1、电路改造费用
①强电改造:
暗线2.5mm225元/米单管;4mm230元/米单管;6mm245元/米单管;2、明线2.5mm215元/米;4mm220元/米;6mm230元/米;10mm240元/米单管;
其实含开槽,电线,线管,工钱,布线,施工,封槽,电线全部为国标免检电线。
安装暗盒86×868元/个;146×8620元/个;146×86(明盒)10元/个;穿墙眼:承重墙30元/个非承重墙20元/个。
②弱电改造:
电话线(明10元、暗15元)电视网络音响线(明15元暗20元);
灯具安装和面板安装:
地面开槽每米10元,射灯或筒灯不包开孔5元/个,不含灯具;吸顶灯15元/个,小吊灯二至五个小灯15元/个,吊灯六个小灯以上35元/个,开关和插座安装另收费;30个以下收费5元,30个以上/个3元。
2、水路改造费用
PPR水改报价;1、30米至60米30元/米;2、10米至30米35元/米;3、10下45/米;PVC下水报价;1、50PVC下水50/米;
暖气改造:每组150元(含2米管及管件,不含阀门)。
3、煤气管
100平米房子煤气管道一般在5米左右,燃气公司的煤气管价格大概在50元/米左右。
4、开关插座
100平米的房子大约需要50个开关插座,同时还有暗盒、八角盒及软管等费用,一个暗盒包括安装底盒和预留电线,算上人工开槽费和电工辅料,大概在10元/个。
公摊电费是需要交的,因为公摊电费是公摊费用中的一部分。公摊费用是指小区公共部位产生的费用,包括楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等。因为这些公摊水电费是全体业主共同使用的,所以理应是由全体业主共同缴纳。
很多人在讨论公摊电费另收是否合理的问题,是否合理,主要还是要看当初签订的物业合同中的有关规定。
如果当初签订的物业合同中,已经包含了公共场所的费用,那么这种情况下,另外收取公摊电费不合理的,属于重复收取;如果当初签订的物业合同中,并未包含在内,那么后期则需要收取公共场所的公摊电费。
共用水电费用的分摊方式和范围一般是由物业服务企业、业主双方签订的物业服务合同约定,物业服务企业不得增设物业服务合同约定之外的其他强制性服务项目和收费。
如果物业存在乱收费现象的话,那么是可以向当地房屋管理部门或者物价局进行投诉的。
上海市2O22年居民用水每年220立内为第一阶梯每立方(含排水:费下同)为4.09元。220立至30O立为第二阶梯,每立方为:5.72元,超过300立方,每立方:为8.63元。居民用电每年3120度为第一阶梯,峰时段0.61元,谷时段0.3O:7元。3120-4800度为第二阶梯,峰时段0.677元,谷时段0.337,超过48∞度部分峰时段0.977,谷时段0.487
这个价很优惠,市场价一般每平方4~6元,120平米大概480~720元左右。
水电改造是装修中的隐蔽工程,直接关系到将来居住的舒适程度及安全性能高低。如果在房屋装修好之后出现问题,就要大费周章的进行修复,并且会对家居生活造成很多不便,所以装修业主们在进行家电工程时,一定要特别注意水电改造,监督工人们认真施工。
那个地方人工和材料价格不一祥,在广东惠州师傅工钱是6600,材料是8000
装修公司对水电工程的收费一般分为两种。
1、水电全包:即前期选定材料定好水电价格,后期不会增加费用。
这种方式一般针对于户内水电改动不大的情况。
价格比较透明2、实量实收:即前期交一部分水电预付款,后期按做的米数收费。做出来的水电横平竖直相当“规范”。
这个按米收费不单单指做了多少米电路和水路,其中还包括开槽、打孔、底盒、线头等等。往往超出预算就出在这个环节。
1、水路(包工包料):含在PVC线加厚冷弯管和线材,20PP-R水管隐藏60元/m;上管安装50元/m,下管隐藏为60元/米;
2、电路(包工包料):电线全包应包含PVC硬质阻燃电工管以及开关插座底盒,86型10元/片,118型15元/片,信息集成盒160元/套,隐蔽管30元/米,管材20元/米;
3、灯具安装费用:聚光灯或着筒灯16元/件,吸顶灯30元/件,吊灯60元/件,开关和插座安装要单独收费,30元以下收费7元/件,30元以上收费5元/件;
4、其他材料费:导线的强度为2.5mm2,25元/米;4mm2的是30元/米;6mm2的40元/米;开关插座的价格是200元。
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