暂定） 15 max.book118.com.1管理团队的建立 15 max.book118.com.2管理成员的职责 15 max.book118.com理流程 16 max.book118.com.1物业验楼员的提前介入 16 max.book118.com.2管理网络 16 max.book118.com.3管理资源的分配 17 第4章 本项目精装修管理过程 19 4.1施工前的准备 19 max.book118.com划的制定 19 max.book118.com位的选择 20 max.book118.com应方式的确定 20 max.book118.com.1材料供应方式分类 21 max.book118.com.2甲供材料招标计划 21 max.book118.com纸的准备 21 max.book118.com.1施工图纸的完善 21 max.book118.com.2图纸会审及交底 21 max.book118.com位及监理单位的培训 21 4.2施工过程的管理 23 max.book118.com接面的移交及土建总包的配合（对土建总包的管理） 23 max.book118.com.1施工交接面移交方式 23 max.book118.com.2土建总包移交时必须满足的条件 23 max.book118.com.3土建总包必须对精装修总包提供的配合要求 24 max.book118.com施工过程中对监理的管理 24 max.book118.com.1监理工程师必须全程旁监 24 max.book118.com.2建立监理工程周报及月报制度 24 max.book118.com.3建立对监理的考核制度 24 max.book118.com修总包的管理 24 max.book118.com.1现场管理的四统一 24 max.book118.com.2材料的分户控制法 25 max.book118.com.3战前培训制度 25 max.book118.com.4样板先行制度 25 max.book118.com.5项目内部巡检制度 25 max.book118.com.6终端激励制度 26 max.book118.com.7奖惩措施 26 4.3对材料的管理 26 max.book118.com场计划 26 max.book118.com格证 26 max.book118.com场验收制度 26 max.book118.com样送检制度 27 max.book118.com场运输通道 27 max.book118.com.1材料的水平运输通道 27 max.book118.com.2材料的垂直运输通道 27 第5章 竣工、入伙及维保管理 28 5.1竣工管理 28 max.book118.com测 28 max.book118.com料 28 5.2入伙前的准备 28 max.book118.com、整改 28 max.book118.com.1物业验收 28 max.book118.com.2验房师验收 29 max.book118.com料的准备 29 max.book118.com查工具的准备 29 max.book118.com合人员的准备 29 max.book118.com洁 29 5.3入伙移交 29 5.4保修和回访 30 max.book118.com 30 max.book118.com 30 精装修工程概况工程简介标段划分 质量、进度及安全文明施工要求进度要求：1、2、3、5、6号楼须在2009年12月底前施工验收完， 4、7、8、10、11号楼须在1010年3月底前施工验收完。质量要求：隐蔽验收、水电、泥工、木工、油漆工等分项工程除了满足国家装修规范要求和有关标准外，装修效果整体上必须达到感观要求，所有套房能按进度要求按时验收并移交。

安全文明施工要求：施工现场防火防电防盗等安全设施齐全、没有安全隐患，施工人员工牌、工装、现场标示、部品保护及堆放、清洁卫生等要定期检查，达到市双优工地标准。精装修工程市场概况精装修工程市场现状随着中国城市化进程以及城镇居民生活节奏的加快，未来几年将是我国精装修房发展的高速期。

因为，精装修房具有不可替代的优点：1）省心、省事：业主不需要为寻找和跟进装修公司劳神费力；2）选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响：3）设计更专业，只需少量装饰即可显示主人个性；4）经济实惠：装饰材料实施集团化采购，价格远远低于市场价格，能减轻业主的开支，方便将装修与住房一次性进行按揭贷款，相对减少业主资金压力。然而，精装修市。

2.家装施工方案范文谁有啊,谢谢啊

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3.精装修成品保护施工方案

精装修工程成品 保 护 方 案 XX工程公司 年月日 一、工程简况****工程位于**区**路**，为甲级住宅小区。

全现浇剪力墙结构。本公司承担2#楼49 套房间及公共部分的精装修工作。

由于工程工期十分紧张，根据施工部署安排，装修施工相互穿插，各工序之间必定相互影响。因此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装修阶段的施工质量和整个工程的工期目标。

二、成品保护组织安排 （一）、建立装修阶段的成品保护责任体系如下页附图。（二）、建立检查制度和奖优罚劣制度。

2.1 项目定期与不定期组织进行检查，发现成品保护不到位情况及时组织落实。2.2 对项目部管理人员和施工作业队分别制定奖罚措施，发现成品保护不得力或者成品受到破坏，追究相关人员的责任，并予以相应处罚。

2.3 项目部成立成品保护责任小组：组长： *** 副组长：*** 组员： ***、***、*** 装修阶段的成品保护责任体系图 三、成品保护措施（一）工艺流程控制（二）技术保证措施 （一）楼（地）面工程1、找平层1.1 在已经抹好的找平层上推小车运输时，应先铺脚手板车道，防止破坏找平层。1.2 在施工中，保护好暖卫、电气等设备暗管，以及所立的门口，不得碰撞。

1.3 施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆造成堵塞。1.4 水泥砂浆找平层滚压成活后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。

2、水泥砂浆地面：1.2.1 施工操作时保护已作完的工程项目，门框要加防护（见门窗保护措施），避免推车损坏门框及墙面口角。1.2.2 施工时要保护好管线、设备等部位。

1.2.3 施工时对地漏、出水口等部位临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。1.2.4 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞；在养护期内房间门洞口临时封闭，并派专人看护，严禁上人；养护人员必须穿软底无纹鞋。

1.3 砖地面：1.3.1 严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。1.3.2 在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。

1.3.3 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。1.4 石材地面1.4.1 存放的石材板块不得雨淋、水泡、长期日晒。

板块立放，光面相对。板块的背面支垫松木条，板块下面垫木方，在施工现场内倒运时，也要按照上述要求。

1.4.2 运输板块、水泥砂浆时，要预先保护好做完的墙面、门口等部位。1.4.3 试拼时在地面平整的房间进行。

调整板块的人员要穿干净的软底鞋调整板块。1.4.4 铺贴过程中，操作人员要做到随铺砌随揩净，揩净板面用软毛刷和干布。

1.4.5 新铺砌板块的房间要临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块板块的中间。

1.4.6 在石材、地砖地面上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。1.4.7 石材地面完工后，房间封闭，粘贴层达到强度后，在其表面要加以覆盖保护。

1.4.8 油漆、刷浆等施工时用彩条布对地面进行覆盖保护，防止面层污染。1.5 木地板地面1.5.1 铺钉地板和踢脚板时，注意不要损坏墙面抹灰和门框。

1.5.2 地板材料进场后，经检验合格，应码放室内，分规格码放整齐，使用时轻拿轻放，不可以乱扔乱堆，以免损坏棱角。1.5.3 铺钉木板面层时，操作人员要穿软底鞋，且不得在地面上敲砸，防止损坏面层。

1.5.4 木地板铺设应注意施工环境的温度，湿度的变化，施工完应及时覆盖，防止开裂及变形。1.5.5 地板磨光后及时刷油和打蜡。

1.6 地毯地面1.6.1 地毯等材料进场后，要注意堆放\运输和操作过程中的保管工作，应避免风吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物压等，应设专人看管。1.6.2 要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作，尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头，倒刺板，挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚，划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层下面，否则必须返工取出重铺。

1.6.3 每道工序施工完毕，应及时清理地毯上的杂物，及时清擦被操作污染的部分。（二）、门窗工程2.1 门窗成品保护：2.1.1 门窗套进场后要妥善保管，安装时不得损坏已装修完面层，不得划伤门窗框，玻璃等成品。

2.1.2 要保持装饰面层与施工作业面的洁净。2.1.3 窗台板安装时不得损坏已安装好的成品。

（三）装饰工程3.1 墙顶面抹灰、刮腻子：3.1.1 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。3.1.2 推车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。

严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。3.1.3 要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。

3.1.4 抹灰层凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够强度。3.1.5 墙顶抹灰完毕后，其阳角用竹胶板保护1m 高。

3.1.6 禁止在地面上拌灰，抹灰用砂浆必须盛放在砂浆槽中；施工过程，地漏、电管、水管等端头作好封闭，防止砂浆堵塞。3.1.7 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净.3.2 室内贴面砖：3.2.1 搬运面砖时，装卸要稳当，轻拿轻放，在楼内运输须用软布包扎车腿，防止碰坏地面。

3.2.2 要认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的施工做在前面，防止事后凿砖。3.2.3 面砖完活后，贴纸保护，防止污染。

3.2.4 阳角和门口。

4.求《样板房精装修施工组织方案》、

样板房 你没做过吧 是欧式—— 简欧式—— 全欧式 主要还是色彩搭配 线条挑选 石膏线 镜框线 吊顶造型 壁纸选择 地砖铺贴 关键还是看你自己的修为了 图纸方面还是得靠你自己想想了 第一步___水电改造___第二步___地砖铺贴___第三步木工工艺 ____第四步____油漆工艺_____第五步____墙面粉刷____第六步_____壁纸粘贴 貌似也不是很复杂 不过走一步要想好下一步该怎么规划 必须把你的房子规划好 欧式的 适当用几根罗马柱 会很有效果的 我也不知道你是多大面积的房子 是复式房 还是什么。

5.精装修施工流程是怎样的

(1) 主体改拆——进场，拆墙，砌墙。

(2) 水电改造——凿线槽，水电改造并验收。

(3) 包管道——封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程

(4) 贴砖——卫生间，厨房贴墙面磁片。

(5) 木工（垭口等）——木工进场，吊天花，石膏角线。

——包门套，窗套。制作木柜框架

——同步制作各种木门，造型门及平压。

——木饰面板粘贴，线条制作并精细安装

(6) 刷油——木制面板刷防尘

6.精装修冬施方案

冬季装修其实只要充分注意一些细节，效果并不会比其他季节差，并且还可能因为避开了旺季装修的“扎堆”，而更加充分地享受家装公司更加良好的设计、施工服务。

对于是否应选择在寒冷的冬季进行装修，很多消费者心存顾虑，冬季装修其实只要充分注意一些细节，效果并不会比其他季节差，并且还可能因为避开了旺季装修的“扎堆”，而更加充分地享受家装公司更加良好的设计、施工服务。

装修一族网提醒冬季施工，首先要注意在铺设地板和瓷砖时留出一定的施工缝隙，这是为了防止在雨季到来时，地板和瓷砖因潮湿膨胀而出现起鼓的现象。一般对于木制地板施工人员都会注意留缝，但是有时对于瓷砖则会忽略这个问题。为了避免留缝隙影响美观，可以将缝隙留在墙脚附近，然后采取先铺设瓷砖再铺设地脚板的方式，以地脚板来遮盖施工缝隙即可。除了地板瓷砖，水泥也是容易受到冬季温度影响的“重灾区”，对于跨度比较大如超过4平方米的水泥面，也应预留出一毫米的伸缩缝隙，在对于一些没有暖气设备的大户型房屋进行施工时，可以在水泥中增加适度的环保防冻剂来消除温度的不利影响。

相对于其他的主材，木器更容易受到湿度和温度的影响。为了防止木器水分挥发，进而在潮湿季节容易膨胀变形，可以采取对木材进行封底漆的方式进行解决，以保证含水量保持在5%-8%这个较为合理的水平上。

同时，因为冬季天气寒冷干燥，较少开门开窗，室内的灰尘会较为严重一些，这虽然对于成品化的施工不会造成什么影响，但是对于现场刷漆的工程则会有一定的干扰，造成油漆表面的光洁度大打折扣。因此业内人士建议，在冬季施工应尽量选择由厂家配送成品的方式，减少现场施工。

室内环保注意维护

由于冬季施工门窗经常封闭以及采暖的关系，容易造成室内装修的有害物质不容易排出对业主造成危害。为了避免这种情况，一方面要充分保证在入住之前有足够的空置通风时间。另一方面，则可以放置一些能够吸收有害物质的植物对于室内的空气进行净化。如果有条件，可以选择在入住之前进行一次室内环境的空气检测，以保证居室环境的无毒健康。

7.请问大家,装修工程专项施工方案有哪些

住建部87号文规定：

第三条 危险性较大的分部分项工程需编制安全专项施工方案（简称“专项方案”），……。

危险性较大的分部分项工程范围

一、基坑支护、降水工程

开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。

二、土方开挖工程

略。

三、模板工程及支撑体系

略。

四、起重吊装及安装拆卸工程

略。

五、脚手架工程

（一）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。

（二）附着式整体和分片提升脚手架工程。

（三）悬挑式脚手架工程。

（四）吊篮脚手架工程。

（五）自制卸料平台、移动操作平台工程。

（六）新型及异型脚手架工程。

六、拆除、爆破工程

略。

七、其它

（一）建筑幕墙安装工程。

（二）钢结构、网架和索膜结构安装工程。

（三）人工挖扩孔桩工程。

（四）地下暗挖、顶管及水下作业工程。

（五）预应力工程。

（六）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。