婚前购房办装修贷不需要提供双方资料,只需要购买人的贷款资料,提供个人身份证,以及常住户口本或暂住证等能证明自己在当地有有效居留身份的证明。
2、新购房屋的发票(若是原有住宅再次装修,需提供房屋所有权证)。
3、工作收入证明,比如工作证、至少连续六个月及以上的工资流水账单等等。若本人还有一定资产,还可额外提供一些诸如大额存单、汽车行驶证等资产财力佐证材料,好向银行证明自己具备充足的还款能力。
4、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等,以证明贷款用途。
5、装修企业的营业执照和资格证书。
一般来说,谁出的钱,谁说了算。既然是婚前,说明还是有距离的。作为女朋友,未来的女主人,虽然可以提出意见,但是尽量低调一些,有意见婉转地提,才是得体的。如果过多插手,虽然男方不好说什么,但是总让人感觉多少有些不得体。
当然了,如果女方也出一部分钱,共同装修,爱怎么说就怎么说。
1、婚前你老婆家已经为她买了套按揭房,房产证也是她的名字,这个房子属于女方的婚前财产。
2、如果双方离婚,房产不能分割。装修的钱及车库、家电属于你的财产,这个可以分割。
3、你们还没有取得结婚证,就不是法律上的夫妻关系,不存在离婚问题。也不存在夫妻共同财产分割问题,就是谁的财产就是谁的。
根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。
但是,并不是绝对的。因为,离婚诉讼属于最难打的诉讼,并不能一味用法条来解释,必须结合具体案情来分析。
例如:根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)中
“第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父
母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与
一方的除外。”
很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子,就是属于自己的财产,但是,一般在当事人结婚时,当事人的父母会告诉媳妇说,这套房子是给你们结婚用的。所以,如果媳妇有人证或物证证明时,法院可能会引用这个司法解释的第一款,认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。
根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。
但是,并不是绝对的。因为,离婚诉讼属于最难打的诉讼,并不能一味用法条来解释,必须结合具体案情来分析。
例如:根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)中
“第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父
母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与
一方的除外。”
很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子,就是属于自己的财产,但是,一般在当事人结婚时,当事人的父母会告诉媳妇说,这套房子是给你们结婚用的。所以,如果媳妇有人证或物证证明时,法院可能会引用这个司法解释的第一款,认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。
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