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1 美林香槟小镇楼书文案完全版 LBSALE[200]LBSALE 美林香槟小镇 ——有香槟,就有成功和欢乐 一次嗅觉沿着原木瓶塞探寻生命真味的酒香之旅 一场心灵踏着葡萄根须回归生活原义的动情发现 一段珍藏于橡木桶深处发酵并美妙着的人生体验 一种凝结于高脚杯边缘沸腾并高远着的香槟情怀 1标题:“上帝7天创造世界” 1:1 起初 神??造天地。
In the beginning God created the heavens and the earth 1:2 地是空?混沌.?Y面黑暗. 神的灵运行在水面上。 The earth was formless and void, and darkness was over the surface of the deep, and the Spirit of God was moving over the surface of the waters。
___ 2标题:巴黎没有答案 公元2001年8月 巴黎时间午夜2点 北京时间9点 “去了澳洲、去了夏威夷、去了柏林、去了维也纳——最后1站巴黎,日程排得密密麻麻,时差倒来倒去————还是没有答案!!!” “别墅?townhouse? 包豪斯的?柯布西埃的?简约的?自然的?现代的?朴素的?抑或是现代朴素的?设计风格变了又变,设计图纸改了又改————还是没 有答案!!!” “应该放弃对“不一样生活的寻找吗?!不!可怕的念头! 也许我该给自己放个假了————对了,未来的美林小镇不就应该是一个美妙的假期吗?!” ——————————MR杨旅法考察生活摘抄 3标题:不一样的生活 1999年,位于天竺温榆河畔的一块众所瞩目的土地终于有了主人。 出乎大家意料的是,开发商并没有急于把产品推向市场。
“一好性”的时代已经过去了,这势必是一个“均好性”的项目。但在房地产市场高度同质化的今天,只有“均好性”同样是不够的!美 林小镇应该提供一种“不一样的生活?!” 为了寻找“不一样的生活?!”,美林人一次又一次出国考察,足迹遍布世界;为了寻找“不一样的生活?!” ,美林人开始了长达3年的设计规划过程,时间(还有金钱)在一分一秒的流逝。
可完美的答案——究竟是什么呢?! 4 标题:1个法国老头和1瓶香槟 “当香槟泡沫从瓶中溢出——我被那‘砰”的一声击中了,一种久违了的欢乐和轻松从我的心中喷涌而出,所谓完美的生活,不就是这一 刻心情的定格吗?!” “成功、欢乐、自然、悠闲、品味——这些香槟的关键词,不也正是美林小镇的吗?这瓶美妙的香槟让我看到了一些模糊的希望!” “感谢蓝德先生,感谢他在我苦闷彷徨之际带来的这瓶香槟,不能再耽搁了!还有最后一口——美妙的香槟!或许明天我该做些什么了” ——————————MR杨旅法考察生活摘抄 5标题:模糊的希望 公元2001年6月的一天,法国好友蓝德先生带来的一瓶香槟让MR杨看到了一些希望。 第2天,MR杨决定去香槟的故乡走走。
「香??」CHAMPAGNE,其??是一??地?^名称,位於法??|北部,距离巴黎约145 公里,?程约二小?r。我们通常所说的香槟区分两个部分,南部为香槟区,北部为亚丁区。
按照法国法律规定,只有出产于这里的灰葡萄 酒才可以叫做“香槟酒”,否则只能叫做“气泡酒”。 6标题: “上帝7天创造世界” “亚丁的7天之旅意味着什么呢?!” 1:3 神说、要有光、就有了光。
Then God said, "Let there be light"; and there was light。 1:4 神看光是好的、就把光暗分开了。
God saw that the light was good; and God separated the light from the darkness。 1:5 神称光???、称暗?橐梗型砩稀⒂性绯俊⑦@是头一日。
God called the light day, and the darkness He called night。 And there was evening and there was morning, one day。
7 标题:第1日 晴 风力3—4级 车速140迈 目的地:亚丁小镇 “从巴黎去往香槟区,最好是带着宠物自己驾车去,因为一路上有好多可以让你随时停下的地方” ————可爱的法国老头蓝德先生 “还没进入香槟区,我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了!” ————那年,去往香槟区的路上 “畅快无阻的高速路,就象一段美妙的旅程,让我想起那年的香槟区之旅!” ——————2002年,去往美林香槟小镇的路上 8标题: 15分钟 停! “在距巴黎15 分钟的地方我停了下来,我看到分布高速公路旁的一排排低层的漂亮房屋。 它们很和谐地和周围的树木融和在一起。
与我同行的蓝德先生 告诉我:把家安在靠近巴黎的高速公路旁,是巴黎上流人士的一种新的生活方式,当然,那里的风景应该是优美的。” ——————————MR杨第1日日记 9标题: 关于15分钟的思考 “同样的林荫大道,同样畅快的高速公路,从美林小镇到CBD只需15分钟。
15分钟不仅意味着一段优美的距离! 更意味着一种不一样的生活!在离巴黎15分钟的地方,我想了很多。”—————————MR杨第1日日记 (美林小镇近临京顺路和机场路2大高速专道,从美林小镇到CBD只需15分钟车程。)
10美林小镇的区位图及文字说明 标题:温榆河畔 美林小镇位于天竺核心区的温榆河畔。 温榆河一向以优美的自然环境和清新的空气质量指数而闻名。
温榆河周边高尔夫练习场、国际学校 、赛马会、国际SHOP—mail、欧式商业街一应俱全,是北京目前最为成熟的大型高尚生活区域之一。 11标题:进入香槟。
猜谜活动,在指定的谜语中回答正确答案超过问题半数,或者其他比例为获胜者,该活动要注意的内容有:问题尽量多一点,玩家可以有的选择回答那一部分,尽量简单常见与贴切游戏。
采取投票活动,其实投票也可以转变成一种论坛发放内测号或者其他形式的活动,主要是选择几样游戏中最吸引玩家的地方编写成选择内容,选择得票数最多一项的玩家为获胜者,建议在游戏结束前不要宣布录取前?名,已增加活动的紧张和可参与性,不过要通知大家对人数有一定限制,防止所有人集中一项选择的情况发生。
、回答问题类,一般问题内容来自于论坛活动的主题帖子内,或者游戏介绍的内容内。
注意事项:活动帖子内尽量可以提供相关问题答案出处的帖子连接。
促销型,每过一段,就搞一次促销活动,吸引一下回头客,提高一下网站的年度。
抽奖型,可以采取这种活动推广,有奖品,就能吸引不少网友。
建议:
一、对参加人员进行详细的调查分析
二、确定活动主题、活动风格
三、活动参与细则
四、活动推广宣传
五、活动招商细则
一个方案,没有好的市场调查分析,其实它就是一个华丽的中看不中用的东西。想要方案其实网上大把有,有过这些只是思路的建议,不能拿来用的,因为活动所面对的人群是不一样。
建议:自己进行详细的针对学校老师、同学进行调查分析,并根据学校的实情进行安排活动主题、活动风格。
只要活动细节中有几个亮点,做到有出位的地方就是不错的方案了。
一、营销策划书的格式 一份完整较的营销策划书的构造分为三大部分:一是产品的市场状况分析,二是策划书正文内容。
三是效果预测即方案的可行性与操作性。 (一)市场状况分析 要了解整个市场规模的大小以及敌我对比的情况,市场状况分析必须包含下列13项内容: (1)整个产品在当前市场的规模。
(2)竞争品牌的销售量与销售额的比较分析。 (3)竞争品牌市场占有率的比较分析。
4)消费者群体的年龄、性别、职业、学历、收入、家庭结构之市场目标分析。 5)各竞争品牌产品优缺点的比较分析。
(6)各竞争品牌市场区域与产品定位的比较分析。 (7)各竞争品牌广告费用与广告表现的比较分析。
(8)各竞争品牌促销活动的比较分析。 (9)各竞争品牌公关活动的比较分析。
(10)竞争品牌订价策略的比较分析。 (11)竞争品牌销售渠道的比较分析。
(12)公司近年产品的财务损益分析。(13)公司产品的优劣与竞争品牌之间的优劣对比分析。
(二)策划书正文 一般的营销策划书正文由七大项构成,现简单扼要说明。 (1)公司产品投入市场的政策 策划者在拟定策划案之前,必须与公司的最高领导层就公司未来的经营方针与策略,深入细致的沟通,以确定公司的主要方针政策。
双方要研讨下面的细节; 1。确定目标市场与产品定位。
2。销售目标是扩大市场占有率还是追求利润。
3。制定价格政策。
4。确定销售方式。
5。广告表现与广告预算。
6。促销活动的重点与原则。
7。公关活动的重点与原则。
(2)企业的产品销售目标 所谓销售目标,就是指公司的各种产品在一定期间内(通常为一年)必须实现的营业目标。 销售目标量化有下列优点: 为检验整个营销策划案的成败提供依据。
为评估工作绩效目标提供依据。 为拟定下一次销售目标提供基础。
(3)产品的推广计划 策划者拟定推广计划的目的,就是要协助实现销售目标。推广计划包括目标、策略、细部计划等三大部分。
①目标 策划书必须明确地表示,为了实现整个营销策划案的销售目标,所希望达到的推广活动的目标。一般可分为:长期,中期与短期计划。
②策略 决定推广计划的目标之后,接下来要拟定实现该目标的策略。推广计划的策略包括广告宣传策略、分销渠道运用策略、促销价格活动策略、公关活动策略等四大项。
广告宣传策略:针对产品定位与目标消费群,决定方针表现的主题,利用报纸、杂志、电视、广播、传单、户外广告等。要选择何种媒体?各占多少比率?广告的视听率与接触率有多少?使产品的特色与卖点深入人心。
分销渠道策略:当前的分销渠道的种类很多,企业要根据需要和可能选择适合自己的渠道进行,一般可分为:经销商和终端两大块,另有中间代理商德等形式。在选择中我们,遵循的主要原则是“有的放矢”,充分利用公司的有限的资源和力量。
促销价格策略:促销的对象,促销活动的种种方式,以及采取各种促销活动所希望达成的效果是什么。 公关活动策略:公关的对象,公关活动的种种方式,以及举办各种公关活动所希望达到目的是什么。
③细部计划 详细说明实施每一种策略所进行的细节。 广告表现计划:报纸与杂志广告稿的设计(标题、文字、图案),电视广告的创意脚本、广播稿等。
媒体运用计划:选择大众化还是专业化的报纸与杂志,还有刊登日期与版面大小等;电视与广播广告选择的节目时段与次数。另外,也要考虑CRP(总视听率)与CPM(广告信息传达到每千人平均之成本) 促销活动计划:包括商品购买陈列、展览、示范、抽奖、赠送样品、品尝会、折扣等。
公关活动计划:包括股东会、发布公司消息稿、公司内部刊物、员工联谊会、爱心活动、同传播媒体的联系等。 (4)市场调查计划 市场调查在营销策划案中是非常重要的内容。
因为从市场调查所获得的市场资料与情报,是拟定营销策划案的重要依据。此外,前述第一部分市场状况分析中的12项资料,大都可通过市场调查获得,由此也显示出市场调查的重要。
然而,市场调查常被高层领导人与策划书人员所忽视。许多企业每年投入大笔广告费,而不注意市场调查,这种错误的观念必须尽快转变。
市场调查与推广计划一样,也包含了目标,策略以及细部计划三大项。 (5)销售管理计划 假如把营销策划案看成是一种陆海空联合作战的话,销售目标便是登陆的目的。
市场调查计划是负责提供情报,推广计划是海空军掩护,而销售管理计划是陆军行动了,在情报的有效支援与强大海空军的掩护下,仍须领先陆军的攻城掠地,才能获得决定性的胜利。因此,销售管理计划的重要性不言而喻。
销售管理计划包括销售主管和职员、销售计划、推销员的挑选与训练、激励推销员、推销员的薪酬制度(工资与奖金)等。 (6)财务损益预估 任何营销策划案所希望实现的销售目标,实际上就是要实现利润,而损益预估就是要在事前预估该产品的税前利润。
只要把该产品的预期销售总额减去销售成本、营销费用(经销费用加管理费用)、推广费用后,即可获得该产品的税前利润。 (7)方案的可行性与操作性分析。
这是对该方案的落实政策的进一步过程,从某中意义上来说,他是计划执行的“前哨站”,一方面,对整个方案的可行性。
金融产品设计,包括互联网金融产品等 金融产品营销策划方案 概要提示:吸收更多的客户,把潜在客户转为主要客户。
扩大临汾邮政银行在临汾市场的影响力,提升市场地位。摆脱邮政银行的旧形象,树立可信,时尚的商业银行新形象。
树立起品牌文化形象,打造稳健的、专业的、诚信的、有远见的、负责的、智慧的、伙伴关系的企业形象。 发展临汾邮政银行的客户,争取每个客户都知道网上银行,和小额贷款。
在客户有需要时,临汾邮政银行作为客户的第一选择。 先进思想:除针对网上银行,小额贷款卡这几种产品的营销策划,还有一种新型的低碳信用卡。
此卡集材质环保,设计优美,多功能等多种优势于一体。 为新一代的年轻人,热爱环保的人,提供了更好的选择。
一、策划目的: 本次策划主要针对金融产品展开营销,包括网上银行,小额贷款卡,和低碳信用卡四种金融产品。其目的在于扩大临汾邮政银行的社会影响力,提升市场地位,提高知名度,拓宽业务范围。
二、营销环境分析: (一)、宏观环境分析: 1。 政治环境。
我国现阶段政治环境较稳定,没有出现严重的经济政治冲突、问题。国家的管理为我国居民保证了银行的信誉,使我国居民更放心地参与网上银行的交易活动,支付宝卡通也有了更广泛的发行空间;我国大力支持创新创业,这为小额贷款卡的发展提供了一个良好的条件。
2。自然环境。
人类活动在经济发展的同时也给自然环境带来了很大的负担。二氧化碳的大量排放造成的温室效应,使人们更加关注环保问题。
中国(深圳)国际金融博览会(以下简称:深圳金博会),是由深圳市人民政府主办,深圳市贸促委、深圳市金融办、中国人民银行深圳市中心支行、深圳证券交易所、深圳银监局、深圳证监局、深圳保监局、上海起耀展览有限公司、深圳国际商会等共同承办的国内三大金融展之一。
2018深圳金博会将在11月30日至12月2日在深圳会展中心举行,本届金博会助力科技创新金融;金融服务实体经济;据了解,展会将持续举办3天。本届展会展出面积近26000平米,参展参会企业近200家,展览范围包括国内知名银行、证券、基金、黄金、外汇、期权、科技金融、综合金融、供应链金融、小额贷、金融设备等金融机构。
整合金融机构和行业协会,举办各类论坛、讲座、推介会等,集中探讨交流金融发展新业态,是深圳金博会历届的一大特色。本届金博会将有20多场高峰论坛举行,汇聚政策监管、学术前沿、资深研究及国内外金融行业领军人物,聚焦政策监管、高层观点、国内外经济及金融形势分析、发展破局、创新成果、经验分享等精彩话题,让展会成为一个金融行业对话、交流、合作的高端平台。 具体有一下论坛活动:
1. 沪港深黄金发展高峰论坛;
2. 一带一路国际金融发展论坛;
3. 第四届中国(深圳)金融管理论坛;
4. 第九届深圳资本圈金融创新论坛;
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