1.装修设计方案
想要让房子设计出理想中的样子,需要找专业的设计师,根据房屋内部的空间布局进行精心设计。可以选择从网上找,也可以通过身边的熟人介绍等方法。在装修设计之前,需要根据家庭成员的需求,拿出一个协调统一的装修方案,然后根据自己的需求以及生活习惯等告诉设计师。
2.砸墙
砸墙的时候,一定要请专业的师傅,千万不要贪图便宜。因为,专业的师傅是使用切割锯对墙体进行切割,可以根据的尺寸要求进行严格的把控,同时呀会小心和注意墙体内的电线电缆设施,不会存在安全隐患。砸墙人员的技术人员参差不齐,如果操作不当的话,会给后面的施工带来不必要的麻烦。
3.水电改造
水电改造是房屋装修非常重要的一步,工价比较高的水电工人,施工的质量比较好,价格比较低的工人团队,施工让人不放心,建议一定要选择专业能力强,市场口碑好的水电改造公司。这种公司的报价适中,质量上具有保障。水电改造的时候一定要注意插座多多益善,以免后期家电数量增多,插座数量不足的情况。
4.防水
水电验收合格之后,需要对卫生间、阳台、厨房等区域做防水处理。防水的工程不是很大,但是重要性以及作用非常的大,在做防水的时候,一定要到现场进行监工,确保防水质量。防水施工完毕,需要在试水试验,24小时闭水试验,需要到楼下查看有没有渗漏的情况,检查安全后,方可进入到下一道工序。
5.木工
木工主要是根据业主的要求做吊顶、家具定制等服务,可以选择清包工的方式,也可以选择包工包料的方式,在选购材料的时候,一定要注意材料的健康环保型。由于市场中的木材材质有很多,价格参差不齐,需要根据装修费用预算进行选择。
6.墙面、地板
木工结束之后,需要对墙面刮腻子处理,然后请专业的师傅上门喷涂乳胶漆。墙面的材料也比较多,为了自己和家人的身体健康,建议选择具有健康环保性能的涂料。现在家庭大多铺设的是复合木地板,需要提醒大家的是,在冬季铺设木地板的时候,一定要注意地板与地板之间已经要留有一定的缝隙,以免热胀冷缩。
一、燃气管接头安装方法及步骤
燃气管接头是连接燃气管与燃气灶具的的接口,基本上是9.5mm的波纹管或DN15的外螺纹接头,燃气管接头安装一般由专业人员来施工,具体安装方法步骤是:
首先将螺帽穿到燃气管的上面,然后将铜半月卡卡在燃气管的第四个波纹上面,露出三个不锈钢波纹;接着顺着接头方向拧螺丝帽,最后把加厚垫圈放进螺丝帽中,接头就安装完成了。
安装完接头还要安装插口,即与燃气灶具连接的部分,安装时先将插口转头上面的螺帽拧松或者拧下来,然后将里面的皮圈一起插进宝塔阀门或者格林头进气嘴里面;接着用一把扳手夹住连接处,另一把扳手反向拧紧,就安装完成了。
根据甲方要求提供相关的资质证书一般为二级,法人证,营业执照等。
具体如果是装修公司的话如下:
1.一个装修公司当然要有营业执照。
2.资质,是建设部门发的,有甲乙丙等级,规定最低级别能承接工程的大小种类范围。
3.国家规定,所有建筑的室内外装修工程(家装除外),必须要具备有资质的公司,才有资格承包(参加投标)。
4.如果没有的话,就挂靠有资质的公司,行内都是这样。
5.现在还要公安局发的金融行业施工准入资格,能接下来工程,才到公安机关办理。(前些年不用,有些地方也不需要)。
银行的装修改造工程,需要去公安局办理些什么手续
一、申请
1.新建、改建金融机构营业场所、金库安全防范设施建设方案审批表。
2.金融监管机构、金融机构上级主管部门有关金融机构营业场所、金库建设的批准文件;保安公司自建的金库需提供主管部门同意建库的批准文件。
3.物防设计方案,物防设计图(正规设计院出图盖蓝章)。
(1)营业场所、金库平面设计图。
(2)营业场所与外界相邻墙体、营业场所现金业务区墙体、现金柜台、自助银行墙体、金库库体的结构设计图、正立面图(应含墙体、柜体以及透明防护板安装方式的剖面图)。
(3)标有运钞车停靠位置及营业场所周边100米道路、建筑物等环境平面图。
4.技防设计方案,技防设计图:入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、对讲系统等技防设备的平面布置图、管线敷设图、系统原理图、监控室平面布置图。
5.安全防范工程设计施工单位营业执照和相关资质证明(需提供行业主管部门核发的资质证明盖单位红章);金库、保管箱库设计、施工人员的身份复印件、从事工种和单位提供所属关系证明。
6.主要安全防范产品检验报告、国家强制性产品认证证书、自愿性认证证书或者安全技术产品等级批准书。
7.租赁房屋的,需提供合同复印件(含安全协议书);自购房屋的,需提供房产产权证书复印件或房产购买合同复印件。
二、验收
1.金融机构营业场所/金库安全防范设施建设工程验收审批表。
2.工程验收审批报告(由建设单位提出并盖章)。
3.由申请、设计单位共同签署的整改落实意见书。
4.安全防范工程施工方案、竣工图纸资料。
(1)安全技术防范系统试运行报告。
(2)物、技防隐蔽工程图片。
(3)随工验收单。
5.工程合同、工程竣工报告(工程概况、主要设备清单、质量的自我评估、维修服务条款、竣工核算报告等)、系统使用说明书或手册(含操作和日常维护说明)。
6.新建、改建金库应提供检测机构出具的检测报告。
7.带有金库的安全防范工程应出具与防范模式相适应的安全管理制度。
1.装修设计方案
想要让房子设计出理想中的样子,需要找专业的设计师,根据房屋内部的空间布局进行精心设计。可以选择从网上找,也可以通过身边的熟人介绍等方法。在装修设计之前,需要根据家庭成员的需求,拿出一个协调统一的装修方案,然后根据自己的需求以及生活习惯等告诉设计师。
2.砸墙
砸墙的时候,一定要请专业的师傅,千万不要贪图便宜。因为,专业的师傅是使用切割锯对墙体进行切割,可以根据的尺寸要求进行严格的把控,同时呀会小心和注意墙体内的电线电缆设施,不会存在安全隐患。砸墙人员的技术人员参差不齐,如果操作不当的话,会给后面的施工带来不必要的麻烦。
3.水电改造
水电改造是房屋装修非常重要的一步,工价比较高的水电工人,施工的质量比较好,价格比较低的工人团队,施工让人不放心,建议一定要选择专业能力强,市场口碑好的水电改造公司。这种公司的报价适中,质量上具有保障。水电改造的时候一定要注意插座多多益善,以免后期家电数量增多,插座数量不足的情况。
4.防水
水电验收合格之后,需要对卫生间、阳台、厨房等区域做防水处理。防水的工程不是很大,但是重要性以及作用非常的大,在做防水的时候,一定要到现场进行监工,确保防水质量。防水施工完毕,需要在试水试验,24小时闭水试验,需要到楼下查看有没有渗漏的情况,检查安全后,方可进入到下一道工序。
5.木工
木工主要是根据业主的要求做吊顶、家具定制等服务,可以选择清包工的方式,也可以选择包工包料的方式,在选购材料的时候,一定要注意材料的健康环保型。由于市场中的木材材质有很多,价格参差不齐,需要根据装修费用预算进行选择。
6.墙面、地板
木工结束之后,需要对墙面刮腻子处理,然后请专业的师傅上门喷涂乳胶漆。墙面的材料也比较多,为了自己和家人的身体健康,建议选择具有健康环保性能的涂料。现在家庭大多铺设的是复合木地板,需要提醒大家的是,在冬季铺设木地板的时候,一定要注意地板与地板之间已经要留有一定的缝隙,以免热胀冷缩。
1、量房+设计
主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,量房环节大家一定不要犯懒,关系到装修支出的多少,建议亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的所有面积。包括墙面尺寸、贴砖面积、墙面漆面积、地板面积;特别要注意摆放家具的墙面尺寸。
2、拆改施工
正式进入施工阶段,主体拆改一般是最 先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、砌墙、拆暖气、换塑钢窗等等。
3、水电路改造
主体拆改基本完成,就进入了水电路改造阶段。在这两个环节之间,还应该进行橱柜的第1次测量。主要是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议,方便后期合理安装。
4、木工
木瓦油是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序就是按“木瓦油”来的,本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
木工主要包括客厅吊顶、厨卫吊顶、木工做柜子、移门测量/设计、衣柜测量/设计,房门测量等。
5、泥瓦
如果工人数量够的话,工长一般会让工人在木工工程快结束的时候就让泥瓦工进施工现场进行贴砖,这其实很正常,因为这两个环节并没有直接的冲突。
泥工除了基本的工作,还包括以下的3个安装环节:大理石窗台、过门石、地漏的安装。大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了;过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,地漏的安装。地漏是家装五金件中第1个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。
厨房瓷砖贴完,并且装完油烟机,就可以约橱柜的第二次测量了。
6、油工
油工进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。至于是否要留最后一遍面漆,这个问题没必要太较真儿,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。
7、橱柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前先协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
8、木门安装
木门安装顺利的话,也就一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸等五金配件业主们也应该事先准备好。
特别注意:木门的制作周期一般为一个月,所以,主体拆改完就要让厂家来测量门洞尺寸了,这样才不会耽误装修工期。为了让工期衔接紧密,关于门洞的处理,大家需要注意一
一、立项审批 1 、项目立项申请报告书(原件一份) 2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4 、项目建设投资概算(一份) 5 、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6 、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7 、项目地形图(一份) 8 、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段,即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。 三、建设工程报建 (一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书; 2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》; 3 、国土部门核发的《国有土地使用证》; 4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书; 5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》; 6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》; 7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》; 8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》; 9 、建设资金证明; 10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。 (二)公开招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工公开招标申请表; 3 、建设工程监理公开招标申请表。 (三)邀请招标的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设工程施工邀请招标审批表; 3 、建设工程监理邀请招标审批表; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、其他申请邀请招标理由证明。 (四)直接发包的建设工程,要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明; 2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告; 3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告; 4 、工商部门签发的私营企业证明; 5 、法人营业执照; 6 、建设工程直接发包审批表。 (五)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、《规划许可证》; 2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; 4 、施工合同及其单位资质证书复印件; 5 、监理合同及其单位资质证书复印件; 6 、施工图设计文件审查批准书; 7 、建设工程质量监督申请表; 8 、法律、法规规定的其他资料。 (六)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续。 1 、建设单位提供的资料: (1)工程施工安全监督报告; (2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; (3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表; (4)工程项目地质勘察报告(结论部分); (5)施工图纸(含地下室平、立、剖); (6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价); 2 、施工单位提供的资料: (1)安全生产、文明施工责任制; (2)安全生产、文明施工管理目标; (3)施工组织设计方案和专项技术方案; (4)安全生产、文明施工检查制度; (5)安全生产、文明施工教育制度; (6)项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件; (7)现场设施、安全标志等总平面布置图; (8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件; (9)建设工程施工安全生产责任书; ( 10 )建设工程施工安全受监申请表; ( 11 )法律、法规规定的其他资料。 (七)领取《施工许可证》,除第(一)条规定提供的资料外,要补充如下资料到建委办理手续。 1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; 2 、工程监理中标通知书和工程监理合同; 3 、施工单位项目经理资质证书(桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册); 4 、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文; 5 、质量监督申请安排表; 6 、安全监督申请安排表; 7 、建设工程质量监督书; 8 、建设工程施工安全受监证; 9 、施工许可申请表; 四、建设工程竣工验收 (一)建设工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在 7 个工作日内审核完毕;建设单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督。 1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容; 2 、工程竣工验收申请表; 3 、工程质量评估报告; 4 、勘察、设计文件质量检查报告; 5 、完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料); 6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; 7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告; 8 、建设单位已按合同约定支付工程款; 9 、施工单位签署的《工程质量保修书》; 10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料; 11 、规划部门出具的规划验收合格证; 12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证; 13 、质监站责令整改的问题已全部整改好; 14 、造价站出具的工程竣工结算书。 (二)建设工程竣工验收前,施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。 (三)建设工程竣工验收备案,自工程竣工验收之日起 15 个工作日内,要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、工程竣工验收报告; 2 、《施工许可证》; 3 、竣工验收备案表; 4 、工程质量监督报告; 5 、工程竣工验收申请表; 6 、工程质量评估报告; 7 、工程施工安全评价书; 8 、工程质量保修书; 9 、工程竣工结算书; 10 、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; 11 、法律、法规规定的其他资料。 (四)建设工程竣工结算审核,要提供如下资料到造价站办理手续。 1 、工程按实际结算的,要提供如下资料: ( 1 )建设单位和施工单位的委托书; ( 2 )工程类别核定书; ( 3 )工程施工中标通知书或工程施工发包审批表; ( 4 )工程施工承发包合同; ( 5 )施工组织设计方案; ( 6 )图纸会审记录; ( 7 )工程施工开工报告; ( 8 )隐蔽工程验收记录; ( 9 )工程施工进度表; ( 10 )工程子目换算和抽料(筋)表; ( 11 )工程设计变更资料; ( 12 )施工现场签证资料; ( 13 )竣工图。 2 、工程按甲乙双方约定的固定价格(或总造价)结算的,要提供如下资料: ( 1 )建设单位和施工单位的委托书; ( 2 )工程承包合同原件; ( 3 )竣工图。
公司为服务业主定制化生产的管理岗位。在合同工期内,安全高效地完成既定品质标准的清单或图纸工作量,全面执行施工合同。根据公司的岗位考核要求,具体包括甲方评价、资金管理、进度管理、质量管理、安全文明管理、劳务管理、资料管理及工作态度,共8项内容(各公司描述可能存在差异)。
全面熟悉招投标文件、合同内容、预算清单及图纸,做到项目内容了然于胸,把握重点难点,制定项目推进计划。确定劳务班组、主材供应商后,了解班组技能及材料供应商配合能力等基本情况;进行技术准备,图纸方案的深化设计,编制施工组织设计、专项施工方案、施工进度表,做好甲方项目部前期沟通及项目部进场的各项准备。
项目进场后,做好甲方、监理及相关施工单位的沟通。根据计划细化落实进度目标,做好安全交底、技术交底,安排场地布置,材料堆放,人、材料、设备的进场相关监理审核资料。
施工过程中,做好防护,确保人员、成品的安全;安排施工工艺、工序,做好质量通病的防控;做好施工记录,验收记录,同时形成资料;做好甲方沟通,落实签证及工程进度款;做好劳务及供应商的资金申请以及公司的各项汇报。
项目竣工准备,关注施工各项收口细节,做好竣工验收,竣工结算,整理竣工资料。
装修项目管理,从管理角度是有章可循的,明确目标,做好计划、组织、协调、控制。然而,装修这种定制化的现场生产活动,有着诸多不可控因素,操作人员的安全意识、操作技能,供应商的配合能力,相关施工单位的交叉工作,甲方的配合意识等等,都在左右着项目进展。
为达到合同目标,在计划实施过程中,还需要及时灵活地进行调整,管理内容也是动态变化的。这对我们项目管理人员的体力、脑力都有相应的要求,须身心投入。问题来了,应对自如。回首过往经历,深有感触。当工厂的办公楼、车间建成,需要一块开业庆典场地的时候,在泥土地上用钢管、模板、红地毯搭建平台的方案解决;当外墙吊篮没有一块平整安装场地,出现对孔上螺丝极费力的状况,用杠杆借力辅助提高效率;大面积吊顶异型铝板加工安装,厂家遇到设计生产难题的时候,能提供合理预案。
战场上“身先士卒”的说法有一种理解,并非一定要参与战斗,但是战斗必须在自己的脑子的模拟一遍,未开战先看地形,了解对方优劣势,然后将战略战术都想通了,各种可能出现的情况的应对之策都有预案,就可开打了。项目进行过程与此也极为相似,所有的材料、设备、人员,施工工艺、工序,细节收口,都先预演一遍,那作业过程中,遇到小问题如材料不必要二次搬运,安装偏差累计,作业面与兄弟单位“撞车”,或许可以避免,提升工效。其他偶然状况,也可从容应对。
施工过程中,比较难以掌控的除了现场复杂状况,沟通也需要投入很大精力应对。基于现场条件,人员体力、精力的消耗,甲方、监理、相关单位、公司同事、操作工人都有可能存在情绪波动的时候,每次的沟通都需要谨慎对待,展现耐力与坚韧,只有足够多次的细心工作,才能慢慢建立信任。言语或者情绪上的冲突,常带来工作难度的增加,耐心倾听,充分地交流,才能就相关问题达成共识,保证工作顺利推进。基于以上大量的工作,无论出现何种状况,在自己的职责范围内,都可以担当起来。同时,就一些安全方面、公司利益方面的问题,在沟通的时候做到有理有利有节。
项目做好,有利润了,自然自己也能有很大收获。
个人浅见,欢迎拍砖。
抖音装修视频,需要借助专业的剪辑工具,并且最好采用清晰度高的设备取材,这样剪辑视频的时候才会更加容易出彩。如果实在没有思路做视频,可以研究下同类账号的做法,学习他们的经验,帮助自己更快的成长起来。
抖音视频制作技巧介绍
1、做视频要明确目的
制作抖音视频前,一定要明白自己玩抖音是为了将流量变现,还是仅仅是娱乐的心态分享视频。如果想要通过抖音将流量成功变现,就要学会做数据分析,找到当下什么类型的视频容易上热搜,更容易受用户的欢迎。然后挑选一个自己擅长的视频种类,进行创作。
2、视频内容鲜明有趣
虽然说拥有较高颜值的人更容易走红,但并不意味着颜值普通的人没有机会。
在抖音平台上,搞笑类的视频一直深受用户喜欢,所以我们可以发布一些有笑点或亮点的搞笑小视频,让用户第一眼看到就感兴趣,会大大增加视频上热搜的推荐概率。
3、视频要有创意
我们在创作抖音视频的时候,最好选择比较新颖的素材,比如说抖音上美食很火,就挖空心思地制作各种美食视频,甚至往黑暗料理方向发展。要记住,我们不用跟风,可以在原视频基础上做一些创新,如进行美食试吃直播或制作一些美食探店视频。
抖音制作视频是讲究技术的,不仅拍摄需要经验,剪辑发布也是需要掌握技巧的,只有将这些技巧全部搞定了,才可以更快的看到效果。
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