其实目前在一线大城市别墅装修市场的价格已经相对透明了,尤其是正规公司的高端装修报价有一个相对比较稳定的价格区间,就拿高端别墅装修来说,如果是全案的那种高端装修均价基本上为5000元每平米左右。。
像星杰这类实力比较强、分公司较大的大品牌全案装修差不多就是这个价。这样来推算的话400平左右的别墅装修造价要在200万左右。
如果是半包或者是那种比较大众化的装修,肯定价格要低一些。当然,具体还是要看你选择什么样的材料,渴望呈现一种什么样的风格。
全包情况下一般每平米1000元左右,毛坯;半包会省一些,但须自己买材料,要花精力,包清工一般每平米250元左右。也就是说,你两层的别墅房建筑面积算200平米的话,工钱要五万元左右,钢筋、水泥、砖块、沙石、瓦片、涂料等建筑材料要十五万元左右,加起来一共二十万左右。各地差异很大,仅供参考。
1、水电装修
一般47平米左右的小户型水电装修费用在2000元-5000元之间;120平米左右的中户型在4000元-8000元之间;装修之前装修公司会预收1000-2000元的水电预付款。
2、铺墙地砖
(1) 贴墙地砖
地砖铺贴、贴墙砖比地板复杂得多,所以铺贴费用要比地板贵一些。墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。
铺地砖45元~53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米。
(2) 价格参考
普通装修:30元~50元/块(尺寸600mm×600mm) 参考品牌:光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美;
中高档装修:60元~90元/块(尺寸600mm×600mm) 参考品牌:马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯;
注:每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。
3、铺地板
(1) 铺地板
铺地板的工艺对家装公司来说较为简单,家装公司只需要做地面找平水泥压光,地板的铺装均由地板商家完成,所以费用相对来说较低。
(2)价格参考
一般地板铺贴在25元~35元/平米;
强化木地板80元~160元/平米。
参考品牌:圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人;
实木多层木地板200元~300元/平米。
参考品牌:生活家木地板、菲林格尔;
实木三层木地板300元以上/平米。
参考品牌:圣象、德威;
实木地板400元以上/平米。
参考品牌:圣象、安德森、菲林格尔、安然;
地暖地板:200元~400元/平米。
参考品牌:久雅地板、贝亚克、圣桦林。
4、吊顶
(1)吊顶
家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要注意,一般公司吊顶都会整体报价,包括使用的龙骨、收边线等材料,而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。
(2)价格参考
普通铝扣板吊顶130元~140元/平米;
防水石膏板吊顶240元~250元/平米;
集成吊顶300元~400元/平米。
装修47平米大概多少钱
5、刷漆
(1) 刷墙
一般的刷墙的工艺为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。有些在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费,也有公司将刷漆部分分开收费,但是业主要自行提供乳胶漆。
刮腻子20~30元/平米,刷乳胶漆15~40元/平米。
(2)价格参考
普通装修:使用乳胶漆5L装,200元左右即可,立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。
中高档装修:可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆,价格在300元~400元之间。
刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)。
6、门窗
(1)木门
室内门根据其材料不同而价格区间也比较大,业主可以根据自己的需要进行选择。
(2)价格参考
复合门的价格:一般在800元~3000元/扇,实木门3000元以上/扇;
推荐品牌:班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门。
7、橱柜
(1) 橱柜
橱柜的价格区间相差较大,一般来说在700元一延米以下的板材从环保和质量来说都存在问题,因此建议在选择橱柜时最好选择700元以上的产品。
(2)价格参考
普通装修:800元~2000元/延米。参考品牌:瑞乐、赛维斯、伊格尔、恺依、志邦、邦太。
中高档装修:2000元以上/延米。
参考品牌:欧派、得宝、迪赞尼。
8、卫浴洁具
(1)卫浴洁具
卫浴洁具是家庭装修中重要的主材,不能够太省钱。马桶、面盆(浴室柜)、花洒等在一起售价在5000~10000元左右,消费者可以在其做活动时考虑购买,比较划算。
(2)价格参考
普通装修:套餐(马桶、面盆、浴室柜、花洒)5000元~10000元;
参考品牌:安华、欧路莎、浪鲸、恒洁、法恩莎、惠达、阿波罗;
中高档装修:马桶3000元以上,面盆(浴室柜)4000元以上,花洒2000元~3000元;
别墅装修价格和设计费、施工费、主材费用、软装饰品费用、管理费等费用有关,并且受面积、风格、选材、装修方式、装修公司的影响,有所浮动。首先,300平米别墅装修越豪华,价格越高;其次,装修方式的选择也十分重要,要看是只做基装还是做全案装修(即设计、施工、软装一站式服务)。
一般来说成都区域高品质别墅家装的基装价格都在1000元/㎡以上,若采用全案装修的话,价格一般在2000-3000/㎡左右,有的甚至更高,具体的费用需要您和设计师沟通了您具体的需求才能进行预估,沟通内容一般有风格、拆改搭建、材料和软装饰品(家具、家电、窗帘、布艺等饰品)的选择等。
所以300平米别墅装修费用可以是七八十万也可以是一两百万甚至更高的费用,具体就看怎么选。最后,不同别墅装修公司报价方式和标准不同,这点还需业主朋友们注意多选几家进行对比。
佛山恒大滨江华府还有一些户型楼层没有卖完,是去年开盘的,所以楼层户型还是有的。
300平别墅装修费用在30万至70万之间!
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