出租屋装修要看是什么状态毛坯还是说有简单的基础装修。要是毛坯就麻烦了,地面联系强化地板,墙面乳胶漆或者壁纸。只要不动大沙水泥也快也好弄。
很巧,小丰家大概1年多前也遇到类似的问题。
坐标某省会城市,新建开发区,148平,三室两厅两卫送 空中花园,毛胚租价在1200左右,简装租价在1500-1800不等。
简而言之,这种事不要自己烦心,找周边或者用58等网络平台找简装装修公司。他们能找到更便宜的材料,也能提供更快捷的服务。
我们当时找了三家,总体报价都差不多,一个一个找过去,谈价格,谈要求。哪些需要哪些不必要,你甚至可以先考虑要租的对象来选择部分装修和家具。比如我这里谈的一家自带家具的,那就省了一些钱和事。也可以根据需要去选一些装修内容,比如瓷砖花色,窗帘样式等。
首先上个其中一家的报价,注意各地/各家/各时段有差异,仅供参考:其次上一些这家的样板图,感觉和我家最终装修结果差距不大:
OK,基本如此,大多用的都是复合材料啊,塑胶地板等等,一般人住住也就差不多了。有些人这样就开公司了。质量的话,保修可能是2-3年,但谁知道呢,也许1年坏,也许到时候就找不到人了。但这样是最快最省钱最省事的解决方案了
。
墙地砖可以到市场淘库存货,那会便宜好多,质量也不错的。厨卫选择泡水砖价廉物美。
房门可以选择那种复合材料的套装门,虽然门有点轻,但是价格便宜啊,几百块钱一个,坏了也不心疼。
灯具用吸顶灯,开关面板用些杂牌的也不太会坏,卫浴类的买那种不锈钢材质的,不容易坏还便宜。
1.清洁墙壁要想为出租房贴墙纸,就必须首先消除所有障碍,如老式旧壁纸等,所有这些都必须被淘汰!还保持墙壁平整和清洁,使墙纸完美贴合墙壁,但这里需要提醒大家的是,如果自己的出租房内的水泥墙不够平整,记得先找一个师傅铺平墙壁,等到水泥全干后才能开始出租房贴墙纸。
2.匹配粘合剂出租房贴墙纸的成果好坏,除了粘贴技术之外,粘合剂的稠度也很重要。膏与水的比例一般为1:1左右,如果大家发现壁纸和墙面容易分离时,记得以这个比例慢慢加水,重复这个步骤,调整均匀的粘合剂。
3.涂上粘合剂出租房贴墙纸就像粘贴贴纸一样,并且最不不需要害怕,即使四个角落不顺从,也可以之后粘贴它。因此,在调整粘合剂后,除了必须使用油漆刷在墙纸背面均匀涂抹粘合剂外,最好在水泥墙和墙纸的四个角上涂一层,以避免壁纸坚持了几天就坏了。在所有的墙面涂抹之后,记得让它静置约3分钟然后吸收它。如果是天然材料,可以将粘合剂涂在墙壁上,以防止粘合剂从背面渗透到前面。
4.粘贴壁纸出租房贴墙纸是最困难的任务,也是成功改造出租房墙壁的关键。它不仅需要粘,而且还要整洁。首先,壁纸必须保留3厘米到5厘米伸出墙壁的长度,从顶部到底部的墙边缘,然后用刮刀开始清洁,从中间向上向下,再从左到右,直至内部的气泡都被驱逐出去,最后用刮刀在壁纸的上下角处展平。
只要做好出租房贴墙纸的相关工作,就可以在完成自己的愿望的同时,也可以做到既省钱又省力。
60㎡的出租房如果要装修的话,建议只需要简装即可,因为你装修的太好,仍然都是租给别人做,不会有要求那么高的要求,那么按照正常800元人民币一个平方去装修。相当于总共要4.8万元即可,装修完毕。装修注意一点,尽可能让房子显得更加宽敞。每一间房的作用能够发挥到最大,使用更加合理。
1、空间布局
对于一般人来说要是一个人住的话,在租房的时候就会选择单间。因此不少人比较关注的就是空间大小、关照程度、房间是否干净整洁、衣柜书桌等是否齐全等。如何在有限的空间内,把该有的家居都布置齐全是很重要的。
2、装修程度
市面上出租房都是一般装修,这种类型的房子价格居中,能够符合大部分人的需求。精装修的房子在价格上来说是比较贵的,这类房子符合小部分人需求,但是不管是哪种装修程度,要解决现代人的基本生活习惯问题:电视机、洗衣机、冰箱等家电肯定要齐全,厨房设备大部分设施都需要有,网络设备肯定需要配备的。
3、出租房装修风格
对于出租房装修风格来说,选择的时候只要符合一定的美观度就可以。现在年轻人对于出租房的使用频率比较高,其对于出租房的风格要求就是清新、简洁、自然就可以。
以上就是有关小成本出租房装修攻略的相关内容了,只是大概的从这几个方面来介绍,在实际装修中还是要根据自身的实际情况来决定。
出租房装修价格明细
二、出租房装修价格明细
1、墙面粉刷普通的墙面漆,自己粉刷的话还是比较便宜的。一平方价格大概在20-30元左右。具体价格根据出租房实际面积来计算。
2、购买普通的装饰效果好看一些的窗帘,价格大概在300-600元左右。
3、可以购买比较便宜简单的小家具,比如小桌子等价格在100元左右。
4、可以选择在地面铺地板革材料,市面上地板革材料不会很贵,普通的地板革材料自己铺的话大概价格在30元左右一平。整体铺下来大概价格在300元左右。
5、购买收纳产品,如果买收纳架的话,普通的收纳架价格大概在200元左右。如果购买收纳床的话,普通的收纳单人床大概价位在500-800元左右。
6、落地灯辅助光源,落地台灯的价格有便宜有贵,市面上大概价位在60-80元左右。
7、可以购买一块地毯,不需要全铺,在中间铺一块或者床边上铺一块就可以了,市面价格大概在80-300元左右。
1、电管:一般现在的新房都已经走管道每个房间的,不需要另外铺设,租户自己有需要的话,有多用插座可以解决,电视有要求的话,建议线路顺着墙脚走,走明线;
2、水管:一般现在的新房只是拉到户,所以还有开槽铺到厨房,卫生间和阳台.那么建议一定要买PPR的,这个一定要买质量好的.假如是找装潢公司做的话,特别注明至少5年保修.自己找游击队装的话,水电工一定要找好.
3、地面:可以考虑全部用复合地板,因为复合地板只需要做好地面找平就可以铺设,一般店里都是包安装的,买一些色彩奇怪点的库存货非常便宜的,踢脚钱也可以选择同色的。如果是用了抛光砖的话,看起来价格便宜,但人工要花很多,并且以后重新装修敲起来麻烦,还是复合地板看起来温馨,有利出租.
4、墙体:房子一般都是墙面找平过的,那么直接在墙面挂腻子粉后进行粉刷墙面就可以,如果想出租房有些档次和特色,购买墙纸张贴也是不错的选择。
淘宝上买卫生间专用的防滑地砖铺上,一百多块钱就可以铺好整个卫生间,干净卫生。
出租房的卫生间的地面可以不用地砖,直接抹水泥地面,过去的房子都是这样的水泥地面,但是做卫生间防水是非常重要的一道工序,一定不可省略。
改造得再好看也是房东的。
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