1、单人的小办公间3乘3。
5米,配办公桌一套(含椅子),桌对面小椅子2个,双人沙发一套,小办公柜子1个。挺紧张,但是运动空间还可以。如果还想压缩空间也可以,需要看具体的配套设施有哪些。
2、中央机关:
正部级:每人使用面积54平方米。
副部级:每人使用面积42平方米。
正司(局)级:每人使用面积24平方米。
副司(局)级:每人使用面积18平方米的。
那要看是市区还是郊区,还有是哪个区那个地段的,按现在深圳关外的房产价算的话价格一平米也在3-4万左右了(这还要分楼层和地段吧),关内的一般都在4-7万甚至更高了(不知道整栋购买的价写字楼价格是不是也按房产价卖),如果是交通便捷又是比较旺的路段的,开发商肯定不会少赚,而且现在深圳地皮不好买,可以找开发商谈谈,这样能更好地了解情况。
买整栋的不如自己投资买地皮建一栋(>﹏<)
看你怎么布置了,如果紧凑点,那就是2平米1个人,如果正常来讲差不多4平米一个人,算上过道,如果是4米那就是250个人。
100平楼房一个月需要120~150度电和8~10吨水。
这个数值是在每年的非用电高峰期的一个数值,如果是每月的789月份,那么使用的电费将会更高,水费也会略微多一些,因为在这些时候因为天气炎热会造成空调使用频繁,同时,因为自己在家里冲淋浴用水较多,会造成水费和电费相对高一些。
如办公室用的话,常规一字型的办公桌尺寸为:1200*600*760果是带转角的办公尺寸1200*1400*760,也可以做成1400*1400*760。这几种是常见的办公桌尺寸。
但实际每个人需要的面积比这个要大。一般按人数算,人均需要8到10平方,才能满足日常办公需求。那么1200平方大概可以容纳100-150人。
一层写字楼。主要看他有多大的面积。常情况一般写字楼的面积。大多在一千多到2000平米。一层写字楼能容纳多少人办公也要看办公人员的。密度是怎么安排的?
如果都是按照普通员工每人占地面积二点林平方米到2.5㎡。让计算一层楼最少也能安排500~800人的员工办公。
如果要是考虑到员工里面还有主任科长,一级的。他们需要单独的办公室。领到最少就得6㎡~8㎡。级别再高一点的办公室要带里外间休息时。人就得占地20平米左右。所以大多数写字楼一层楼的办公人员应该在二百多人到400人左右。
第一:设计要点
如今的办公空间装修,讲究的是简约与实用并存,对于采光、通风等要求很高。其中要考虑的因素是: 从功能上出发,考虑空间的划分是否合理;办公室进出口的整体形象是否完美;如何提高公司人员的工作效率;办公环境给人的心理暗示,客户的需要和特点等。
2.对企业类型和企业文化的深入理解
通常来说,只有通过进一步的了解企业的类型和文化,才能打造出符合该企业风格的办公空间,使设计具有个性与生命。
3.对企业内部机构设置及其相互联系的了解
熟知企业内部结构,最终才能确定各部门所需面积大小以及规划好人流线路。另外,提前掌握公司的扩充性也尤为重要,这样能够有效避免企业在迅速发展过程中的一系列麻烦。
4.区域划分,突出重点
从功能上来考虑,让空间得到合理的划分,并突出设计重点。美观与实用并存,有利于提升企业形象。比如:企业前台就是一大亮点。作为公司的门面,前台装修给人的第一印象必须是简约舒适。
展示区域是办公室空间装修的重中之重。这部分装修得好的话,能够很好的展示企业的文化、品牌等,能够加深顾客对该企业的了解。从设计上来说,必须美观与实用并存。其实,各功能区都要有各自的特色,这是提升顾客印象的重要途径。
5.前瞻性设计
如今的办公室空间装修,办公桌椅、电脑等设备是必不可少的。通常来说,大型办公室需使用网络系统,因此在通讯、电脑、开关、插座等规划上,必须注意其整体性和实用性。
6.舒适标准
在办公室空间装修中,尽量以简洁的设计手法为主,避免使用造型复杂的装饰,或者是过浓的色彩点缀。在灯光、空调以及办公家具的选择上,应充分考虑其适用性和舒适性。
7.倡导环保设计
秩序感是办公室空间装修的基本要求。秩序,说白了就是形的反复、完整以及简洁。
8.安全性、实用性和可变动性
在办公室空间装修中,虽然看起来很简单,但在施工过程中却不可草率了事,必须考虑到工作环境的安全性和功能的可变动性。
第二:施工需注意事项
一、墙面刷漆过程中
乳胶漆成了目前装修市场上最常见的一种墙面装饰资料,施工也相对简单,能够停止涂刷、辊涂或喷涂。工人在施工时不认真或敷衍塞责,经常会呈现微小的色差,特别是颜色较深的乳胶漆更容易呈现这种问题。
集创造意建议的弥补办法是,乳胶漆在运用之前参加一定量的清水,留意分配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷终了。
二、下水管道留意事项
局部施工队在停止装修时,为了图省事,将水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样容易形成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程固然在最后验收时没有问题,但后面总是呈现下水不畅的问题。
集创造意建议的弥补办法是,严厉监视施工队,不能拿下水道当渣滓道运用。在水路施工终了后,将一切的水盆、面盆和浴缸注满水,看看防水能否正常、下水能否通畅、管路能否有渗漏的问题。
三、电线接头留意事项
电工在装置插座、开关和灯具时,不按施工请求接线。特别在消费者运用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,形成开关、插座发热以至烧毁,给业主带来了很大费事和经济损失。
集创造意建议的弥补办法是,在施工中监视电工严厉依照操作规程停止施工,在一切开关、插座装置终了后,一定要停止实践的运用,看看这些部位能否有发热现象。
四、墙地砖铺贴留意事项
铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序,最容易呈现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有考究,假如配比不合理也会呈现零落等问题。
集创造意建议的弥补办法是,瓷砖铺帖前可问瓷砖店要一份瓷砖铺贴图纸,重复核对确认后让铺贴师傅依照图纸施工,如今很多师傅都愿意依照图纸施工了,前提是施工图纸要合理。
五、墙面开槽留意事项
暗埋管线就必需在墙壁和空中上开槽,才能将管线埋入。少数工人在停止开槽操作时野蛮施工,不只毁坏了建筑承重构造,还有可能给左近的其他管线形成损坏。
集创造意建议的弥补办法是,在施工之前,和施工队长确认好管线的走向和位置。针对不同的墙体构造,开槽的请求也不一样,例如:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在外表形成开裂,而在空中开槽,更要当心不能毁坏楼板,给楼下的住户形成费事。
六、接缝修饰留意事项
在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的中央,也正是工人们经常敷衍塞责的所在。您常常会看到乳胶漆与木做之间的涂料相互混杂,接缝处呈现各种问题。
集创造意建议的弥补办法是,假如在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只需在施工终了后撕去胶带,整个接缝就能够十分齐整了。
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