办公楼造价比一般住宅造价要高,主体结构差不多也就是1500左右,里面的内装修就不好说了,2021年建筑成本每平米造价?2021年建筑成本上半年各项建筑材料没涨价时每平米造价大约在一千六百元至一千八百元左右,2021年下半年度各项建筑材料涨幅大,造成建造成本大增,建筑成本造价每平米以超二仟元左右,虽然近期钢材、水泥跌了一部分,但建造成本也不会低于二仟元。
如果你已经升职被提职的话,那么这种情况自然是等办公室空出来就搬进去比较合适啊,如果你的办公室之前就没有人的话,那么等到提职的手续还有通知下来的那一刻,你就可以搬进你的新办公室了。不过如果办公室之前是有人的话,那么肯定是要等这个人彻底走了腾清办公室以后再搬进去合适了。
未注明地区及提供的信息不够详细,按一般的普通办公楼土建(800-1200元/平方)+普通水电安装(150-200元/平方)+普通装修600元/平方)合计单方造价约:1600-2000元/平方。造价总计约4200*(1600-2000)=6720000--8400000元。
单层轻钢结构厂房(一般无重型设备或吊车基础之类或其它特别要求的)土建200-300元/平方+钢结构600-800元/平方+普通水电安装120-150元/平方+普通装修200-300元/平方,合计单方造价约1200-1600元/平方,造价总计约9000000-12000000元。以上只是一般估算价格,仅供参考。
根据不同会有所不同如:人工费、当地规费、投标报措施费等等东,我们这里基本框架结构民用住宅在1250-1350元/平方,也只是概算,要看具体情况的,今年我们这里人工费市场价已经上涨了大约30%,定额有些滞后,但很快也要调整,到那时,平方单价还要高些。
材料嘛,装饰装修不好说,看你怎么装修了,主体大概可以告诉你:连工带料大约650-800元/平方(山东地区),其中,人工费大约为135-150元/平方吧,其余的都是材料费(钢筋、商品混凝土、模板、木方等)、租赁费(架管、卡扣等)、机械设备租赁费(塔吊、电焊机、弯曲机、切断机、施工电梯、压刨、电锯、搅拌机等)、水电费,这是成本,没有加管理费、利润和税金,更没有取规费。
根据你提供的情况来看,我说一说个人的经历和一些看法,办公楼装修利润大概是多少?
可以肯定的诉你装修办公楼的利润是非常可观的,但是前提是不能拖欠装修的材料款与人工款必须装修之前签订合同,法律面签公证,然后进行施工,施工全部验收合格后,将材料款与人工费全部结清,个人观点供您参考,装修的利润应该是在30%至35%左右
未注明地区及提供的信息不够详细,按一般的普通办公楼土建(800-1200元/平方)+普通水电安装(150-200元/平方)+普通装修600元/平方)合计单方造价约:1600-2000元/平方。造价总计约4200*(1600-2000)=6720000--8400000元。
单层轻钢结构厂房(一般无重型设备或吊车基础之类或其它特别要求的)土建200-300元/平方+钢结构600-800元/平方+普通水电安装120-150元/平方+普通装修200-300元/平方,合计单方造价约1200-1600元/平方,造价总计约9000000-12000000元。以上只是一般估算价格,仅供参考。
出租办公楼计提折旧会计分录
借:其他业务成本
贷:累计折旧
计提折旧费用会计分录
借:制造费用(生产用固定资产折旧)
研发支出(技术研发用固定资产折旧)
管理费用(行政管理用固定资产折旧、未使用、不需用固定资产折旧)
销售费用(销售部门用固定资产折旧)
在建工程(用于工程建造的固定资产折旧)
其他业务成本(经营出租的固定资产折旧)
贷:累计折旧
固定资产的折旧范围
1.不提折旧的固定资产:
(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产,不提折旧;
(2)按规定单独计价作为固定资产入账的土地,不提折旧;
(3)改扩建期间的固定资产、更新改造过程停止使用的固定资产,应将其账面价值转入在建工程,在改扩建期间不再计提折旧;
(4)提前报废的固定资产,不再补提折旧。
2.当月增加的固定资产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧;当月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起不计提折旧。
3.企业至少应当于每年年度终了,对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。
与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的,应当改变固定资产折旧方法。固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。
企业自建厂房在办理产权证时需要缴纳费用 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下: 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户 3、经济适用房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 本回答由企业管理分类达人 余弈铭推荐
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