估算的话就5600-7000,这算下来40-50每平就差不多了。如果细分材料大致如下:
1.分水器5路带阀门过滤器,便宜的250-350,好点的700-800。
2.盘管两盘,600米,每米1.5-3元。
3.聚苯板1方半,200多块,不用买好的,边条几十块。锡箔纸一卷。
4.混凝土5公分。1:2-1:2.5之间。
5.人工费
装修报价陷阱一:偷梁换柱许多业主在看装修报价的时候都会掉单位,不同单位的装修材料在报价方面的价格偏差是巨大的,例如装修材料上面写着是10元1mm,而业主们认为是10元1m,结果业主没看清的话需要多花费很多开销。
装修报价陷阱二:故意遗漏装修主材有些装修公司会在装修报价单上故意遗漏一些装修主材,这样业主看到的装修报价单往往会低于市场的价格,这样许多业主就会被打动而签下合同,结果在施工的时候,装修公司才会告知业主缺少哪几件主材,无法正常装修,通常业主只能免为其然的将装修的主材费用给补上。
装修报价陷阱三:模糊品质如果装修公司在报价非常低的话,那么就只能通过装修费用来获得利润,这时候他们通常会采用模糊材料的品质来欺骗业主,例如,在报价单上暂定或者没有说明的的装修材料的品牌、规格,到装修施工的时候就会用十分便宜的材料来给业主装修,不仅让业主遭受到损失,房屋质量也得不到保证。
装修报价陷阱四:项目与市场价相差太多在装修报价中的项目是非常多的,许多消费通常不会去了解每一项的市场价格,因此有些装修公司在报价中会故地降低某一材料的价格,而且明显低于市场价格,而在其他项目中适当的增加价格,有些消费者看到某些材料的价格比较低就以为自己赚了,最好才大象并没有便宜。
最好对比一下每一项的市场价格。
装修报价陷阱五:建材的计费方式建材是在装修中不可或缺的材料,装修公司在报价的时候往往会标注出建材的品牌,但是这样还不够,我们除了要了解建材的品牌之外,还需了解品牌的用量、规格,在装修期间需要检查下材料是否按照要求购买。
140平房子办理房产证约5000块左右,具体要看房产情况。
房产证办理一般程序:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
100平米装修预算明细包含如下:
地砖一平米一百五十元,合计一万五千元
吊顶装饰一百五十元一平,约一万五千元
水电加基础照明一平方一百元,约一万元
墙面加电视背景按地面积算一平方五十元,约五千元
整体厨房加卫生间一万五元左右
装修其它费用一万元
如果用腻子粉做涂料,20公斤/袋,140平方需要30袋左右。价格的话品牌不一样价格也会有所差别。处理墙面,刮腻子两遍带打磨刷乳胶漆纯工价15到20元一平米,有吊顶造型多或别的费工作业费工时的商谈加钱,墙的面积大概800平方左右,需要1万5左右
140平联排小别墅一般是三楼每层也就是45平米左右,一房一厅的格局,如果翻新装修房间的隔断不要动了,就是厨房和卫生间里的设施要全部更新。
主要是现在家电和厨卫设备都很先进了,如厨房原来烤箱和蒸箱是分开的,现在是一体机,马桶都是感应式的。其它地方就刷新一下,整修一下就行了。
考虑整体预算首先要确定家里装修的档次,不同的装修档次所要花得钱是不一样的,档次不同,预算自然也就不同。
档次的确定要根据自己家庭的实际情况和经济水平来衡量,不能跟别人进行比较。
假如只是进行简单的装修,那么对装修所用基础材料进行价格估算,核算出的基本就是总体装修造价。
如果家里资金充裕,要做高档次的装修,那么还要留出一定的空间让设计师从美学角度出发来规划和设计。
制作出装修项目的预算在装修前,装修者要拿到一份新居室的平面图,把对客厅、厨房、卧室、卫生间等的居住和使用要求、设施安排在图纸上标注出来,以便在列项目清单的时候清晰明了,防止在施工后才发现遗漏之处。
之后要到大的建材和装饰市场做一个摸底,其中包括装修用的墙面涂料、地板、墙地砖、装饰板材以及厨具、洁具等。
在掌握了各种材料的市场价格后,与家人进行商量,尽可能了解所涉及材料的价格、性能、品牌、产地等各方面的情况,便于和装修公司洽谈,以及合理安排装修项目所需准备的装修资金。
不可忽略审核预算审核预算时首先要审核图纸是否完整详细,准确的图纸是预算报价的基础;其次,核查要做的项目是否都列在预算单上了,例如厨房的墙面贴砖和卧室中的踢脚线,这些疏漏的项目在现场是公平的时候肯定是要做的,这就会增加不必要的手续补办问题。
另外,在定做家具的时候,看厂家是使用“平方米”还是“延米”为单位,假如使用“平方米”,则会按实际平方计价,然而使用“延米”为单位的话,虽然表面看起来简便又便宜,但是实际付费的时候才会发现其缺点。
在审核预算的时候,还要注意的一点就是,要检查是否写清楚每一种所使用的材料的价格,因为就算是同一品牌的漆,不同的种类也会有不同的价格,仔细标注才能保证装修工作的顺利开展。
对于一般家庭用户如何能正确的计算出暖气片使用的片数是件很不容易的事情,但是计算暖气片数并不是一件复杂的事,是有规则可寻的:一般家庭住宅可以按每平方米60W-90W来计算。购买暖气时,用居室面积乘以每平方米的"W"数就是该房间需要的供热量。
以目前网上销量最好的鲁本斯大水道钢制暖气片为例,1800高一片的散热量为260W,楼主140平方共需11200W的供热量,因此得出楼主需要需45片1800高暖气片。由于实际生活中变化差异较大,在估算时,应考虑实际情况,可再加上10%-20%,以免暖气热量不够。
所以楼主房间140平米共需45片1800高散热器。
140平米装修清单:
一是水电线路改造,安装插座,安装卧室,客厅的灯3万元。
二卫生间贴瓷砖,安装换气扇,热水器,淋浴设备,洗手盆,手巾架子,马桶,吊顶等需要3.5万。
三厨房贴瓷砖,安装橱柜,安装燃气热水器,灶台,抽烟机,吊顶等需要3.5万。
四墙壁找平,打腻子,粉刷墙壁,铺客厅瓷砖,卧室铺木地板,需要4万元。
五安装卧室门,卫生间门,厨房门共4万元。
总计花费18万元!
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