电梯安全管理人员应具备的知识:
1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规,结合本单位的实际情况,制定相应的管理方法,不断完善电梯的管理工作,检查和纠正电梯使用中的违章行为。
2、熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。
3、熟知并执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
4、具有编制电梯定期检查和维护保养计划,并监督执行能力。
5、熟知国家规定要求向政府部门申请定期监督检验的知识。
6、具有对电梯作业人员进行培训学习的知识和能力。
7、具有进行电梯事故隐患排查和整改的知识和能力。
8、具有电梯一般事故的调查分析,及时向政府部门报告电梯事故的情况的能力。
9、能够组织、建立、管理电梯技术档案和原始记录档案的知识和能力。
10、具有组织紧急救援演习的能力。
11、具有突发性事件的处置知识和能力。
1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规,结合本单位的实际情况,制定相应的管理方法,不断完善电梯的管理工作,检查和纠正电梯使用中的违章行为。
2、熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。
3、监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
4、编制电梯定期检查和维护保养计划,并监督执行。
5、负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
6、根据单位职工培训制度,组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。
7、组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。
8、负责组织电梯一般事故的调查分析,及时向政府部门报告电梯事故的情况。
9、负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。
10、组织紧急救援演习。
电梯是非常安全的运输设备,出现安全隐患通常是零件件老化和维修或按期检修不到位。
对于直梯来讲,应注意这样几个方面。
1)对乘客来讲,首先是剪切危险,不要在门口逗留;
2)电梯故障电气保护动作时对乘客的危害,最常发生的可能就是被关在轿厢里面,当遇到停电、安全开关误动作、门触点松动、系统被干扰等等情况时,电梯会突然停梯把乘客困在轿厢里面,此时,想办法联系外界进行救援比自救风险小得多。
3)进电梯门在注意,特别是老旧电梯或正在检修的电梯,遇到前一种情况,要坚持第一条,后一种情况,不要进入电梯,当然,可能也进入不了。
对于扶梯来讲,不宜空着比较长的裙子和特别软的拖鞋。一只手应握紧扶手。老袋不宜探出扶手外。
首先要看电梯的品质。
电梯制造企业为满足市场需求,会生产不同档次的电梯,载重量、速度等性能指标也不尽相同,价格从十几万到上百万元不等,舒适性、可靠性也不同。对于住宅电梯,有些开发商为降低成本,往往会选择价格较低的一般品牌和低档次的电梯。
电梯制造企业为抢占住宅电梯市场,也会通过降低材料成本、减少配置来降低价格。 购房者应尽量选择安装有知名品牌、性能好、配置高的电梯的住宅。
其次要看电梯的数量配置(“一梯几户”)。如果住宅楼每个单元电梯配置数量少,使用频率就会增加,电梯机械电气部件磨损、老化就会加快,故障率就会加大,使用寿命就会降低。
国家相关设计规范将住宅电梯配置分为“经济”到“豪华”四个级别,规定12层及以上的高层住宅,电梯数量应不少于2台。 当每层居住25人,层数为24层以上时,至少应设3台电梯;当每层居住25人,层数为35层以上时,至少应设4台电梯。
《全国民用建筑工程设计技术措施》规定:乘客电梯台数的确定,需要根据不同建筑类型、层数、每层面积、人数、电梯主要技术参数等因素综合考虑。 住宅楼电梯数量配置按经济级90-100户/台;常用级60-90户/台;舒适级30-60户/台;豪华级 对于住宅电梯,业主通常委托物业公司来履行电梯的安全管理职责;新安装电梯尚未移交产权单位(人)或物业管理单位的,项目建设单位应作为使用管理单位,履行义务、承担责任。
业主把电梯的管理职责委托给物业公司后,并非万事大吉,可以撒手不管。要发挥主人翁作用,按照物业服务合同,按时缴纳包含电梯日常维修保养费用在内的物业管理费,督促物业公司做好电梯日常管理和维保工作。
《特种设备安全法》第十三条规定:“特种设备使用单位及其主要负责人对其使用的特种设备安全负责”,同时第三十八条指出“特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。 共有人未委托的,由共有人或者实际管理人履行管理义务,承担相应责任”。
检验合格电梯会出故障吗 电梯检验是对电梯生产和使用单位履行相关法规标准规定、落实电梯安全主体责任情况的查证式检验。检验机构出具检验报告的最终结论,是对电梯生产和使用单位落实相关责任等工作质量的判定。
犹如人的“体检”和汽车年检,电梯检验是一种验证式、诊断式的技术行为,主要是发现安全隐患、提出整改意见,并督促生产使用管理单位和维保单位加强管理和维保,最终消除隐患。其检验合格结论仅是针对电梯当时的安全状态所作出的判定,不是电梯一年内安全合格的保证,也不是电梯可以无故障运行的承诺。
即使通过年检合格的电梯,在日常运行过程中,如果使用不当、管理不善、维保不到位,仍会发生故障。发生故障后,该修理的要及时修理,该更换零部件的要及时更换,尤其对于使用年限长、使用频繁、故障率高的电梯,要及时进行大修、改造、更新,及时消除安全隐患,使电梯达到一个较好的安全状况。
电梯大修、改造、更新后,须经电梯检验机构监督检验合格后,方可投入使用。 电梯安全常识 Q:电梯为什么会“困人”? A:电梯设计最重要、首要的理念是保证安全。
因此,电梯设计有很多安全保护装置。电梯控制系统或安全保护装置感应到可能发生危险时,就会立即启动,使电梯停止运行。
所以,“停梯困人”实际上是电梯对轿厢内乘客采取的安全保护措施。 Q:突然停梯被困轿厢怎么办? A:及时按压轿厢内的“紧急通话按钮”,与电梯使用管理单位联系,如无人接听,则拨打轿厢内张贴的维保单位应急救援电话,等待救援。
请记住:轿厢是通风、安全的空间,千方百计“逃出”轿厢自救往往是危险的选择。 Q:电梯为什么会突然下坠,下坠时怎么办? A:电梯工作原理,通俗地讲是由数根曳引钢丝绳通过曳引轮一端连接轿厢,一端连接对重装置;轿厢与对重装置的重力使曳引钢丝绳压紧在曳引轮槽内产生摩擦力,电动机转动,带动曳引轮转动,通过摩擦力驱动钢丝绳,拖动轿厢和对重作相对上下运动。
为预防电梯超速上行或下行,电梯都设置有制动器、限速器、安全钳、上行超速保护装置、上下极限开关、缓冲器等多重机械和电气安全保护装置。当电梯出现异常情况时,这些保护装置就会动作,使电梯停止运行。
一旦轿厢超速下坠,限速器就会启动安全钳,将轿厢制停在轨道上。 有时,由于信号丢失、曳引力不足、制动器磨损等原因,会导致电梯不能在相应楼层停靠,出现溜梯、错层,让人感觉电梯在失控坠落。
实际上,多重机械和电气安全保护装置同时失效的极端情况,几乎不可能发生,因此,电梯不会发生自由落体式下坠。 如果乘梯时感到电梯突然下坠,可以迅速把每一层楼的按键都按下,同时站稳、扶好,保持身体平衡,防止摔倒。
Q:电梯运行时轿厢晃动,会发生事故吗? A:电梯有时会因导轨磨损、导靴与导轨间隙过大、钢丝绳张力不均等原因造成晃动,遇到此种情况不必惊慌,不会因此发生事故。如要减少晃动,可以请维保单位对电梯相关部件进行调整修理。
Q:长时间用手或。
电梯使用安全注意事项 注意超限过载电梯不能超载,当电梯报警时,就应该主动退出,等下一趟再乘,电梯超载是很危险的。
不顶阻电梯门,当电梯门快关上时,千万不要强制冲进电梯,阻止电梯关门,切 忌一只脚在内一只脚在外停留,这样会受到伤害。 不随便按紧急按钮,应急按钮是为了应付意外情况而设置的,电梯在正常运行时,千万不要去按应急按钮,否则会给您带来不必要的麻烦。
乘坐电梯时,如果电梯门没有关上就运行,这说明电梯有故障,乘客不要乘坐,同时向维修人员报告。 来到电梯前,乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。
如果电梯在维修,应挂有这种标志,乘客不要乘坐。 司机或乘客在发生火灾时,应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层,乘客禁止使用电梯逃生,而要从楼梯安全出口处逃生。
电梯运行中万一出现故障时,乘客不要惊慌,应按对讲或警铃按钮通知维修人员救援,不要乱动乱按,等待是保障安全的明智选择。 电梯停稳后,乘客进出电梯时应注意观察电梯轿箱地板和楼层是否水平,如果不平,说明电梯存在故障,应及时通知检修,以保障乘客安全。
原发布者:润居物业
电梯安全管理员岗位职责1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规,对公司所有电梯物业项目的电梯进行管理。2、结合各电梯项目的实际情况,制定公司电梯相关管理制度,不断完善电梯的管理工作,检查和纠正电梯使用中的违章行为;3、负责各电梯运行的日常巡查工作并做好记录;4、制定和落实电梯的定期检验、维保计划;5、检查电梯安全注意事项和警示标志,确保齐全清晰;6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌;7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的,有权作出停止使用的决定,并且立即报告物业服务中心负责人;8、接到故障报警后,立即赶赴现场,组织电梯维修作业人员实施救援;9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督,对维保单位的维保记录签字确认。消防安全专员岗位职责1、组织实施日常消防安全管理工作;2、组织实施防火检查和火灾隐患整改工作;3、负责项目服务中心消防设施、灭火器材和消防安全标志的保养,安全通道的畅通;4、负责应急预案制定、演习、培训工作;5、负责各类重大敏感时段、特殊时期、政治敏感时期、大型活动等时间节点、节假日前安全生产类的布置、检查工作;6、负责项目服务中心的安全生产工作的检查、整改、汇总、反馈及沟通;7、负责安全生产相关的法律法规的收集、识别和转换工作;8、负责安全生产相关计划、预算的拟定;9、负责安全生产标准化体系相关的档案管理工作;10、完成上级领导安排的其他工作任务。2、物业公司消防专员岗位职责(九)3、1、
货运电梯的安全知识:1、注意你的电梯是否有正常的保养和技监局的年检,如果没有,电梯是非法的,可以举报。
2、工作中注意电梯有什么异常的声响和震动,如有,及时停运报修。3、电梯门口是最危险的区域,进出门时快速通过,应避免一只脚在电梯内,一只脚在电梯外站力的情况。
4、电梯门没有你想象的牢固,避免倚靠在门上。5、如需要用三角钥匙打开电梯门,千万在事先确定电梯的位置,每年总有几个人死在错误使用三角钥匙上。
如果你没有被培训过如何使用三角钥匙,哪怕拿到了,也千万别用。6、注意电梯内货物的堆放稳定,别让货物倒下而砸到。
7、如果电梯在维修,千万别用,因为在机房或电梯顶上都可以让电梯动。使用维修中电梯,不但可能害了自己,还可能害了维修人员。
8、需注意货物的重量,不准超重。不能运送易燃易爆、强腐蚀的货物,如硫酸、酒精、汽油等物品。
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