200多平预估要50-60万左右,前期的投入保守预估:货品大概20-30万左右,其他的设备货架,装修,软件,硬件,人工成本还有季度房租大概在20万左右。
选址最重要,好的位置就是成功的一半。其次就是租金和租期的问题:正常200平租金在1-2万范围内比较合理,超过的会压力很很大,其次涉及到租期的话影响了你投资回报率,一般超市或者便利店大概是第三年才开始盈利赚钱,前两年都在在回收成本。所以建议租期签订时间5-6年最合理。
如果想办200平米左右的健身房,建议可以参考一下"疯马健身",加盟费用在5-10万这个水平上,不同的城市级别有不同的费用要求情况,另外就是店面投资费用,健身房的店面要求规模可根据实际情况而定,办一家200平米的小型健身房,相对投资成本比较低,一般健身场地的租用和装修费用在3万元左右,以及还有一些其他费用等。
疯马健身采用的是社区式经营模式,健身房统一智能化,面积都控制在100-200平米,也正好符合你的要求,用户99元就能包月健身,走的是大众消费的群体路线。这样一来,消费门槛低了、人工投入成本低了、消费群体广了,这样的智能化健身房应该符合你的选择。
纯粹个人看法,因为有一段时间没有接触初始经营的事,还有各地不同有所差异,仅供参考。
小超市简单装修就好,十万十五万左右。如果你只是修整墙面,整理仓库进货后门或者阁楼估计五万吧。
货架上二手市场挑估计2万到5万?
柜台收银机扫描枪顺便买个刷卡扫二维码电子签名的无线机1000到2800,你买散装东西买个计价称再加3到4百估计1300到3000。
粮油类单价高大概2千3千,日用品单价低种类多大概5千到一万左右?酒水烟大概2万?面食麦片大概一千到5千,零食类大概3千到5千,酱料酱油调味料大概3千,茶壶保温瓶碗筷玻璃杯之类大概2千多三千,干燥剂空气清新剂还有洗头水沐浴露洗洁精等家化类5千吧?百洁布厨房手套刷子海绵围裙等家务用具5千吧。大概一共6万吧。
灯光问题大概花3千吧,如果有现成就不用了。
大概一共12万?我感觉不止这个数,实际花大概20万?
租金不算。
商装:如果按着中高档会所算,200平大屋90万左右。如果按着中低档酒吧算,25-30万就足够了。
设备:无源音箱7-10个3万;功放调音台两套1.8万;灯光摇头+镭射+大投8万5。
吧台:加酒架的大概2700一米。
牌匾:1.5-5万看效果了。再就是家具和小件杂项,加起来也不便宜。总预算就按120万算足够,大头在装修上,看你怎么搞了。祝生意兴隆!
1、按平方面积计算:一般强电现在市面上都按35-45元/平方计算(如稍微复杂的价格更高),排上下水按35元/平方计算;
2、包干价:水电工勘察完现场后,根据实际情况估算大致人工费,再报出包干价;
3、按实际长度计算:按电线管长度计算20元/米,上下水管按实际长度计算25/米;
4、按实际工日结算:按300元/工日,按实际安装工日*工日单价=人工费。
200平米的房子一年租金,看你是租给商用还是家庭住房用。一般来说,200平米的房子租给商家用的话,租金就要相对高许多。但是如果只是租给普通住房用的话,租金其实和100多平米的差不了多少,租客租房一般不会选用太大平米的房子,毕竟各种费用也是一笔不少的开支。像我们这里90多平米的房子比较好租。
200多平方,要看是公装还是家装了!还有就是瓷砖规格! 600*600的瓷砖每平方需要2.8张,200平需要560张! 800*800的瓷砖每平方需要1.6张,200平需要320张! 具体多少钱要看质量了,便宜的十多元,贵的几十元 之前公司装修在良彬建材买的600*600的玻化砖,12.5一张,质量还可以! 如果是家装用的砖,就用好一点的吧,好点的20以内也可以拿下!
以湖南的物价为例。 如果这里的正规施工队包工包料,砖混结构每套收1500元,框架结构每套1800元左右。 如果自己买材料,成本会低很多。下面简单算一下。 红砖:一套200平米的房子,送上门1.5万,除了门窗,大概要5万块砖。 水泥:550吨。目前楼板一般采用混凝土现浇。加上地基和粉墙,造价30吨左右,预算17000。 砂石:200平米,200平的房子,粗略估计砂石消耗量50平米左右,预算1万元。
钢筋:每吨4200元,一般为砖混结构带条形基础的房屋。每套公寓需要25公斤左右的钢筋,200是5吨,预算21000。 门窗:断桥如果用铝合金,预算3万左右。 外墙装修:采用真石漆承包,每平100元,预算3万元。 水电:差不多一万。
算了人工费后,这里的包工几乎是每平米300元,但是卫生间楼梯之类的地方会按照面积的两倍甚至三倍来计算。也可以要求一些工作,大工作280,小工作200。差不多要花费10万人工。算上一些乱七八糟的费用,至少25万。
因为不知道你开什么档次的所以不好说用多少钱。我可以告诉你你需要做哪些事!
一,购买锅炉,你200平的规模用每小时产10吨水的锅炉足够。
二,做淋浴水箱一个或两个。
三,装修,这就看你装修什么档次了。
四,打井 五,布管道和淋浴,供暖设施...
200平叠拼别墅装修,,不过具体费用可以和设计师当面谈一下的.那么装修价格必然是根据设计来的,设计得复杂,施工量多,那么价格也就贵了,一般来说,叠拼别墅的装修价格保持在700-1000之间一平米,半包价格在10万左右,200平米叠拼别墅装修得多少钱这个只能给你个大概参考价格,100万左右,
具体要看你装修设计的豪华程度了,不过具体费用可以和设计师当面谈一下的.那么装修价格必然是根据设计来的,设计得复杂,施工量多,那么价格也就贵了,设计要求和主材的选取直接影响造价高低.简单跟你说吧,如果你资金充裕的话,200多万装修也很正常,如果资金紧张,50万也能搞定.装修是个无底洞埃
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