深圳物业小区消防安全知识(谁知道关于物业小区消防知识)
1.谁知道关于物业小区消防知识
A、管理内容
加强消防监控中心的管理；
保持消防通道的畅通；
严禁携带，储藏易燃、易爆物品；
做好小区消防器材的管理和维护；
防止电器短路，超负荷用电等引发火灾因素；
加强小区装修期间的消防安全管理；
对小区消防重点部分（如机房、小高层、电梯等）做好消防管理工作；
制订消防设施设备系统维护保养制度，并加强管理。
B、管理措施
制订并落实消防管理制度和消防安全责任制度，做到责任落实、器材落
实、检查落实，三落实工作。
制订消防事故处理预案及应急流程，防患于未然；
建立义务消防队，每月组织一次消防安全学习，每季组织一次消防演出；
定期进行消防检查，预防为主，防消结合，发现隐患，及时消除；
严格落实动用明火制度，充分做好防范措施；
制订小区各消防重点部位消防管理制度，并根据“谁主管，谁负责”的
消防原则，消除一切火灾隐患；
针对各消防设施设备、器材，制订各类型系统设备的维护保养计划，并
狠抓落实，使之始终处于完好状态；
制止任何违反消防安全的行为；
积极开展消防安全宣传教育，定期向业主（使用人）传授消防常识；
发生火灾，及时组织扑救，并迅速向有关部门报警。
2.小区消防知识宣传
一、小区内实行住户防火责任制，各住户应做各自居室内的防火安全工作。
二、小区楼道、出口必须保持通畅，自己物品禁止防止于公共区域，禁止占用、风度。不得损坏消防、应急设备，维护小区内的安全标识牌。
三、不得在小区内燃放烟花爆竹，不得到公共地方燃烧香火纸张、织物等。四、安全用电，不得超负荷用在；安全用火，小心火种散布。
五、在小区内使用大功率电器如电焊机等请事先报物业服务中心核准并在专业人员监控下操作。六、一旦发生火灾，请马上报物业服务中心或监控中心、拨打119火警电话、向其他周围的人救助，说清楚自己的姓名、具体地址房间号、目前状况是否有人受伤、火灾程度，带对方确定资料记录完毕后方可挂断。
七、若是轻微失火（废纸篮、烟灰缸）等，尽可能自行扑灭，但切勿冒险，发现焦糊味、电线发烫发热、烟雾等，切勿惊慌，切断电源，报告物业服务中心或监控中心。八、如人身安全已受到威胁，而火势亦不能实时受控，应及时逃生，如情况许可，可将通往火场的门窗关闭，以隔离火场。
九、一旦确定火灾事故或其他紧急事故，听从指挥撤离的人员不得返回危险场所。有浓烟的情况下，应蹲着躲或爬行逃生，处于火场下方的人则往下走。
一、自觉维护公共消防安全，发现火灾迅速拨打119电话报警，消防队救火不收费。二、发现火灾隐患和消防安全违法行为可拨打96119电话，向当地公安消防部门举报。
三、不埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡消防设施和器材。四、不携带易燃易爆危险品进入公共场所、乘坐公共交通工具。
五、不在严禁烟火的场所和人员密集场所动用明火和吸烟。六、购买合格的烟花爆竹，燃放时遵守安全燃放规定，注意消防安全。
七、家庭和单位配备必要的消防器材并掌握正确的使用方法。八、每个家庭都应制订消防安全计划，绘制逃生疏散路线图，及时检查、消除火灾隐患。
九、室内装修装饰不宜采用易燃材料。十、正确使用电器设备，不乱接电源线，不超负荷用电，及时更换老化电器设备和线路，外出时要关闭电源开关。
1、不玩火、不随意摆弄电器设备。2、不可将烟蒂、火柴杆等火种随意扔在废纸篓内或可燃杂物上，不要躺在床上或沙发上吸烟。
3、在五级以上大风天或高火险等级天气，禁止使用以柴草、木材、木炭、煤炭等为燃料的用火行为，禁止室外吸烟和明火作业。4、入睡前，必须将用电器具断电、关闭燃气开关、消除遗留火种。
用电设备长期不使用时，应切断开关或拔下插销。5、液化气钢瓶与炉具间要保持1米以上安全距离，使用时，先开气阀再点火；使用完毕，先关气阀再关炉具开关。
不要随意倾倒液化石油气残液。发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，不要在燃气泄漏场所拨打电话、手机。
6、不要在楼梯间、公共走道内动火或存放物品，不要在棚厦内动火、存放易燃易爆物品和维修机动车辆，不要在禁火地点吸烟、动火。7、发现火情后迅速拨打火警电话119，讲明详细地址、起火部位、着火物质、火势大小、留下姓名及电话号码，并派人到路口迎候消防车。
8、家中一旦起火，必须保持冷静。对初起火灾，应迅速清理起火点附近可燃物，并迅速利用被褥、水及其它简易灭火器材控制和扑救。
救火时不要贸然打开门窗，以免空气对流，加速火势蔓延。9、要掌握火场逃生的基本方法，清楚住宅周围环境，熟悉逃生路线。
大火来临时要迅速逃生，不可贪恋财物，以免失去逃生时机。逃生途中，不要携带重物，逃离火场后，不要冒险返回火场。
10、火场逃生时，保持冷静，正确估计火势。如火势不大，应当机立断，披上浸湿的衣物、被褥等向安全出口方向逃离。
逃生时不可乘坐电梯。逃生时应随手关闭身后房门，防止烟气尾随进入。
11、楼下起火，楼上居民切忌开门观看或急于下楼逃生，要紧闭房门，可用浸湿的床单、窗帘等堵塞门缝或粘上胶带。如果房门发烫，要泼水降温。
12、若逃生路线均被大火封锁，可向阳台或向架设云梯车的窗口移动，并用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式发送求救信号，等待救援。火灾无情，当大火燃起时，要做的第一件事就是抓紧脱离险境。
在脱离时，往往要穿过着火地带，这时如果火势尚不太猛，可以穿上浸湿的不易燃烧的衣服或裹上湿的厚毯子。地面有火可以穿上胶鞋，穿过火区时要迅速果断，不要吸气，以免被浓烟熏呛。
逃生之前，要探明着火方位，确定风向，在火势蔓延之前，朝逆风方向快速离开火灾区域。房间里着火时，必然会产生很多浓烟，其中含有大量的一氧化碳，在这种环境停留时间过长，就会中毒。
烟能随着热空气聚集在房间上部，而室内下部，能看清物品和方向，这时人们应该蹲下或趴下。如果时间、条件允许的话，可用湿毛巾捂住口鼻，爬向门口。
打开房门后，沿着楼梯走下去，千万不要走电梯，因电梯随时可能因为火场停电不能升降或被烧坏。
3.[住宅消防安全常识]是什么
住宅消防安全常识
天然气比空气轻，泄漏时会在屋顶聚集，不易发觉。瓶装液化气比空气重，泄漏时容易在地面聚集，遇到火星会爆炸燃烧。燃气泄漏非常危险，在家里安装燃气泄漏报警器很有必要。发现燃气泄漏时，首先要断气、开窗，转移家人，不要开灯、打电话，视情况出门报警。邻居家燃气泄漏时，应关闭门窗后离家。
油锅着火时，迅速放入食材或盖上锅盖，将锅移开；
煤气灶或燃气管着火，关闭总阀；
燃气阀门处喷火，先用湿毛巾包住手，关小燃气，再用湿的棉之物灭火后，关断阀门。
抽油烟机着火时，很难灭火，首先断电、隔离燃气，远离火焰，没有灭火器时不要灭火，视情况报警。
烟是固体颗粒，不是气体，温度较高。浓烟的有害成份主要是CO、CO2和粉尘。烟的蔓延速度超过火蔓延速度的5倍以上 ，楼房着火不要向上跑。
可燃的固体在高温下要先转变成气体，才能燃烧而生成火焰，所以固体燃烧较慢，但烟量很大，当烟的浓度达到1.28%时，人在3分钟内就会窒息、休克、甚至死亡。火灾中的人身伤亡事故80%以上是一氧化碳中毒，因为一氧化碳进入
血液比氧气快250倍，溢出超慢。一个人在浓烟中生存的极限是2分种。
简易的防毒面罩是逃生呼吸器，家用液化气泄漏带防毒面罩没有任何作用，防毒面罩不能在缺氧的环境中使用，所以在家里灭火时慎用。
家里着火会产生大量CO和浓烟，室内灭火要关闭门窗，防止通风助燃，家里着火最佳的灭火时间是前2分钟，燃烧的初期阶段一般为8分钟左右，灭火时要佩带应急呼吸器，防止缺氧和一氧化碳中毒。
适合家庭使用的灭火器为CO2灭火器，灭火迅速无残留，通常放在厨房比较方便，但用CO2灭火器容易造成二氧化碳中毒，最好与家用应急呼吸器配合使用。
住宅楼下着火时，不要着急逃生，关闭门窗后在家等候，与外界保持联系，此时家里相对安全，注意要将大门虚掩，防止大门受热变形而无法打开，当家中无法继续生存时，可以佩带家用应急呼吸器从楼梯通道疏散。
家庭灭火应急小常识
1.棉物着火用水灭。 2.油锅着火不用水。
3.电器着火先断电。 4.燃气着火先关小。
5.室内着火关门窗。 6油烟机火不好灭。
7.身上着火就地滚。 8.灭火要带呼吸器。
特别提示：
夜间燃气泄漏，不要开灯，不要打电话，应先关闭燃气阀门，然后唤醒家人撤离，再轻轻打开门窗，离家关门后视情况报警。
发生火灾时，要打开大门，将门虚掩，以防止门受热变形，无法打开。
住宅应急装备：
家用应急呼吸器 燃气报警器 CO2灭火器 家用灭火毯 烟雾报警器
深圳市物业协会宣
4.住宅小区消防安全检查有哪些内容
住宅小区消防安全检查主要以排查消防、安全隐患为主。
1、物业小区消防、安全大检查主要还是以排查消防、安全隐患为主，主要节点为重大节假日前的消防安全大检查。
2、建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查。
3、是否制定消防安全制度；是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练。
4、消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通，室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效。
5、生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内。
对设有建筑消防设施的单位，公安派出所还应当检查单位是否对建筑消防设施定期组织维修保养。
6、对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，公安派出所还应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。
7、所有过程全部以书面形式进行下发、签收及公示，并将所有资料进行存档备查。
5.物业消防应综合管理那些
按照第三条 直辖市、市（地区、州、盟）、县（市辖区、县级市、旗）公安机关消防机构具体实施消防监督检查，确定本辖区内的消防安全重点单位并由所属公安机关报本级人民政府备案。
公安派出所可以对居民住宅区的物业服务企业、居民委员会、村民委员会履行消防安全职责的情况和上级公安机关确定的单位实施日常消防监督检查。 公安派出所日常消防监督检查的单位范围由省级公安机关消防机构、公安派出所工作主管部门共同研究拟定，报省级公安机关确定。
物业需要检查和管理的是第十条 对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，应当根据单位的实际情况检查下列内容：（一）建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否通过投入使用、营业前的消防安全检查；（二）建筑物或者场所的使用情况是否与消防验收或者进行竣工验收消防备案时确定的使用性质相符；（三）消防安全制度、灭火和应急疏散预案是否制定；（四）消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织维修保养，是否完好有效；（五）电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测；（六）疏散通道、安全出口、消防车通道是否畅通，防火分区是否改变，防火间距是否被占用；（七）是否组织防火检查、消防演练和员工消防安全教育培训，自动消防系统操作人员是否持证上岗；（八）生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内；（九）生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，是否符合消防技术标准；（十）其他依法需要检查的内容。 对人员密集场所还应当抽查室内装修材料是否符合消防技术标准、外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
6.物业消防培训内容
原发布者：许家四
物业消防培训内容
第一章：防火检查
消防工作是物业管理工作的一个内容，尽管火灾的发生是由各种原因造成的，但是这是可以预防的，并且预防火灾是一项只能做好，不能做坏的工作。否则，将会有严重后果和不堪设想的损失。
所以，要求我们值班员做到：“懂本岗位（责任区）火灾危险性和火灾预防措施，检查并及时发现隐患。熟悉花园内消防器材性能、使用方法和存放地点。熟悉火灾的扑救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室内消防栓、消防栓加压阀、水泵房）。”
即“一懂三熟悉”。做到“ 三懂、三会、三能”：
三懂：懂本岗位的火灾的危险性、懂火灾预防措施、懂火灾的扑救方法。
二会：会使用灭火器材、会报警。
三能：能自觉遵守消防规章制度、能及时发现火险隐患、能有效的扑救初期火灾。
第一节 防火检查其目的
防火检查目的在于贯彻“预防为主，防消结合”的方针。发现和消除火险隐患，要求对防火的对象、设施查个明白。以现不安全的因素，及时整改解决，落实防火安全措施，消除火险隐患。把火灾事故消灭在萌芽状态，做到防患于未然。
火险隐患：是指生产、生活中有可能直接造成火灾危害的不安全因素。
第二节 防火检查的组织形式
防火检查不是一项临时性的措施，更不能一劳永逸，这是一项长期的、经常的工作，开展防火检查，一般为经常性检查和季节性检查相结合。（一）、班组检查。（二）、定期检查。（三）、部门经理检查。四、保证有足够的安全
7.如何加强物业小区的消防安全管理
这问题涉及面太广了。
消防安全人人有责。
1、承接查验是就要对设备进行仔细检查，有问题及时整改；
2、设备资料要妥善保管；
3、秩序维护人员加强巡逻，发现问题及时处理并上报；
4、门岗值班对易燃易爆物品要监管；
5、车辆管理人员清楚每辆车的信息，并告知严禁停放消防通道；
6、监控人员履职尽责，发现可疑情况及时联系巡逻人员，有电梯困人及时报客服中心处理；
7、运行值班监控好设备，保持设备良好运转；
8、工程维修加强日常的设备监管；
9、管理员在巡查时对业主物品阻塞消防通道要及时制止劝导；
10、对动火、电焊作业要加强监管；
11、建立消防应急机制，加强演练；
12、定期进行宣传教育和员工的应急能力培养……
比较多的，消防责任大，要能带动积极性。
希望对你有帮助。
8.物业小区消防安全管理应该怎样使用奖惩制度
（一）消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。
（二）防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。
每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。 5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
（三）安全疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。
5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。 （四）消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
ft>2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。 3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。
无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。 4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。
5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。
7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。 （五）消防设施、器材维护管理制度 1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试： （1）烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。 （2）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。 （4）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
（5）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。 4、消防器材管理： （1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。
（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。 （3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。
（4）各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。 （六）火灾隐患整改制度 1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。
2、在防火安全 检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。 3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。
4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。 （七）用火、用电安全管理制度 1、用电安全管理： （1）严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。
（2）电气线路、设备安装应由持证电工负责。 （3）各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。
（4）禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。 2、用火安全管理： （1）严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向消防工作归口管理部门申请“动火许可证”。
（2）动火作业前应清除动火点附近5米区域范围内的易燃易爆危险物品或作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。 （3）如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单位经理级（含）以上主管人员申请，申请部门需派人现场监督并不定时派人巡查。
离地面2米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。 （4）未办理“动火许可证”擅自动火作业者。
9.物业管理单位对居民小区有哪些具体的消防安全管理职责
1、设施，消防栓、水龙带、龙头等齐全有效，灭火器配置符合国家消防要求，且在设备有效期内，在园区内配置消防桶、消防斧子、沙袋等器械
2、消防设备设施定期检查，保证其处于良好状态
3、消防控制值班室24小时专人值班看守
4、定期在园区内进行消防安全教育宣传、消防演练
5、成立物业消防队，设置专职消防安全管理人员，建立消防安全紧急预案，每年至少进行一次消防演习
6、和地区消防部门建立联动报警机制
