优点:1、可做住宅。有天有地的独栋设计使每层房子都前后通透,有宽敞,明亮,人性化,时尚,使用方便等优点。
2、可做商铺。因为天地楼从一楼往上都可以合理的被利用到商业运营中,既可以出租又可以自己做店铺,非常灵活。作为商业经营最适合不过。如果有自己的商业计划,还可以自主经商。
3、可做写字楼。因为天地楼是多层建筑,空间极其宽敞,可以灵活使用,所以具备写字楼的功能。
4、价格实惠。因为天地楼相对于商铺的销售价格和单一住宅别墅的价格都要低一些。 5、产权独立。天地楼是70年的大产权,拥有所占土地面积的独立产权(而商业:商铺,写字楼,混合商业都是40年或者50年的产权)
缺点:1、风格。
天地楼由商铺和办公楼组成,宜商宜住,独栋出售。
2、私密性。
天地楼融商务办公及产品展销功能于一体。集散中心餐饮、休闲娱乐、住宿、金融等配套,全方位满足企业的商业、办公、商务需求,私密性不高。
3、环境。
天地楼有中心餐饮、休闲娱乐、住宿、金融等设施,人员多,比较繁杂。
装修费用不仅仅根据房子的平方和所选择的风格,具体要看所做的工程量和用的材料等级来估价的,每个城市的材料费和人工费也会有差异。
120平米装修预算报价汇总 简约风格报价 全包:650元——680元/㎡;半包:350元——380元/㎡; 现代风格报价 全包:730元——760元/㎡;半包:380元——410元/㎡; 北欧风格报价 全包:820元——860元/㎡;半包:400元——440元/㎡; 中式风格报价 全包:890元——930元/㎡;半包:450元——500元/㎡; 地中海风格报价 全包:1060元——1100元/㎡;半包:500元——550元/㎡; 家装各主要建材价格范围 1.建筑材料部分要多少钱? 瓷砖:包括客厅、厨房和卫生间区域,瓷砖品牌选择中高档次,预算大约为10000元。地板:地板的铺设包括卧室、客厅地面,预算约为10000元。水电材料:水电拆改工程所需要的材料包括电线、水管,预算分别为3500元和2500元。木工材料:所需使用的板材、线条等,预算为8000元;吊顶材料的预算约为1900元;各居室空间门类的预算为4000元。油漆涂料:油漆涂料的预算为5000元;油漆辅料的预算为1300元。五金配件:水暖五金配件约为1115元;电工配件约为2000元;家具五金配件约为730元;地漏、角阀约为740元;各处龙头、花洒等预算约为3000元。辅料:包括水泥、沙子、胶水等,预算为5000元。2.电器家具部分要多少钱? 燃气灶具:预算约为2000元。洁具:马桶的预算为900元,台盆、台盆柜等,预算为2500元。开关插座:预算约为2000元。灯具:预算约为2500元。热水器、浴霸:预算分别为3500元和1200元。厨房橱柜:预算约为7000元。软装配件:如窗帘等,预算约为2000元。家具电器:主卧衣柜、床具,预算约为5000元;沙发预算约为4500元;空调为3000元;液晶电视为4000元。以上就是给大家大概估计需要花费的费用,价格上仅供参考,具体价格以当地建材价格为准。
1,85平米两室两厅装修,田园或者简约风格都比较适合,对于两室两厅装修多少钱,总预算在七万左右就差不多了。如果是装修美式或者欧式的,就不怎么符合房子的户型了,而且装修的费用又会比较大。
2,主要花钱部分也只是几个方面,像水电、刷墙、地板、卫生间洁具、橱柜以及家具。像水电改造,一般都不需要做太多改动,一般水电改造费用为30元/米左右(包括工费和材料费)。
3,房子刷墙,工费和材料费包在一起,大概是25元/平米左右。对于地板的铺设,可以选择一些复合地板,这类的地板价格一般都是在80元/平米左右,至于品牌,可以选择莱诺、贝尔地板、博典等品牌。
4,卫生间洁具的选择,可以考虑一下整体淋浴房,因为它的价格不是很高,又很环保,普通的价格一般在800元左右。对于整体橱柜,可以购一些价格在900~1300元/延米的就可以了,要看我们厨房的空间,也不需要做得太大。因为家具种类比较杂,买家具可以找一些样式简单点的,中等价位的就可以了。两室一厅装修多少钱也主要看以上的几方面,可以参考一下。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
办公楼的土建和房屋土建相比,造价要高些,因为装修好的。土建大概在1800平米左右,办公楼应在2500以上
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写字楼的造价根据不同等级和所在区域来划分,如下:
(1)楼宇品牌标准:A级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间,写字楼的品牌形成,需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。
(2)地理位置标准:A级 地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高投资价值的写字楼才能获得地理位置标准A级。
(3)客户层次标准:A级 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理,因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的。同时,客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的投资决策,因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的提升作用。
(4)服务品质标准:A级 服务品质一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳,将认为其具备服务品质A级标准。
(5)硬件设施标准:A级 主要考核和的创新。以及其所用的、标准层高、标准承重、、新风系统,以及电梯、智能等。在上述方面如果有两项以上不能达到优良,则不能获得硬件设施标准A级。
在河南省建造一万平方米九层小高层办公楼,一般造价是每平方米2500元左右。一万平方米总造价是2500万元左右。材料价格是1500万工钱是1000万。因为现在的劳动力成本接近总造价的三分之一。甚至还要多一点。原材料价格也有一定的上涨。综合起来得出以上数据。
CPU 使用的是主流在售的赛扬G4930,如果用它来办公是足够的。
内存 威刚4G DDR4 2666,日常用途足够
固态 金士顿AU400 120G 保证数据稳定,固态的开机读取速度都不错。
主板 梅捷H310M-狂龙,老牌子稳定够用,接口也齐全,以后扩展升级都可以。
机箱 艾克罗黑客FX210,黑色家用商务简约,带一个提手,移动非常方便,空间足够,散热够用。
电源 不用杂牌电源,选一个长城,稳定靠谱。
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