50万的公寓首先你要搞清楚是70年产权公寓还是40年产权公寓,还有你所在城市是否有规定40年产权公寓交易税费优惠和减免政策,正常公寓也就是个税和契税各一个点,其他的都是一些小的费用,个税和契税的点数跟房屋产权年限有关,如果是70年的也就1万左右。
住宅楼房50至70平米的复式小户型好吗,我个人认为应该是不错的。如果只有小夫妻俩人或只带一个娃,一般50至70平米复式的房子也足够能居住的舒服了。复式小户型房,下层客厅厨卫,上层卧室卫生间,也容易打扫。因此我认为50至70平米的复式小户型应该是好的户型。
具体看房屋面积大小。一般50㎡装修价格在8万左右。
众所周知,同面积的房屋相比,loft户型比普通户型的装修花费要贵40%左右,原因在于二层搭建和设计,多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。对于有装修需求的人们来说,预算是最重要的。
希望回答能够帮助到你。
公寓40年产权到期续费标准是,按照楼面毛地价格的40%-60%缴费,住宅建设用地期满自动续期,补交土地出让金,最低续交费用每平方米15.6元,土地使用期满后,建筑物仍然属于业主。
成都买公寓不算二套房,公寓不限购,如果您是投资商业公寓(40年产权)首付是50%,而且不限购,但如果投资住宅(70年产权)那就会算二套房。公寓有很多缺点,公寓没有学位,不通天然气,用水用电都算工业用水用电,费用比居民住宅的用水用电贵很多。
不同的城市的城市价格不一样。房子的价格跟地段,建筑年月,具体车站的远近等有关,东京均价在3.5万人民币一平左右,偏僻一点的地方便宜一点,靠近市中心地段要贵一点。
大阪的价格要便宜一点,大概是东京的三分之二左右。
日本房产的投资回报率大概是5-7%左右。日本房子都是永久产权,精装修,实际面积就是使用面积,不含走廊、阳台等公共面积。
日本地价可以参考一下:
1、小吃店:肯吃苦、起早贪黑干活儿的朋友们,建议租个店面或这个搞个三轮车做做小吃行当,一般早上做早餐,买点包子、油条、豆浆、豆腐花、煎饼这些都是很热销的。一个月也能赚不少钱。
2、水果店:水果店其实还是比较难做的,因为水果容易变质。但是选好地址后,多在公寓群里做水果促销活动,培养用户的消费习惯,时间久了生意就好了。
3、小型超市:如果你的资本比较雄厚,可以选择开一家小型的副食超市,经常搞一些促销活动,吸引小区的居民来你这里购物,一般说来,在小区里开超市,生意都是不会很差的。
4、五金店:新小区和其他的小区不同的之出在于很多住房都还没有装修,很多业主在入住之前肯定要装修完成才会入住,所以在小区楼下或者附近卖五金器械,购买的业主肯定大有人在。
5、理发店:这也是每一个小区公寓的标配,而且有的小区理发店不只是一两个,因为我们每个人最起码一个月都会剪一次头,尤其是对于女性来说她们也会烫头,染头发等等。
50平米5.7米层高loft两室两厅可以这样设计:loft公寓客厅挑高,看起来就会很开阔,采光好。像这款50平米loft装修样板间,一侧墙面全玻璃设计,光线一下子都照进客厅,使得客厅更明亮,玻璃设计也很时尚。
这里将客厅和厨房用台阶区分开来,黑色橱柜在采光好的公寓很适用。楼上是书房卧室,比较安静。
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