资产评估考试大纲(2019年《资产评估基础》复习资料)
1.2019年《资产评估基础》复习资料
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原发布者：王振坡
资产评估基础
第一章资产评估概述
【主要考点】概念及经济技术原则（重点）。作用、工作原则、价值与价格
一、资产评估的概念
概念：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。
资产的基本特征
(1)资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源
(2)资产必须是特定主体所拥有或控制的（拥有或支配的前提条件）。
资产的产权是与资产所有权相关的权利束，并且具有可分解性，通常包括对资产的占有权、使用权、收益权和处分权。资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依据：。
(3)资产的价值应当能以货币计量。
二、价格与价值
劳动价值论：使用价值和价值。社会必要劳动时间。供求关系变化影响价格围绕价值上下波动。
效用理论：价值由边际效用决定（主观评价）。有用性（内容）和稀缺性（大小）
均衡价格理论：边际效用决定需求，生产费用决定供给。效用解决短期定价，成本解决长期定价。成本、效用、供求共同决定价值。
三、资产评估原则
工作原则：独立、客观、公正
经济技术原则：（7个）
1.供求原则：在均衡价格中，生产费用和效用是影响价格的两个均等因素。7.外在性原则3.商品价值来源：主观价值（有用性和稀缺性），客观价值（1）厂商的数量；（2）产品的差别程度；（6）单个垄断竞争厂商存在未被利用的
2.资产评估师考试的考试内容
考试设5个科目，具体是zhidao：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。
5个科目均由客观题和主观题两个部分组成，分别在答题卡和答题纸上作答。
参加5个科目（级别为版考全科）考试的人员必须在连续3个考试年度内通过应试科目，参加4个科目（级别为免一科）考试的人员须在连续2个考试年度内通过应试科目，方可获得资格证书。
考生应考时，可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮、计算器（无声、无存储编辑功能）。
考试分5个半天进权行。《资产评估》考试时间为3个小时，其余4科考试时间均为2个半小时。
3.注册资产评估师要考哪几门
2017年起，考试科目是《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务（一）》《资产评估实务（二）》4科。
报考条件：
1、同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：具有完全民事行为能力；具有高等院校专科以上（含专科）学历。
2、符合上述报名条件，暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试。
扩展资料
2014年8月12日国务院发布《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了注册资产评估师职业资格许可和认定。
资产评估师（含珠宝评估专业）职业资格考试的考点，原则上设在直辖市和省会城市的中、高等学校或者高考定点学校。如确需在其他城市设置考点，须经中国资产评估协会批准。考试日期原则上在每年的第三季度。
参考资料来源：百度百科——注册资产评估师
4.资产评估基础知识
前言
第一章 资产评估基础
第一节 资产和资产评估的基本概念
第二节 资产评估的九大要素
第三节 资产评估的标准
第四节 资产评估的组织和程序
第二章 资产评估的基本假设和基本方法
第一节 资产评估的基本假设
第二节 资产的时间价值
第三节 资产评估的基本方法
第三章 固定资产评估
第一节 概述
第二节 固定资产折旧计算
第三节 机器设备的评估
第四章 流动资产评估
第一节 概述
第二节 外购材料的评估
第三节 在制品和产成品的评估
第四节 货币及结算资产的评估
第五章 房地产评估
第一节 概述
第二节 房地产价格的构成和影响因素
第三节 土地价格评估
第四节 房产价格评估
第六章 有价证券及专项资产的评估
第一节 概述
第二节 债券的评估
第三节 股票的评估
第四节 专项资产评估
第七章 资源性资产的评估
第一节 概述
第二节 资源性资产的价格
第三节 资源性资产评估概述
第四节 土地资源资产的评估
第五节 矿藏资源资产的评估
第六节 森林资源资产的评估
第七节 水资源资产的评估
第八章 无形资产评估基础
第一节 概述
第二节 无形资产评估的涵义和特点
第三节 无形资产的计价和评估方法
第四节 无形资产的经济寿命分析
第力章 主要无形资产的评估
第一节 知识产权和专有技术的评估
第二节 租赁权价值的评估
第三节 进出口许可证的评估
第四节 顾客关系的评估
第五节 商誉的评估
第十章 资产评估结果的处理
第一节 资产帐务处理的原则
第二节 无形资产帐务处理方法
第三节 资产评估报告
5.南昌注册资产评估师考试大纲是什么
考试大纲的内容和范围是根据注册资产评估师实际工作所需要的知识和技能确定的，是注册资产评估师考试的纲领性文件，是考试命题的依据，是应考人员的必备指南。
注册资产评估师考试共分五个科目：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》。其中，《资产评估》是注册资产评估师考试的主干科目，《经济法》是综合性法规科目，《财务会计》、《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》是与资产评估相关的专业基础科目。
广大考生在复习备考时，应本着抓住重点、兼顾全面的原则，充分利用好考试大纲，对各科知识进行科学地、系统地、有针对性地复习，从而真正掌握相关知识，顺利通过考试。 注册资产评估师考试大纲暂未公布，考生可参考往年考试大纲进行复习。
