土建招投标专业岗位(建筑工程招投标的相关知识)
1.建筑工程招投标的相关知识
建筑工程招投标建筑工程招标：是指建筑单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。
建筑工程投标：是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。建筑工程招投标是指以建筑产品作为商品进行交换的一种交易形式，它由惟一的买主设定标的，招请若干个卖主通过秘密报价进行竞争，买主从中选择优胜者并与之达成交易协议，随后按照协议实现招的。
工程招标制度也称为工程招标承包制，它是指在市场经济的条件下，采用招投标方式以实现工程承包的一种工程管理制度。工程招投标制的建立与实行是对计划经济条件下单纯运用行政办法分配建设任务的一项重大改革措施，是保护市场竞争、反对市场垄断和发展市场经济的一个重要标志。
建筑工程招投标程序一般来说，招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序。（一）开标开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。
开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。投标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由有关工作人员当众拆封、验证投标资格，并宣读投标人名称、投标价格以及其他主要内容。
投标人可以对唱标作必要的解释，但所作的解释不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。开标应当作记录，存档备查。
（二）评标与定标评标应当按照招标文件的规定进行。 招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会。
评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成，总人数一般为5人以上单数，其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。
评标委员会负责评标。评标委员会对所有投标文件进行审查，对与招标文件规定有实质性不符的投标文件，应当决定其无效。
评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清，但澄清不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会应当按照招标文件的规定对投标文件进行评审和比较，并向招标人推荐一至三个中标候选人。
招标人应当从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。中选的投标应当符合下列条件之一：⑴满足招标文件各项要求，并考虑各种优惠及税收等因素，在合理条件下所报投标价格最低；⑵最大满足招标文件中规定的综合评价标准。
除采用议标程序外，招标人或者招标投标中介机构不得在定标前与投标人就投标价格、投标方案等事项进行协商谈判。招标人或者招标投标中介机构应当将中标结果书面通知所有投标人。
招标人与中标人应当按照招标文件的规定和中标结果签订书面合同。（三）投标投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。
投标文件应当载明下列事项：⑴投标函；⑵投标人资格、资信证明文件；⑶投标项目方案及说明；⑷投标价格；⑸投标保证金或者其他形式的担保；⑹招标文件要求具备的其他内容。投标文件应在规定的截止日期前密封送达到投标地点。
招标人或者招标投标中介机构对在提交投标文件截止日期后收到的投标文件，应不予开启并退还。招标人或者招标投标中介机构应当对收到的投标文件签收备案。
投标人有权要求招标人或者招标投标中介机构提供签收证明。投标人可以撤回、补充或者修改已提交的投标文件；但是应当在提交投标文件截止日之前，书面通知招标人或者招标投标中介机构。
（四）招标公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。
招标公告应当载明下列事项：⑴招标人的名称和地址；⑵招标项目的性质、数量；⑶招标项目的地点和时间要求；⑷获取招标文件的办法、地点和时间；⑸对招标文件收取的费用；⑹需要公告的其他事项。招标人或招标投标中介机构可以对有兴趣投标的法人或者其他组织进行资格预审，但应当通过报刊或者其他媒介发布资格预审通告。
资格预审通告应当载明下列事项：⑴招标人的名称和地址；⑵招标项目的性质、数量；⑶招标项目的地点和时间要求；⑷获取资格预审文件的办法、地点和时间；⑸对资格预审文件收取的费用；⑹提交资格预审申请书的地点和截止日期；⑺资格预审的日程安排；⑻需要通告的其他事项。上述预审应当主要审查有兴趣投标的法人或者其他组织，是否具有圆满履行合同的能力。
有兴趣投标的法人或者其他组织应当向招标人或者招标投标中介机构提交证明其具有圆满履行合同的能力的证明文件或者资料。招标人或者招标投标中介机构应当对提交资格预审申请书的法人或者其他组织作出预审决定。
采用邀请招标程序的，招标人一般应当向三家以上有兴趣投标的或者通过资格预审的法人或其他组织发出投标邀请书。采用议标程序的，招标人一般应当向二家以上有兴趣投标的法人或者其他组织发出投标邀请书。
招标人或者招标投标中介机构根据招标项目的要求编制招标文件。招标文件一般应当载明下列事。
2.做一个优秀的建筑工程投标员,需要掌握什么专业知识
首先得明白标书的组成部分，这个就要看投标文件了，标书其实最重要的就三个部分，技术标（施工方案的编写，就是怎么干活，就得说土话，太文了达不到预期效果），商务标（公司硬件材料，人员，设备，项目运作资金等等，这是最简单的一个部分），经济标（理论上这个应该是最困难的，就是预算了，现在都是综合标底，所以把报价报准了不是简单的事，我原来是做路桥标书的，那个时候是看地方定额，至于民建我就不知道了，可能也是吧）。
剩下的就是个人的修养能力了，WORD AUTOCAD 玩好了也有一定的积极作用。
3.招投标必备知识,应该学习哪些方面知识
具体看百度文库 /link?url=_0H4TGkUV5xfyctRq4x94g-SWiNUT18ByHVnPHPW2uY3- 1 、采购按照 选择交易主体 的方式划分， 分为招标 （公开招标、邀请招标方式） 、询价、比选、磋商（竞争性谈判、议标）、单一来源（直接采购）、征求建 议、竞买等； 2 、采购的方式： （ 1 ）招标：招标是一种有序的市场竞争交易方式，也是选择交易主体、订立交易合同的法 律程序。
招标分为公开招标和邀请招标。 公开招标，是招标人以 招标公告 的方式邀请 不特定的 法人或者其他组织投标。
邀请招标，是招标人以 投标邀请书 的方式邀请 特定的 法人或者其他组织投标。 （ 2 ）询价：询价采购是指对几个供货商 （ 通常至少三家 ） 的报价进行比较以确保 价格具有竞争性的一种采购方式。
适用特点和条件： 适合采购现成的并非按采购实体的特定规格特别制造或提 供的货物或服务。 询价信息公开面较狭窄， 过于倾向报价， 确定被询价的供应商 主观性和随意性大。
（ 3 ）比选：是采购人 公开发出 采购信息，邀请多个供应商或承包人就采购的工 程、货物或服务提供报价和实施方案， 按照事先公布的规则和标准进行简单明了 比较，择优选择交易对象的采购方式。 适用特点和条件 ：适用于金额较小，达不到招标采购标准，时间紧迫，具有 公开性要求，既要对比价格，要对比能力或实施方案的采购。
（ 4 ） 磋商（竞争性谈判、议标）： 竞争性谈判是采购人向符合相应资格条件的多家（一般不少于三家）供应商 或承包人发出谈判文件，分别通过报价、还价、承诺等谈判商定价格、实施方案 和合同条件， 并依据谈判文件确定的采购需求及质量和服务要求， 且 报价最低的 原则 （政府采购的原则）从谈判对象中确定交易对象的采购方式。 适用特点和条件： 受采购时间、技术标准、市场范围限制，采购供应双方 对采购物及对方意图都缺少了解 ， 采购人只能通过与有限和特定的供应商或承包 人进行灵活、充分的谈判， 才能充分、正确地表达、沟通与确定采购的意图要求、供应服务的能力、实施方案及其技术标准规格， 从而选择满意的采购物及交易对 象。
与招标相比，谈判采购程序简单，周期短，可以避免盲目竞争。但是，竞争 性弱，透明性、规范性差，容易作弊。
（ 5 ）竞买： 是采购人通过参加拍卖，向拍卖人发出竞价购买表示，从而达成交易的采 购方式。 适用于采用拍卖方式选择标的购买者的采购， 其价格是惟一选择购买人 的竞争因素，无需考虑购买人实施能力和方案。
3 、采购有多种方式，招标是 常用和主要 的竞争采购方式。 采购是属于买方主导的 购买 行为， 招标是属于选择交易对象的一种方式， 既有 购买 行为， 也有 出售或出让 行为。
4 、招标投标原则：公开、公平、公正和诚实信用 （《招标投标法》第五条） 招标投标特性：竞争性、程序性、规范性、一次性、技术经济性。 5 、招标方式。
公开招标、邀请招标的特点和适用范围。 公开招标属于非限制性竞争招标， 这是一种最能体现招标投标优胜劣汰 和“三公”特征，充分实现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公 平性的招标采购方式。
国家和省（市）重点建设项目和国有资金投资占控股或者主导地位的招 标项目，以及依据法律法规规定应当公开招标的项目必须公开招标。 邀请招标属于有限竞争招标，适用于 （ 1 ）因涉及国家安全 、国家秘密（保密） （ 2 ） 抢险救灾或时间紧迫、受项目技术复杂或特殊要求限制， 受自然地域环境 限制只有少量几家潜在投标人可供选择， （ 投标人有限 ） 。
（ 3 ） 或者公开招标费用与招标项目价值比较，不值得的小型项目，（成本） （ 4 ） 法律法规规定的其他不宜或无法公开招标的项目。（其他） 6 、招标与拍卖的区别 拍卖主要是拍卖人通过购买者以公开、多次竞价（密封拍卖和反向拍卖采 购除外）的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的出售方式； 招标则主要是招标人通过出售者公开、一次性、密封投标竞争，选择最有 竞争力的供应和承包人及其实施方案的购买方式。
但是，出售标的物使用招标 或拍卖没有严格的界限，实践中有许多情况采用招标方式出售标的物，例如土 地使用权出让。 7 、招标与合同的关系 招标是规范选择合同交易主体和标的， 订立交易合同的法律程序。
招标人发 出的招标公告和招标文件属于 要约邀请 ， 投标人向招标人递交的投标文件属于 要 约 ， 招标人向中标人发出的中标通知书属于 承诺 。 招标投标各方通过竞争与评价 的规范程序完成了合同主体、客体的选择和合同权利、义务、责任的约定； 8 、招标的工作范围（两个编制、四个协助） （ 1 ）编制招标采购计划、方案、招标采购公告、招标资格预审文件，组织投标 资格审查； （ 2 ）编制招标文件和合同文本、组织现场勘查、开标和评标活动； （ 3 ）主持或协助合同谈判并参与签订合同； （ 4 ）采用其他方式组织采购活动； （ 5 ）参与招标采购合同结算和验收； （ 6 ）解决招标采购活动及其合同履行中的争议纠纷。
8 、工程建设的不同建设阶段具有相应。
4.请问做招投标这种工作需要哪些基础
强悍人士谈不上，把自己的一点感悟写给你，希望对你有所帮助。招投标工作目前主要分为建设工程招投标、政府采购招投标、产权交易和土地交易。由于自己才疏学浅，这里还是简单谈谈建设工程和政府采购方面的招投标。
一、硬性基础：
1、行业知识：了解建设工程类和政府采购类的专业知识：建筑专业名词、术语、验收标准、设备和材料的技术参数等等。建设工程招投标要求最好你是工民建专业，政府采购要求的专业根据采购的种类要求诸如和市场营销、园林绿化、环境工程、法律等专业。
2、法律知识：学习和掌握法律法规从事招投标工作的前提条件。
(1)法律法规： 《中华共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等。
(2)地方政府规章、国家部委规章：《省政府实施<；中华人民共和国招标投标法办法>；》、《财政部关于加强政府采购货物和服务项目价格评审管理的通知》、《市招投标管理办法》、《加强招投标监管意见》等
3、规范性的招投标流程：学习和掌握招投标的流程和工作步骤是从事招投标工作的必要条件。
如：项目受理→确定项目负责人→确认招标需求→编制招标文件→发布招标公告→接受报名→开评标等等。步骤环环相扣，每个环节都非常重要，稍有不慎，工作就可能出现重大失误。
二、软性基础：
1、信心：没有信心的话，你最好不要接受这项工作。
2、细心：不够细心的话，你可能会经常出错，甚至是大错。那是招投标工作不允许的。
3、耐心：缺乏耐心的话，你可以做招投标工作，但是绝对做不好，做不精。
4、恒心：真的恒心的话，你就早点放弃招投标工作的念头。因为你不是一个想发展自己的人。
5、热心：毫无热心的话，你是招投标工作的机器，迟早会被别人招投标了。
才疏学浅，仅此而已。下班之余，聊聊几笔，希望可以有助与你。
5.准备做招投标的工作了,需要掌握哪些知识呢
行业知识：了解建设工程类和政府采购类的专业知识：建筑专业名词、术语、验收标准、设备和材料的技术参数等等。
建设工程招投标要求最好你是工民建专业，政府采购要求的专业根据采购的种类要求诸如和市场营销、园林绿化、环境工程、法律等专业。法律知识：学习和掌握法律法规从事招投标工作的前提条件。
（1）法律法规： 《中华共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等。（2）地方政府规章、国家部委规章：《省政府实施》、《财政部关于加强政府采购货物和服务项目价格评审管理的通知》、《市招投标管理办法》、《加强招投标监管意见》等3、规范性的招投标流程：学习和掌握招投标的流程和工作步骤是从事招投标工作的必要条件。
如：项目受理→确定项目负责人→确认招标需求→编制招标文件→发布招标公告→接受报名→开评标等等。步骤环环相扣，每个环节都非常重要。
6.工程造价基础知识有哪些
培养目标：本专业培养具有工程造价计价、招投标、合同管理、成本核算及建设工程项目管理专业知识，具有工程造价专业领域工作岗位技能，面向建筑行业主要从事造价工作的高技能专门人才。
主干课程：建筑识图、房屋建筑学、建筑施工技术、建筑装饰工程预决算、工程量清单计价、工程造价控制与管理、工程招投标与合同管理、建筑企业会计、工程造价电算化。
就业方向：学生毕业后主要到建筑施工企业、房地产企业、工程咨询公司、招投标代理公司、审计部门从事建筑工程招投标、建筑装饰工程预决算、项目施工成本核算、基建审计等工程造价相关工作。
