如果想知道结果如何,就要先搞清楚为什么要租地方做办公室用,又有几种答案可以选择?
首先做为公司当然就要有个办公地址,是公司法规需求,也是接待朋友,洽谈客户,展现公司实力所需要的,但开装饰公司有很多地方可以选择,有临街门面,有刚入伙,快入伙的新楼盘,驻点,还有住宅小区,还有些产业园,工业区里面,还有些专业的建材城,家居用品买场,等等。这些场所的客流量,环境,租金,对装饰公司本身实际情况需求都是不一样的。
写字楼里面开装饰公司,也是很多刚起步的公司选择,必定写字楼无论在环境,管理,资源共享整合方面,公司对在展示,交通出行,客户朋友来拜访都是有一定优势的,但也存在很多问题,专业写字楼租金成本高,流动,主动上门客户少,相对于街铺和建材城,家居用品买场,就没有优势,其租金成本和在工业区,产业园相比也是一笔不小开支。
总之,在哪里开装饰公司,要结合公司自身市场目标定位,公司处于哪个发展节段实际情况而定,才能把成本转化成利润。
公共维修基金,契税,装修保证金,物业管理费,租金等。可能有的地方是直接算到租金里,有的地方是分开算。
一般来说租一个门面要看你选择的地点,面积有多大,人流量当地,消费水平等黄金士也段才能定价格,比如:商场的摊位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少钱,还有摊位卫生费多少钱。
一线品牌装修公司排名:
一、北京业之峰装饰:业之峰装饰1997年成立,其在全国16+城市设有直营公司,90+加盟分店,200余个店面、2000余名设计师和20000余名施工人员,是家居装修低碳环保服务商,推出著名的"蓝钻工程","京派家装"模式享誉界内。其采用欧洲先进施工和管理理念,施工系统化标准化,拥有4大保障系统保障施工品质,五星级售后服务,所有材料均通过国家环保检测标准!
二、广东星艺装饰,设计施工双甲资质,全国400+分支机构,50000+人员,其专注于住宅装饰装修及酒店/宾馆/商场/展厅/办公楼等公共空间设计和施工;自有生态板材,基地和木门、家具工厂,全屋装修环保系数高。
三、华浔品味装饰:是全国大型连锁装饰品牌。从事家居、写字楼、商铺、酒店等设计与施工。目前已建立了完整的设计、施工、材料以及客户服务系统。
四、龙发装饰:家居集成服务供应商,从事装饰装修/商务贸易/家居产品生产等业务的企业,北京龙发建筑装饰工程有限公司;
五、名雕装饰:提供高品质一体化装饰服务的家居解决方案服务商,深圳市名雕装饰股份有限公司;
六、金螳螂.家装饰:金螳螂旗下家装品牌,提供家装/软装/智能科技等全屋整装解决方案的一站式家装生活服务平台,苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司;
七、轻舟装饰:家居行业较具影响力的家居装饰装潢公司之一,北京轻舟世纪建筑装饰工程有限公司;
八、红蚂蚁装饰:专注于住宅装饰设计/施工/选购及定制配套的一站式全产业链家装企业,红蚂蚁装饰股份有限公司;
九、生活家装饰:整体家装行业品牌,整合国内外大牌主材/家具等资源的整体家装平台,集装饰设计、施工、家具、软装等为一体的整体家居企业。
十、聚通装潢:专注于一级施工管理工程不发包、五位一体设计管理模式、透明材料清单报价的装饰装潢企业。
万州阁之家装饰公司为华宁集团万州区域合作装饰公司,是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。
万州阁之家装饰公司为别墅、花园洋房、办公室、门面、店铺、酒店等装修客户提供装修装饰方面的设计施工等综合装修服务。并提供设计师和装修工人,从专业的设计和可实现性的角度,为客户营造更温馨和舒适的家园,
首先说结论:目前在成都这两种物业都不是好的投资标的。
收益回报来讲,公寓比较稳定,投资个几十万,包租给酒店民宿,每月租金收益和理财产品差不多。总价低,立刻可收租,不通燃气,不适合自住,商业水电持有成本高,物业费高,流动性差,虽然买的时候总价低,要想出手的时候交税会交到你怀疑人生。至于房价涨幅,公寓永远是垫底的。买公寓就当理财,不要有更多幻想。
商铺的话,首先看地段,然后看具体位置。春熙路大街上的商铺有一个平方两千多租金的,那完全就是在下钻石蛋,而一墙之隔的小春熙,带装修的商铺都租不出去,地段都是春熙路,但是隔一个墙就天差地别。现在成都的商业是一个过剩的状态,最重要的是起码有90%的商铺把持在资方手里,形成地域垄断市场,把商铺已经卖到了5年以后的价格,买的人买的价格高了,然后倒推20年回本算法,把租金提高,随便一个社区底商都要租300起,除了中介,牙医这些高利润行业,谁租得起。插个题外话,深圳的CBD底商的租金也才300左右。成都可能再过5年也到不了深圳的发展程度吧。投资商铺,如果你仔细研究,能找到一个好的区域,好的位置,未来发展可期的地方,那收益肯定非常大,这就已经是叫价值投资了。如果稍有不慎,收房几年都租不出去。期待房价上涨,价格因为已经透支,5年内还是不要抱希望了。
我老板告诉我,买物业除了选地段以外,还一定要在价格低的时候买,那样自己把握主动,低价购入的才叫资产,高价购入的叫负担。
以上观点只适用于成都,利益相关:本人包租公寓做酒店民宿,长期做酒店餐饮生鲜便利店商业选址调研开店。
早上打字比较仓促,空了再修改。
西安佳业装饰安装工程有限公司位于古城西安(西咸新区)沣东新城三桥新街。于2007年经国家工商局注册成立。是一家专业从事建筑室内外装饰装修设计施工于一体的企业。公司下设家装事业部、工装事业部、机电安装事业部,倡导绿色环保节能的设计施工理念,坚持科学管理、创新工艺、规范化施工。
家装事业部自2007年公司成立以来,坚持依市场需求为导向为客户提供优质家装质量为宗旨。经过多年对国内家装市场和同行业的研究学习建立了一套完整的客户服务体系,能够完成不同的客户家装要求,提供各种家装、别墅的设计施工方案。为客户创建幸福家园奠定基础,建立绿色环保舒适美好的生活环境。选择佳业是您美好生活的开始??????
工装事业部和机电安装事业部自2007年公司成立以来坚持科学管理,不断创新工艺,规范化施工和创建文明和谐的施工理念。公司先后完成了多项大型商业及住宅小区的建筑室内外装饰装修工程和建筑机电安装工程。
本公司承接各类商场商铺、酒店、KTV、写字楼、家庭住宅、别墅、公寓及各种建筑室内外装饰装修工程的设计和施工。
承接各类型建筑幕墙、外墙保温、外墙漆、大理石、地板砖、钢构玻璃雨蓬、玻璃采光通道、玻璃采光井、阳光棚、给排水、电气安装、采暖、通风、中央空调、中央热水、中央软化净化水系统、钢结构工程、不锈钢工程、塑料工程的设计与施工。
承接各类型一般工业设备、管道、电气、通风除尘、采暖及非标准设备的制作安装工程。
本公司销售各种装饰装修材料,电器、电线电缆、给排水材料及设备、采暖通风设备、家用商用中央空调、中央软化净化设备、全热式中央新风换气设备、楼宇对讲设备。
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一、北京业之峰装饰:业之峰装饰1997年成立,其在全国16+城市设有直营公司,90+加盟分店,200余个店面、2000余名设计师和20000余名施工人员,是家居装修低碳环保服务商,推出著名的"蓝钻工程","京派家装"模式享誉界内。其采用欧洲先进施工和管理理念,施工系统化标准化,拥有4大保障系统保障施工品质,五星级售后服务,所有材料均通过国家环保检测标准!
二、广东星艺装饰,设计施工双甲资质,全国400+分支机构,50000+人员,其专注于住宅装饰装修及酒店/宾馆/商场/展厅/办公楼等公共空间设计和施工;自有生态板材,基地和木门、家具工厂,全屋装修环保系数高。
三、华浔品味装饰:是全国大型连锁装饰品牌。从事家居、写字楼、商铺、酒店等设计与施工。目前已建立了完整的设计、施工、材料以及客户服务系统。
四、龙发装饰:家居集成服务供应商,从事装饰装修/商务贸易/家居产品生产等业务的企业,北京龙发建筑装饰工程有限公司;
五、名雕装饰:提供高品质一体化装饰服务的家居解决方案服务商,深圳市名雕装饰股份有限公司;
六、金螳螂.家装饰:金螳螂旗下家装品牌,提供家装/软装/智能科技等全屋整装解决方案的一站式家装生活服务平台,苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司;
七、轻舟装饰:家居行业较具影响力的家居装饰装潢公司之一,北京轻舟世纪建筑装饰工程有限公司;
八、红蚂蚁装饰:专注于住宅装饰设计/施工/选购及定制配套的一站式全产业链家装企业,红蚂蚁装饰股份有限公司;
九、生活家装饰:整体家装行业品牌,整合国内外大牌主材/家具等资源的整体家装平台,集装饰设计、施工、家具、软装等为一体的整体家居企业。
十、聚通装潢:专注于一级施工管理工程不发包、五位一体设计管理模式、透明材料清单报价的装饰装潢企业。
两面采光的商铺可以做南北双开门,采光视野好。
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