非常不怎么样。
1.租房住之初安装电信宽带,被告知我们这一户把电信的网线整落老---就是说,80%的屋里有电信网络入户,但是属于那20%的我们没得!可能这还有点霉运的成分在里面。
2.入住了后被告知水费还没开始收。过了半年了水费开始收取了,我们习惯性的在网上去交,弹出来的提示是:未欠费!---以为真的还没录入到网上去啊?那你又错老!时隔一年,几经辗转,终于让我们找到了收水费的公司在哪里--洋洋洒洒的还有个像样的营业厅,在他们系统里一查,尼玛500+的水费啊!滞纳金和水费各一半啊!没开始收的那几个月一样的有滞纳金啊!尼玛去物管一问,物管果然是无关啊!急忙撇清责任,连帮小区几百户用户去跟水务公司交涉一下都不愿意,把责任往住户身上一撇,绕来绕去就TMD:不管我们的事。。。我擦,要你物管来干撒子的?收物管费的啊?!尼玛啊!
3.前段时间风大,呼呼的吹,居然1楼的电梯门就关不严了啊关不严了!后来有个物管的主任出现……教会了我们关门的方法--要人站在电梯门外面,趁电梯门关闭的时候,左右手合力把电梯门一夹,手动关门啊,这样电梯才认为自己真的把门关好了,才要往上走啊!尼玛啊!
尼玛入住一年简直就是一年的血泪史啊,尼玛停水停电从来不提前通知的啊。尼玛在15号规定日期之前没交物管费都天天给房东打电话催啊,老子作为房客鸭梨不大啊?尼玛房东不得会以为我们咋楞个不诚信的啊?!尼玛晚一天交物管费,直接停水停电来对付我们啊!尼玛晚上9点半回家了还尼玛一张笑脸去求物管来开水开电啊!尼玛老子欠了你的啊!尼玛车库不开放,里面灯都没得一个,还把大家的自行车往车库里面赶啊,尼玛几个女孩子一天在车库里面走起不害怕啊!尼玛把私家车停楼下被划伤也从来没得人管啊!尼玛神马破楼盘啊!尼玛老子为了节省那100,200的租金租到你们这个楼盘的房子真的是亏到唐家沱去了啊!
东方剑桥 是在大学城,但不是学校,是个楼盘名称。
占地300余亩的东方剑桥坐落于沙坪坝大学城·重大东门旁,斜对龙湖睿城,与重庆大学仅一溪之隔;项目整体占地超过163000平方米,规划为集商业广场、高层公寓式住宅、花园洋房、别墅为一体的综合性居住大社区。一期推出的临街小户型公寓及商业天街广场占踞大学城中心以南虎溪河景观带居住片区核心位置,位于商业广场的轻轨7号线大学城站更是拉近了都市时尚与大学生活的距离。
东方剑桥的亮相标志与龙湖睿城共构的大学城中心居住区的正式形成。项目采用纯现代主义的外立面设计,高达近百米的双弧式地标建筑,室内恒温游泳会所、室外运动休闲场、以及超大商业天街配套……这些仅在喜莱登、戴斯等五星级酒店或SHOPPINGMAIL才能看到的现代元素都被溶入其中。
由此可见东方剑桥的设计师们没有拘泥于体现传统文化建筑设计,而是大胆又巧妙地将现代奢华建筑群溶入大学人文氛围之中,做到引人注目而不唐突,居尊贵之上而又不失典雅。 作为城市新区地产开发“专家”,庆瑞集团没有忘记认真解读置业投资者的切身需求,为客户量身打造最适合的产品;东方剑桥项目在选址之初便充分考虑大学新城适于宜居的各点因素:数百米的虎溪河景观带,位于东方剑桥天街广场的轻轨7号线站点,主题运动休闲中庭,超大商业群以及5分钟通达大学城任何区域的便利交通……这些元素放集中在一个楼盘中足以体现其价值之贵。
在产品设计上,东方剑桥一期针对大学城置业的特点,2号楼设计了29-58平米公寓小户,自住、投资相宜。并首次在大学城提出可选装修,根据客户需求,清水房、装修房随意选择,其交房标准跟样板间别无二致,品质透明可见。
在物业管理方面,东方剑桥引入集团旗下有着多年高档园林小区、商业楼及酒店管理经验的专业物管团队,以智能管家的理念,令整个社区管理智能化、人性化,以酒店的星级服务礼遇大学城的尊贵业主。 项目总用地面积:208123㎡ 建设用地面积:163391㎡ 总建筑面积:336190.68㎡ 居住建筑面积:266896.15㎡ 配套设施建筑面积:3852.9㎡ 公共建筑面积:34256.09㎡ 地下车库级设备用房:31185.54㎡ 建筑密度:26.84% 容积率:1.90 绿地面积:48096㎡ 绿地率:30.27% 居住总户数:2487户 居住总人数:7958.4人 项目整体规划停车位:1059个(地上150个 地下909个/共建每200㎡一个,住宅每300㎡一个)。
东方新世界的营销策划方案是东方新世界作为天河公园板块目前资源优势最强的项目,除了按照产品设计定位按时按质完成工程进度,同时应该严密做好销售推广各个阶段的各项准备工作,力求给市场一个完美、全新、震撼的轰动效应。
东方新世界销售阶段划分根据高尚住宅市场的消费特性及项目的实际开发情况,预测“东方新世界(2号地块)”整体的销售周期为约3.5年。故将本项目的销售周期划分为二大销售推广阶段:东方新世界第一阶段(一期开发):2002年7月——2004年4月;东方新世界第二阶段(二期开发):2004年2月——2005年12月。
与蓝谷的衔接问题给蓝谷新生活机会,与东方新世界的资源共享,在第二阶段时推广——东方新世界“蓝谷”。与企业品牌的整合问题整合企业,提升项目尊崇度提高项目市场信任度(企业实力)。
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